Post di ANACI Padova

Perchè fare l'amministratore di condominio oggi deve essere un incubo? 👻Contattaci e supera le tue paure con l'aiuto di Condability! 🔹 #condability #condominio #gestionecondominio #contabilitàdistanza #gestioneoutsourcing #esternalizzazioneservizi #rendicontocondominiale #contabilitàcondominiale #contabilitàoutsorcing #amministratorecondominio #amministrazionecondominiale

Amministratore di Condominio! 🚨 Sai che sei penalmente responsabile per eventuali lavori non svolti nel Condominio che possono compromettere la sicurezza condominiale? 🏢 Rientra tra i tuoi doveri sollecitare i condòmini ad investire in lavori di miglioramento per garantire il loro benessere e sicurezza. ⚠️ 𝗛𝗮𝗶 𝗱𝗶𝗳𝗳𝗶𝗰𝗼𝗹𝘁𝗮̀ 𝗮 𝗳𝗮𝗿 𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝘃𝗼𝗰𝗲? 𝗜𝗹 𝘁𝗲𝗮𝗺 𝗱𝗶 𝗘𝘁𝗶𝗰𝘀𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼 𝘁𝗶 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝘂𝗻 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝘇𝗶𝗼 𝘂𝗻𝗶𝗰𝗼: 𝘁𝗶 𝘀𝘂𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗹’𝗮𝘀𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗶 𝘁𝘂𝗼𝗶 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼̀𝗺𝗶𝗻𝗶! 🌟Perché la nostra partecipazione all’assemblea è un grande plus per te Amministratore? ✔Aiutiamo i tuoi condòmini a capire l'importanza di efficientare l'involucro comune e le proprie unità interne ✔Spieghiamo dettagliatamente cosa significa affrontare lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria ✔Informiamo sui vantaggi delle detrazioni fiscali disponibili ✔Mostrandoti interessato alle sorti del Condominio, risulti attento anche al benessere dei tuoi condòmini, i quali si fideranno molto di più dopo queste iniziative! 💬 Durante le assemblee i nostri consulenti esperti saranno a disposizione per rispondere a tutte le domande dei condòmini. ✨ Con EticsCondominio, non solo miglioriamo la sicurezza e l'efficienza del Condominio, ma anche la tua reputazione professionale. 🌐 www.eticscondominio.com 📞 0536 078119

📄 Vuoi conoscere il mondo del condominio in modo pratico? Segui la rubrica dello Studio Lippari “Arangufo InForma”! 🦉 🏢 Cos’è il bilancio consuntivo? Il bilancio consuntivo è il documento che riassume tutte le spese effettivamente sostenute e tutte le entrate ricevute dal condominio durante l’anno di gestione. Viene presentato in assemblea per essere verificato e approvato dai condòmini. Un bilancio consuntivo accurato e dettagliato è dimostrazione di trasparenza e corretta gestione condominiale. ❓ Hai una domanda per Arangufo? Scrivila nei commenti! 👇 📢 Diffondi la sapienza di Arangufo: diffondi il post con la tua rete e accresci insieme a noi la consapevolezza della vita in condominio! Studio Lippari 📍Via Grecia 38 Foggia (FG) 📞 +39 0881 632661 📧 info@studiolippari.it 🌐 https://lnkd.in/dvx9zZTQ #StudioLippari #AmministrazioneCondominiale #Condominio #Foggia #AlessandroLippari #Arangufoinforma

Come Olivia può aiutare gli amministratori di condominio? Olivia, l'ologramma avanzato, supporta gli amministratori di condominio fornendo risposte immediate agli inquilini, migliorando la comunicazione e offrendo un servizio più puntuale ed efficiente.

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🏘️𝗙𝗼𝗰𝘂𝘀 𝗔𝗺𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶: 𝘁𝗶 𝗮𝗶𝘂𝘁𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗮 𝘀𝗰𝗲𝗴𝗹𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗶 𝗺𝗶𝗴𝗹𝗶𝗼𝗿𝗶 𝗳𝗼𝗿𝗻𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝘁𝘂𝗼 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼!🏘️ Affidare la manutenzione ordinaria a un amministratore esperto e serio significa scegliere serenità e professionalità per il tuo condominio. Quante volte ti sei chiesto: chi sceglie l’appaltatore per i lavori di manutenzione ordinaria? La risposta a questa domanda può cambiare in maniera radicale il modo in cui viene gestito il tuo condominio. Secondo l’art. 1130 c.c., è l'amministratore a doversi occupare della manutenzione ordinaria e a garantirne l'esecuzione. Tuttavia, l'assemblea condominiale mantiene una competenza generale sulla gestione e conservazione delle parti comuni e può decidere autonomamente chi incaricare, rispettando le maggioranze previste dall’art. 1136 c.c. Nella pratica, per lavori ordinari caratterizzati da piccole riparazioni, si parla spesso di prestazioni d’opera piuttosto che di veri e propri contratti d’appalto. Questo per via della prevalenza dell’organizzazione e dell’esperienza sul lavoro individuale. É importante tenere presente quindi che la legge offre un'opportunità preziosa ai condòmini: quella di delegare all'amministratore la scelta dell’appaltatore per questi lavori. Affidare la responsabilità a chi, ogni giorno, lavora a stretto contatto con il mercato immobiliare e conosce i fornitori migliori per rapporto qualità-prezzo, comporta sicuramente innumerevoli vantaggi davvero importanti. Noi di Focus Amministrazioni siamo professionisti, e collaboriamo con i migliori fornitori, accuratamente selezionati e di comprovata capacità professionale, per offrire ai nostri condomini la sicurezza di scelte ponderate e vantaggiose. Grazie a una pluriennale conoscenza diretta del settore e a un impegno costante nel trovare la qualità al giusto prezzo, garantiamo un servizio di altissimo livello. 🫵Affidati a noi di Focus Amministrazioni per sollevarti dall’onere della scelta dei fornitori e avere la certezza di una gestione efficiente e trasparente. Contattaci oggi stesso per un servizio che fa la differenza e semplifica la tua vita condominiale. 🏘️𝗙𝗼𝗰𝘂𝘀 𝗔𝗺𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶, 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗲 𝗰𝗼𝗿𝘁𝗲𝘀𝗶𝗮 𝗮𝗹 𝘃𝗼𝘀𝘁𝗿𝗼 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝘇𝗶𝗼: 𝐒𝐄𝐌𝐏𝐑𝐄 𝐂𝐎𝐋 𝐒𝐎𝐑𝐑𝐈𝐒𝐎!🏘️ #focusamministrazioni #wefocusnetwork #sempreconilsorriso #Condominio #AssembleaCondominiale #DelegaCondominiale #RappresentanzaCondominiale #VitaInCondominio #AmministrazioneCondominio #GestioneCondominio #PartecipazioneCondominiale #DelegaEsterna #ProfessionistiCondominiali #AmministratoreCondominiale #RappresentanzaInAssemblea

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✨ Scopri tutto su "Quanto guadagna un amministratore di condominio?" ✨ 🔍 Il nostro ultimo articolo esplora i compensi, le responsabilità e le opportunità di questa professione essenziale per la gestione degli edifici residenziali. Dai un’occhiata ai punti salienti: 📊 Compensi: Da 50 a 80 euro per unità abitativa all'anno 🏙️ Differenze regionali: Costi più alti nelle grandi città 🛠️ Responsabilità: Gestione finanziaria, manutenzione, risoluzione delle controversie 📚 Formazione: Requisiti e certificazioni necessarie 🔗 https://lnkd.in/dC8BVRnb #Condominio #AmministratoreCondominio #Immobiliare #GestioneCondomini #CompensoAmministratore #ManutenzioneEdifici #Responsabilità #FormazioneProfessionale

Il condominio è un’ azienda, costituita da un insieme di procedure operative coordinate (Ad esempio distribuzione della posta, oppure manutenzione della caldaia, …predisposizione del rendiconto consuntivo, ed anche pagamento delle fatture, sostituzione lampadine bruciate, etc…etc…), le quali sono organizzate dalle comunità residenziali per due fini destinati a durare nel tempo: Mantenere e, se possibile, aumentare il valore dei beni e dei servizi comuni; Promuovere un ambiente solidale, cordiale, vivibile e a misura d’ uomo. Al fine di perseguire i fini suddetti, è necessario controllare i professionisti, i tecnici, i fornitori e i dipendenti assunti. Perchè essi formano l’ organizzazione del condominio solo nella misura in cui osservano le procedure operative stabilite dai condomini. L’ amministratore è a servizio dell’ organizzazione del condominio, che gestisce con professionalità e competenza. Leggi tutto: https://lnkd.in/dbEr8b2y

🔍 8 consigli per la corretta gestione del condominio: 🌟 Consiglio n.1: Scegliere bene l’amministratore di condominio! 💬 Consiglio n.2: Comunicazione chiara e trasparente 💰 Consiglio n.3: Fondi di riserva 🔧 Consiglio n.4: Manutenzione regolare e preventiva 📜 Consiglio n.5: Regole chiare 🛡️ Consiglio n.6: Assicurazione adeguata ♻️ Consiglio n.7: Gestione dei rifiuti 🔒 Consiglio n.8: Sicurezza 📚 Vuoi saperne di più? Approfondisci sul nostro blog #estiatoday https://buff.ly/4bBjvra #estiainforma #gestioneimmobiliare #condominio #immobili #amministratoricondominiali #condominio #estia #spazicomuni #estiatoday #estiateam #AmministratoreCondominiale #GestioneEfficiente #CondominioSereno