Post di Casavo

A Parigi come sappiamo tutti si stanno svolgendo le Olimpiadi. Tra polemiche, disorganizzazione e inquinamento c'è un dato che interessa gli investitori: i prezzi di vendita e locazione delle case. Come anticipato nei giorni scorsi da alcuni giornali, tra cui il Sole 24 Ore, il valore al mq è aumentato del 22% circa.   Tra due anni in Italia si svolgeranno le Olimpiadi invernali, che coinvolgeranno più località tra cui Milano e Cortina. In uno scenario che vede il capoluogo lombardo lavorare alla bonifica di quartieri notoriamente difficili, la presenza alle aste sta vivendo una partecipazione in crescita anche su asset non residenziali.   Mancano due anni all'evento, eppure si vede già un incremento dei prezzi del 40%, motivo per cui i piccoli investitori faticano ad aggiudicarsi un immobile a prezzi competitivi. Questa crescita diventerà una bolla che scoppierà dopo l'evento? #olimpiadi #milanocortina #asteimmobiliari #depositoasta

Affitti alle Stelle a Parigi per le Olimpiadi 2024   Come c’era da aspettarsi, le Olimpiadi del 2024 a Parigi hanno creato un vero caso mediatico sull’incremento degli affitti nella capitale francese. Con l’enorme affluenza di visitatori accorsi per godersi i giochi Olimpici le tariffe degli affitti a breve termine sono aumentate di cinque volte rispetto al 2023, passando da €141 a €706 a notte in media. L’affluenza di turisti, con oltre mezzo milione di visitatori, genererà un impatto economico stimato di oltre 1 miliardo di euro, ma non sarà solo la Francia a beneficiarne. Anche le aree di scalo e collegamento, come la stessa Milano, hanno visto un incremento significativo. Nel capoluogo lombardo lo scalo di Porta Romana arriva al 40% di incremento sul costo di una stanza. Di certo non sarà stupito il sindaco di Parigi, che settimane fa ha suggerito ai residenti di affittare le loro case e lasciare Parigi per trarre vantaggio da questi prezzi elevati. (Fonti: Hostify, Rental Scale-Up, Sole24Ore)

#Milano si prepara ad ospitare le #Olimpiadi Invernali del 2026 e i primi effetti sul mercato immobiliare sono già tangibili. I prezzi delle case stanno aumentando vertiginosamente nelle aree centrali e strategiche della città, trainati dai progetti di #riqualificazione urbana e dagli #investimenti infrastrutturali legati all’evento. 🔍 Vuoi sapere quali quartieri stanno registrando i maggiori aumenti di valore? 💡 Curioso di scoprire come le Olimpiadi possono trasformare il panorama immobiliare di una metropoli come Milano? Il nostro ultimo articolo esplora in dettaglio questi trend, offrendo una panoramica completa sui cambiamenti in atto e le opportunità per acquirenti e investitori. 👉 Clicca qui per leggere l’articolo completo e scoprire come trarre vantaggio da questo momento unico per il mercato immobiliare di Milano

Oggi parliamo di olimpiadi invernali e di come, ormai, certe scelte siano diventate standard imprescindibili. Legacy e economia circolare, ad esempio.

Saranno le #olimpiadi più sostenibili di sempre?🧐 👉Esattamente 100 anni dopo l’ultima partecipazione in qualità di Paese ospitante, #Parigi sarà teatro della 33ª edizione delle olimpiadi estive. Un evento atteso dal 2017 e che porta con sé una serie di riflessioni sui temi ambientali ed economico/finanziari più rilevanti. 👉207 Paesi partecipanti, 42 discipline sportive, 306 gare in programma, 15mila atleti e 15 milioni di spettatori attesi: sono questi i numeri di Parigi 2024 che hanno generato, ad oggi, circa 8,8 miliardi di costi. Secondo i dati attuali, quella della capitale francese potrebbe essere una delle edizioni meno costose dal 1988, la terza più economica degli ultimi 36 anni. 👉Parigi 2024, infine, porta con sé anche delle novità a livello organizzativo. Sono 3 le nuove discipline aggiunte dal CIO con lo scopo di far avvicinare i più giovani allo sport: surf, skateboard e arrampicata. ℹScopri tutte le curiosità nella nostra nuova infografica #unicusano

👉 Già nel corso del 2023 il costo al metro quadro degli appartamenti che si trovano nei quartieri direttamente interessati dalle prossime Olimpiadi invernali ha fatto sentire i suoi effetti con oscillazioni verso l'alto. In zone milanesi come quella dello scalo di Porta Romana, per fare un esempio, l'oscillazione ha portato una crescita dei prezzi da 3296 a 4845 euro, facendo segnare addirittura un +48%. Insomma, i prossimi giochi invernali di Milano-Cortina si stanno facendo sentire già da tempo per quanto riguarda i prezzi dell'immobiliare a Milano. Vero che i progetti legati alle Olimpiadi hanno portato importanti lavori di riqualificazione nei quartieri interessati ai giochi, prevedendo anche nuove strutture sportive, residenze e spazi pubblici e rendendo dunque le aree circostanti più attraenti di quanto non lo fossero in precedenza, ma oltre a questi fattori c'è anche l'attesa di un indotto turistico e commerciale importante in vista dell'estate del 2026. Fattori che hanno portato giocoforza quindi a un incremento delle compravendite. Per citare un dato, sempre tenendo in considerazione la zona dello scalo di Porta Romana, è stato registrato un aumento del 40%. E il fenomeno sembra destinato a non arrestarsi nemmeno nel 2025 e a protrarre i propri effetti anche ben oltre settembre 2026, quando i giochi saranno già un ricordo, mentre le aree riqualificate continueranno a beneficiare di migliori infrastrutture e maggiore attrattività urbana 👉 Se ti è stata utile questa notizia e se sei d'accordo con noi e vuoi far girare un po' questo post, per favore: - commentalo (magari aggiungendo la tua opinione) - oppure segui il nostro profilo FIMAA PAVIA #Pavia #immobiliare

Olimpiadi di Parigi, numeri e obiettivi di un evento che punta alla storia per il suo basso impatto ambientale e la piena parità di genere. Nella sua ultima infografica, #Unicusano analizza numeri, criticità e promesse per capire se effettivamente gli organizzatori hanno centrato tutti gli obiettivi.#Paris2024 #olimpiadi #sostenibilità Università degli Studi Niccolò Cusano

Tutte le Olimpiadi dal 1960 hanno sforato il budget previsto, anche per questo Parigi ha scelto di farle low cost e ha tentato di renderle sostenibili. Secondo uno studio di Oxford molto citato in queste settimane, i costi delle Olimpiadi hanno sforato il budget previsto, mediamente del 172%. Questo è il motivo principale per cui sempre meno città vogliono ospitare i giochi. In 11 hanno presentato domanda per ospitare le Olimpiadi di Atene del 2004 (che vengono ricordate da molti come uno dei motivi che hanno portato la grecia al tracollo finanziario), seguite da dieci offerte per Pechino nel 2008 e nove per Londra nel 2012. Dopo Londra c’è stata una significativa riduzione. Ma perché? Debiti a lungo termine, infrastrutture dispendiose, conflitti politici e danni ambientali. Parigi cerca di invertire il trend. Invece di dover adattare la città ai Giochi, il CIO ha dato la guida: sono i giochi che si adattano alla città, e non la città ai giochi. Questo significa riutilizzare strutture esistenti, limitare la costruzione di nuove (che spesso vengono poi abbandonate) e ristrutturare impianti che migliorano le aree in cui si trovano. È il caso del nuovo Aquatics Centre, Il centro acquatico olimpico che ospiterà le gare di nuoto, la pallanuoto, i tuffi e il nuoto artistico. Terminati i giochi, l’impianto sarà aperto al pubblico, e si trovano a Saint-Denis, una zona che si vuole riqualificare. Non sempre questo risparmio per rendere le Olimpiadi sostenibili funziona. Lo dimostrano le polemiche di alcuni atleti circa l’ospitalità del villaggio olimpico. O l’usare la città di Parigi come set scenografico anche quando non conviene, per esempio nel caso della Senna, un fiume inquinato che rischia di mettere in pericolo gli atleti in gara. Finché i giochi non saranno terminati è difficile prevedere quanto costeranno, e probabilmente sforeranno il budget come è successo in passato. Parigi 2024 prevede spese inferiori ai 10 miliardi di dollari, superando il budget iniziale solo di circa il 25%. Riuscirà nell’impresa? #Attualità #Olimpiadi24 #economia #Parigi #LinkedIn #torcha

🥇 Milano batte Parigi! E sì, parliamo proprio di #Olimpiadi. 🏠 Il capoluogo lombardo, come la capitale francese, è quasi pronto ad accogliere i #Giochi Olimpici invernali del 2026 che non solo promettono di essere un evento sportivo di portata mondiale, ma stanno anche generando un significativo impatto sul mercato #immobiliare. 🏆 Nello specifico, se a Parigi le #compravendite immobiliari sono calate negli ultimi 5 anni, a Milano la preparazione per l'evento olimpico sta influenzando notevolmente le #acquisizioni e i valori degli immobili nella città. ⬇ Leggi l'articolo per un’analisi approfondita delle tendenze emergenti e delle #prospettive future, e scopri come il nostro mercato sta rispondendo a questo stimolante evento internazionale.

Le #Olimpiadi sono spesso viste come un'opportunità per rilanciare e rigenerare le #città ospitanti, ma cosa rimane davvero una volta che le luci dell'evento si spengono? 💪Le recenti Olimpiadi di #Parigi hanno messo in luce quanto grandi #eventi come questi possano trasformare una città. Da un lato, ci sono indubbi #benefici: investimenti in infrastrutture, nuove aree verdi, riqualificazione di quartieri dimenticati e, soprattutto, una vetrina internazionale per il paese ospitante. Lo stesso sta avvenendo in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026, che offrono, tra le altre, la possibilità di affrontare lo spopolamento delle montagne e di ripensare lo #sviluppo turistico e culturale delle aree alpine. 🤼Ma esiste anche l'altra faccia della medaglia: l'#impatto sulle comunità locali, spesso escluso dalla pianificazione, può portare a gentrificazione, aumento dei costi della vita e tensioni sociali. A Milano-Cortina, per esempio, sembra che l’elemento culturale stia venendo trascurato, perdendo un'#opportunità per rispondere alle esigenze delle comunità locali e per valorizzare il ricco patrimonio alpino. 🖼️Un altro aspetto affascinante è il ruolo dell'#arte. Le Olimpiadi possono diventare un palcoscenico non solo per lo #sport, ma anche per espressioni artistiche che riflettono la storia e la cultura del luogo. Tuttavia, le recenti critiche indicano un legame tra cultura e Olimpiadi sempre più fragile. Parigi ha mostrato come l'arte possa essere integrata in questo contesto, ma rimane la domanda: riusciranno eventi come Milano-Cortina e, guardando al futuro, Los Angeles 2028, a garantire che il rispetto per le comunità locali, la #cultura e la rigenerazione a lungo termine abbiano un ruolo di primo piano? 🏅Le Olimpiadi, insomma, non sono solo una questione di medaglie: sono una #sfida per il futuro delle città e delle loro comunità. #MilanoCortina2026 #Parigi2024 #RigenerazioneUrbana