Post de Vendée Habitat

🏡 𝐋𝐞 𝐁𝐚𝐢𝐥 𝐑𝐞́𝐞𝐥 𝐒𝐨𝐥𝐢𝐝𝐚𝐢𝐫𝐞, un dispositif innovant d'accession à la propriété Près d'un mois après la conférence de presse de Vendée Habitat, nous revenons aujourd'hui en détail sur l'offre #BRS, développée et popularisée sous la marque Vendée Foncier Solidaire. 👉 Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'#accession abordable à la propriété qui dissocie le bâti du foncier. Les acquéreurs font l’acquisition du bien immobilier (appartements, maisons) et sont locataires du terrain, propriété de Vendée Foncier Solidaire. Pour y prétendre, les accédants doivent occuper le logement au titre de leur résidence principale et respecter les plafonds de ressources en vigueur. 🔸 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐞́𝐞 𝐅𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫 𝐒𝐨𝐥𝐢𝐝𝐚𝐢𝐫𝐞, 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐮 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫 Pour chaque programme commercialisé en BRS, Vendée Foncier Solidaire est et restera propriétaire du foncier. Les accédants versent à cet effet une redevance mensuelle à Vendée Foncier Solidaire qui varie selon la surface habitable. La maîtrise d'ouvrage est assurée par des #promoteurs ou par Vendée Habitat. Dans tous les cas, les logements sont construits en respectant les normes en vigueurs. 👉 Retrouvez ci-dessous une petite vidéo d'explication (ou Motion design) réalisée par Agence RC2C 🙏 #immobilier Département de la Vendée - ADILE de la Vendée - Action Logement - Banque des Territoires Foncier Solidaire France GROUPE DURET - REALITES - Philippe Petit Promoteur - Majelli promoteur - TK PROMOTION - EDEN PROMOTION - Kaufman & Broad - Bouygues Immobilier Fédération des Offices Publics de l'Habitat - L'Union sociale pour l'habitat - USH des Pays de la Loire

🔎 L'#activité 2023 : Un patrimoine préservé ! Le quatrième épisode de cette série est axé sur le #patrimoine attractif et préservé de Vendée Habitat. Le parc locatif de l'office s'élève à 15 582 logements en 2023. Un patrimoine pour lequel Vendée Habitat investit chaque année afin de préserver son attractivité pour nos locataires. Retrouvez dans ce carrousel quelques-uns des indicateurs mis en avant pour l'année 2023 : 🔸 𝟓𝟕𝟓 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐫𝐞́𝐡𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́𝐬, dans le cadre des PRIR (Programme de Renouvellement urbain d’Intérêt Régional) 🔸 𝟏𝟖,𝟓 𝐦𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝'𝐞𝐮𝐫𝐨𝐬 𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐬𝐞́𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥’𝐚𝐦𝐞́𝐥𝐢𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬, démontrant ainsi son engagement pour disposer d’un patrimoine attractif et performant 🔸 𝟒𝟕% 𝐝𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞́𝐬 𝐀, 𝐁 𝐞𝐭 𝐂 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐧 𝐭𝐡𝐞𝐫𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞, afin de répondre aux nouvelles exigences réglementaires 🔸 𝟒,𝟕 𝐦𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝'𝐞𝐮𝐫𝐨𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐟𝐨𝐲𝐞𝐫𝐬 𝐝'𝐡𝐞́𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, notamment pour des travaux d’extensions réhabilitation et de mises en conformité / sécurité. … L'année 2023 démontre une fois de plus, l'engagement de Vendée Habitat 𝐚̀ 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧𝐢𝐫 𝐞𝐧 𝐛𝐨𝐧 𝐞́𝐭𝐚𝐭 𝐥'𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐜 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟 pour le confort et le bien être de nos locataires ! 👉 Retrouvez plus d'informations sur notre activité 2023 : https://lnkd.in/eyU_vNBR #rehabilitation Département de la Vendée Fédération des Offices Publics de l'Habitat - L'Union sociale pour l'habitat - USH des Pays de la Loire

GÉNÉRATIONS habitat VIVANT : accession maîtrisée pour un avenir durable 🏡 L’accession est un métier spécifique. Construire pour vendre n’est pas construire pour soi-même, il s’agit de satisfaire autant de clients qu’il y a de logements et, en matière d’accession sociale, de maîtriser le modèle économique à l’euro près. C’est le savoir-faire de Vilogia Premium. La promesse client de Vilogia se décline à chaque étape de la vie du locataire, de son entrée dans le parc à son accession à la propriété. En neuf et dans l’ancien, en collectif et en individuel, Vilogia Premium simplifie l’accession tant sur le plan financier qu’administratif. Pour rendre ce projet de vie accessible, nous proposons des solutions comme le Bail réel solidaire (BRS), permettant de réduire le prix en vendant uniquement le bâti et en louant le terrain. De l’Île-de-France à la Nouvelle Aquitaine, dans la métropole lilloise (ici à Roncq) comme à Lyon, cette approche rend l’accession possible pour de nombreux foyers. En tant que syndic, Vilogia Premium accompagne également les copropriétaires dans la gestion durable de leur bien. À Lille, les 66 copropriétaires de la résidence Étienne Dolet ont voté pour la rénovation énergétique de leur résidence, une initiative qui se traduira par une économie d’énergie de près de 45 %. L’accession à la propriété est la dernière étape du parcours résidentiel et celle qui lui donne tout son sens. Avec le Groupe Vilogia, c’est une histoire d’habitat vivant qui continue. 🔄 👉 Pour en savoir plus sur nos actions et notre engagement, consultez notre rapport d’activité 2023 : https://lnkd.in/eEv_nCUX Guillaume Verhague Sabrina Marechal - Deboes Cathy Pradier Aurelie Ribeiro Alexandra Cabula Elodie CARRARA Charlotte Manti Jade Buffet Gilles Fretin Leïla GARCIA Laura COUILLET Christophe D'Haese Mathilde Dorchies Ouafa MIMOUNI DI RENZO Benjamin Lepot

Merci au journal Sud Ouest pour la mise en lumière du futur programme de logements "Las Rullas" porté et pensé avec les élus et services de la Ville de Royan par les équipes d'EDEN PROMOTION et de la SEMDAS. Un projet volontariste qui mobilise les énergies de tous dans un objectif pluriel et vertueux : création d'une place publique, construction durable avec un prix de sortie réduit, un programme de plantations généreux (conservation pour l'exemple d'un ancien verger sur le site avec renforcement des fruitiers présents sur la parcelle), une optimisation de la gestion des déblais/remblais sur le site, une production solaire en objectif d'autoconsommation, récupération des eaux de pluies pour l'arrosage, réflexions poussées sur le confort des utilisateurs (logements tous traversants, séjours exposés sud, loggia, circulation extérieures apaisées avec des stationnements éloignés des logements, etc). 84 logements abordables très prochainement sur un territoire en tension pour favoriser majoritairement le logement à l'année et le vivre ensemble. Projet labelisé BDNA Odéys Bâtir ensemble un territoire durable. ADEME Ville de Royan Région Nouvelle-Aquitaine Préfecture de la Charente-Maritime

Mardi 26 mars 2024, c’est aux côtés de SOVI - Acteur de PROCIVIS Nouvelle Aquitaine, promoteur de l'opération Les Villas Cristina, que l’OFS Procivis en Nouvelle Aquitaine a livré ses tous premiers logements en Bail Réel Solidaire au cœur de la métropole bordelaise, sur la commune de 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁 𝗠𝗲́𝗱𝗮𝗿𝗱 𝗲𝗻 𝗝𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀. Cela n’aurait jamais pu arriver sans le BRS, sur un territoire très tendu de la métropole bordelaise, et grâce à son OFS, le Groupe Procivis Nouvelle Aquitaine l’a fait ! En effet, alors que les prix sont très élevés sur le secteur, 𝗻𝗼𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗼𝗻𝘁 𝗽𝘂 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗲́𝗿𝗶𝗿 𝘂𝗻 𝗧𝟰 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻 𝗱’𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟯𝟴% 𝗲𝗻 𝗱𝗲𝘀𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ ! Ce qui est considérable pour la métropole bordelaise. Philippe PETIOT, Président de CINA, précise que « dans un contexte où il ne se livre que peu de logements en France, nous sommes heureux de livrer ces Villas Cristina, soit en accession libre soit en bail réel solidaire, et c’est ce qu’on appelle la mixité sociale. Nous sommes historiquement positionnés sur le marché des primo-accédants et celui des publics modestes, donc évidemment dans ces périodes compliquées, il faut continuer de produire du logement social, continuer de produire du bail réel solidaire et donc être présents sur l’accession sociale ! »   Franck VALLETOUX, Président de Procivis Nouvelle Aquitaine, souligne que « cette opération symbolique de notre ADN accession sociale, illustre la capacité de Procivis Nouvelle Aquitaine de développer sur notre territoire une approche inclusive et équilibrée de l'urbanisme, de nous positionner comme un partenaire des collectivité locales en leur apportant une réponse logement plurielle et adaptée. »   Stéphane Canonne, directeur de l’OFS ajoute « nous sommes très fiers de travailler avec de la souplesse entre nos structures : SOVI a porté le projet en tant que promoteur et notre OFS a porté le projet en Bail Réel Solidaire. Nous remercions vivement la Mairie de Saint Médard en Jalles et les équipes du service Urbanisme très actives qui nous ont accompagné du début à la fin de ce projet ». Enfin, Monsieur le Maire, Stéphane Delpeyrat, conclut cette inauguration en remerciant l’ensemble des équipes du groupe Procivis Nouvelle Aquitaine et précise :« Ce sont les premiers BRS sur notre commune ! » Foncier Solidaire France I Les Coop' Hlm - Fédération nationale des sociétés coopératives d'Hlm I Bordeaux Métropole Procivis I Procivis Nouvelle Aquitaine I CINA - Holding immobilière PROCIVIS Nouvelle Aquitaine I L'Abri Familial - Acteur de PROCIVIS Nouvelle Aquitaine

 📣 Domofrance et Action Logement se mettent à l'oeuvre   La semaine dernière, j'ai eu la chance d'être invité à la Cite de l'architecture et du patrimoine à Paris, à l'occasion des vœux du groupe Action Logement. Quel lieu empreint de Magie, de Génie et d'Histoire... Notamment sa Galerie des moulages, qui abrite 350 œuvres grandeur nature, des plus beaux porches et #monuments ⛪ de France, du XIIe siècle au XVIIe siècle !   👉 C'est dans ce lieu emblématique, qui recèle la quintessence des grands #bâtisseurs, que Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique, a souligné l'engagement sans failles d'Action Logement. Dans un contexte de crise profonde de l'#immobilier, dont on ne perçoit que la face émergée, le ministre a tenu à saluer et "l’œuvre cruciale" portée par Action Logement pour la cohésion des territoires. Une œuvre colossale, puisque le groupe s’engage à produire 200 000 logements supplémentaires, tout en déployant un plan de décarbonation majeur, visant à réduire de 55 % ses émissions de carbone d’ici 2030. ✅ Bâtisseur dans l'âme, Domofrance, filiale d'Action Logement, apporte avec humilité sa pierre à l'acte de bâtir. Au cœur de ses #territoires, il réaffirme son rôle d'acteur de la cohésion, par sa capacité à écouter, à comprendre et à respecter toutes leurs subtilités. ✅ Fruit d'une convergence entre Domofrance, Coprod et Corrèze Habitat, la SAC "Action & Territoire" illustre cette alchimie du creuset. Grâce aux actions conjuguées de ses 3 acteurs, cette société de coordination a produit l'an dernier 59 % de l'ensemble des agréments du département de la Corrèze. Un résultat élogieux, salué lors de la cérémonie des vœux d'Action & Territoire à Brive-la-Gaillarde, au lendemain même de ceux d'Action Logement. 👉 C'est sans doute là, le secret des anciens bâtisseurs : l’œuvre n'est pas le fruit d'un seul artiste, mais celui d'un collectif qui engage une réflexion commune et porte un projet commun. Celui de Domofrance se veut "VIVANT", oui, il fera grandir nos territoires durablement ! Francis STEPHAN Sylvain TÉRANIAN Patrick Couvrand Nicolas MULLER David BISBAL Martin DU BOURGUET marc andre Benjamin Carré Eric Mangiarotta anne-gaëlle CANONNE Séverine ARTIGAS Marie HUGUET Natacha Pambrun Vincent CAILHETON Aurélie Crespo Grégory Simon Elisabeth Verdé Laurence BAGGIO Xavier CAMLONG Jean-Michel CHATELIER DOMOFRANCE Aurore Dursent Angèle JONEAU-DECOMBIS  Patrick Lacarrere hervé LAURENT Arnaud Beyssen Rémi Heurlin Kosta Kastrinidis Nadia BOUYER Koumaran Pajaniradja Patrice TILLET Vincent MOLINIER flavien boisselet  

👍 PERMIS OBTENU ! 🔜 Un village Harmocare verra bientôt le jour à Sorigny, à quelques kilomètres de Tours ! Un petit rappel du concept ? ✔️ Un village clos et sécurisé de maisons ✔️ Pour seniors autonomes ou dépendants, propriétaires ou locataires ✔️ Répondant au défi démographique de notre société ✔️ A des prix correspondant aux ressources d’une grande majorité des ménages de seniors en France ✔️ Pensés autour de 3 besoins : - Vivre chez soi en autonomie - Etre accompagné 24h/24 et 7j/7 quand on ne peut plus vivre tout seul - Avoir accès à un lieu de détente, de convivialité et d’animation Je remercie COGEDIM pour leur confiance et leur compréhension d'un nouveau marché axé sur 3 points : ✳️ RSE : Proposer une offre qui tient compte des réalités démographiques de notre territoire et qui représente un véritable enjeu sociétal ✳️ CROISSANCE = Développer des opérations en zones détendues, peu concurrentielles, avec des autorisations d’urbanisme facilitées ✳️ PRE-COMMERCIALISATION = 40 % des lots vendus en bloc 📩 Vous souhaitez développer des villages seniors et profiter de notre expertise, de notre charte et de nos partenaires ? Contactez-moi ! Pierre-Antoine Cucalon Alexandre Daoud • Paul LASSALLE 🎯 Omar LAKDAR Louis Monteyrol Arnaud Maigre Albéric Maigre

🏘 Le renouveau du quartier de la #VigneauxRoses ! Avec plus de 15 millions d’€ investis sur cette réhabilitation, l’engagement de Vendée Habitat pour le renouveau des logements du quartier de la Vigne-aux-Roses à La Roche-sur-Yon, Ville & Agglomération est sans précédent. Les travaux de #réhabilitation, coordonnés par Spie batignolles concernaient les logements (réfection cuisine et salle de bain…) et les parties communes, dans le but d'améliorer le confort et les conditions de vie des locataires. 🌡️𝐔𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐞𝐫𝐢𝐞 a également vu le jour, pour desservir tous les bâtiments. Plus moderne, d'une surface de 80 m², elle est équipée de 3 chaudières gaz à haut rendement et permet aux locataires, la réduction des consommations d’énergie. 👉 Les travaux étant réalisés en 𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐨𝐜𝐜𝐮𝐩𝐞́, c’est-à-dire en présence des locataires, une organisation méticuleuse a été mise en œuvre afin de minimiser le temps d'intervention à l’intérieur de chaque logement. Ainsi, les entreprises et les équipes de Vendée Habitat se sont mobilisées pour que les travaux de réhabilitation se déroulent dans les meilleures conditions et que les délais soient respectés. 𝟏𝟏 𝟗𝟐𝟑, c’est le nombre d'heures d'#insertion réalisées sur toute la durée du chantier alors que l’objectif de départ était situé à 3000 heures. 👏 Ces heures ont été effectuées par 13 personnes. + d'infos : https://lnkd.in/euJjm4s2 Département de la Vendée - Préfet de la Vendée Avec notamment : Isabelle Riviere - Nadia B. Seghier - Luc Bouard - Nathalie Gosselin - Laurent Saussaye NEPSEN ENERGIE - Bouygues Energies & Services - THERMIQUE SUD VENDEE - LATITUDE Fédération des Offices Publics de l'Habitat - L'Union sociale pour l'habitat - USH des Pays de la Loire Merci e'motion, (by AMP Interactive) pour le film

{PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET DURABILITÉ}   Dans un contexte où le logement est une préoccupation majeure, Morbihan Habitat mène une politique dynamique et ambitieuse en matière de développement de l’offre de logement sur le Département.    Elus, représentants de Morbihan Habitat, entreprises et partenaires sont réunis, ce Jeudi 18 avril, pour la pose de la première pierre des 26 logements sociaux de la Résidence Le Guippe, située sur le site des anciens terrains de tennis communaux. Avec cette nouvelle résidence, Arradon développe son offre de logement et contribue activement à atténuer les tensions sur le marché immobilier en offrant des solutions concrètes pour tous.      🏘️ LA RÉSIDENCE LE GUIPPE 🏘️   Située au cœur de la commune, quelques pas du Golfe du Morbihan et à proximité de toutes les commodités facilitant le quotidien, la Résidence Le Guippe offrira a ses résidents un cadre de vie agréable.   🔵 26 logements locatifs sociaux  🔵 Du T2 au T4 🔵 Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2025     ⚡MINIMISER SON EMPREINTE CARBONE, MAXIMISER SON EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE⚡   Cette résidence porte le label E+C- (objectif E2C1), garantissant un équilibre entre énergie et émissions de carbone lors de la construction. En optimisant sa consommation d'énergie et à réduisant les émissions de CO2 par rapport aux normes conventionnelles, elle est conçue pour être écoénergétique et respectueuse de l’environnement. Pascal BARRET Philippe GUYOT Gerard Laprun COMMUNE DE ARRADON Marie-Cécile PERROT Hortense Doumic Le Pape Erwan ROBERT Arnaud Pezres Blandine Longépé Donation TRECANT Jean-Marc Le Guen Moret, Eric Pascal SEIGNARD Denise LAUSEIG Merci aux entreprises du territoire qui construisent pour nos locataires : ARLAB Architectes - ISOCRATE - Bureau d'Études Techniques - ALP Géomètres - IBA - BRETAGNE.CONSULTANT.TRAVAUX - SOCOTEC - Bureau Veritas France - FEI Bretagne - BVTP - Golfe Bois Création - MB - Morbihannaise du Batiment - ACM - Dias Batista Carlos - JEGO COUVERTURE - SMAC - LG BAHUON - LES MENUISIERS BRETONS - Charpente Menuiserie Bretagne Sud - ETABLISSEMENT ADRIANO - SPRO - HEMERY PLOMBERIE CHAUFFAGE - ELTIC - CFA DIVISION DE NSA - Propreté Morbihannaise - SAUR - GRDF - Enedis - MEXIC - SOLUTEL

Un guide sur le foncier pour vous aider dans vos montages immobiliers : vous en rêviez, ils l’ont fait 🤩 🤔 Vous hésitez entre propriété et location pour votre tiers-lieu / Ressourcerie - Recyclerie ? Vous ne savez quel bail choisir ? Vous vous demandez quels outils financiers sont à votre disposition pour votre projet immobilier ? Vous vous perdez parmi tous les acteurs mobilisables ? 🛠️ Trouvez la réponse à toutes vos questions dans le nouveau guide de France Tiers-Lieux et l’Association Nationale des Tiers-Lieux. Véritable boîte à outils exhaustive et illustrée d’exemples concrets, le guide accompagne toutes vos décisions relatives à votre maîtrise foncière. Une vraie pépite ✨