Post di Hines Italy

Interventi come il recupero di Torre Velasca o la rigenerazione di Scalo Farini e dell’Ex Trotto di Milano puntano a generare valore sul territorio, producendo un impatto positivo sull’ambiente e sulla comunità. Come condiviso da Francesca Orlandini durante l'evento "Real estate in Italia: rigenerazione del patrimonio immobiliare e prospettive del mercato", organizzato da Chiomenti, una rigenerazione urbana trasforma le città rendendole più verdi, moderne e inclusive, migliora la qualità della vita, stimola una crescita economica sostenibile e lo sviluppo del tessuto sociale. Per raggiungere questi obiettivi è necessario adottare un approccio di ampio respiro e visione di lungo termine, caratterizzato da alcuni capisaldi: 🤝 La collaborazione tra pubblico e privato, per promuovere investimenti sostenibili; 👥 La creazione di innovazione sociale attraverso iniziative per coinvolgere la comunità e permettere alle persone di riappropriarsi di luoghi, patrimoni culturali e occasioni di connessione, anche tra fasce di età differenti; 🏙️ La valorizzazione dei centri urbani, attraverso la cooperazione con Istituzioni e aziende di diversi settori, che accanto alla riqualificazione degli immobili prevede la rinascita degli spazi adiacenti. #HinesItaly #ThePowerOfRegeneration

La rigenerazione urbana non è solo una questione di ristrutturare edifici o riqualificare aree degradate, ma rappresenta un vero e proprio cambiamento culturale e sociale, capace di trasformare una “Smart City” in una “Inspiring City”. Ieri sera ho avuto il piacere di partecipare all’evento organizzato da COIMA per il suo 50° compleanno: un bel momento di riflessione sul futuro delle città. Un futuro che va oltre il concetto di “Smart Cities” con l’obiettivo di creare luoghi non solo efficienti, ma anche ispiratori, in cui l’innovazione tecnologica sia integrata con il benessere umano, la creatività e l’inclusione sociale. Una “Inspiring City” è una città che stimola i cittadini a essere parte attiva del cambiamento, in cui la bellezza, la cultura e la sostenibilità diventano i pilastri di una nuova convivenza urbana. Le aree riqualificate non sono solo spazi riutilizzati, ma veri e propri luoghi d’incontro che favoriscono lo scambio di idee, l’arte, la coesione sociale e lo sviluppo di nuove forme di economia circolare. Penso che la sfida non sia solo tecnologica, ma umana. L’urbanistica del futuro ha il compito di rigenerare non solo gli spazi fisici, ma anche le relazioni tra le persone, restituendo alle città il loro ruolo di luoghi di ispirazione e innovazione sociale. E per voi, qual è l’investimento più rilevante per rendere Milano sempre più una “Inspiring city”? #inspiringcity #coima #rigenerazioneurbana

Sono felice di condividere il mio commento personale su questo evento a cui ho partecipato. L'evento è stato un'occasione straordinaria per esplorare il potenziale della rigenerazione urbana, con un focus particolare sul settore immobiliare. Ho trovato particolarmente stimolante il modo in cui i relatori hanno evidenziato l'importanza di approcci innovativi e sostenibili nella riqualificazione degli spazi urbani. Un aspetto che mi ha colpito è stato il concetto di rigenerazione non solo come rinnovamento fisico, ma anche come un processo di rinascita sociale ed economica delle comunità. La capacità di trasformare aree abbandonate in vivaci centri di attività culturale e commerciale è un potente esempio di come l'urbanistica può migliorare la qualità della vita dei residenti. Riflettendo su una rigenerazione globale, è evidente che l'adozione di pratiche sostenibili e inclusive può avere un impatto significativo non solo a livello locale, ma anche a livello mondiale. La rigenerazione urbana deve essere vista come un'opportunità per promuovere la resilienza delle città, affrontando le sfide ambientali e sociali contemporanee. In sintesi, l'evento ha dimostrato che la rigenerazione urbana, se gestita con visione e collaborazione, può essere una forza trasformativa. È un invito a tutti noi a ripensare gli spazi in cui viviamo e a lavorare insieme per creare città più sostenibili e vivibili per le future generazioni.

Una riflessione sul #paesaggiourbano milanese, sulle #periferie, sulla #rigenerazioneurbana, è sullo sfondo di questo libro che tenta di dare delle risposte attraverso un progetto pretesto, presentato dagli autori per il Concorso Internazionale di #Progettazione #MagnificaFabbrica, che includeva la creazione della nuova sede dei laboratori e depositi del #TeatroallaScala e l’ampliamento del #ParcodellaLambretta, situato nel quartiere #Lambrate a #Milano. Da questa prospettiva, l’area identificata dalla ex Innocenti-Rubattino è un sistema insediativo connesso alla tangenziale, agli aeroporti e a tutta la rete di relazioni sottesa alla gran macchina del Teatro alla Scala, fra città e mondo intero. La costruzione lignea del nuovo fronte urbano richiama il rapporto tra effimero e permanente, uno dei valori essenziali del teatro che, in modi sempre diversi, intreccia la permanenza dell’architettura con la mutevolezza degli spettacoli, e per certi versi è un ritorno allo spirito più autentico di #Lambrate, ossia quello della produzione. Un progetto che lega le infrastrutture, le fabbriche abbandonate, il flagello dell’inquinamento, l’assenza di verde, gli interrogativi sulle rigenerazioni urbane e l’unica risorsa che non va più consumata: il suolo. Come combinare insieme elementi eterogenei in una prospettiva nuova che tenga in massima considerazione la sostenibilità ambientale e la memoria della città? Il progetto ha rivolto il proprio sguardo verso un’ecologia del paesaggio da un lato e una memoria percettiva dall’altro, prestando attenzione agli ecosistemi naturali ma anche al recupero di alcuni frammenti di ecosistemi artificiali - positivamente intesi - sedimentati a Milano, tra rinnovato razionale ambientalismo e significative architetture del moderno, per cui oggi Milano è riconosciuta nel mondo. A. Bianchi, M. Lucchini (2024), Dalla Scala alla Scala di Milano, Milano: Mimesis Edizioni https://lnkd.in/dzkRPy-C Politecnico di Milano Comune di Milano Teatro alla Scala

Immaginare la città del futuro con lo sguardo alla metropoli italiana che, più di altre, incarna il dinamismo delle trasformazioni urbane. #attualitàmilano #circolofilologicomilanese #cultura #economia #ilgiornale #LagrandeMilanoDimensioneSmartCity #milanoattualità #newsmilano #notiziemilano #politica

È stato ricco di spunti il Business Breakfast "Quando la riqualificazione urbana disegna le città del futuro: i casi di Milano e Roma" organizzato da Dealflower e ARECneprix e che ha visto la partecipazione, oltre al nostro Matteo Peverati, di Gerbino Franco, managing director, COIMA REM, Alessandro Sbordoni Edilizia e Territorio, Marco Sion Raccah, general manager, ARECneprix.   Tra le molte suggestioni ne evidenziamo tre:   ASPETTI NORMATIVI DELLA RIGENERAZIONE URBANA La rigenerazione urbana non è solo un concetto edilizio, ma una strategia per garantire salute, sicurezza, efficienza urbana, compatibilità ambientale e resilienza ai cambiamenti climatici.  Nonostante l'assenza di una normativa nazionale univoca, il Legislatore ha previsto degli incentivi, ad esempio, per chi interviene sull’esistente con lavori di ristrutturazione edilizia. Inoltre, alcune regioni, come la Lombardia, hanno già leggi specifiche che incentivano la rigenerazione anche di ambiti dismessi.   FOCUS SU MILANO  Milano ha identificato specifici "ambiti di rigenerazione" nel suo PGT, includendo nodi di interscambio e piazze. In questi luoghi i privati possono costruire oltre l'indice di edificabilità massimo in cambio della riqualificazione dello spazio pubblico.    FOCUS SU ROMA La Regione Lazio, si è dotata di una norma apposita sulla rigenerazione urbana e sul recupero edilizio, ossia la l.r. 18 luglio 2017 n. 7, normativa che chiede però una forte mediazione pubblica. Un esempio di rigenerazione è il progetto di riqualificazione dell'ex Fiera di Roma, che rappresenta un'importante opportunità per recuperare l'area.   #BLV  #RigenerazioneUrbana  #Milano  #Roma  #PNRR  #QualitàdellaVita  #CittàdelFuturo  #UrbanRegeneration

Rigenerazione urbana a Carini: costruire spazi che uniscono. La riqualificazione degli spazi urbani è un passo fondamentale per affrontare le sfide della coesione sociale, dell'inclusione e della sostenibilità. Un progetto ben riuscito non solo rivitalizza un’area, ma crea opportunità economiche e migliora la qualità della vita per tutti i membri della comunità. In "Italiano Costruzioni Srl" siamo orgogliosi di lavorare alla realizzazione della nuova piazza nel comune di Carini, un esempio concreto di come la rigenerazione urbana possa dare nuova vita a spazi sottoutilizzati. Seguendo i principi delineati da UN-Habitat, il nostro obiettivo è creare uno spazio pubblico inclusivo, accessibile e sostenibile, che valorizzi la comunità locale e rafforzi i legami sociali. Un progetto come questo non è solo una sfida architettonica, ma una responsabilità sociale. Siamo lieti di contribuire alla crescita di Carini con un’opera che avrà un impatto positivo e duraturo. Ogni mattone posato è un passo verso un futuro più sostenibile e coeso. #ItalianoCostruzionisrl #Carini #villagraziadicarini #InclusioneSociale #Sostenibilità #Comunità #RigenerazioneUrbana #Sostenibilità #RiqualificazioneUrbana

“Come si rigenera? Parlando di cultura”. Tra le sfide di FOQUS - Fondazione Quartieri Spagnoli c’è stata la ri-conversione di un’architettura dismessa affinché diventasse uno spazio ibrido e polifunzionale: un’esperienza in un luogo flessibile, capace di attrarre talenti attraverso arte, fashion e design. La mia intervista al Direttore Renato Quaglia:

💡I 18 progetti di rigenerazione urbana a Milano e hinterland, che sono stati censiti dall'ultimo report di Scenari Immobiliari e Unipol. 📌 Tali progetti vertono soprattutto sulla rigenerazione di aree e sul recupero di edifici dismessi per successive trasformazioni, di questi la metà sono avviati e un’altra metà attendono la partenza dei cantieri. 📌 Alcuni nomi dei progetti in corso: Scalo Farini Scalo Romana Mind (ex area Expo 2015) Sei Milano Symbiosis Unione Sesto 📌 E dei progetti da avviare: Santa Giulia Nord Campus del Conservatorio Giuseppe Verdi ex Scalo Porta Vittoria Piazzale Loreto 🔎 Nell'articolo li scopriamo tutti. https://lnkd.in/dnwSWf3W

Progetto interessante, che pone diversi spunti di riflessione. A questa scala gli spazi possono veramente essere a misura d'uomo? I 20 anni previsti per la realizzazione non saranno troppi per poter innescare veramente un processo virtuoso? Grandi sfide per un grande progetto che segna comunque una direzione. https://lnkd.in/dVe4pwam