Post de Ville de Chateaurenard

🏡 Propriétaires, boostez vos projets de rénovation ! En partenariat avec l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah), la communauté d’agglomération a décidé de reconduire l’opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU) pour une durée de cinq ans à compter du 1er janvier 2025. Ce programme, visant à accompagner les propriétaires occupants et bailleurs dans la rénovation de leurs biens, est une occasion unique d’améliorer le parc privé ancien grâce à un soutien financier et technique mis en place par la communauté d’agglomération. Propriétaires, bénéficiez : ✅ D'aides financières (sous certaines conditions) pour réaliser des travaux de réhabilitation, de rénovation énergétique et d’adaptation des logements. ✅ D'un Accompagnement gratuit de notre opérateur CITÉMÉTRIE pour évaluer vos besoins, identifier les travaux prioritaires et vous guider, si vous le souhaitez, dans les différentes démarches. Les objectifs : • Lutter contre l’habitat indigne • Améliorer la performance énergétique • Adapter les logements pour les personnes âgées ou en situation de handicap • Réduire la vacance locative • Rendre les communes concernées plus attractives • Valoriser l’artisanat local Les secteurs concernés : Ce programme concerne des périmètres répartis sur les six communes suivantes : Beautor, Chauny, La Fère, Saint-Gobain, Sinceny et Tergnier. Logements éligibles : Résidences principales de plus de 15 ans et de plus de 2 ans (pour les dossiers d’autonomie) et les logements de plus de 15 ans loués ou destinés à la location (soumis à un bail). Pour savoir plus ou pour prendre un rendez-vous, contactez CITÉMÉTRIE au 03.66.19.31.32 ou par mail à opahrucactlf@citemetrie.fr. Lire l'article complet : https://lnkd.in/e_Gapa3q #CACTLF | #CHAUNY | #TERGNIER | #LAFERE | #OPAHRU

La Ville de Beaupréau-en-Mauges a mis en place un dispositif d’amélioration de l’habitat durant 5 ans, dans le but d’accompagner les propriétaires dans leur projet de rénovation en bénéficiant de subventions.✨ 🏡 Ce dispositif a permis à de nombreux habitants de réaliser des travaux de rénovation globale, énergétique, d’adaptation pour un maintien à domicile mais aussi des ravalements de façades, grâce à des aides financières. 💁♂️ Les propriétaires ont également bénéficié d’un accompagnement gratuit sur les plans administratifs, techniques et financiers, grâce à l’équipe de suivi-animation d’Alter_AnjouLoireTerritoire. Voici le bilan de l’opération, en 5 ans : 🔹191 logements rénovés, dont 16 ravalements de façades ; 🔹8 772 000€ de travaux générés sur le territoire ; 🔹4 793 000€ d’aides financières utilisées ; 🔹1 400 000€ d’aides de Beaupréau-en-Mauges et Mauges Communauté ; 🔹Pour 1€ investi par Beaupréau-en-Mauges et Mauges Communauté, 6.25€ de travaux sont générés et réalisés par des artisans locaux ; 🔹36 logements vacants ont été remis sur le marché ; 🔹91 logements locatifs mis sur le marché avec des loyers encadrés. Une partie des centres bourgs de Beaupréau-en-Mauges vont être intégrés à l’OPAH-Ru de Mauges Communauté. Cette démarche est un enjeu majeur pour maintenir la dynamique d’accompagnement des ménages et de la collectivité, vers la rénovation du parc de logement privé. #rénovation #habitat #travaux #subventions #BeaupréauenMauges #MaugesCommunauté Coline Brochard Sylvain MARTIN Aurélie JOUENNE

// Des aides pour rénover 🏡 Depuis un an, l’intercommunalité Boucle-Nord-de-Seine et la ville d’Argenteuil ont déployé un dispositif d’accompagnement renforcé auprès des propriétaires privés, désireux de réaliser des travaux d’amélioration de leur habitat. L’Opah-RU ou Opération programmée de l’amélioration de l’habitat-Renouvellement urbain s’adresse aux propriétaires, copropriétaires et bailleurs ayant un projet de rénovation énergétique ou d’amélioration de l’habitat. Son périmètre concerne deux secteurs du Val-Notre-Dame : le secteur rue du Troupeau /avenue Jean-Jaurès, et celui de la rue Henri-Barbusse / rue Ferdinand-Berthoud. Des aides existent. Au moins 50% de subventions, et davantage pour des projets de travaux lourds. Sont concernés, les travaux de : ✔️ mise aux normes (plomberie, électricité, fondations) ; ✔️ rénovation énergétique (isolation, menuiseries, chauffage….) ; ✔️ adaptation au handicap et à la mobilité réduite. Près d’un million d’euros est dédié au soutien de cette action, pendant 5 ans. La collectivité ne peut qu’engager les habitants à se rapprocher de l’opérateur désigné, l’Apic, qui tient une permanence tous les mardis matin à la Maison de quartier Val-Notre-Dame. L’Apic accompagne également les ménages les plus en difficulté en recherche de solutions pour financer des travaux obligatoires d’amélioration de leur intérieur. Le dispositif s’adresse aux propriétaires occupants de leur appartement en copropriété ou de leur maison, aux propriétaires bailleurs qui possèdent un ou plusieurs logements locatifs, et aux syndicats de copropriétaires, syndics professionnels et mandataires de gestion. ℹ️ Vérifiez si vous faites parti du périmètre d'intervention : https://lnkd.in/eDirT_2s Depuis 2023 ✔️ 30 permanences à la Maison de quartier Val-Notre-Dame ✔️ 25 immeubles en copropriété ou en location, expertisés par l’opérateur pour mettre au point des projets de requalification et des financements adaptés ✔️ Près de 100 ménages rencontrés dont une dizaine sont désormais suivis pour améliorer leur logement et leur cadre de vie. À qui s’adresser ? La Ville a missionné l’Apic en charge d’animer le dispositif auprès des habitants. Son équipe opérationnelle est présente pour : • Communiquer, sensibiliser et former les propriétaires aux enjeux de l’amélioration de leur patrimoine. • Assister les copropriétés dans leur redressement (volets juridique, administratif, financier et technique) • Accompagner les ménages en difficulté sociale avérée • Monter et suivre les dossiers de demandes de subventions • Aider à la réalisation des travaux > Permanence tous les mardis matin (hors vacances scolaires) de 9h30 à 12h30 à la Maison de quartier du Val-Notre-Dame, 164 boulevard du Général-Delambre Contacts : Alexia Terrier : aterrier.apic@copro-experts.fr Jimmy Ebella : jebella.apic@copro-experts.fr > 07 87 15 07 47

Double actualité pour le logement à Mayenne Communauté et Mayenne Ville ! D'abord jeudi soir le lancement de notre nouveau Plan Local de l'Habitat (merci Martin Boissereau de Ouest-France pour cet article) et l'occasion de faire un bilan : nous avons versé 1 700 000 € d'aides en 6 ans pour la rénovation, l'adaptation, l'amélioration ou la construction de plus de 600 logements. Au moment où la crise de l'habitat est extrêmement dure, c'est notre rôle de collectivité locale de proximité d'agir pour améliorer les conditions de logement de notre territoire. Nous rappelons systématiquement avec Jean Pierre LE SCORNET que Mayenne Communauté est avec Laval Agglo la seule intercommunalité du département à aider les bailleurs sociaux à construire ou rénover. Notre nouveau PLH (ce sera le 5e depuis 1996 !) sera l'occasion de poursuivre nos efforts dans cette direction, car il faut se souvenir que près de 10% du parc de logements sont vacants (et le meilleur moyen de ne pas prendre de terres agricoles pour se loger, c'est encore de réhabiliter ces logements), et 10% supplémentaires sont énergivores (classés F ou G). Si on rajoute les logements étiquettes E, on atteint 40% du parc en Mayenne. Et vendredi dernier on passe aux travaux pratiques : pose de la première poutre d'un programme de MAYENNE HABITAT pour construire une cinquantaine de logements supplémentaires en plein centre-ville, sur une ancienne friche industrielle, afin de renforcer l'offre locative tout en densifiant la ville-centre ! https://lnkd.in/eCPC9h5Y Tom Fohanno Morel Céline Lecar-Lefeuvre Marie Baudoux Oriane Guivarch David Le Borgne

🏠 Le permis de louer métropolitain, un outil efficace dans la lutte contre l’habitat indigne 💪 📊 Expérimenté dès 2019 dans le quartier de Noailles à #Marseille, le permis de louer a depuis été étendu à sept autres communes de la métropole. Avec un bilan très positif : 1️⃣0️⃣0️⃣9️⃣ permis de louer examinés à Noailles 2️⃣2️⃣2️⃣0️⃣ avis rendus sur l’ensemble du territoire 7️⃣5️⃣1️⃣ logements devenus décents après travaux 🗺️ Le dispositif va encore être étendu à 5⃣ nouveaux périmètres en 2025 ! ✒️ Dans cette optique, la Métropole a également renforcé son partenariat avec la CAF des Bouches-du-Rhône en prolongeant la convention qui prévoit l'échange de données pour mieux cibler les situations d’insalubrité et en étendant son périmètre aux nouvelles zones concernées. 💬 « Outil coercitif, le permis de louer est une démarche préventive, qui joue un rôle pédagogique. Associé à des aides complémentaires à la réhabilitation, il permet d’accompagner les propriétaires bailleurs vers la rénovation de leur bien. », souligne David Ytier, vice-président délégué au Logement, à l’Habitat, à la Lutte contre l’habitat indigne.

🌟🏠✍️ Passionnant de constater l'évolution de la législation immobilière! Saviez-vous que la loi Alur de décembre 2016 a introduit un dispositif crucial pour réguler le marché locatif? Dans certaines zones géographiques, notamment la #villedegrasse, obtenir un permis de louer est désormais impératif pour toute location résidentielle. Une étape importante pour garantir des logements décents et sécurisés pour tous. #Immobilier #LoiAlur #Logement #logementdecent #intermediationlocative

Cela fait des années que les acteurs de l'habitat tirent la sonnette d'alarme à ce sujet. Aujourd'hui, il est temps de saisir cette opportunité pour revaloriser ces logements et ces immeubles, en les adaptant aux exigences actuelles. Certes, la priorité est énergétique, mais il ne faut pas négliger les enjeux liés au vieillissement de la population et à l'attractivité des secteurs où ces logements sont sur-représentés. Enfin, avec 60 000 logements concernés, on parle d’un véritable marché : en estimant le coût moyen d’une rénovation à plus de 30 000 €, cela représente un potentiel économique de près de 2 milliards d’euros.

Rénovation énergétique du parc de logements #planification #outils #DPE #renovation   Les acteurs territoriaux et les acteurs du logement doivent prioriser et massifier leurs actions de rénovation sur des secteurs dont les enjeux sociaux et urbains sont les plus importants (secteurs de ménages précaires et de logements indécents, quartiers en politique de la ville, copropriétés dégradées...). Il y a une urgence, tout à la fois, à prioriser mais également à accélérer les opérations de rénovation. Pour cela, il est possible d’utiliser des outils déjà existants et de penser les stratégies de rénovation à l’échelle d’un ilot ou d’un quartier et non uniquement à celle du bâtiment ou du logement. Il y a un véritable enjeu à : ➡️Prioriser l’action opérationnelle sur les quartiers aux revenus modestes et sur des secteurs ciblés en mobilisation les outils OPAH-RU, les PIG et/ou des Zones de Rénovation Concertée. ➡️Mobiliser les outils existants sur les territoires (taxe sur les logements vacants, permis de louer, droit de préemption) pour anticiper les situations de dégradation des logements. ➡️Structurer localement la filière de la rénovation énergétique pour former et coordonner l’ensemble des acteurs économiques de la filière. ➡️Garantir l’accès à l’information des ménages et acteurs de la filière, avant et après les travaux de rénovation.   ➡️https://lnkd.in/ek2fkk3h Efficacity Auran - Agence d'Urbanisme de la Région Nantaise France urbaine L'Union sociale pour l'habitat

Dans un article Lemoniteur, Thierry Repentin, président de l’Anah, affirme que :"𝘙𝘪𝘦𝘯 𝘯𝘦 𝘫𝘶𝘴𝘵𝘪𝘧𝘪𝘦𝘳𝘢𝘪𝘵 𝘭𝘦 𝘤𝘰𝘶𝘱 𝘥𝘦 𝘳𝘢𝘣𝘰𝘵 𝘥𝘰𝘯𝘵 𝘰𝘯 𝘦𝘯𝘵𝘦𝘯𝘥 𝘱𝘢𝘳𝘭𝘦𝘳, 𝘴𝘢𝘶𝘧 𝘢̀ 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘥𝘦́𝘳𝘦𝘳 𝘲𝘶𝘦 𝘭’𝘰𝘯 𝘳𝘦𝘷𝘰𝘪𝘵 𝘢̀ 𝘭𝘢 𝘣𝘢𝘪𝘴𝘴𝘦 𝘯𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘢𝘮𝘣𝘪𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘴𝘶𝘳 𝘭𝘢 𝘳𝘦́𝘯𝘰𝘷𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘦́𝘯𝘦𝘳𝘨𝘦́𝘵𝘪𝘲𝘶𝘦." 𝟮𝟬𝟮𝟰 a marqué une année clé pour la rénovation énergétique et l’adaptation des logements : ✅ 𝟵𝟭 𝟯𝟳𝟰 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱’𝗮𝗺𝗽𝗹𝗲𝘂𝗿 (+28 %), avec un gain énergétique moyen de 65 % et 3 sauts d’étiquettes pour la moitié des projets. ✅ 𝟮𝟬𝟳,𝟱 𝗠€ 𝗽𝗼𝘂𝗿 #𝗠𝗮𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗔𝗱𝗮𝗽𝘁’ : 37 059 logements adaptés pour les seniors. Alors que le neuf s’effondre, la rénovation se présente comme une 𝗱𝘆𝗻𝗮𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝗰𝘆𝗰𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲 cruciale pour soutenir le secteur : 🎙️ « 𝘕𝘰𝘶𝘴 𝘢𝘷𝘰𝘯𝘴 𝘥𝘦𝘷𝘢𝘯𝘵 𝘯𝘰𝘶𝘴 20 𝘮𝘪𝘭𝘭𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘥𝘦 𝘭𝘰𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘢̀ 𝘳𝘦́𝘯𝘰𝘷𝘦𝘳 𝘥’𝘪𝘤𝘪 𝘢̀ 2050 𝘦𝘵 200 000 𝘢̀ 300 000 𝘦𝘮𝘱𝘭𝘰𝘪𝘴 𝘢̀ 𝘱𝘰𝘶𝘳𝘷𝘰𝘪𝘳 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘭𝘦𝘴 𝘮𝘦́𝘵𝘪𝘦𝘳𝘴 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘳𝘦́𝘯𝘰𝘷𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯. 𝘗𝘰𝘶𝘳 𝘤𝘦𝘴 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦𝘱𝘳𝘪𝘴𝘦𝘴, 𝘤’𝘦𝘴𝘵 𝘭𝘦 𝘤𝘩𝘢𝘯𝘵𝘪𝘦𝘳 𝘥𝘶 𝘴𝘪𝘦̀𝘤𝘭𝘦. » « 𝘔𝘢𝘗𝘳𝘪𝘮𝘦𝘈𝘥𝘢𝘱𝘵' 𝘦𝘴𝘵 𝘶𝘯𝘦 𝘳𝘦́𝘱𝘰𝘯𝘴𝘦, 𝘮𝘰𝘪𝘯𝘴 𝘤𝘰𝘶̂𝘵𝘦𝘶𝘴𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘢 𝘴𝘰𝘤𝘪𝘦́𝘵𝘦́ 𝘲𝘶𝘦 𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘦́𝘴𝘪𝘥𝘦𝘯𝘤𝘦𝘴 𝘢𝘶𝘵𝘰𝘯𝘰𝘮𝘪𝘦, 𝘢̀ 𝘭𝘢 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘪𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦́𝘮𝘰𝘨𝘳𝘢𝘱𝘩𝘪𝘲𝘶𝘦.» La filière et ses membres va travailler aux côtés du ministère du logement à la professionnalisation de l’écosystème (formation, guide, outils de référencement…) afin de permettre la réussite de ce dispositif et plus globalement du défi de l’adaptation des logements au vieillissement. 🔗 https://lnkd.in/eStTkCMw Luc BROUSSY Mathieu Alapetite Salma Briouel ARNOUX JEAN PHILIPPE CAPEB FFB - Fédération Française du Bâtiment Franck PERRAUD Alain Chapuis Aude-Lore THIVELLIER Thierry Ravon Valérie Mancret-Taylor Martin Lagane Valérie Létard Benoît Ameye Philippe Rifaux Anne-Sophie Perrissin-Fabert Alain Meslier Carole FALGUIERES

[HABITAT] OPAH-RU ? 🎬 Découvrez le dispositif de rénovation de l'habitat ancien expliqué simplement en vidéo ! Plus de 10 Millions d’euros d’aides publiques pour aider les propriétaires à financer la rénovation de leur logement ! L’opération programmée d’amélioration de l’habitat – renouvellement urbain (OPAH-RU) a pour but de renforcer l’attractivité résidentielle et contribuer à la vitalité des centres-villes de Bégard, Callac, Guingamp et Paimpol. Ce projet est mis en œuvre dans le cadre d’une convention signée pour la période 2024-2029 entre Guingamp-Paimpol Agglomération, l’État, l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (Anah) et les villes de Bégard, Callac, Guingamp et Paimpol. Les objectifs de l’opération : ✅ Réinvestir les logements vacants ✅ Réinvestir les logements vacants au-dessus des commerces ✅ Améliorer la performance énergétique des logements ✅ Adapter les logements à la perte d’autonomie ✅ Planifier le renouvellement urbain ✅ Créer une nouvelle offre de logements dans les centres anciens Pour en savoir plus, rendez-vous ici ➡ https://lnkd.in/ePPi4hTb #PetitesVillesDemain #OPAHRU #Habitat #renovation