Post di Milano Finanza

Negli ultimi anni, Piacenza è diventata una meta sempre più attrattiva per i milanesi che cercano una qualità della vita migliore, spazi più ampi e un contesto urbano a misura d’uomo. Complice il crescente interesse verso modelli abitativi flessibili e sostenibili, molti professionisti e famiglie stanno scegliendo Piacenza come alternativa alla frenesia metropolitana di Milano. «Milano - ci ha tenuto a precisare KASTRIOT CARA (Amministratore Delegato KcImmobilGest), ospite dell'MF Real Estate Summit 2024 - continuerà ad affascinare tutti. Ma luoghi come Piacenza, realtà belle, storiche e con alta qualità della vita, avranno sempre più attrattiva». «Quante famiglie - ha poi chiesto Cara - possono permettersi a Milano di comprare casa? In città come Piacenza lo potrebbero sicuramente fare. Sono luoghi adatti anche a investimenti nell’immobiliare». #RealEstate #Sostenibilità #Investimenti #RigenerazioneUrbana #Proptech

Condivido un idea semplice ma molto interessante per riqualificare i chioschi dei giornali che possono diventare luoghi di aggregazione e cultura ogni luogo può essere una risorsa per la città. https://lnkd.in/diRB4u2p

Oggi su #MilanoToday si parla dei nuovi quartieri emergenti e delle riqualificazioni urbane di Milano e si parla anche di #NOM 👉 https://shorturl.at/n6w98 Buona lettura!

📍 Moscova - Milano Tappa 20️⃣ del mio viaggio tra i quartieri di Milano. Oggi esploriamo la zona Moscova, un quartiere affascinante che unisce l’eleganza storica alla vivacità moderna. Vantaggi 🌆 ✔️ Posizione Centrale: Vicina al cuore della città, Moscova è perfetta per chi vuole vivere Milano in modo dinamico, con una rete di mezzi pubblici efficiente. ✔️ Stile di Vita: Piena di ristoranti, caffè, e locali notturni. La vicinanza al Parco Sempione offre anche spazi verdi per momenti di relax. ✔️ Comunità Giovane: La zona attrae una popolazione giovane, composta da professionisti e studenti. Svantaggi ⚠️ ❌ Costo: I prezzi delle case sono elevati, sia per l’acquisto che per l’affitto. ❌ Rumore e Movimento: La vivacità può trasformarsi in rumore, soprattutto la sera e nei fine settimana. Comprare e Vendere Casa 🏠 🛒 Acquistare: Investire a Moscova può essere vantaggioso a lungo termine grazie all’elevata domanda. Perfetto per chi cerca un’abitazione in una zona centrale e ricca di servizi. 📈 Vendere: Con la forte domanda e i prezzi in continua crescita, vendere casa a Moscova può garantire ottimi ritorni. Se ami l’energia della città e non ti spaventa il movimento, Moscova è una scelta da considerare! #milano #milanoscoperta #milanoquartieri #moscova #milanoimmobiliare #vitamilanese #cittàmetropolitana #vivereamilano #milanoinsider #investireamilano #venderemilano Cosa ne pensi?

Il costante incremento dei #prezzi degli #immobili nelle #grandicittà, come Milano, sta progressivamente spingendo chi vive nella #metropoli a spostarsi verso realtà più piccole e limitrofe per abbattere i costi d’acquisto, soprattutto se in cerca un’#abitazione di una #nuovacostruzione. La tendenza che prima della pandemia è sempre stata milanocentrica, adesso ha invertito la rotta e un flusso crescente di persone ricerca nei comuni vicini, per trovare metrature più generose e soluzioni in linea con le nuove #esigenzeabitative che si focalizzano sulla ricerca di spazi esterni quali terrazzi o giardini e spazi più ampi per ospitare le nuove funzioni d’uso legate allo #spaziodomestico. A segnalare questa nuova tendenza sono i dati: tra aprile e giugno di quest’anno le #compravendite #residenziali sono tornate a segnare un segno positivo (+1,2%) dopo l’arresto dovuto alla crescita dei #tassidiinteresse sui #mutui. Il segno + si registra soprattutto nei comuni non capoluogo, che segnano il +1,6%, contro le grandi metropoli che registrano il +0,2%. Se il capoluogo lombardo si conferma la città più costosa d’Italia con 4.285 euro al metro quadrato, il primato è anche della metropoli che ha registrato il flusso più alto di persone che si rivolgono all’hinterland milanese per la ricerca di una soluzione abitativa più in linea con le proprie esigenze. In questo panorama, #Monza si distingue per una meta molto ambita, in grado di garantire infrastrutture e servizi, oltre alla presenza di spazi verdi e del Parco che sono leve di grande #attrattività. #immobiliarewsgroupmonzacentro #agenziaimmobiliare #servizioimmobiliare #immobiliresidenziali #abitare #casa #abitazione #casamonza #nuovecostruzionimonza #cantieremonza #soluzioniimmobiliari #immobile  

🎙 Proseguono le video interviste ai relatori del nostro ultimo Focus Immobiliare 2024 di Milano con Marco Claudio Grillo | CEO di Abitare In e Presidente di Homizy. #focusimmobiliare2024 #coliving #sviluppoimmobiliare

𝗙𝗼𝗻𝘁𝗮𝗻𝗮 𝗱𝗶 𝗧𝗿𝗲𝘃𝗶, 𝗼𝗹𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝗯𝗶𝗴𝗹𝗶𝗲𝘁𝘁𝗼 L'idea è recente: introdurre un biglietto a pagamento per accedere alla #FontanadiTrevi. Sarà interessante vedere come questa proposta verrà affrontata perchè parliamo di uno spazio pubblico, di passaggio e collegamento. La questione trascende il monumento in sé e coinvolge il design dei percorsi, l'arredo urbano e diversi altri elementi del tessuto urbano circostante. Del resto, dovrebbe essere ormai chiaro che la logica degli interventi spot ha fatto il suo tempo, e che senza un approccio sistemico non possiamo sperare di alleviare la pressione turistica. Intervenire sulla sola Fontana sarebbe un'opportunità mancata: è infatti contestualizzata in un percorso più ampio che la collega al Pantheon - uno dei più battuti e critici tra quelli turistici in città - e che si irradia verso altri punti di interesse come Piazza Colonna, Piazza Sant'Ignazio e la Galleria Alberto Sordi. Perimetrare il monumento, allestire varchi e prevedere prenotazione obbligatoria non è sbagliato in se' ma rischia di mancare l'obiettivo etico e educativo che passa da un "dialogo" più articolato e profondo con i visitatori. Se invece la prospettiva è quella di ripensare la circolazione di persone e mezzi (le auto sono ancora presenti) nella zona della Fontana e anche in quelle limitrofe, studiando modalità che consentano di redistribuire i flussi e farli convergere verso gli attrattori da percorsi diversi, tali da non sovraccaricarne nessuno, allora possiamo ragionarne. E dovremmo. Un approccio integrato potrebbe allora considerare: 1. Gestione dei flussi: sistemi intelligenti per monitorare i flussi e poi sviluppare soluzioni coerenti con l’effettivo carico. Non tutti i giorni o gli orari sono uguali. 2. Ripensamento degli orari della città di prossimità: le operazioni di carico/scarico per le attività dell’area, in primis 3. Arredo urbano: uno strumento potente per influenzare in modo sottile ma efficace i movimenti dei visitatori, basando la progettazione su "architettura della scelta" e "nudging": utilizzare elementi di design per guidare inconsciamente le decisioni delle persone Alcuni esempi:  🔦 illuminazione intelligente per evidenziare percorsi alternativi 🛣️ pavimentazione e materiali: diverse texture e colori nella pavimentazione, per suggerire subtilmente percorsi preferenziali e delimitare aree di sosta/interesse/destinate ad uso specifico ↪️ segnaletica: incorporare elementi di wayfinding sia fisico che digitale, per guidare i visitatori in modo "spontaneo" 4. Educazione dei visitatori: implementare campagne informative, on site e digitali, per sensibilizzare i turisti sull'importanza di essere "responsabili" Tutti elementi che, insieme, possono influenzare positivamente il comportamento dei visitatori - ricorrendo il meno possibile a divieti, barriere fisiche o biglietti e preservando il carattere aperto e pubblico dello spazio urbano. #turismo #overtourism #destinationdesign

La città di Milano saluta uno dei suoi simboli, il #Palasharp, che ha ospitato #eventi e #concerti memorabili, per dare spazio a un progetto di grande impatto sociale: case a prezzi calmierati per la fascia media della popolazione. Un progetto ambizioso che il Comune ha deciso di inserire nel suo piano casa, puntando a rendere la città più inclusiva e accessibile. 🔸 Un passo verso l'inclusività Con canoni sotto gli 80 euro annui al metro quadro, queste abitazioni saranno destinate a chi rischia di essere "espulso" da Milano a causa dei costi elevati. Un’iniziativa dedicata ai lavoratori con redditi tra 1.500 e 2.500 euro al mese, persone che contribuiscono al cuore economico della città ma che spesso faticano a permettersi di viverci. 🔸 Tra memoria e innovazione L’addio al Palasharp non significa abbandonare la sua anima sportiva. Il progetto prevede infatti aree pubbliche e accessibili, una parte a cielo aperto che permetterà ai cittadini di godere di spazi dove ritrovarsi e praticare attività sportive. 🔸 Un progetto condiviso L'assessore alla casa, Guido Bardelli, ha sottolineato l’importanza della collaborazione con associazioni e imprese locali per portare avanti questa visione. È un appello alla responsabilità collettiva, un invito a costruire insieme una Milano per tutti. Questa trasformazione segna un nuovo capitolo per la città: da luogo di eventi a spazio di inclusione e comunità. Quali saranno le sfide e le opportunità di questo progetto? Credete che iniziative come questa possano contribuire a ridurre il divario sociale? #Milano #Inclusione #CasePopolari #Urbanistica #MilanoCambia #FuturoSostenibile #Accessibilità #Palasharp #CasePerTutti

Negli ultimi anni, sempre più quartieri in #Italia stanno vivendo una vera rinascita. Zone un tempo considerate marginali o degradate si stanno trasformando in centri di #creatività e socialità, diventando il simbolo del cambiamento urbano. Un esempio è Piazza Morbegno a #Milano, nel cuore di NoLo. Questa piazza, che fino a pochi anni fa era solo un luogo di passaggio, è oggi un punto di incontro vibrante, grazie all’apertura di nuovi locali e alla presenza di una #comunità multiculturale. Qui, il passato si mescola con il presente: le vecchie botteghe convivono con caffè moderni e ristoranti innovativi, creando un mix unico di tradizione e innovazione. Ma non mancano le contraddizioni. La crescita dei nuovi spazi ha portato anche a un aumento dei #prezzi #immobiliari e a cambiamenti sociali, sollevando interrogativi sull’impatto della gentrificazione. Come si può trovare un equilibrio tra #sviluppo e inclusione? Fonti: Gambero Rosso

Il recente convegno "Rivitalizzare le città: strategie e strumenti", organizzato a Firenze da Confcommercio, ha messo in luce due sfide fondamentali per il tessuto urbano: contrastare la desertificazione commerciale e promuovere l'economia di prossimità. Tra i casi innovativi di successo anche quelli di Ascom Parma, che ha presentato due iniziative di recupero urbano: Dazelio104 e Gorizia18, due negozi sfitti trasformati in laboratori di idee e punti di incontro per la comunità. Questi progetti dimostrano che: 🔷 Recuperare luoghi dismessi genera nuove opportunità. 🔷 Gli eventi possono riattivare aree urbane depresse. 🔷 La sinergia tra istituzioni, commercianti e associazioni culturali è la chiave della rigenerazione. La città del futuro si costruisce insieme, recuperando spazi e connessioni. #RigenerazioneUrbana #EconomiaCircolare #CittàdelFuturo