Mutui a tasso fisso o variabile, cosa conviene scegliere? Rate in calo, ecco le simulazioni
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Mutui a tasso fisso o variabile, cosa conviene scegliere? Rate in calo, ecco le simulazioni
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🔹Il tasso medio sui mutui di nuova emissione per l’acquisto di abitazioni è sceso al 3,61% in maggio rispetto al 3,67% registrato in aprile e al 4,42% dello scorso dicembre.
Abi, il tasso medio dei mutui è sceso al 3,61% in maggio, per le imprese l’asticella è al 5,21%
ilsole24ore.com
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Il mio scopo è assistere i clienti per l'intera fase dell'acquisto casa, consigliando loro le migliori e più convenienti soluzioni economico/finanziarie per l'ottenimento di mutui o finanziamenti
Un mio intervento su "il Post.it" sull'andamento del mercato dei mutui nel 2023
Da dove vengono i problemi con i mutui a tasso variabile - Il Post
ilpost.it
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Fonte: ANSA Tassi sui mutui in calo a maggio Continua il trend positivo (al ribasso) per il costo del mutuo in Italia. I tassi di interesse fanno segnare un ulteriore calo nel mese di marzo. I tassi di interesse sui prestiti erogati si sono collocati al 4,21 per cento, in calo dello 0,10 per cento rispetto a febbraio. A darne notizia è la Banca d’Italia, che ogni mese pubblica il bilancio delle banche, le statistiche sui tassi di interesse bancari e sulla politica monetaria.
Mutuo, tassi in calo al 4,21%: quanto conviene acquistare una casa oggi
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Che mutuo conviene fare oggi fisso o variabile? Prima conclusione: oggi i mutui a tasso fisso sono più convenienti rispetto a quelli a tasso variabile. Non a caso nel 2023 le richieste di mutui a tasso variabile sono crollate, rappresentando solo il 16% del mercato.
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Fonte: 123RF Quando scenderanno i mutui a tasso variabile L’andamento dei tassi dei mutui variabili induce a prevedere un significativo calo entro 12 mesi, rispetto ai futures sugli Euribor aggiornati a metà luglio. Attualmente, i mutui a tasso fisso continuano ad essere più convenienti dei variabili. Nel breve periodo non si attende un calo importante nel mercato dei mutui variabili, ma entro un anno questa fetta di mercato potrebbe diventare maggiormente attrattiva.
Mutui, tassi variabili in discesa: previsto risparmio di oltre 60 euro al mese
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Rendiamo i tuoi debiti sostenibili | Premiati come Migliore Studio Legale del 2023 e 2021 in ambito di crisi di debito | SCRIVIMI
PANORAMICA TASSI MUTUI Attualmente, nel panorama dei mutui in Italia, la situazione è caratterizzata da tassi di interesse variabili e in crescita. Per i mutui a tasso variabile, i tassi applicati a novembre 2023 si aggiravano intorno al 6%, mentre i mutui a tasso fisso si attestavano circa al 4%. Questo aumento è influenzato dalle decisioni della Banca Centrale Europea (BCE), che ha mantenuto i tassi invariati, con il tasso sui rifinanziamenti principali al 4,50%, quello sui depositi al 4% e quello sui prestiti marginali al 4,75%. L'incremento dei tassi BCE ha influenzato direttamente gli interessi sui mutui, riducendo la liquidità di mercato e incrementando i parametri di interesse. In meno di un anno, il costo del denaro è passato dallo 0% al 4,50%. Nel 2023, ogni aumento del tasso variabile dello 0,75% ha portato a un incremento di circa 80 euro al mese su un mutuo ventennale di 100mila euro. Per quanto riguarda il futuro, secondo le previsioni, nel 2024 i tassi dovrebbero stabilizzarsi intorno al 5%, a causa dell'alta inflazione prevista anche per i prossimi anni. È interessante notare che lo spread bancario, che rappresenta il margine di guadagno della banca, rimane invariato per tutta la durata del mutuo, anche nei casi di tasso variabile, essendo negoziato in fase di accensione del finanziamento. In termini di concessione dei mutui, quasi tutte le banche oggi concedono mutui a 40 anni se il mutuo è stipulato entro i 35 anni di età e a tasso fisso, coprendo anche fino al 100% del valore dell’immobile. Tuttavia, le banche non erogano mutui che prevedono una rata superiore al 33% delle entrate mensili del richiedente, rendendo più complicato trovare mutui convenienti e sostenibili a causa del calo del potere d'acquisto degli stipendi e dell'incremento dei tassi. #mutui #interessi
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Mutui in calo e buone prospettive a breve termine, ottimo momento per chi compra
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Tassi medi sui mutui ai minimi da 18 mesi ma la discesa si è fermata
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ilfattoquotidiano.it
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🔴 𝗔𝗱 𝗮𝗽𝗿𝗶𝗹𝗲 𝘁𝗮𝘀𝘀𝗶 𝗱𝗲𝗶 𝗺𝘂𝘁𝘂𝗶 𝗮𝗻𝗰𝗼𝗿𝗮 𝗶𝗻 𝗱𝗶𝘀𝗰𝗲𝘀𝗮, 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗶𝘁𝗶 𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗴𝗹𝗶𝗲 𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲 -𝟮,𝟱%. 📃 Dal rapporto mensile dell’𝗔𝗯𝗶 emerge che: 🔷I 𝘁𝗮𝘀𝘀𝗶 𝗱𝗶 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲 sui mutui sono calati al 3,67% (3,79% a marzo). 🔷Continua anche la flessione sui 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗶𝘁𝗶. Ad aprile 2024, i prestiti a imprese e famiglie sono scesi del 2,5%. Le 𝘀𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘇𝗲 al valore nominale nette a marzo 2024 sono state pari a 16,9 miliardi di euro (17,4 miliardi a febbraio 2024 e 15,1 miliardi a marzo 2023). 🔷I 𝗱𝗲𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶 restano pressochè stabili a 1776 miliardi, con una flessione dell’1,4% anno su anno. 🔷Nella prima settimana di maggio, l’𝗘𝘂𝗿𝗶𝗯𝗼𝗿 scende (attestandosi al 3,82%), mentre l’𝗜𝗿𝘀 sale (segnando 2,76%) 📊 𝘚𝘪 𝘴𝘵𝘢 𝘤𝘳𝘦𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘶𝘯𝘢 𝘥𝘪𝘷𝘦𝘳𝘨𝘦𝘯𝘻𝘢 𝘤𝘩𝘦 𝘷𝘦𝘥𝘦 𝘵𝘢𝘴𝘴𝘪 𝘷𝘢𝘳𝘪𝘢𝘣𝘪𝘭𝘪 𝘪𝘯 𝘥𝘪𝘴𝘤𝘦𝘴𝘢 𝘦 𝘵𝘢𝘴𝘴𝘪 𝘧𝘪𝘴𝘴𝘪 𝘪𝘯 𝘳𝘪𝘢𝘭𝘻𝘰: 𝘲𝘶𝘢𝘭𝘪 𝘴𝘷𝘪𝘭𝘶𝘱𝘱𝘪? 𝘊𝘰𝘴𝘢 𝘯𝘦 𝘱𝘦𝘯𝘴𝘢𝘵𝘦? #abi #mutui #euribor #irs #imprese
Abi: mutui, prosegue la discesa dei tassi ad aprile 2024. Prestiti a famiglie e imprese -2,5% | SimplyBiz News
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