Abitare Co.

Osservatorio #AbitareCo. sul mercato residenziale delle nuove costruzioni nelle otto principali città metropolitane: nel 2024 prosegue il calo dell’offerta di nuove case mentre i prezzi di vendita segnano un nuovo aumento medio (+4,8%). Previsioni: leggera ripresa delle compravendite (2%) e prezzi in crescita (+3%).   Secondo l’analisi del Centro Studi di Abitare Co., le vendite di nuove abitazioni nelle otto città hanno segnato un calo medio dello 0,7% annuo, ma, a livello nazionale il calo è stato a doppia cifra (-20,4%) per un totale di poco più di 46mila case nuove vendute. Nelle otto città esaminate, continua il calo dell’offerta di nuove abitazioni (-5,5%) che rappresentano in media solo il 9% del totale degli immobili in vendita. I prezzi continuano a crescere (+4,8% rispetto al 2023), raggiungendo un valore medio di 5.030 € al mq. Milano, nonostante il ritmo ridotto dai cantieri bloccati, si conferma leader con oltre 2.500 compravendite e un fatturato che rappresenta quasi il 50% del totale, con oltre 1,7 miliardi di euro.   Per approfondire: https://lnkd.in/d_5CYx3C   #realestate #nuovecostruzioni #Milano #Roma #Napoli #Genova #Firenze #Bologna #Palermo #Torino #prezzicase #mercatoimmobiliare  

Settimana bianca: la svizzera Gstaad si conferma “regina delle vette”, con affitti in media di 6.500 euro a settimana e un prezzo medio d’acquisto di 39.000 euro al metro quadrato. In Italia la regina delle nevi è sempre Cortina d’Ampezzo con un prezzo medio di 12.200 euro al metro quadro e un affitto settimanale medio a 2.300 euro.   Nel 2025 prosegue la passione degli italiani per la montagna con otto milioni di turisti che, secondo l’Osservatorio Turismo Confcommercio, la sceglieranno come meta per le loro vacanze nei primi tre mesi di quest’anno. Il Centro Studi Abitare Co. ha analizzato 42 località montane italiane e 18 estere, rilevando che nel nostro Paese il prezzo medio per affittare un appartamento con quattro posti letto per una settimana è di 1.160 euro, mentre il prezzo medio per l’acquisto di un’abitazione nuova o totalmente ristrutturata è di quasi 5.200 euro al metro quadrato. Guardando alle principali località montane oltreconfine i prezzi aumentano notevolmente: circa 5.500 euro per affittare un appartamento per quattro persone per una settimana e prezzi medi di vendita quattro volte più alti per acquistarla.   Per approfondire:  https://lnkd.in/dWAJTHAQ   #realestate #nuovecostruzioni #secondacasa #prezzicase #mercatoimmobiliare #compravendite #caseinmontagna

SYRE, il progetto residenziale firmato dall’architetto #MarcoPiva , commercializzato da #AbitareCo. , ottiene la menzione d’onore a #ThePlanRealEstateAward2025 , un premio internazionale annuale di eccellenza in architettura, interior design e pianificazione urbana. Ad oggi le residenze di #Syre sono state vendute all’80% e il cantiere è perfettamente in linea con il cronoprogramma.   Questa menzione d’onore è sicuramente un riconoscimento che premia la visione innovativa di un progetto residenziale d’eccellenza che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo nella città più d’avanguardia d’Italia. Nel progetto di Syre il verde ha un ruolo dominante, estendendosi dal grande parco privato, cuore dell’intervento, ai grandi terrazzi e ai balconi, alle logge e alle pensiline. Syre offre un’ampia varietà di tagli e soluzioni abitative in grado di riflettere ogni tipo di necessità. Dai tagli più compatti a quelli più generosi a doppia altezza. Protagonisti assoluti sono gli spazi esterni: lussuose terrazze, profonde e accessoriate, sono il fiore all’occhiello degli appartamenti di Syre; dei veri salotti all’aperto, estensioni degli ambienti domestici interni.   Ma non ci sono per questo progetto solo riconoscimenti e premi nell’ambito del design e dell’architettura: Syre è un successo commerciale di Abitare Co. che continua a registrare un forte interesse da parte del mercato. Infatti, ad oggi, l'80% delle unità disponibili sono già state vendute, con i bilocali completamente sold out, così come gli attici della torre residenziale. Parallelamente, i lavori in cantiere procedono secondo il cronoprogramma stabilito, garantendo il rispetto delle tempistiche previste e confermando l’impegno del team di sviluppo nella realizzazione di un progetto innovativo e di qualità.   Scopri di più: https://www.syremilano.it   #SYRE #MarcoPiva #AbitareCo #RealEstate #ThePlanAward2025 #Architecture #Innovation #Sustainability #DesignExcellence

Abitare Co. augura Buone Feste a tutti voi. Ci prendiamo qualche giorno di vacanza dal 24 dicembre al 1° gennaio 2025. Vi aspettiamo dal 2 gennaio

Indagine Abitare Co. sul mercato immobiliare residenziale delle nuove costruzioni dell’hinterland milanese di facile accesso a Milano (37 Comuni di prima fascia, collegati con la metropolitana o il passante ferroviario, sui 131 di tutta la Provincia). L’aumento dei prezzi di Milano spinge le famiglie con una disponibilità di spesa più contenuta a uscire dalla città. Negli ultimi 5 anni aumenta il numero delle famiglie che da Milano si sposta nell’hinterland milanese (+9,7%): boom di compravendite (+11,6%) e prezzi abitazioni inferiori del 52% nell’usato e di quasi il 60% nel nuovo. L’aumento dei prezzi di vendita, a Milano oggi si pagano in media 4.700 euro al metro quadro nell’usato (+42,4% sul 2019) e oltre 7.600 euro al metro quadro nel nuovo (+48,1% sul 2019), ha spinto molti cittadini verso i comuni dell’Hinterland. Nel 2023, infatti, oltre 15.400 residenti milanesi hanno trasferito la propria residenza nella provincia meneghina, un dato in crescita del +9,7% sul 2019 (fonte: ISTAT).   Per approfondire: https://lnkd.in/dp3-EWVw   #realestate #nuovecostruzioni #Milano #hinterland #nuoveabitazioni #mercatoimmobiliare #prezzicase

Siamo entusiasti di proseguire la nostra partnership con il Politecnico di Milano per il Master in Real Estate Management (REM). Questa collaborazione, iniziata sei anni fa, segna un passo importante per offrire un'opportunità unica di formazione avanzata nel campo del Real Estate, con un programma formativo all'avanguardia, progettato per rispondere alle sfide e alle opportunità del mercato immobiliare globale - ha dichiarato Luisa Crupi, COO di Abitare Co. – durante la prima giornata di workshop di avvio dell'Edizione 28 del Master REM - Real Estate Management. Una partnership che per Abitare Co. significa investire nella crescita e nella formazione di giovani studenti che siano sensibili a temi come l’innovazione e la sensibilità sociale ed ambientale.   #AbitareCo #MasterREM #PolitecnicoDiMilano #Partnership #RealEstate #Innovazione #Formazione #Milano

Mercoledì 23 ottobre, presso il suggestivo spazio del Contract District Group , è stato organizzato un evento esclusivo e riservato, che ha catturato l'attenzione dei clienti desiderosi di scoprire le nuove abitazioni di #SYRE, il prestigioso progetto residenziale che prende forma a Milano nella rinomata zona di #SanSiro, frutto dell'incredibile visione dello Studio Marco Piva.   Guidati da Giuseppe Crupi, CEO di Abitare Co., insieme ad altre figure di spicco come l’architetto Marco Piva, Francesco Rovere di AXA Investment Managers, Lorenzo Pascucci di Contract District, gli ospiti sono stati immersi in un viaggio attraverso le peculiarità e le sfumature di questa straordinaria operazione destinata a trasformarsi in un'icona dell'immobiliare milanese.   Un'occasione unica per scoprire l'anima di #SYRE e per abbracciare l'essenza di un progetto che promette di ridefinire il concetto di eleganza e modernità nel panorama delle residenze prestigiose di Milano. Un grazie a tutti i partecipanti per lo scambio costruttivo.   #Syre #AbitareCo #realestate #residenzialemilano #nuovecase #sansiro Per scoprire di più: https://lnkd.in/dbknqWRz

HIGH Living, un progetto nato per generare valore. High Living è il nuovo complesso residenziale che sta sorgendo a Milano in Viale Jenner angolo Via Legnone in #zonaFarini. Il progetto, destinato totalmente alla vendita, prevede la realizzazione di 34 appartamenti, dai bilocali agli attici panoramici, tutti in classe A. Ci troviamo in una delle zone della città che a breve sarà fra le principali protagoniste della #rigenerazioneurbana di #Milano, grazie alla trasformazione dell’ex scalo ferroviario. Un progetto che si inserisce in un’area della città che si sta trasformando e che prevede una nuova rete urbana, scandita da un sistema di spazi pubblici strategicamente distribuiti per garantire la massima flessibilità, grazie a modelli di insediamento resilienti e adattabili. Una zona che si valorizzerà col tempo, attraverso la strategia di riconnessione territoriale della città di Milano messa in atto. Il ridisegno dello #scalofarini consentirà infatti di collegare ambiti urbani che hanno conosciuto o conosceranno forti impulsi di trasformazione da #PortaNuova a #Isola , fino alla zona #Bovisa e #MIND . Per approfondire: https://www.highliving.it/  #gruppofide #realestate #nuovecostruzioni #milano #scalofarini

In occasione del #32esimoForum di #ScenariImmobiliari tenutosi a #Rapallo, Giuseppe Crupi, CEO di #AbitareCo. , ha risposto alle domande di Floriana Liuni di idealista Italia sullo stato delle cose in merito al mercato immobiliare delle nuove costruzioni residenziali in Italia. Poca offerta a fronte di una domanda solida con importanti nodi da sciogliere per il rilancio del settore in generale, a partire dallo stallo milanese a cui però si contrappone il maggior dinamismo di #Roma e di altri capoluoghi con in testa #Bologna . Questo è il quadro che emerge dalle parole di Crupi. #mercatoimmobiliare ; #prezzicase ; #nuovecostruzioni ; #Milano Guarda qui l’intervista completa: https://lnkd.in/dH82d_wP

Battuta d’arresto nel 2023 e due trimestri 2024 in crescita in termini di investimenti e di transazioni a livello nazionale. Giuseppe Crupi CEO Abitare Co. racconta la sua visione sugli investimenti nel settore del living #realestate #scenariimmobiliari