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[DÉVELOPPEMENT DE L’OFFRE DE LOGEMENTS SOCIAUX SUR CAUDAN] Élus, représentants de Morbihan Habitat, entreprises et partenaires se sont réunis pour la pose de la première pierre des 19 logements de la Résidence Lenn Sec‘h 2 à Caudan. 𝗘𝗳𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝘁𝗲́ 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ Conformément aux exigences réglementaires en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, cette résidence est dotée du label E+C-. Ce label atteste de l’équilibre entre l’énergie consommée (E) et les émissions de carbone (C) générées lors de la construction, constituant ainsi un indicateur précis de la performance énergétique et environnementale d’un bâtiment. En ce qui concerne la Résidence Lenn Sec’h 2, cela signifie une optimisation exemplaire de la consommation énergétique et une réduction significative des émissions de CO2 par rapport aux standards conventionnels. En d’autres termes, la résidence est conçue pour minimiser son empreinte carbone tout en maximisant son efficacité énergétique. 𝗥𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗟𝗲𝗻𝗻 𝗦𝗲𝗰’𝗵 🔹19 logements : -         7 T2 de 47 m² -         10 T3 de 61 m² -         2 T5 de 95m² 🔹Un ascenseur 🔹Une terrasse ou un balcon pour chaque appartement 🔹16 stationnements boxés en sous-sol et 5 places en aérien 🔹Motorisation des volets roulants des portes fenêtres 🔹Motorisation des portes de halls 📅 Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2025 Département du Morbihan Lorient Agglomération Ville de Caudan Action Logement Banque des Territoires LG Metallerie BST BATIMENT Apave Fabrice Vély Jérôme ROUILLON Alain Caris Isabelle Gesrel Pauline Dagorn François Taldir Laurent Gasse Jean-Paul LEHUEDE Myrianne Coché Morgane Vallée Nicolas LE REGENT TOUMINET Stéphanie Ronan CARERIC Richard FEON Loïc S.

[📢 295 logements réhabilités au Val d’Aran à Colomiers]   👉 Le projet du Val d’Aran s’inscrit dans le cadre de la politique de la ville et a été qualifié de projet d’intérêt régional par l’ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. L’objectif est d’améliorer le cadre de vie des habitants, en favorisant la mixité sociale, en développant les services publics, et en réorganisant les espaces publics et de circulation avec un projet de végétalisation. 🚧 Le programme global comprend la démolition de 134 logements et la réhabilitation de 295 logements. En parallèle, 40 logements séniors et 25 en PSLA verront bientôt le jour pour reconstituer une offre globale sur le quartier. 👇 Altéal a donc engagé en mars 2022 des travaux de réhabilitation de 3 résidences qui s’achèveront très prochainement. Cet ambitieux chantier en site occupé a pour objectif l’amélioration de la qualité de vie pour nos habitants autour de : ✅ La performance énergétique, ✅L’accessibilité, ✅Le confort d’usage. A noter que les travaux comportent également une extension des balcons pour une résidence et la création de balcons pour une autre. 👏 Bravo à l’ensemble de nos partenaires et aux équipes d’Altéal mobilisées dans ce projet ! Bouygues Bâtiment Centre Sud-Ouest, L'HERMITTE Florent, AEC Architecture, Séquences architecture et urbanisme, OTEIS Conseil & Ingénierie, GAMBA Acoustique (Groupe GAMBA), Poirel Julie, Banque des Territoires, Conseil départemental de la Haute-Garonne, Toulouse Métropole, Mairie de Colomiers, L'Europe s'engage en France, La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée, Groupe Habitat en Région, Céline Lourenço, jacques charron, Antoine Cabrol

[On en Parle] « Restructuration de la résidence Mihaud Carné » : pour La Semaine de l’Île-de-France, Anne Moreaux est revenue sur notre projet de #réhabilitation et de #résidentialisation à Ville de Saint-Michel-sur-Orge ! Fruit d’un important travail de concertation avec la mairie, cette opération d’envergure a pour objectif d’améliorer l’#habitat du quartier et le cadre de vie de ses habitants. Fidèle à ses principes, Plurial Novilia (groupe Action Logement) a mis l’accent sur l’aspect #environnemental, avec la création d’un îlot central #végétalisé au cœur de la résidence et l’infiltration de l’ensemble des eaux de pluie de la résidence à la parcelle, malgré de fortes contraintes spatiales. Quant au #bâtiment réhabilité, un volet « #énergétique » important a été déployé avec la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur (#ITE) en façade, l’isolation des toitures, le changement des menuiseries extérieures et la mise en place d’une VMC performante. Le travail ainsi effectué a permis d’atteindre une étiquette énergétique B. Pour en savoir plus, l'article est à retrouver ici ⬇

🏢✨ Rénovation de la Résidence Champs de Fleurs, Sainte Geneviève des Bois ! 🌟 Nous avons le plaisir d'annoncer l'approbation du projet de rénovation globale pour la résidence Champs de Fleurs, située au 1/9 rue Maryse Bastié à Sainte Geneviève des Bois. L'assemblée générale, tenue le 16 mai, a voté favorablement pour ces travaux en partenariat avec Amoa, et le syndic A.B.P Voici les travaux votés : Isolation thermique par l'extérieur 🏠 Remplacement des menuiseries collectives 🚪 Isolation des planchers bas 🛋️ Mise en place d'une ventilation hygroréglable de type B 🌬️ Isolation des toitures terrasses Objectifs et Bénéfices : De l'étiquette F à C 🌟 : Une transformation majeure en matière d'efficacité énergétique ! Gain énergétique de 61% ⚡ : Des économies substantielles sur les factures, estimées à environ 30 000 € par an. Financement et Aides : Coût total des travaux : 2 533 702 € 💸 Montant des aides : 1 272 669 € 💰 Reste à charge : 1 261 033 € 📉 Pourquoi ces travaux ? Ces travaux visent à transformer la résidence Champs de Fleurs en un modèle de durabilité et de confort moderne. En améliorant l'isolation thermique, nous réduirons considérablement les pertes de chaleur et améliorerons le confort thermique des appartements. La mise en place de nouvelles menuiseries et d'une ventilation hygroréglable garantira une meilleure qualité de l'air intérieur. De plus, ces rénovations augmenteront la valeur de chaque logement, tout en contribuant à un avenir plus vert et plus économe en énergie. #RénovationÉnergétique #SaintGenevièveDesBois #ÉconomieDÉnergie #IsolationThermique

🏡 Mission accomplie pour la rénovation énergétique des logements sociaux de MEUSE CONDROZ LOGEMENT (MCL) à Amay. 🌱💪 En effet, dans le cadre du programme #PIVERT mené par la SWL - Société wallonne du Logement, notre société Batitec a reçu pour mission de réaliser la rénovation énergétique de 32 maisons semi-mitoyennes ou mitoyennes situées près de la Meuse à Amay. 👉 Pour améliorer l’#isolation de ces logements, nous avons rénové les 3700m² de façades par la pose d’un nouveau crépi isolé. Cette pose de crépi a été précédée par des travaux préparatoires de ferronneries, d’encadrement des châssis et d’autres finitions. 👉 À l’intérieur de chaque #habitation, nos équipes ont procédé à la mise en conformité des installations électriques, à l’isolation des caves et au remplacement des systèmes de chauffage par la mise en place de chaudières à condensation. 👉 Les isolations de toitures ont été inspectées et corrigées au besoin. 👉 Les travaux comprennent également la #rénovation partielle des abords avec le remplacement des escaliers donnant accès aux jardins, la rénovation des terrasses, des allées en klinkers et des palissades qui séparent les entités. ✅ Grâce à une planification soignée, ces travaux se sont déroulés tout en maintenant une mobilité fluide pour les habitants et un accès commode à leur habitation. 💪Un projet de rénovation #résidentiel stimulant alliant confort de vie, économie d’énergie et respect de l’#environnement, réalisé en synergie avec le Bureau d’architecture Pierre Ploumen S.R.L.

Une première sur Grand Chambery : une isolation en bio sourcée avec financement de l’agglo pour une copropriété fragile La copropriété Amédée 9 \ Charles 1 er située sur la commune de la Ravoire (53 logements) s’est engagée dans des travaux d’amélioration thermique de l’immeuble.  Avec les conseils de leur maîtrise d'œuvre, ils ont opté pour le choix d’un isolant biosourcé (laine de bois en façade R=5,12 - 200 mm).  Ce projet a aussi intégré la dimension surchauffe d’été avec la mise en place de Baie Solaire Orientable et la mise en place de volets roulants solaires.  Pour obtenir le gain supérieur à 50% (51,7%), il a été décidé de remplacer l’ensemble des menuiseries privatives qui ont été identifiées par le maître d'œuvre. Le budget global est 1 872 280 € (soit une quote part moyenne de 37 594 €) avec un financement global de 947 173 € dont 50 000 € de la part de l’agglomération dans le cadre de son aide spécifique “Primes Biosourcés” qui s’applique aussi bien aux maisons individuelles qu’aux copropriétés et 265 000 € de prime copropriété fragile.  Grâce à ce cumul d’aide, le reste à charge moyen est de 20% pour les propriétaires occupants très modestes, 30% pour les propriétaires modestes et 50% pour les propriétaires intermédiaires.  A noter que les propriétaires bailleurs bénéficient aussi d'aides individuelles complémentaires en fonction de leurs ressources de la part du Département de la Savoie et de la commune de La Ravoire.  Ce premier chantier biosourcé va surement faire des émules car une copropriété voisine est en cours de réflexion pour son projet d’amélioration thermique.

Un projet qui anticipe la ZAN en milieu rural

🥳Les travaux ont commencé cet été ! 👉Le chantier de la rénovation de la résidence la Doria permettra de garantir aux locataires un meilleur confort, des consommations énergétiques maîtrisées mais aussi l'adaptation du bâtiment aux enjeux climatiques actuels : 🌡️Améliorer la performance thermique : isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries, pose de panneaux photovoltaïques, 😀Améliorer votre confort : Rénovation des pièces, création de balcons ou de terrasses, 🌳Résidentialiser les parties communes : rénovation des halls d'entrée et cages d'escalier, création d'un local vélo, 🏢Aménager les abords : piétonnisation de la rue de Vérel, aménagement paysager, Il s'agit de travaux en site occupé. Si cet aspect représente un défi majeur, Cristalh capitalise sur son expérience passée pour une mise en place fluide. Voici comment : 👉Les travaux dans les logements dureront entre 5 à 10 journées par logement 👉L'appartement témoin est terminé : ce dernier servira à choisir les matériaux de finition et des équipements. Il servira aussi de logement de courtoisie aux locataires, notamment lors des journées de travaux. 👉Une visite personnalisée a été réalisée dans chaque domicile, afin d'informer et de recueillir les besoins & exigences de chacun.e. 👉Des interlocuteurs privilégiés pour les locataires ont été mis en place chez Cristalh comme chez Éclore Ces travaux sont réalisés en collaboration avec le cabinet d'architecture Éclore. #rehabilitation #renovation #renovationenergetique #dpe #ecologie #travaux #isolation #chauffage #energie #consommation #cristalhabitat #chambery #savoie

Renouvellement Urbain à Ville de Rillieux-la-Pape : la pelle à grand bras est arrivée dans le #quartier « Les Alagniers – Mont-Blanc » ➡️ Alexandre VINCENDET, Député du Rhône et Président de la majorité municipale, Julien SMATI, Maire de Rillieux-la-Pape et Conseiller de la Métropole de Lyon, Antoine Rousselie, Directeur Général Adjoint d'#Erilia, LAETITIA MANGANI, Directrice Régionale Auvergne-Rhône-Alpes d’#Erilia et Geraldine BOURDIN, Directrice du Renouvellement Urbain et de la Cohésion Sociale d'#Erilia présents aux côtés des anciens #habitants pour le premier coup de pelle à bras. Un moment marquant qui symbolise le démarrage de la #démolition des 60 logements du bâtiment 1, 3 et 5, récemment occupés par une résidence d’artistes portée par #Erilia & Spacejunk Art Centers. De lieu de mémoire à chantier pour l’avenir : 🍃 Cette opération s’inscrit dans le cadre du Nouveau Programme du Renouvellement Urbain (NPNRU) ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine du quartier « Les Alagniers-Mont Blanc » pour aboutir à un cadre de vie renouvelé tant au niveau de l’habitat, des équipements que des espaces publics. 🏗️ Après 4 mois d’opérations de curage et de tri de tous les éléments qui ne participent pas à la stabilité de l’ouvrage (huisseries, plomberie, revêtements de sol, faux plafonds, placards, etc), l’entreprise va désormais procéder à la phase de démolition en utilisant une pelle à grand bras pour venir “grignoter” le bâtiment. Et après ? Le terrain mis à nu sera remblayé et remis en état pour septembre prochain, dans l’attente d’un futur projet urbain porté par la Métropole de Lyon en lien avec le GPV de Rillieux-la-Pape. 📅 Fin des travaux : Septembre 2024 🚧 Entreprises : ARNAUD Démolition - Eric Paul BATAILLE GINGER GROUPE INGENIERIE EUROPE 📌 #Erilia et le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain de Rillieux-la-Pape 2020 : début des relogements Phase 1 : 2020-2023 / Phase 2 : 2023-2027 2027 fin prévisionnelle 478 logements réhabilités 201 logements démolis 30 781 894 € coût total engagé par Erilia ▶️ Si brahim ZMIMA - Clémentine Geincheleau & Didier Alga pour Deltalia - Sandra Béchiche - Vincent MATTER #NosLogementsOntdeLimpact

Réhabilitation de la Cité M. Cachin (L’Ile-Saint-Denis) : une transformation en profondeur 📅 Le jeudi 5 décembre, une réunion de concertation s’est tenue avec les locataires de la cité Marcel Cachin à L’Ile-Saint-Denis pour faire le point sur le projet ambitieux de réhabilitation de ce patrimoine datant de 1968-1969. 🏢 Acquise par notre Office en mars 2022, cette cité fait l’objet d’une transformation globale visant à améliorer le confort des 226 logements tout en répondant aux enjeux environnementaux et énergétiques. Les interventions prévues touchent à la fois l’enveloppe des bâtiments, les réseaux, les parties communes, et les logements, avec l’objectif d’atteindre le label BBC Rénovation : ✅ Enveloppe : Isolation thermique par l’extérieur, remplacement des fenêtres, pose de volets roulants motorisés, rénovation des façades et des balcons. ✅ Réseaux : Modernisation des systèmes de ventilation, création d’un réseau collectif d’eau chaude sanitaire, optimisation des réseaux de chauffage et remplacement des évacuations. ✅ Parties communes : Remplacement des ascenseurs de la tour et modernisation et sécurisation des ascenseurs des autres bâtiments, amélioration des halls avec création de sas thermiques et installation de systèmes de contrôle d’accès connectés. ✅ Logements : Mise en sécurité électrique, réfection selon état des salles de bains, avec adaptations au vieillissement, remplacement des portes palières et des bouches de ventilation. Avec un coût global de 11,3 millions d’euros, soit environ 50 000 € par logement, le financement combine fonds propres (26,5 %), subventions de l’ANRU (11,5 %) et emprunts (62 %). 👥 Prochaine étape, les locataires seront conviés à voter pour ou contre cette opération qui leur a été présentée. Des permanences seront organisées afin d’accompagner le vote et d’informer les locataires qui le désirent. L’objectif est de garantir une information claire et une organisation optimale durant toute la durée des opérations. En ce sens, des locataires référents volontaires faciliteront les échanges avec les entreprises et des états des lieux avant travaux en amont permettront d’ajuster les besoins de chaque logement. 👏 Merci aux représentants de SSDh pour l’animation de la réunion : Emilie Marre, Marian Sypniewski, Céline Quiquine, Rebecca Florentin, Fabien Tassel, et Tarek Aggoun. 🤝 Merci également à notre partenaire de maîtrise d’œuvre pour sa présence M. Scalabre et sa collaboratrice Mme Berard de Doré Scalabre architectes. 🙏 Remerciement également à Mohamed GNABALY pour sa présence active lors de cette réunion, Maire de la Ville de L'Île-Saint-Denis-Denis, également partenaire du projet au côté de l’EPT Plaine Commune.