Post di Grandi Stazioni Retail S.p.a.

Via Montenapoleone a Milano raggiunge un risultato storico, diventando la via del lusso più costosa al mondo, con canoni che arrivano a toccare i 20.000 euro al metro quadro all’anno. Secondo il 34° report "Main Streets Across the World" di Cushman & Wakefield, per la prima volta una città europea supera località simbolo come la Upper 5th Avenue di New York. Questo risultato evidenzia la capacità di Milano di attrarre principali brand internazionali e, di conseguenza, importanti investitori, consolidando così il suo ruolo centrale nel mercato immobiliare legato al lusso. Un primato che testimonia il valore del settore in Italia, sempre più rilevante a livello globale. https://lnkd.in/dnMYeeZZ #RealEstate #Milano #Montenapoleone

Un’importante novità è in arrivo su Via Cola di Rienzo, una delle principali arterie commerciali di Roma. Al civico 287-289 si registra l’imminente apertura di un nuovo concept store, che si colloca strategicamente a pochi passi da Piazza Risorgimento e dal Vaticano. L’operazione, che segue il trend di crescente interesse per il quartiere Prati, è vista come un segnale positivo per il mercato retail locale. La zona, già caratterizzata da un mix di attività commerciali consolidate e brand internazionali, sta beneficiando di un rinnovato fermento, alimentato anche dalle aspettative legate al Giubileo 2025, che porterà un incremento significativo nel flusso turistico e di consumi. L’apertura di questo nuovo store conferma il posizionamento di Via Cola di Rienzo come una delle destinazioni preferite per il retail di fascia alta, con effetti positivi sui canoni di locazione e sull’attrattività degli immobili commerciali. Secondo gli analisti, queste dinamiche potrebbero contribuire a un ulteriore consolidamento del valore degli asset nella zona. L’operazione rappresenta un ulteriore passo verso la trasformazione di Prati in un hub strategico per il commercio e l’ospitalità, confermando l’interesse degli investitori per il mercato immobiliare romano, che continua a mostrare resilienza e opportunità di crescita.

Il retail sta vivendo un cambiamento, con i brand che ripensano i propri spazi e approcci per rispondere a un mercato in continua evoluzione. Un esempio? 𝐂𝐡𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐚𝐧 𝐃𝐢𝐨𝐫 𝐂𝐨𝐮𝐭𝐮𝐫𝐞, che sta rinnovando il suo negozio in via Montenapoleone 12, ed ha inaugurato una nuova casa per i prossimi anni in Corso Venezia 1, in un immobile di oltre 2,000 mq gestito da Savills Investment Management. In un settore come quello del lusso, sempre più dinamico, e in un mercato come quello di Milano, sempre più richiesto, Corso Venezia sta infatti emergendo come una delle zone più ambite e strategiche. Grazie alla sua posizione privilegiata – a pochi passi dalla recentemente pedonalizzata San Babila e da una emergente Via Bagutta – è destinata a diventare un nuovo punto di riferimento per i brand più esclusivi del Quadrilatero. Colliers e Savills Italy hanno agito come advisor esclusivi della proprietà. Niccolò Suardi Roberta Maiolino #ColliersItalia #ColliersProjects

L'INCONTRO FRA MODA E IMMOBILIARE IN VIA TORTONA Via Tortona, un nome che da anni è sinonimo di creatività, design e innovazione, si arricchisce di un altro tassello importante. Giorgio Armani, icona della moda e dell’eleganza italiana, ha acquisito un edificio che contribuirà a ridefinire lo skyline e la vivibilità di questa zona già vibrante di Milano. Questa operazione non è solo un investimento immobiliare, ma un esempio di come una visione strategica possa intrecciarsi con il contesto urbano, trasformando gli spazi in veri e propri ecosistemi multifunzionali. Via Tortona si prepara a diventare ancora più centrale per il futuro di Milano, con il suo mix di cultura, business e sostenibilità. Un'operazione che racconta una storia di fiducia nel futuro della città e di chi decide di investire non solo in mattoni, ma in un’idea di Milano che evolve, che guarda avanti, che si trasforma in modo dinamico. La nostra città continua a reinventarsi, accogliendo progetti che combinano visione, sostenibilità e creatività. È in queste trasformazioni che si definisce il futuro della città, un futuro in cui l’innovazione urbanistica incontra la tradizione del Made in Italy. #RealEstate #GiorgioArmani #ViaTortona #MilanoDesignDistrict

🏙️ Milano: Resiste il lusso, ma il mercato cambia 🏡 Nonostante il calo delle #compravendite (-10,1%) a Milano, le #proprietà di pregio rimangono stabili, con picchi fino a 24.000 €/mq in alcune aree. La città continua ad attrarre chi non dipende dal credito, rendendo il #lusso il settore più resiliente del mercato. Il cambiamento del mercato riflette la crescente domanda per immobili esclusivi. Come influirà tutto questo sulla futura configurazione immobiliare di Milano? #MercatoImmobiliare #MilanoLusso #Investimenti #TendenzeImmobiliari

💎 𝗩𝗶𝗮 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗽𝗼𝗹𝗲𝗼𝗻𝗲 𝟴: 𝘂𝗻 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗿𝗱 𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗰𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝗹𝘂𝘀𝘀𝗼 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶𝗮𝗻𝗼 📍 #Milano si conferma capitale del lusso e dell’innovazione: venduto per 1,3 miliardi di euro l’iconico palazzo al civico 8 di via #Montenapoleone, una delle vie più prestigiose al mondo. Un valore straordinario di 110.000€/mq che stabilisce un primato assoluto nel mercato immobiliare italiano. ✨ Tra storia e modernità: da dimora aristocratica a centro nevralgico dello shopping di lusso, l’edificio incarna il perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità. Un simbolo del Quadrilatero della Moda, scelto da #Kering Group per scrivere un nuovo capitolo nel panorama del luxury real estate internazionale. 🔑 Questa operazione conferma l'attrattiva unica di #Milano per gli investitori globali e la sua posizione strategica come hub del lusso europeo. 💬 Quale sarà il prossimo primato? Milano continua a stupire e a conquistare il mondo con il suo fascino senza tempo. 👉 Fonte : initalia.it/lifestyle #Milano #LuxuryRealEstate #QuadrilateroDellaModa #Montenapoleone #Record #InvestimentiImmobiliari #Lusso #Innovazione #Kering #RealEstate 

Per la prima volta da che Cushman & Wakefield ha iniziato a stilare il report via Monte Napoleone a Milano è la via del lusso più costosa al mondo. Primato che le spetta anche come città europea, superando addirittura l'Upper 5th Avenue a New York. Il motivo? I canoni sono aumentati del 30% negli ultimi due anni. (https://lnkd.in/gMbW4TkE) Due considerazioni: - Fa sorridere pensare che come noi comuni mortali ci lamentiamo dei prezzi delle case, anche blasonati brand del lusso probabilmente hanno avuto da ridire sull'improvvisa dispendiosità dei canoni del loro negozio a Milano. - Come si chiede Francesco Bertolino sul Corriere, questa scalata rispecchia la vera Milano o riflette un'immagine distorta della città e soprattutto dei suoi abitanti? 💡 Insomma, basta l'aumento dei turisti da Expo 2015 a giustificare questo trend? Cosa sta succedendo al retail del lusso? E alla città? Magari qualche esperto di immobiliare sa rispondere. 📷 Getty Images

𝗖𝗹𝗮𝘀𝘀𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗲 𝗱𝗶 𝗹𝘂𝘀𝘀𝗼: 𝗠𝗶𝗹𝗮𝗻𝗼 𝘁𝗲𝗿𝘇𝗮 Il mercato immobiliare di Milano conferma il suo dinamismo e prestigio, posizionandosi al terzo posto nella classifica di Idealista per numero di immobili "luxury" e "extralusso" in vendita.  Con 1.258 proprietà sopra il milione di euro e 130 immobili oltre i 3 milioni, Milano si accaparra una fetta significativa del mercato italiano del lusso. Chi guida la classifica? - Lucca al primo posto con il 9,7% degli annunci luxury. - Firenze, subito dopo, al secondo posto con il 7%. La crescita delle agenzie immobiliari specializzate nel settore del lusso a Milano è stata impressionante. Il mercato dell'immobiliare luxury a Milano non conosce crisi, continuando a essere una delle piazze più floride per questo settore. Sei interessato al mercato immobiliare a Milano? Contatta Immobiliare SAM per maggiori informazioni e per scoprire come possiamo aiutarti a trovare l'immobile dei tuoi sogni.  Siamo qui per guidarti in ogni fase della compravendita! https://lnkd.in/e5Jw_cvi

Un Asse Urbano per il Rilancio di Torino: da Corso Vittorio alla Cavallerizza La Città metropolitana di Torino si trova davanti a un’opportunità per ridefinire il proprio futuro urbano e culturale con la creazione di un asse trasversale che connetta idealmente Corso Vittorio Emanuele con la Nuova Cavallerizza, attraverso interventi strategici capaci di trasformare il cuore pulsante della città. Questo asse non solo collegherebbe luoghi fisici, ma rappresenterebbe una visione integrata e condivisa per il rilancio della città. 🔹 Galleria Subalpina: Il rilancio di questo spazio grazie all'ottima operazione di Andrea Tessitore e Simone Pansa non può essere considerato come un’operazione isolata ma come un elemento chiave per creare continuità tra passato e futuro. La Galleria può diventare un punto di riferimento per eventi culturali, mostre e iniziative innovative, con una programmazione che coinvolga attivamente la città. 🔹 Corso Vittorio, la Borsa Valori e la Camera di commercio di Torino: Il recupero di questa area degradata offre una grande occasione per integrare funzioni economiche e culturali, generando un nuovo epicentro per l’innovazione e il dialogo cittadino. 🔹 Via San Francesco da Paola e #WhitePaper di Gabriele Isaia: Un’iniziativa bottom-up che riqualifica e valorizza il tessuto urbano con interventi leggeri, sostenibili e partecipativi. 🔹 ULTRASPAZIO come player culturale trasversale: Con la sua esperienza nel connettere innovazione, creatività e partecipazione, Ultraspazio può contribuire a rendere questo asse non solo uno spazio di rigenerazione fisica, ma anche un hub di idee e collaborazioni. 🔹 #NuovaCavallerizza: Il progetto di rigenerazione di questo complesso rappresenta il capolinea ideale dell’asse, consolidando Torino come città d’arte, cultura e sostenibilità. Perché questo asse urbano è cruciale per Torino: 1️⃣ Interventi istituzionali e iniziative dal basso: Unire grandi progetti come la Cavallerizza con interventi partecipativi come #WhitePaper significa creare una città più coesa e inclusiva. 2️⃣ Vivibilità e attrattività: Il duro colpo della classifica del Il Sole 24 Ore (58° posto https://lnkd.in/dutvvUzM), Torino ha bisogno di iniziative che migliorino concretamente la qualità della vita e l’immagine della città. 3️⃣ Galleria Subalpina come modello: Il suo rilancio può diventare il simbolo di una nuova Torino, capace di coniugare tradizione e innovazione, creando uno spazio che ospiti eventi, cultura e dialogo creativo. 4️⃣ Ultraspazio catalizzatore di connessioni: Ultraspazio può giocare un ruolo chiave nella programmazione culturale e nella valorizzazione di questo asse urbano, offrendo un contributo visionario e pragmatico. È il momento di guardare oltre il singolo progetto e pensare a una città che riscopra la sua centralità e innovi il suo futuro. #Torino #RigenerazioneUrbana #GalleriaSubalpina #NuovaCavallerizza #Ultraspazio #WhitePaper #Cultura #Innovazione #Vivibilità #TorinoRiparte

Montenapoleone a Milano: la via del lusso più cara al mondo! Dopo anni a un passo da New York, Via Montenapoleone conquista il gradino più alto del podio, diventando la via commerciale più costosa del mondo per affitti di lusso, con canoni di 20mila euro al mq all’anno! 🏆 Questa straordinaria notizia arriva dal Report “Main Streets Across the World” di Cushman & Wakefield, giunto alla sua 34ª edizione, che monitora 138 location retail urbane globali. È la prima volta che una città europea raggiunge questo traguardo, superando giganti come la Upper 5th Avenue di New York (19.537 €/mq) e New Bond Street di Londra. 📈 Cosa ha reso possibile questo primato? Una domanda crescente da parte dei retailer in un mercato con offerta limitata. Il rafforzamento dell’euro rispetto al dollaro. La continua crescita del valore di Milano come hub internazionale, trainata da eventi come Expo 2015 e una costante attenzione a moda, design e innovazione. 🛍️ Questi spazi iconici non sono solo luoghi di shopping, ma rappresentano il cuore pulsante del lusso globale. Per i brand, il negozio fisico è oggi l’incarnazione dei valori aziendali, un’esperienza unica per consumatori e turisti di alto profilo. 🇮🇹 Italia protagonista: nella top 10 europea figurano anche Via Condotti e Piazza di Spagna a Roma, confermando l’importanza del nostro Paese nel retail di lusso. 🔎 Uno sguardo al futuro: Come sottolinea Joachim Sandberg di Cushman & Wakefield Italia, per mantenere questa attrattività nel lungo termine, Milano deve trasformare il primato di Montenapoleone in un valore concreto per tutta la comunità, creando benefici per tutti gli stakeholder. 📎 Articolo originale di Laura Cavestri su Il Sole24Ore: https://lnkd.in/dUBcnz2i #Milano #Montenapoleone #Lusso #Retail #Innovazione #MadeInItaly #Sostenibilità #Propertymanagment #Economia #Immobiliare