Post di Ascheri & Partners Ltd

Sì, se volete andare in #giappone come turisti, questo è il momento giusto: lo #yen continua a essere ai minimi da un trentennio e quindi il potere di acquisto di chi ha redditi in #euro o in #dollari è piuttosto alto. Naturalmente per #tokyo questo è invece un problema e il governo potrebbe presto mettere in campo un nuovo sostegno per la sua valuta. Un mio articolo per askanews

Non solo la richiesta ai governi locali di tutto il Paese di comprare le case invendute dai costruttori in difficoltà e l’allentamento delle regole di acquisto degli immobili. La Banca centrale cinese (PBOC) ha annunciato un programma nazionale dal valore di 300 miliardi di yuan (41,5 miliardi di dollari) di finanziamenti per le imprese statali locali, chiamate a prelevare appartamenti completati invenduti e trasformarli in alloggi a prezzi accessibili. Anche se all’inizio del 2024 l’economia cinese si è espansa più rapidamente del previsto, la crescita del Dragone resta, almeno in parte, gravata dal rallentamento del settore immobiliare, che un tempo rappresentava fino al 30% del suo motore. Non è un caso che He Lifeng, vice premier e massimo funzionario economico del Partito Comunista Cinese, abbia dichiarato che i governi municipali dovrebbero “acquistare le case invendute e convertirle in alloggi sociali a prezzi accessibili”, alludendo proprio alla mossa della PBOC.

https://lnkd.in/dsaV-jz2 Vedi anche il sito ilcorriereblog.it Dopo la fuga di capitali e investimenti ora sono i milionari in carne e ossa a lasciare la Cina per il Paese del Sol Levante. Merito del mattone meno costoso e dei tassi vicinFino a pochi mesi fa era solo questione di capitali, azioni, bond. Ora invece si parla di persone, in carne e ossa. Il Giappone continua a drenare ricchezza dalla Cina, dopo aver fatto suoi, come raccontato da Formiche.net, tutti quegli investitori che non se la sono sentita più di tenere i propri soldi nel Dragone. Adesso è il turno dei milionari, che decidono spontaneamente di cambiare residenza o di trasferirsi nel Paese del Sol Levante. Perché?o allo zero. Mentre Pechino dovrebbe fare mea culpa. Due, essenzialmente, le ragioni. Primo, in Giappone investire nel mattone costa di meno, dal momento che fino a due mesi fa la Banca centrale ha tenuto i tassi negativi, ovvero sotto lo zero, rendendo il costo del denaro estremamente conveniente. Per fare un esempio, la Bank of Japan non alzava i tassi dal febbraio del 2007 e li aveva portati in territorio negativo nel 2016. E solo poche settimane fa i tassi sono tornati in territorio positivo, ma con la promessa di mantenere una politica monetaria accomodante: non è quindi l’inizio di un ciclo di inasprimento del tipo visto negli Stati Uniti e in Europa e questo continua a rendere conveniente contrarre un mutuo. Secondo, l’aspetto politico. La Cina non è mai uscita dalla crisi innescata dal collasso del mattone e dalle fallimentari politiche zero-Covid messe a terra da Pechino. Il che ha aumentato non poco la frustrazione degli investitori e dei risparmiatori, spingendoli verso nuovi ecosistemi. Dunque, sia il rallentamento economico, sia il mercato azionario in difficoltà stanno motivando le persone benestanti a lasciare il Dragone. Tanto che le città giapponesi che distano solo poche ore di volo dalla Cina sono una delle scelte principali per i cinesi più abbienti (...) Gianluca Zapponini - Formiche - 7 maggio 2024

Secondo l’outlook economico dell’#Ocse, pubblicato lo scorso dicembre, è atteso che il Pil reale della Corea del Sud passi dal 2,3% nel 2024, al 2,1% nel 2025 e nel 2026

406 miliardari con patrimonio complessivi pari a 1.330 miliardi di dollari. Di che Paese stiamo parlando? Della Cina, il secondo Stato al mondo per numero di miliardari (in vetta ci sono gli Usa con 813 super ricchi). Per quanto vertiginosi i numeri della Cina sono però in ribasso rispetto all’anno scorso quando i miliardari erano 495 e avevano ricchezze per 1.670 miliardi di dollari. Il dato è in ribasso anche rispetto ai 1.960 miliardi del 2022 e ai 2.500 miliardi nella classifica del 2021. Il calo deriva dall’anno non positivo per i mercati cinesi. Le conseguenze della pandemia e le tensioni geopolitiche hanno fatto scendere i prezzi delle azioni e danneggiato la crescita economica della seconda economia mondiale. Inoltre, c’è stata anche la crisi immobiliare che ha alimentato la discesa dei patrimoni miliardari. Tra i miliardari della Cina continentale non vengono considerati i titolari di passaporto di Hong Kong o Macao, che Forbes elenca separatamente. Contando anche questi miliardari, la Grande Cina conta 473 membri, in calo rispetto ai 562 del 2023, ai 607 del 2022 e ai 698 del 2021.

Un’ampia panoramica sul mercato immobiliare italiano, arricchita da un’analisi approfondita del contesto macroeconomico attuale. Il mercato residenziale sta cambiando spinto non solo verso soluzioni sostenibili, lá dove i prezzi sono ragionevolmente compatibili con il mercato locale ma, aggiungo, anche in funzione della perdita del potere d'acquisto e di una maggiore selettività da parte delle banche nell'erogazione di mutui e di prospettive di rigenerazione urbana e di infrastrutture che ampliano e spostano le zone di ricerca dell' abitazione.

Fonte: Ansa La Cina avvia una serie di incentivi per il mercato immobiliare in crisi Il governo cinese sta per mettere in atto un piano di acquisti di beni immobiliari per riattivare il mercato delle abitazioni nel Paese. Si tratta di un tentativo di far ripartire uno dei settori più cruciali dell’economia cinese, inceppatosi dopo i lunghi lockdown imposti per limitare la diffusione del Covid-19 alla luce di una campagna vaccinale con una copertura minore di quella occidentale.

I notisti di esteri ritengono che il Dragone seguirà per gli aumenti della spesa pubblica l'esempio del Giappone degli anni '90 e 2000 con un rapporto debito/Pil attuale di oltre il 200%. Gli analisti finanziari ritengono che servirebbero misure di rilancio settoriali a cominciare dall'immobiliare ma probabilmente la Cina cercherà come in passato di smanettare con lo yuan in caduta libera per favorire la ripresa delle esportazioni nei confronti di Paesi che non hanno adottato molto efficaci dazi doganali.

La crescita economica della #Cina sta rallentando, e non solo a causa delle tensioni internazionali. C'è un fattore interno, spesso trascurato: una pianificazione statale non sempre efficace, che oggi mostra i suoi limiti. Leggi l'articolo per saperne di più 👉 https://loom.ly/aihVLsg

Ho dedicato tempo per approfondire situazione Asia grazie al confronto con importanti CEO di grandi #imprese, banche e investitori locali. #Giappone: è chiaro che tutti gli operatori anche pubblici hanno compreso importanza di tornare “all’Equity” avendo superato da tempo la deflazione e con Yen forte su dollaro. Le aziende devono fare utili per investire assumendosi rischi e non perdere competizione globale. Può sembrare banale ma per 🇯🇵 vuol dire profondo cambio culturale rispetto politiche adottate ultimi anni #India: continua percorso di crescita ma ormai valutazioni dei mercati la considerano “cara” i valori sono già “prezzati” al massimo e ulteriori investimenti esteri sono ora rallentati. #Cina: situazione in cui è evidente trimestre su trimestre anno su anno che è migliorato il “sentiment” su economia, gli investimenti stanno ripartendo e Presidente XI sta rivalutando focalizzazione su priorità domestiche Questo determina valore delle migliori aziende cinesi pari sette/otto volte utili che generano, probabile quindi ritorno investimenti esteri rispetto ultimi anni convinti che 🇨🇳 fosse “investibile” anche per operatori americani. Nei paesi asiatici c’è forte attenzione su dollaro perché #USA continuano stampa della moneta con ritmo pari aumento deficit annuale, cioè una massa monetaria ogni anno superiore del 7/8%, rispetto a EU che stampa meno del 3% Gli 🇺🇸stanno sostanzialmente “comprando” crescita. Il tema è che oggi c’è poca possibilità di diversificare gli acquisiti di materie prime dal dollaro, perciò inflazione creata da questo “debasement” della valuta sta diventando un problema per tutti Motivo per cui molte banche centrali (es: Singapore Cina Sud Africa) stanno vendendo titoli Stato 🇺🇸 per acquistare oro onde proteggersi da eventuale cambio monetario nel caso la 🇨🇳 decida giocare ruolo attivo su mercato finanziario mondiale attraverso moneta nazionale (Renmimbi) Interessante la conferma che #EU viene considerata da asiatici come un continente che non vuole rischiare che vive solo di regole e non partecipa alla competizione mondiale tra 🇺🇸 e 🇨🇳 pensando di svolgere ruolo dell’arbitro senza averne peraltro grandi competenze. A parte Cina le altre economie sono molto preoccupate per dimensione assunta da Big USA che generano free cash flow di oltre 100 mld anno la cui metà viene utilizzata per investimenti che garantiscono posizioni monopolio soprattutto su tecnologie AI indispensabili per supportare crescita imprese stesse. Ultima considerazione è riservata a enorme quantità assets detenuti dai Private Equity che dovranno essere ceduti nel breve periodo per termine periodo investimento (oltre 3 trilioni di dollari) Ultime transazioni hanno rilevato sconti del 30/40% del loro valore (ultime distribuzioni sono state inferiori come non si vedeva da 2009). Insomma situazione complicata da interpretare ma che se opportunamente governata può generare interessanti opportunità.