Post de VALLOIRE HABITAT

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Investissez à PLAGNE BELLECOTE à 1930 m d'altitude : Un emplacement central avec accès immédiat commerces en pied de résidence et skis aux pieds : - 2 formules de rafraichissement et mobilier clé en mains - choix de la formule locative (mandat de gestion ou bail) - De 149 à 195 k€. positionnement agressif sous le prix du marché Notons que le marché immobilier en Altitude n'aura jamais été aussi résiliant : un niveau de rentabilité élevé (env. 6% net) et une valorisation patrimoniale à long terme.

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Pourquoi investir dans le Var ❓🤔 👉département situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, donc un climat agréable ❗ 👉accueille plus d'1 million d'habitants répartis dans 153 communes. 👉secteur le plus dynamique de la région 👉le tourisme représente un vrai atout pour l'économie varoise 👉1er producteur de fruits, légumes et d'huile d'olive. 👉1er producteur national de fleurs coupées 👉6ème producteur de vin en France 👉1er producteur mondial de vin rosé 👉2 grands ports : Toulon et la Seyne-sur-Mer 👉de nombreux musées, monuments historiques, châteaux 👉des vestiges antiques notamment à Fréjus 👉forte présence de PME/PMI 👉département classé en zone B1 "zone tendue" donc intéressant pour l'investissement immobilier ✔Tous ces éléments font que le prix de l'immobilier a augmenté de 19,9% en 10 ans (selon le site Meilleurs Agents) ✔une vacance locative faible (source Observatoire Départemental de l'Habitat du Var) (informations source Limmedia.fr 5 mai 2023

🛎 #Foncière #hôtelière - Historiquement positionnée sur le #financement d'opérations de promotion et de réhabilitation #immobilières, Horizon AM pilotée par Mehdi GAIJI élargit son expertise au #foncier non coté avec un fonds spécialisé dans l’achat de murs d’#hôtels. ✅ Dans cette stratégie dite de built-to-rent bien connue des investisseurs locatifs, le gain repose surtout sur les plus-values réalisées à la revente à long terme. En pratique, le fonds achète des murs d'hôtels pour les exploiter et les revendre avec plus-value après plusieurs années. ✅ Le fonds vise un rendement pouvant aller jusqu’à 5 % par an à compter du 5ème exercice clôturé ✅ Il s’est déjà positionné sur 2 B&B : le 3* Toulon La Garde et le 3* Arras Centre Artois Expo via un partenariat structuré entre le développeur GROUPE CITY ONE et B&B HOTELS France ✅ Le prix d’achat des 2 actifs dont 45 % sont financés full equity est détaillé dans l’article de CFNEWS IMMO 👉 https://lnkd.in/eS-_cfg3 Agathe Zilber Franck Le Maître LAURENT TOULOUSE LYNDA DAHIMENE Boris MICHEL Vincent Danis khalid kabbadj Thierry BLOT Christine de Laval Olivier ELIE Olivia L. Geoffrey Hernando

[Marché] Rendre la propriété accessible à tous ! 🔑 Commercialisateur : Le partenaire indispensable à notre mission.🤝 L'Immobilière du Moulin Vert place au cœur de ses préoccupations l’accession à la propriété. C'est pourquoi, afin d'atteindre nos objectifs ambitieux nous avons besoin d’un partenariat fort et stratégique. 💡 Ces partenaires sont essentiels pour offrir à nos locataires un parcours résidentiel optimal, en harmonie avec leurs attentes et nos enjeux. ✨ Vous êtes intéressé(e) ? 📅 Déposez votre offre avant le : 05 août 2024 👉 Retrouvez l’offre de consultation : AWS-Achat - Détail d'une annonce (marches-publics.info). Vous pouvez également la retrouver sur notre site internet dans l'onglet fournisseur à Fournisseur | Immobilière & Foncière du Moulin Vert (https://lnkd.in/djqvfXpi). 💡 Créez une alerte pour être informé à chaque nouvelle parution. Groupe Habitat en Région #accessionalapropriete #ventehlm #accompagnement #partenariat #logementsocial

Lors d'une vente, que vous soyez vendeur ou acquéreurs , je vous oriente et vous conseille sur les travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat à réaliser dans votre logement! Chauffage, travaux d'isolation, toiture, façade, VMC, électricité , sécurité incendie, en un diagnostique de moins d'une heure je suis en mesure de vous apporter des solutions!

Fin de l'opération à neudorf d'une mise en copropriété par le biais de la Fonciere PAULI&PERALDI, vente de 9 lots faisant le bonheur de nos primo-accédants...(valorisation énergétique, esthétique et technique) durée du projet 18 mois...

Pinel disponible sur Manosque

Et oui c'est aussi ça l'Immobilier!! Ce n'est pas un long fleuve tranquille, avec de l'argent facile comme certains Youtubeurs veulent nous le faire croire 😂 Je voulais vous partager mon retour sur une opération sur la commune d'Albon 26140, qui ne s'est pas déroulée du tout mais du tout comme prévue : ➡ Acquisition en Juillet 2022, les lots sont déja pré-commercialisés avant que je signe l'acte d'acquisition chez le notaire, l'opération doit être portée sur une durée de 3 mois seulement, la division est faite. 🛑 Première Péripétie, l'Inrap vient faire un diagnostic Archéologique, positif bien sûr, cela impact tout le projet, mon acheteur voulait démolir le garage pour construire des villas, il est obligé de laisser tomber son achat, il faut à nouveau commercialiser mais de manière différente, il faut trouver un acheteur qui aménage le garage existant sans impacter le terrain. 🛑 Deuxième Péripétie, L'agent immobilier a trouvé un acheteur, il y a la sécheresse durant l'été 2023, vous me direz comme souvent maintenant mais bon... Le syndicat des eaux bloque tous les permis de construire pendant plusieurs mois afin de mettre la pression pour que l'état trouve le budget pour réaliser de nouveaux captages, et bim, 6 mois de plus dans la vue. ➡ Résultat des courses, aujourd'hui 09 Avril 2024, je viens de vendre le dernier lot, un garage, soit presque 2 ans après mon acquisition. Il a fallu porter le projet pendant toute cette durée, avec les frais qui vont avec. Et oui ça se passe pas toujours comme prévu l'immobilier...