Post di idealista Italia

Gli #inquilini che hanno la revisione annuale del loro contratto di #locazione a maggio vedranno il loro canone mensile aumentare di circa 6 euro al mese e di 72 euro annui, a causa dell'aumento dell'indice #FOI pari allo 0,8%. L'aumento dell'inflazione incide direttamente sui contratti di #affitto legati all’indice FOI, ovvero quelli che prevedono la formula di durata 4+4. 📌 Secondo le stime di #idealista, se il prezzo medio per l'affitto di un trilocale era di 750 euro/mese in Italia, dopo l'adeguamento #Istat annuale, il canone salirebbe a 756 euro mensili, pari a 72 euro in più per le famiglie su base annuale. 📌 Tra gli inquilini più impattati troviamo quelli di #Milano (15 euro in più al mese e 180 euro in più all’anno), dove la media degli affitti è la più cara d’Italia e quelli di #Roma (9 euro in più al mese e 108 euro in più all’anno). ⬇ Clicca qui per l'analisi completa.

Rinnovo annuale dell’affitto? Quanto pesa l’inflazione di giugno 2024 sul nuovo canone L’Istat, come ogni mese, ha comunicato i dati sull’inflazione rilevata a giugno 2024. Nello specifico, l’istituto di statistica ha registrato un aumento dello 0,8% su base annua dell’indice dei prezzi al consumo. Stesso identico dato, come accaduto anche un mese fa, anche per l’indice FOI. Gli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto subiranno un aumento, seppur contenuto, del canone di locazione. In Italia, si dovranno pagare mediamente circa 6 euro in più al mese (e 72 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città di residenza. (continua...) https://lnkd.in/eb8cDv3j

secondo un calcolo prodotto dall’Ufficio Studi di #idealista, gli inquilini che hanno la revisione annuale del loro contratto di locazione a marzo vedranno il loro canone mensile aumentare di circa 8 euro al mese e di 96 euro annui. L'aumento dell'#inflazione incide direttamente sui contratti di locazione legati all’indice #FOI, ovvero quelli che prevedono la formula di durata 4+4.   Ciò è dovuto all'aumento dell’indice FOI, dell’ 1,2% su base annua, secondo l'ultimo aggiornamento ISTAT.   Secondo le stime di idealista, se il prezzo medio per l'affitto di un appartamento con 3 stanze (trilocale) era di 700 euro/mese in Italia, dopo l'adeguamento Istat annuale, il canone salirebbe a 708 euro mensili, pari a 96 euro in più per le famiglie su base annuale. 📌 Tra gli inquilini più impattati troviamo quelli di Milano (23 euro in più al mese e 276 euro in più all’anno), dove la media degli affitti è la più cara d’Italia e quelli di Roma (13 euro in più al mese e 156 euro in più all’anno).  

L’Istat ha comunicato i dati sull’inflazione rilevata ad agosto 2024. Nello specifico, l’istituto di statistica ha registrato un aumento dello 1,1% su base annua per quanto riguarda l’indice dei prezzi al consumo. Mentre l’indice FOI ha fatto registrare una variazione ancora più contenuta: +0,8%. Gli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, quindi, vedranno applicare un aumento, anche se di poco, del canone di locazione. In Italia, si dovranno pagare mediamente circa 6 euro in più al mese (e 72 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive. Tra gli effetti più tangibili e immediati, dati dall’aumento dell’inflazione, per le finanze delle famiglie italiane, soprattutto per quelle che hanno l’adeguamento annuale del canone di locazione annuale (per i contratti 4+4). Gli aumenti più rilevanti sono quelli con cui dovranno fare i conti gli inquilini milanesi, che vedranno aumentare l’affitto mensile di circa 14 euro in più al mese rispetto allo scorso anno. A Roma, invece, l’incremento mensile sarà di 10 euro in media.

A dicembre prosegue la fase di flessione dell’inflazione, scesa a +0,6% da +11,6% del dicembre 2022. L’Istat ha diffuso anche l’aggiornamento dell’indice FOI, che ha fatto rilevare un aumento del tutto identico a quello dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per l’intera collettività rispetto allo stesso periodo del 2022: +0,6%. Questo farà scattare un aumento, seppur contenuto, per gli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto. In media, in Italia, si dovranno pagare 4 euro in più al mese (e 48 euro all’anno) per i canoni di locazione. Ecco quanto aumentano gli affitti nelle diverse città italiane. L’impatto dell’inflazione sull’adeguamento dei canoni di locazione è uno dei parametri più tangibili per le famiglie che devono fare i conti con l’aggiornamento annuale del canone d’affitto (anche se la netta decelerazione del tasso di inflazione rende i rialzi decisamente più contenuti rispetto ai mesi scorsi). I rialzi più consistente sono quelli che peseranno sui bilanci delle famiglie milanesi, che vedranno aumentare l’affitto mensile di 8 euro in più al mese rispetto allo scorso anno. Per gli inquilini romani, invece, l’incremento mensile sarà di 5 euro in media.

L’Istat ha pubblicato i dati sull’inflazione rilevata a gennaio 2024, evidenziando un lieve rimbalzo allo 0,8% dallo 0,6% di dicembre. L’indice FOI cresce a una percentuale del tutto identica a quella dell’indice nazionale dei prezzi al consumo. Questo si tradurrà in un aumento, seppur non eccessivo, per i canoni di locazione degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto. In media, in Italia, si dovranno pagare 5 euro in più al mese (e 60 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive. L’impatto dell’inflazione sull’adeguamento dei canoni di locazione si traduce in uno degli effetti economici più tangibili per le famiglie che hanno un contratto con l’aggiornamento annuale del canone d’affitto. I rialzi più considerevoli sono quelli che peseranno sui bilanci delle famiglie milanesi, che vedranno aumentare l’affitto mensile di 15 euro in più al mese rispetto allo scorso anno. Per gli inquilini romani, invece, l’incremento mensile sarà di 9 euro in media.

Dall’Osservatorio Affitti, condotto da Nomisma - Ricerca e consulenza per il business per conto di CRIF in collaborazione con Confabitare è emerso che la perdita del potere d’acquisto delle famiglie e il rialzo dei tassi spingono gli italiani a prendere in considerazione l’affitto rispetto all’acquisto della casa. #mercatoimmobiliare

Gli italiani tornano a pianificare l'acquisto di una casa. Secondo l'ultimo aggiornamento dell'Indagine sul Mercato Immobiliare Residenziale effettuato dall'Ufficio Fimaa-Confommercio, nel giro di un anno è cresciuto del 13,8% grazie alla spinta del mercato delle locazioni e dal minor costo del tasso di interesse sui mutui. Tra i fattori che trainano il mercato ci sono i canoni di locazione alti e la forte richiesta di abitazioni in locazione che spingono molti piccoli e medi investitori a puntare sull’acquisto di abitazioni da mettere a reddito (58,4%). I grandi investitori cercano invece immobili da mettere a reddito nelle prime location urbane o turistiche (6%). Il 22,9% degli associati Fimaa ritiene determinante l’alto tasso di inflazione, mentre il 6% degli intervistati ritiene che un eventuale calo dei tassi bancari determinerà un aumento di transazioni.

L’inflazione e l’aumento dei tassi di interesse stanno spingendo molte famiglie italiane verso il mercato degli affitti, evidenziando una preferenza per soluzioni abitative temporanee. È quanto emerge dall’Osservatorio Affitti, condotto da Nomisma per conto di CRIF, in collaborazione con Confabitare. La perdita del potere d’acquisto e il rialzo dei tassi hanno ridotto la capacità delle […]

📰Articolo sul #mercatoimmobiliare📰 Affitti, aggiornamento annuale dell’indice Istat: di quanto aumenta il canone di locazione città per città! Articolo completo - https://lnkd.in/dRfrTmT7 #EmilianoGalliRemax #RemaxItalcase #VenderecasaaRoma #RemaxItalia