Vivere in condominio – Casi e risposte pratiche Spesso all’interno di un condominio insorgono liti e discussioni causate dalle più svariate questioni (balconi? cortile? terrazzo? immissioni? rumori? etc). Per facilitare una corretta convivenza in condominio ed evitare problematiche tra vicini di casa, è nata una guida che costituisce una sorta di vademecum per vivere serenamente e in armonia con gli altri. Una guida con diritti e doveri dei condomini A 10 anni dall’entrata in vigore della legge di riforma della disciplina condominiale, nell'aprile scorso è stata presentata a Roma una guida dal titolo “Vivere in condominio – Casi e risposte pratiche”: si tratta di un documento realizzato dal Consiglio Nazionale del Notariato insieme ad Anaci, l’Associazione nazionale amministratori condominiali e immobiliari, e a 14 associazioni di consumatori. Essa contiene una serie di indicazioni che riguardano diritti e doveri dei condomini e ha lo scopo di mettere a disposizione informazioni utili al riguardo. (Fonte: https://lnkd.in/dMcGGG-z) Lo Studio Franzoso si occupa di tutte le problematiche relative al condominio e, in generale, del diritto immobiliare. #condominio #liti #guida #vademecum #dirittoimmobiliare #studiofranzoso
Post di Cristiano M. Franzoso
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Vademecum sul regolamento #condominiale: tutto ciò che devi sapere per una convivenza armoniosa Vivere in condominio può essere un’esperienza gratificante, ma anche impegnativa. Ogni palazzo ha un proprio #regolamentocondominiale interno che stabilisce le regole di convivenza tra i condomini. È importante conoscerlo e rispettarlo, poiché costituisce un punto di riferimento per la gestione delle attività condominiali e la risoluzione di eventuali controversie. In questo nuovo articolo, esploreremo tutto ciò che devi sapere sulle regole di condominio, dai doveri e diritti dei condomini alle normative più importanti da conoscere. Leggi qui sotto: ⬇️
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𝐃𝐢𝐫𝐢𝐭𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐨 𝐒𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥𝐢 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐭𝐞. Il #Diritto del #Condominio è come un intricato puzzle legale, dove ogni pezzo rappresenta un aspetto fondamentale della vita condominiale. Dalle tabelle millesimali alle #impugnative di #delibere, dalla redazione di regolamenti alla ripartizione delle spese; entriamo in un territorio dove l'equilibrio e la chiarezza sono la chiave per una convivenza armoniosa. #StudioLegaleSantoro si pone come guida affidabile, in grado di superare le complessità legali con competenza e dedizione. 𝐂𝐨𝐬𝐚 𝐟𝐚𝐜𝐜𝐢𝐚𝐦𝐨: ⚖️ Impugnative di delibere e risoluzione di controversie. 💰 Redazione e interpretazione di regolamenti condominiali. 🚑 Assistenza in procedure d'urgenza e accertamenti tecnici preventivi. 👥 Azioni di responsabilità nei confronti di ex amministratori. 💳 Recupero crediti da condomini morosi e procedure esecutive immobiliari. 🔍 Gestione del rapporto di lavoro con i dipendenti del Condominio. 𝐋𝐚 𝐧𝐨𝐬𝐭𝐫𝐚 𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐞̀ 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐥𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚𝐭𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐚𝐥𝐢, 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞𝐧𝐝𝐨 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐬𝐮 𝐦𝐢𝐬𝐮𝐫𝐚 𝐞 𝐮𝐧 𝐬𝐮𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨, 𝐜𝐞𝐫𝐜𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐝𝐢 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐢𝐧 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐥𝐢𝐜𝐞, 𝐥'𝐢𝐧𝐜𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐢𝐧 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐫𝐨 𝐞, 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐥 𝐩𝐞𝐫𝐜𝐨𝐫𝐬𝐨 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐚𝐠𝐞𝐯𝐨𝐥𝐞 𝐜𝐡𝐞 𝐦𝐚𝐢. #StudioLegaleSantoro Milano Corso Monforte,16 Tel. 02.39680070 santoro@studioavvocatosantoro.it
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🏢 Scopri il consiglio di condominio! 🗝️ In molti condomini, esiste un gruppo speciale chiamato "consiglio di condominio" con funzioni consultive e di supervisione. 👥✨ Grazie alla legge n. 220/2012, questa figura è ora ufficialmente riconosciuta. 📜 L'articolo 1130-bis del codice civile consente la formazione di un consiglio composto da almeno tre membri in edifici con dodici o più unità immobiliari. 🏠🔑 👉 Il consiglio supporta l'amministratore e garantisce un'ulteriore controllo sulla gestione condominiale. Perfetto per condomini con molte unità abitative! 🏘️ #ConsiglioDiCondominio #VitaCondominiale #GestioneCondominio #AmministrazioneCondominiale #LeggeCondominio #immobiliaretorino #agenziaimmobiliare #comprarecasa #venderecasa #agenziaimmobiliaretorino #affittotorino #affittitorino #casainaffitto #casainvendita
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Rumori prodotti dai lavori di ristrutturazione eseguiti nell'appartamento di un condominio: non sempre sono idonei disturbare le occupazioni o il riposo delle persone #studiomammanacatania #studiomammana #GestioneImmobiliare #immobiliare #amministratoredicondominio #catania #casa #Gestione #Condominio
Rumori prodotti dai lavori di ristrutturazione eseguiti nell'appartamento di un condominio: non sempre sono idonei disturbare le occupazioni o il riposo delle persone
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Estensione della #proprietà condominiale #Cassazione, ordinanza 4 ottobre 2023, n. 27996, sez. II civile. Secondo la Corte di Cassazione, in base all’art. 1117 c.c., l’estensione della proprietà condominiale ad un bene separato e autonomo rispetto alle restanti unità facenti parte dello stesso edificio o comprensorio, può essere giustificata soltanto in ragione di un titolo idoneo a farlo ricomprendere nella proprietà del condominio medesimo, qualificando espressamente tale bene come ad esso appartenente. Contattaci tramite il nostro sito #AssociazioneSuperPartes #blogsp #condominio Foto di Sasin Tipchai #Pixabay
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💼L’amministratore di condominio svolge un ruolo di estrema importanza nel garantire il corretto funzionamento e la manutenzione degli spazi comuni, nonché nell’amministrazione delle risorse finanziarie del condominio. 📜La normativa e le procedure inerenti la sua nomina e la sua revoca, insieme alle responsabilità che deve assumere e alle procedure per il loro corretto svolgimento, sono disciplinate dal Codice Civile. 🔍In questo articolo troverai una breve guida su come procedere alla nomina dell'amministratore di condominio con attenzione: https://buff.ly/3QE8bC8 #estiainforma #gestioneimmobiliare #condominio #immobili #amministratoricondominiali #condominio #estia #spazicomuni #estiatoday #estiateam #AmministratoreCondominiale #GestioneEfficiente #CondominioSereno #AmministratoreCondominio #NormativaCondominiale
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Avvocato civilista, Custode e Professionista delegato Esecuzioni Immobiliari at Tribunale di Nocera Inferiore
La qualificazione supercondominiale replica al plurale la qualificazione condominiale, postulando anch'essa una relazione funzionale di accessorietà necessaria, per non essere il bene in (super)condominio - diversamente dal bene in comunione - suscettibile di godimento autonomo
Disciplina del "supercondominio" per le villette a schiera che hanno impianti (illuminazione, rete idrica e fognaria) comuni - PuntodiDiritto
https://www.puntodidiritto.it
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In tema di condominio, uno degli aspetti più delicati riguarda la partecipazione all'assemblea condominiale, un momento chiave per la gestione e il mantenimento delle parti comuni. In particolare, emergono spesso dubbi sulla partecipazione degli inquilini: possono partecipare? Hanno diritto di voto? E che responsabilità comporta l'assenza? #amministratorecondominio #assembleacondominiale #decisionicondominiali #delegavoto #dirittiinquilino #gestionecondominio #impugnazionedeliberazioni #manutenzionecondominio #partecipazioneassemblea #spesecondominiali
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🔔 Nuovo appuntamento con la Rubrica #anapirisponde 🔔 Il quesito di questa settimana riguarda la costituzione di un condominio minimo. La parola all'Esperto ⬇ #anapi #condominio
Costituzione del condominio e profili soggettivi individuati nei rapporti tra condomini - ANAPI - Associazione Nazionale Amministratori Professionisti di Immobili
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DIVISIONE DI PARTI COMUNI CONDOMINIALI (PIANEROTTOLO): L’INTERPRETAZIONE DELLE CONDIZIONI POSTE DALL’ARTICOLO 1119 CC. La pronuncia sulla domanda di divisione di un bene comune condominiale (qui un pianerottolo) atteso il generale divieto condizionato esplicitato nell’articolo 1119 codice civile, presuppone l’indagine del giudice circa la “possibilità di effettuarla senza rendere più incomodo l’uso della cosa a ciascun condomino e il consenso di tutti i partecipanti al condominio. https://lnkd.in/d-KbwTs9 #amministratoredicondominio #Condominio #assembleadicondominio #normecondominiali
Divisione di parti comuni condominiali (pianerottolo): l'interpretazione delle condizioni poste dall'articolo 1119 cc - PuntodiDiritto
https://www.puntodidiritto.it
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