Savills Italy

Savills Italy Proud Sponsor! 𝗧𝗮𝗹𝗲𝗻𝘁 𝗼𝗳 𝗕𝗲𝗶𝗻𝗴 𝗛𝘂𝗺𝗮𝗻 - The Heart of Humanity: Emotions and Talents  17 e 18 febbraio, Teatro Lirico Giorgio Gaber, Milano  www.TBHforum.com 

🚀Il mercato immobiliare italiano torna a crescere: 10,3 miliardi di euro investiti nel 2024. Dopo due anni di incertezze, il commercial real estate ha registrato un rimbalzo significativo con un aumento del 56% YoY, attirando investitori nazionali e internazionali. 🛍️ Retail in testa: la principale asset class con 2,3 miliardi di euro investiti (+243% YoY). 🏢 Uffici in forte crescita: 2,2 miliardi di euro (+109% YoY), con Milano e Roma in primo piano. 🏨 Hospitality in espansione: investimenti in nuove destinazioni turistiche e asset innovativi. 🚛 Logistica si conferma un settore resiliente e in evoluzione: 1,7 miliardi di euro investiti (+2% YoY). 🔮 Outlook 2025: un primo semestre di sostanziale stabilizzazione e una seconda metà dell’anno di espansione grazie a migliori condizioni di finanziamento e ad un aumento dei player che guarderanno al nostro mercato. 📰 Vuoi saperne di più? Leggi il report https://lnkd.in/dACDzb5T

✨Siamo stati onorati di accogliere Mark Ridley, Group & Global CEO di Savills, nel nostro ufficio di Milano! Durante la visita, Mark ha incontrato i nostri team per confrontarsi sulle prospettive di crescita del mercato italiano e dell’area EME, concentrandosi sui traguardi raggiunti. Ha inoltre evidenziato come questo sia un periodo di grande slancio per Savills Italia, ricco di opportunità di sviluppo. Un grazie di cuore a tutti i colleghi per il loro impegno e contributo al nostro successo!

🏡 Il settore residenziale sta cambiando rapidamente: nuove esigenze, nuovi modelli abitativi, nuove sfide per gli operatori del real estate. BTR e BTS stanno emergendo come soluzioni strategiche per rispondere a una domanda sempre più attenta a qualità, efficienza energetica e servizi innovativi. Perchè un approccio strutturato fa la differenza?   Nel nostro ultimo articolo sul blog, esploriamo come un approccio integrato porti valore, dalla fase di investimento alla gestione operativa e commerciale. Ne parliamo con Massimo Bassani, Head of Property Management Business Space. 📖 Leggi l’articolo completo https://lnkd.in/d79f7CzJ

Il settore industrial & logistics si conferma tra i pilastri del real estate italiano, registrando una lieve crescita negli investimenti rispetto allo scorso anno e rappresentando circa il 17% degli investimenti totali nel settore. 📈 Cosa ci dicono i numeri del 2024? •    Rendimenti prime in compressione, con ulteriori correzioni previste nei prossimi trimestri. •    La domanda di spazi registra un calo fisiologico, con un peso significativo degli owner occupiers (33%). •    I canoni di locazione continuano a crescere in diversi mercati, attestandosi a 68 €/mq/a a Milano e Roma. •    L’attività di sviluppo rimane vivace nelle location più richieste, sostenuta da una consistente domanda di spazi 📩 Vuoi approfondire? Leggi il comunicato stampa completo per conoscere tutti i dettagli sull’Italian Logistics Spotlight di Savills https://lnkd.in/d7xZwe-D

In Savills, il 2024 è stato un anno che ha messo in evidenza ciò che ci rende davvero unici: la collaborazione e la passione che alimentano ogni nostra azione. ✨ Le nostre business lines hanno lavorato in sinergia, unendo competenze e determinazione per offrire soluzioni su misura ai nostri clienti. 🤝 Un ringraziamento speciale va a tutti i clienti che hanno scelto di affidarsi a noi, credendo nella nostra visione e dandoci l’opportunità di essere al loro fianco. La vostra fiducia è il motore che ci spinge a migliorare continuamente. Guardiamo al futuro con entusiasmo, pronti a innovare, crescere e continuare a costruire successi insieme, sempre con lo sguardo rivolto verso l’eccellenza. Savills, Savills Italy

🏡 Il mercato immobiliare prime in Toscana continua a crescere Secondo il report Florence and Tuscany Prime Residential 2024 di Savills Florence, sul mercato immobiliare prime in Toscana – dedicato a immobili di fascia alta - si conferma tra i più attrattivi e resilienti d’Italia. ✔️ Firenze: Prezzi medi di €11.700/mq nel Centro Storico (+8% dal 2019). Affitti brevi fino a €90/mq/mese, trainati dalla domanda turistica. ✔️ Versilia: Nuova regina del lusso con valori fino a €16.100/mq e affitti di punta a €300/mq/mese. ✔️ Chianti e campagna: Prezzi medi di €9.500/mq, alta domanda per proprietà vitivinicole e canoni in crescita del +26% dal 2019. Per il 2025, si prevede una crescita moderata, con attenzione a immobili eco-sostenibili e servizi esclusivi. 🌱 Leggi il comunicato stampa 👉 https://lnkd.in/dfEbHPFr

Un caloroso benvenuto a Victoria Garrett in Italia! La settimana scorsa, abbiamo avuto il piacere di accogliere Victoria Garrett, la nuova Head of Global Residential di Savills, presso le nostre sedi di Roma e Firenze. Con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare e un forte background internazionale, Victoria porta con sé una visione globale e strategica, ed il confronto con lei è stato un’opportunità stimolante per consolidare sinergie e prospettive di crescita. Durante la sua visita, Victoria ha avuto infatti la possibilità di conoscere le dinamiche del nostro team, approfondire le strategie locali e visitare la nuova sede di Roma, nello storico Palazzo Montoro, e il bellissimo ufficio di Firenze, all’interno di Manifattura Tabacchi. È stata un'occasione preziosa per scambiare idee e condividere best practices con i colleghi. La sua presenza rappresenta un elemento fondamentale per connetterci e collaborare con le altre realtà residenziali a livello internazionale, forti di un network solido e integrato. Questo approccio riflette uno dei valori chiave di Savills: collegare le persone, le competenze e i mercati, per offrire a ogni cliente il miglior servizio possibile, grazie ad un’expertise globale e a un team di professionisti altamente qualificati.

Siamo entusiasti di annunciare che il team Retail High Street è stato incaricato da COIMA della commercializzazione di prestigiosi spazi retail: I Portali e Pirelli 35, all’interno del dinamico quartiere Portanuova, il cuore pulsante dell’innovazione e della sostenibilità a Milano. 🚀 Cosa rende questi spazi unici? 📍 I Portali: 🔹 4 unità retail, 2.000 mq totali, con ampi dehors, alti soffitti e mezzanini. 🔹 Posizione strategica su via Melchiorre Gioia angolo via Pirelli e via Sassetti. 🔹 Connessioni eccellenti e un flusso costante di professionisti e visitatori grazie alla vicinanza al quartiere Isola, Stazione Centrale, Corso Como e Piazza Gae Aulenti. 📍 Pirelli 35: 🔹 6 unità retail, oltre 750 mq complessivi, con canna fumaria e spaziosi dehors. 🔹 Un edificio certificato LEED Platinum e WELL Gold, a garanzia di sostenibilità e benessere. 🔹 A pochi passi dalla metro M2, Centrale, Garibaldi e Isola: visibilità e accessibilità senza eguali. Porta il tuo brand al centro dell’innovazione e della sostenibilità.  Contattaci per esplorare queste opportunità esclusive. 👇 Francesca Cattagni | Germana Ascione | Gianluca Benatti | Flavia Carri | Elisa Bacchin

Il 2024 segna una netta ripresa del mercato degli uffici, che raggiungono la seconda posizione per volumi di investimento in Italia, con un totale di 2,2 miliardi di euro. Questo dato conferma la centralità dell’asset class, nonostante un approccio più selettivo da parte degli investitori. 🔎 Cosa abbiamo osservato: 🔹 Cresce la dimensione media delle transazioni, grazie a operazioni di valore sempre più elevato. 🔹 Dopo il rialzo degli ultimi 12 mesi, i rendimenti netti prime rimangono stabili, con una possibile compressione nei prossimi trimestri. 🔹 A Milano, l’assorbimento registra una modesta contrazione in termini di superfici (-11% negli ultimi 5 anni), ma il numero di transazioni registrato è il più alto di sempre. 🔹 La scarsa disponibilità di asset prime in location centrali continua a spingere i canoni verso nuovi rialzi. Con fondamentali solidi e una domanda dinamica, il settore uffici è pronto a cogliere le opportunità offerte dal contesto economico e dalla crescente attenzione verso spazi di qualità superiore. 📰 Vuoi saperne di più? Leggi il comunicato stampa  https://lnkd.in/dDeAtwCS