UrbanEra, l'aménageur de Bouygues Immobilier

📢 Présentation du projet Vichy Lac et Centre Ancien au #FPU INNOVAPRESSE de Grenoble. Agnès Roux, Directrice de projets, a pris la parole aux côtés d'Alexandra Lescaut, Directrice de la Rénovation des Copropriétés Dégradées CDC Habitat et de Guillaume Bourlier, fondateur de Dévelop'toit    Forts de notre implantation en région Auvergne-Rhône-Alpes, nous nous sommes associés à CDC Habitat et Dévelop'toit pour réaliser la Concession d'aménagement de Vichy, sur une durée de 12 ans.   Ce partenariat, grâce à la complémentarité de nos expertises, permettra de mettre en œuvre cette concession multisites souhaitée par la Ville de Vichy, l'une des 11 grandes villes d'eaux classées au patrimoine mondial de l'Unesco. Ceci dans un double objectif : ◾ revitaliser le centre ancien de Vichy, grâce au recyclage immobilier et foncier de logements vacants ou dégradés, ◾ créer l’écoquartier de « Vichy Lac », vaste opération d’aménagement de 17 hectares en bord d’Allier, connectée au centre-ville.   ➡️ Sous l’impulsion du programme Action Cœur de Ville, le programme prévisionnel du centre ancien porte sur l’acquisition et la réhabilitation par le groupe CDC Habitat de près de 120 logements    ➡️ Le secteur Vichy Lac sera quant à lui composé de 700 logements neufs, deux résidences gérées, de l’hôtellerie ainsi qu’une offre commerciale de proximité dans la continuité du centre-ville pour un total de 65 000 m² SDP.   ✅ Une attention particulière sera apportée aux performances énergétiques des logements mais aussi du quartier en visant des labellisations de type RE2020 seuil 28, BBCA quartier, HQE ou encore Biodivercity Ready.   Pour plus d'informations : https://lnkd.in/e_73DRJq   📐 AIA Territoires 📸 © Asylum et AIA life designers

📣 Les travaux du Jardin Ferroviaire sont lancés ! 🎈 Le samedi 14 septembre, les élus d’Annemasse Agglo et des communes de Mairie d'Ambilly, Ville d'Annemasse et de Mairie de Ville-la-Grand ainsi que les partenaires du projet ont célébré cette nouvelle étape en présence des riverains et futurs habitants de l'Étoile. Véritable poumon vert de l'Écoquartier de l'Étoile, le jardin ferroviaire sera aussi un réel lieu de biodiversité urbaine. Il répondra aux besoins de la faune locale et des espèces présentes, en recréant des habitats propices à leur installation et reproduction : nichoirs pour oiseaux, ensembles de pierres sèches pour lézards, noues végétalisées permettant le ruissellement des eaux pluviales pour les amphibiens… 🌳🐦   Une grande variété d’arbres et de plantes a été choisie pour s'adapter à chaque saison. Cette approche a valu au projet la labellisation "BiodiverCity®Ready" par le CIBI - Conseil International Biodiversité Immobilier, attestant de sa prise en compte de la biodiversité urbaine 👏    🙌 Bravo à Agnès Roux, Valentin Chabrand et Bastien Chambéry pour leur travail et leur engagement au quotidien !    🤝 Merci Annemasse Agglo, Mairie d'Ambilly, ville d'Annemasse, Mairie de Ville-la-Grand, Pascal Rophille, Josette Claude, Nadine Jacquier, Guillaume Siclet, Cyril Pellevat, Christian Dupessey, Guillaume MATHELIER, Denis Maire, Benoît Billy, Christian Verdonnet pour leur présence.   Pour plus d’informations : https://bit.ly/4e8GtXT   📸 Christelle Glémet

Lecture estivale 📖☀ Mise en perspective avec le blog #DemainLaVille. Développement & épanouissement des #enfants : si l’on s’aventurait vers des terrains de #jeux plus innovants ? 🤓 ✍ Un article LDV Studio Urbain à lire ici : https://lnkd.in/egji8ZWR 🔎 Les attentes des usagers sont au centre de nos projets ! Au cœur de l'Écoquartier de l'Étoile en Haute-Savoie, nos équipes #UrbanEra accompagnées par Annemasse Agglo, la Mairie d'Ambilly, D&A (Devillers & Associés) et Robins des Villes ont proposé aux futurs habitants et usagers de réfléchir ensemble à l’aménagement des 2 futures aires de jeux du Jardin de l'écoquartier. 👦👧 Cela s'est organisé en 2 temps : ◾ Un concours de dessins : les élèves des écoles d’Ambilly ont participé avec beaucoup de créativité au concours sur le thème "Dessine-moi la Nature". Le dessin gagnant sera reproduit au sol des 2 futures aires de jeux. ◾ Puis, un atelier de co-conception : des enfants accompagnés de leurs parents ont pris part à un atelier pour choisir les équipements de la nouvelle aire de jeux. Ils ont également pu voter pour le dessin gagnant du concours. Résultat : un dessin lauréat et des attentes identifiées en termes de besoins essentiels (ombre, assises, point d'eau, toilettes...), de présence de nature et de variété des jeux. Le compte-rendu de cet atelier proposé par Robins des Villes est disponible ici : https://lnkd.in/e7Y-myPi

L'Écoquartier de l'Étoile vu du ciel 🤩🔝 En Haute-Savoie, à l'intersection des communes d'Annemasse, d'Ambilly et de Ville-la-Grand, nos équipes #UrbanEra aménagent, aux côtés d'Annemasse Agglo, sur le site d'une ancienne friche ferroviaire, un nouveau lieu de vie résolument mixte pour vivre, travailler, étudier et se loger. + d'infos sur le projet : https://lnkd.in/gkbSGZc 💪 Bastien Chambéry, Agnès Roux, Valentin Chabrand, Laurence Truc-Aubignat. 📐 La maîtrise d’œuvre est assurée par D&A (Devillers & Associés). 📍 Ville d'Annemasse ; Mairie d'Ambilly ; Mairie de Ville-la-Grand. 📸 ORAE DRONE EXPERTISES.

L'#art au cœur de nos #quartiers 🎨 Nous avons inauguré vendredi dernier avec l'artiste Adrien Ladmiral alias #Jaw et les partenaires du projet Les Fabriques - Marseille, la fresque monumentale qui a pris vie sur la façade du parking de l'écoquartier. Cette fresque colorée s'intègre parfaitement à l'architecture du parking, conçu par CCD Architecture. Elle permet de rendre l’art accessible tout en créant du #liensocial entre les habitants ! 🖌 En parallèle, plusieurs ateliers d’arts plastiques ont été animés par Planète Émergences avec les enfants du quartier. Ceux-ci ont réalisé leurs propres fresques qui ont fait l’objet d’une exposition publique lors de l’inauguration de la façade. 🔎 Dans le 15ème arrondissement de Marseille, au sein de l’opération portée par Euroméditerranée, nos équipes réalisent avec Linkcity, sur le site d'une ancienne friche industrielle, un nouvel #écoquartier mixte. Aux côtés de kern+associés | architectes urbanistes et nos partenaires, nous concevons dès à présent, la ville de demain. 🤝 Merci aux partenaires du projet : INDIGO Group, LOXAM, Zolpan, Récipro-Cité, Chers Voisins, Make ICI, ICI MARSEILLE, Bouygues Bâtiment Sud-Est. 📸 Michèle Garnier

Timelapse 🏗️ Depuis janvier, 6 mois de travaux résumés en 1min30 ! Le chantier de #SeineParisii bat son plein pour préparer l'arrivée des premiers habitants dès la fin de l'année. 🚤 À Cormeilles-en-Parisis, nos équipes aménagent un nouveau quartier #portuaire, un nouveau lieu de destination à haute valeur ajoutée pour le #territoire, en lieu et place d'une ancienne friche industrielle. + d'infos sur le projet et les résidences en commercialisation : https://seine-parisii.fr/ 💪 Claire Monfront, Nathalie Garin-Chereau, Charles Girard, Pauline Pingeot. 📍 Mairie de Cormeilles-en-Parisis. 📐 Atelier Xavier BOHL ; Arcas Architecture & Urbanism ; Organic Architecture. 🏡 Bouygues Immobilier - BNP Paribas Real Estate / Perspective Habitat - Cogedim / Federal - GROUPE PATRIGNANI. 🎦DEVISUBOX

Témoignage 🗣 Astrid RIGOUT, notre responsable de projets d'aménagement porte la voix d'#UrbanEra dans le magazine de Fibois Auvergne-Rhône-Alpes qui valorise la filière #bois de la Région Auvergne-Rhône-Alpes 🌳 ! « Signataires du pacte Bois-Biosourcés à l'échelle de la région AURA depuis 2022, construire en bois était une volonté déjà présente pour UrbanEra, notamment grâce au partenariat avec le Pôle Excellence Bois noué en 2018 🤝. Le pacte est venu dans la continuité de ce que nous avions imaginé. Par exemple, pour la résidence Bouygues Immobilier ARCHIPEL située à Ambilly au sein de l’Écoquartier de l'Étoile, nous avions ciblé des enjeux de performance énergétique. Le pacte Bois-Biosourcés nous a servi d’accompagnement pour élargir les réflexions menées et orienter davantage notre stratégie sur les matériaux #biosourcés. L'opération intègre 36 logements collectifs en structure bois. » A lire en intégralité ici 👉 https://lnkd.in/e3medU2Y 📸 visite du chantier de l'ARCHIPEL par le Pôle Excellence Bois.

📅 Nos équipes seront présentes cette semaine à Lyon au salon CIEL - Construction & Immobilier d'Entreprise Lyonnais aux côtés d'Annemasse Agglo et du Groupe GIBOIRE pour présenter l'Écoquartier de l'Étoile. 👉 A ne pas manquer le 12 juin à 15h00 notre #conférence « l'écoquartier de l’Étoile en Haute-Savoie : un quartier #mixte à tous les niveaux » en salle Lumière. ◾ Introduction et animation par Agnès Roux, Directrice de projets d’aménagement chez UrbanEra. ◾ MAIRE Denis, Vice-président en charge de l’aménagement du territoire et de l’innovation territoriale d’Annemasse Agglo. ◾ Yann Aubry, Directeur général d’UrbanEra et de l’Immobilier Commercial chez Bouygues Immobilier. ◾ Pierre GIRTANNER, Directeur régional Auvergne Rhône Alpes du Groupe GIBOIRE. 👉 Infos pratiques : ◾ Palais de la Bourse de Lyon. ◾ Stand Écoquartier de l’Étoile n°A15 ◾ Mercredi 12 juin 2024 : 9h30 à 18h & Jeudi 13 juin 2024 : 9h à 14h ◾ Inscriptions visiteurs gratuites : https://lnkd.in/euCQaCeQ 👋 CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne, Maison de l'Eco, Département de la Haute-Savoie, Invest in Auvergne-Rhône-Alpes, Ville de Lyon.

Mise en perspective avec le blog #DemainLaVille : le 1% artistique en ville, ça donne quoi ? 🤓 ✍ Un article LDV Studio Urbain à lire ici : https://lnkd.in/eKB_SwMv Nous sommes convaincus que l’#art et la #culture sont des vecteurs d’appropriation de valeurs communes qui participent à la création de lien social, renforcent l’identité de nos #quartiers et contribuent à leur animation. C’est pourquoi nos équipes ont naturellement rejoint, il y a près de 3 ans, la charte 1 immeuble, 1 œuvre. Lancée en 2015 par le Ministère de la Culture, elle réunit actuellement 80 acteurs de l’immobilier qui s’engagent à commander des projets artistiques pour les programmes d’immeubles mis en œuvre. 👉 Les œuvres présentes au cœur de nos projets d'#aménagement sont référencées au sein de cette charte. Quelques focus... ⤵ 🎨 Reconstruire de la fierté et favoriser le vivre ensemble, c’est l’ambition de la démarche artistique « Cœur de Chantier » menée avec CULTIVERLAVILLE dans l’écoquartier Cœur Université à Ville de Nanterre. Conçue à la fois dans une dimension éphémère, comme une animation menée par les artistes avec les habitants et les écoles, elle présente aussi une dimension pérenne avec la réalisation de trois œuvres installées dans l’espace public : la sculpture « Beautiful View 1 » du duo Sabina Lang/Baumann (qui a reçu le Prix 1 immeuble, 1 œuvre en 2023 !), les œuvres « Stratigraffiti » de Gilles Brusset et « Plantes sauvages urbaines » de Miquel Mont. 🎨 Depuis l’inauguration du parcours artistique « Destination L’Étoile » imaginé par Superposition en septembre 2022, trois œuvres sont à découvrir au cœur de l'Écoquartier de l'Étoile en Haute-Savoie : une fresque murale, une fresque au sol et une exposition photographique, signées Loraine Motti, Bart LANZINI et Lionel RAULT. Pour poursuivre l’animation du quartier, l’art était au rendez-vous l'été dernier avec l’exposition « Punchlines Worldwide » proposée par ART BY FRIENDS : une quinzaine d’œuvres étaient disposées sur le parvis de la gare d’Annemasse. Pour compléter ces initiatives, 230 écoliers des trois communes sur lesquelles s'étend l'écoquartier (Annemasse Agglo, Mairie d'Ambilly, Ville d'Annemasse, Mairie de Ville-la-Grand) ont participé à des ateliers animés par des artistes locaux (Laura Ben Haïba, Rémi De Chiara, Karim Kal, AssoGlitch) pour réaliser des créations sur les palissades des chantiers du quartier, afin d’en favoriser l’appropriation et d’embellir les abords des terrains en mutation 🖌. Merci aux élus et aux artistes qui nous font confiance ! 📸 Grégoire Crétinon, HEMELKA® – Marketing & Communication, Christelle Glémet.

📣 Nous remportons, aux côtés de CDC Habitat - Develop'toit, la concession d’aménagement commune de la ZAC Vichy Lac et la réhabilitation du centre ancien de la Ville de Vichy ! Cette concession prévoit la construction de 700 logements neufs sur la ZAC Vichy Lac et la remise sur le marché de près de 120 logements dans le centre-ville 🏡. 👉 En prolongement du centre-ville, la ville sera dotée d'un nouveau quartier à taille humaine, Vichy Lac, qui s’étendra sur un périmètre de 17 hectares, le long des berges de l’Allier et du Sichon. Le nouveau quartier proposera également deux résidences gérées, deux hôtels de haut standing ainsi qu’une offre commerciale de proximité dans la continuité du centre-ville.  👉 Sous l’impulsion du programme Action Cœur de Ville, le programme prévisionnel porte sur l’acquisition et la réhabilitation par le groupe CDC Habitat a de près de 120 logements afin d’accompagner la ville dans la redynamisation de son centre-ville et renforcer l’attractivité résidentielle. ✅ Cette opération favorisera le bien-être des habitants grâce à une performance énergétique ambitieuse. Elle sera source de confort climatique grâce à la mise en place d’espaces de respiration, d’oasis de fraicheur et incitera également à l’utilisation de mobilités douces. 🌱 Les espaces naturels seront préservés et les espaces artificialisés seront revégétalisés. Les berges du Sichon seront renaturées pour offrir aux habitants une promenade riche en faune et flore locale. La végétalisation des cœurs d’ilot ainsi que des toitures permettront - couplées aux autres actions - d’atteindre l’excellence environnementale et l’obtention du Label « Biodivercity® Ready » sur l’ensemble du quartier. Merci à la Ville de Vichy pour sa confiance ! 📸 Charlotte Benoit, Yann Aubry, Frédéric Aguilera, Anne Canova, Jean-Paul Clément. 👏 marie-noëlle lagarde, Chloé Bouffay, Bastien Chambéry, Agnès Roux, Juliana Strunden, Sophie Marty, Sébastien Aubé, Lionel BERNARD.