Post di Moro Real Estate

Una villa nel parco del Ticino, un sogno di molti. 🌳 Questa splendida soluzione immobiliare con box, giardino, due bagni e ampissimi spazi da vivere, attualmente in vendita, ha ricevuto ad oggi le attenzioni di ben trentasette famiglie che stanno cercando casa in zona. Questo conteggio include sia le visite effettuate durante la fase di ristrutturazione, con la villa messa già in vendita su rendering che vedete qui, sia la fase di vendita post home staging, cioè la fase attuale, maggiormente realistica per chi visita l'immobile e decisamente più matura come fase di vendita. 🏡 E tu, conosci la differenza tra messa in vendita su rendering e messa in vendita post home-staging? Quali sono secondo te i pro e i contro? 🤔 #InvestimentiImmobiliari #OperazioniImmobiliari #FlippingImmobiliare #RealEstate #HomeStaging #PropertyInvestment #DreamHome #TicinoLiving L'immobiliare possibile

Una villa nel parco del Ticino, un sogno di molti. 🌳 Questa splendida soluzione immobiliare con box, giardino, due bagni e ampissimi spazi da vivere, attualmente in vendita, ha ricevuto ad oggi le attenzioni di ben trentasette famiglie che stanno cercando casa in zona. Questo conteggio include sia le visite effettuate durante la fase di ristrutturazione, con la villa messa già in vendita su rendering che vedete qui, sia la fase di vendita post home staging, cioè la fase attuale, maggiormente realistica per chi visita l'immobile e decisamente più matura come fase di vendita. 🏡 E tu, conosci la differenza tra messa in vendita su rendering e messa in vendita post home-staging? Quali sono secondo te i pro e i contro? 🤔 #InvestimentiImmobiliari #OperazioniImmobiliari #FlippingImmobiliare #RealEstate #HomeStaging #PropertyInvestment #DreamHome #TicinoLiving L'immobiliare possibile

Il Decreto “Salva Casa” ha di recente dato il via libera all’abitabilità dei mini appartamenti, abitazioni con un’altezza di 2,40 metri e una superficie di 28mq per i bilocali e di 20mq per i monolocali. In Casavo abbiamo analizzato il mercato immobiliare di Milano e Roma, andando a rilevare quanti sono e quali caratteristiche hanno i mini appartamenti già disponibili. 📊 A Milano i mini appartamenti sono l’1% del totale disponibile alla vendita, a Roma sono lo 0,4% 🏡 A Milano, il 98% dei mini appartamenti è classificato come monolocale, l’11% è da ristrutturare 🔨 A Roma c’è meno disponibilità, ma in condizioni migliori: solo il 6% è da ristrutturare Scopri l’analisi completa sul nostro sito: https://bit.ly/3XyoSBM #Casavo

Nuova acquisizione di Filippo Belotti con Andrea Tresoldi

A maggio 2024, il mercato immobiliare di Roma evidenzia marcate differenze nei prezzi di vendita e affitto, a seconda del quartiere. In termini di acquisto, i tre quartieri più costosi sono Centro Storico (7.642 €/mq), Aventino, San Saba, Caracalla (6.370 €/mq) e Testaccio, Trastevere (5.779 €/mq). Questi dati confermano come le aree centrali e storicamente più prestigiose mantengano un valore elevato, riflettendo la domanda sostenuta e la scarsa disponibilità di immobili. Al contrario, le zone più economiche per l'acquisto di una casa sono Borghesiana, Finocchio (1.827 €/mq), Lunghezza, Castelverde (1.861 €/mq) e Ponte di Nona, Torre Angela (2.079 €/mq), quartieri periferici caratterizzati da una maggiore offerta di immobili e una domanda meno intensa. Negli ultimi 12 mesi, alcune aree hanno visto un notevole incremento dei prezzi. Tra queste spiccano Bologna, Policlinico (+9,1%), Centro Storico (+7,6%) e Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone (+7,2%), segno di una crescente attrattività di questi quartieri, dovuta probabilmente a rinnovamenti urbani e a un miglioramento dei servizi. Al contrario, altre zone hanno registrato un calo dei prezzi, come Camilluccia, Cortina d’Ampezzo (-2,6%), Trigoria, Castel Romano (-1,6%) e Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano (-1,6%), riflettendo una domanda più debole o un eccesso di offerta. Passando agli affitti, i quartieri più costosi sono Centro Storico (28,2 €/mq), Testaccio, Trastevere (24,9 €/mq) e Aventino, San Saba, Caracalla (24,1 €/mq), dove l'attrattiva storica e culturale, unita a una forte domanda turistica e residenziale, mantiene i prezzi elevati. Al contrario, le aree più economiche per gli affitti sono Lunghezza, Castelverde(10,0 €/mq), Borghesiana, Finocchio** (10,8 €/mq) e Ponte di Nona, Torre Angela (11,4 €/mq), zone dove la domanda è inferiore e l'offerta di alloggi è maggiore. Significativi sono stati gli aumenti degli affitti in quartieri come Re di Roma, San Giovanni (+30,1%), Termini, Repubblica (+25,9%) e Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie (+23,4%), mentre diminuzioni si sono registrate in Lunghezza, Castelverde (-4,2%), Casalotti, Casal Selce, Maglianella (-3,7%) e Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara (-3,5%). Questi dati mostrano un mercato #immobiliare romano variegato, dove la posizione gioca un ruolo cruciale nel determinare i prezzi, sia per l'acquisto che per l'affitto, e dove le dinamiche di domanda e offerta variano significativamente da quartiere a quartiere. #casa #realestate

La presenza o meno dell’ascensore in un edificio ha un forte impatto sul prezzo finale di un appartamento in vendita ❗️ 🏡 Le case con ascensore costano in media il 21% in più! Contattaci per avere una valutazione corretta della tua proprietà 📲 #realestate #domusre #immobiliare #alassio #gruppodomusre #realestateanddesign #value #propertymanagement

Ed ecco a voi uno dei due appartamenti di Busto Arsizio 🏡, appena messi in vendita, nati dal frazionamento di una grande unità immobiliare di ben 250mq. Questo è l'appartamento "A", quello con accesso da ballatoio e tripla esposizione 🌞. Ne esiste un altro, il "B", anch'esso finito in tutto e per tutto e presente in annuncio di vendita da pochissimi giorni 🗓️. In questa operazione abbiamo scelto di allestire con home staging entrambi gli appartamenti ma adottando due stili diversi che li distinguano e creino una percezione distinta per gli acquirenti 🏠. Abbiamo rinunciato all'ottimizzazione (organizzativa ed economica) 💸 pur di dare un carattere diverso ai due appartamenti nuovi, affinché non entrino in concorrenza tra loro e non mandino in confusione gli acquirenti sulla loro preferenza di acquisto. I due appartamenti hanno già per loro natura delle differenze strutturali che li distinguono. Uno è con gas 🔥 e l'altro tutto elettrico ⚡, uno con box 🚗 e l'altro con posto auto 🅿️, uno ha il ballatoio e l'altro ha accesso da pianerottolo 🚶♂️, uno è più grande e l'altro più piccolo 📏. Nonostante ciò, li abbiamo distinti anche nello stile di home staging. La parte emozionale è fondamentale, e imprimere lo stesso carattere di allestimento a entrambi sarebbe stato un peccato. E tu cosa ne pensi? Avresti ottimizzato tempi e costi ⏳💰 o avresti fatto la nostra stessa scelta? 🤷♂️ Vuoi vedere le foto dell'altro appartamento? 📸 Saresti curioso di notare le differenze di stile? 🧐 #BustoArsizio #AppartamentiInVendita #HomeStaging #RealEstate #Immobiliare #DifferenzeStrutturali #StiliDiversi #AcquistoCasa #InvestimentoImmobiliare #NuoviAppartamenti - L'immobiliare possibile

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Ottimo investimento

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