Post di Distretto Casa Da Zero

Conviene utilizzare la procedura di Saldo e Stralcio? Scopri come trasformare un debito in un'opportunità Nel labirinto delle soluzioni debitorie, hai mai considerato il saldo e stralcio come via d'uscita? Questa strategia offre un percorso vantaggioso sia per i debitori che per i creditori, consentendo ai primi di estinguere il debito con un importo ridotto e ai secondi di recuperare una parte significativa del credito in tempi brevi, evitando così i costi e i tempi dilatati delle procedure legali. Una Soluzione Bilaterale Il saldo e stralcio si rivela una scelta strategica quando l'immobile in questione non attira l'interesse del mercato delle aste, rischiando di non coprire l'intero debito a causa di aste deserte o di riduzioni forzate del prezzo. Questa procedura permette all'acquirente di ottenere un immobile a un prezzo vantaggioso in tempi rapidi, mentre il debitore può finalmente liberarsi del peso dei debiti. 👉 Ma... Cosa Implica Questa Scelta? Intraprendere la via del saldo e stralcio comporta l'interruzione della vendita all'asta e, per il debitore, la permanenza nella Centrale dei Cattivi Pagatori per ulteriori 36 mesi, dopo i quali il suo nome verrà cancellato. Per i creditori, è necessaria la presentazione di un documento di rinuncia agli atti, assicurando così che non ci saranno future rivalse sul debitore. Ti stai chiedendo se il saldo e stralcio sia la soluzione giusta per te? Sono qui per aiutarti a navigare verso la risposta più adatta, trasformando una situazione debitoria complessa in un'opportunità di rinascita finanziaria. #SaldoEStralcio #SoluzioniDebitorie #RinascitaFinanziaria #EsecuzioniImmobiliari #ConsulenzaLegale

[𝐋𝐞𝐠𝐠𝐞𝟑.𝐢𝐭 - 𝐒𝐭𝐫𝐚𝐥𝐜𝐢𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞: 𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡𝐢 𝐞 𝐥𝐚𝐜𝐮𝐧𝐞, 𝐬𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐫𝐢𝐭à] Oggi ti parlo di una soluzione spesso proposta per ripagare i debiti: lo stralcio immobiliare. Scopri i rischi nascosti e perché la legge 3/2012 è l'unica vera via per ripartire pulito dai debiti. 🏡⚠️ 👉 𝐂𝐨𝐬'è 𝐥𝐨 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥𝐜𝐢𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞? Lo stralcio immobiliare è un procedimento che prevede la rinuncia totale alla propria casa per chiudere un debito con la banca. Viene utilizzato in caso di mutui non pagati con procedure di pignoramento o asta già avviate. 🔍 𝐐𝐮𝐚𝐥𝐢 𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐢 𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡𝐢 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐨 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥𝐜𝐢𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞? 1. 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬𝐬𝐢𝐭à 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐞𝐝𝐮𝐫𝐚: Richiede numerosi adempimenti burocratici, e se qualcosa va storto, il debitore rischia di peggiorare la sua situazione. 2. 𝐃𝐞𝐛𝐢𝐭𝐢 𝐧𝐨𝐧 𝐫𝐢𝐬𝐨𝐥𝐭𝐢: Questa soluzione soddisfa solo il debito del mutuo, ma lascia in sospeso altri debiti come quelli con finanziarie o Ader (Ex Equitalia). 3. 𝐏𝐞𝐫𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚: Devi lasciare immediatamente la casa, che diventa un bene da rivendere rapidamente. 4. 𝐂𝐨𝐬𝐭𝐢 𝐧𝐚𝐬𝐜𝐨𝐬𝐭𝐢: Potresti trovarti a dover sostenere tutti i costi dell'operazione, anche dopo aver perso la casa. 5. 𝐍𝐞𝐬𝐬𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐚𝐧𝐜𝐞𝐥𝐥𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐦𝐚𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐥𝐢𝐬𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐢 𝐜𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢 𝐩𝐚𝐠𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢: La liberazione dalle liste come CRIF non avviene automaticamente, richiede documentazione aggiuntiva. ⚖️ 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 è 𝐚𝐩𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐥𝐨 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥𝐜𝐢𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞? Lo stralcio immobiliare è sensato solo se hai un unico debito con la banca. In tutti gli altri casi, aggiunge problemi ai problemi, lasciandoti senza casa e con debiti ancora in sospeso. 💡 𝐋𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐞 𝟑/𝟐𝟎𝟏𝟐: 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐟𝐢𝐧𝐢𝐭𝐢𝐯𝐚. Per chi è in stato di sovraindebitamento, la legge 3/2012 offre una via d'uscita concreta. Grazie al Piano di Ristrutturazione dei Debiti del Consumatore, puoi salvare la tua casa e pagare i debiti attraverso un piano sostenibile stabilito dal tribunale. 📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚 𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐬𝐭𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐋𝐞𝐠𝐠𝐞𝟑.𝐢𝐭 al numero verde 800 66 25 18 o contattami in privato per una consulenza gratuita e scopri come possiamo aiutarti a sfruttare al meglio questa legge. Legge3.it Legge3.it Academy Gianmario Bertollo

📌Strategie Efficaci Per Negoziazioni Di Saldo E Stralcio Consigli Pratici per Concludere Accordi di Saldo e Stralcio che Tutelano i Tuoi Interessi. Quando si tratta di gestire debiti con le banche, le strategie di saldo e stralcio possono rappresentare una soluzione efficace per alleggerire il carico finanziario. Se stai affrontando una situazione difficile, conoscere alcune tecniche di negoziazione ti aiuterà a... Leggi tutto 👉https://lnkd.in/d65pA9xS #SaldoStralcio #NegoziazioneNpl #CreditiDeteriorati #StralcioImmobiliare #ConsulenzaFinanziaria #SoluzioniDebito #TrattativaMutuo #PignoramentoCasa #SofferenzaCR #StudioDePaoli

Conosci il Potere del Saldo e Stralcio? Nel labirinto finanziario di debiti e prestiti, il saldo e stralcio emerge come una chiave d'oro per chi cerca una via d'uscita. Questa procedura stragiudiziale consente l'estinzione di un debito attraverso il pagamento di una somma inferiore rispetto all'originale, offrendo una luce di speranza sia per i debitori, che per i creditori. Il saldo e stralcio si basa su due pilastri fondamentali: la comprovata impossibilità del debitore di risanare il debito e l'accettazione della procedura da entrambe le parti coinvolte. Questo accordo rappresenta non solo una strategia di risoluzione debitoria, ma anche un atto di fiducia reciproca tra debitore e creditore. La soluzione inizia con la scelta di un consulente del debito esperto, capace di negoziare con i creditori per un importo ridotto e di identificare un acquirente adeguato. Le agenzie immobiliari specializzate nelle aste giocano un ruolo cruciale, facilitando l'accordo e garantendo che tutte le parti raggiungano un esito soddisfacente. La flessibilità nell'accordo sullo "sconto" del debito varia, ma l'obiettivo rimane chiaro: trovare una soluzione equa che permetta al debitore di liberarsi del peso finanziario. Un Percorso Legale e Sicuro Una volta raggiunto l'accordo, il passaggio successivo è la formalizzazione tramite un notaio, assicurando che tutte le parti siano protette da future contestazioni. Il pagamento dell'importo concordato avviene direttamente al creditore, con la cancellazione del debito come risultato finale. Questo processo non solo risolve la situazione debitoria ma spesso riesce a conciliare gli interessi di tutti i coinvolti, inclusi i creditori, in un ambiente professionale e rispettoso. 👉 Sei alle prese con debiti che sembrano insormontabili? Vuoi esplorare come il saldo e stralcio possa offrire una nuova opportunità? Contattaci per una consulenza personalizzata. La mia esperienza è al tuo servizio per trasformare i debiti in soluzioni. #SaldoEStralcio #LibertàFinanziaria #RisoluzioneDebiti #ConsulenzaDebito

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E’ bene sapere che a seguito del mancato pagamento del #mutuo ed a seguito di solleciti bonari, la banca si può attivare attraverso procedure esecutive per il recupero del proprio credito, pertanto se è in possesso di una garanzia reale (l’#ipoteca) attiverà una procedura di #espropriazione immobiliare pignorando il bene oggetto di ipoteca e mettendolo all’asta. Nel caso in cui si era fatta rilasciare una garanzia personale (la fideiussione), la banca può procedere a soddisfarsi su qualunque bene del garante e dunque su stipendio, pensione, conto corrente, beni mobili o beni immobili (anche intestati per quota). Nel momento in cui la banca decide di avvalersi della clausola contrattuale che le consente di risolvere automaticamente il contratto in caso di mancato o ritardato pagamento di una o più rate, il mutuatario è obbligato a restituire subito l’intera somma ricevuta, corrispondendo, oltre l’importo delle rate già scadute, la quota di capitale residua, con gli interessi di mora  In caso di #esposizioni debitorie, infatti, il #saldo e stralcio si rivela uno strumento efficace che permette di chiudere un #debito con una somma inferiore rispetto all’importo originario.  Tramite i nostri # servizi stragiudiziali e possibile accedere ad accordi  transattivi o a saldo stralcio anche se non si possiede la liquidita’ necessaria per tale accordo. Fateci sapere cosa ne pensate o se volete  informazioni  piu' approfondite a rigurardo. Per info e approfondimenti: filippo.vido@puntozero.it #Sovraindebitamento #Serviziconsulenza #Soluzionidebitorie #Opportunità

🔥Come Negoziare per un Saldo e Stralcio di Successo Come negoziare con istituti di credito e società finanziarie per un saldo e stralcio di successo. Negoziare con i creditori può sembrare una sfida, ma con la giusta strategia, è possibile raggiungere un saldo e stralcio di successo. Questo processo non solo ti aiuta a ridurre l’importo che devi pagare, ma può anche portarti a una soluzione più veloce dei tuoi debiti. Ecco alcuni passi fondamentali per affrontare questa negoziazione con fiducia e ottenere... Leggi tutto 👉https://lnkd.in/d4En2SGy #SaldoEStralcio #Npl #CreditiDeteriorati #SofferenzaBancadItalia #ConsulenzaFinanziaria #SoluzioneDebiti #RatingFinanziario #StudioDePaoli

La #Cassazione, con #ordinanza n. 15181/2024 ha stabilito che l'#attore che chiede la restituzione di somme date a #mutuo è tenuto, ai sensi dell’art. 2697 c.c. primo comma, a provare gli elementi costitutivi della domanda e quindi non soltanto la consegna ma anche il titolo della stessa, da cui discenda l’obbligo della pretesa restituzione. Dunque, l’esistenza di un #contratto di mutuo non può essere desunta dalla semplice consegna di assegni bancari o somme di denaro (ciò non vale di per sé a fondare una richiesta di restituzione quando l'accipiens, una volta ammessa la ricezione, non confermi altresì il titolo posto dalla controparte a fondamento della propria pretesa ma ne contesti anzi la legittimità), essendo l’attore altresì tenuto a dimostrare per intero il fatto costitutivo della sua pretesa, senza che la contestazione del convenuto possa tramutarsi in eccezione in senso sostanziale e come tale determinare l’inversione dell’onere della #prova. https://lnkd.in/dhSQjF6m ⏩️ Vuoi migliorare le performance della tua #impresa ed essere pronto per le sfide del futuro? 👌 CONTATTAMI al 371 301 7291 per ricevere maggiori info sui vantaggi dei servizi di #openimpresa. Se non ora, quando? #mutuo #contratto #prova #titolo #casalex

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