Post di Moro Real Estate

Manutenere un immobile in modo costante non è solo una questione di estetica, ma può fare la differenza sul suo valore di mercato. Ecco i vantaggi di una manutenzione preventiva: - Evita costi imprevisti. Risolvi i piccoli problemi prima che diventino grandi. - Migliora il comfort e la sicurezza. Un #immobile ben curato è più vivibile e sicuro. - Aumenta il valore di mercato. Gli acquirenti preferiscono immobili in buono stato, pronti da abitare. Affidati a Villa Real Estate per una gestione efficiente e senza sorprese! #manutenzioneimmobiliare #villarealestate #milano #realestate

Ottimo investimento

Ed ecco a voi uno dei due appartamenti di Busto Arsizio 🏡, appena messi in vendita, nati dal frazionamento di una grande unità immobiliare di ben 250mq. Questo è l'appartamento "A", quello con accesso da ballatoio e tripla esposizione 🌞. Ne esiste un altro, il "B", anch'esso finito in tutto e per tutto e presente in annuncio di vendita da pochissimi giorni 🗓️. In questa operazione abbiamo scelto di allestire con home staging entrambi gli appartamenti ma adottando due stili diversi che li distinguano e creino una percezione distinta per gli acquirenti 🏠. Abbiamo rinunciato all'ottimizzazione (organizzativa ed economica) 💸 pur di dare un carattere diverso ai due appartamenti nuovi, affinché non entrino in concorrenza tra loro e non mandino in confusione gli acquirenti sulla loro preferenza di acquisto. I due appartamenti hanno già per loro natura delle differenze strutturali che li distinguono. Uno è con gas 🔥 e l'altro tutto elettrico ⚡, uno con box 🚗 e l'altro con posto auto 🅿️, uno ha il ballatoio e l'altro ha accesso da pianerottolo 🚶♂️, uno è più grande e l'altro più piccolo 📏. Nonostante ciò, li abbiamo distinti anche nello stile di home staging. La parte emozionale è fondamentale, e imprimere lo stesso carattere di allestimento a entrambi sarebbe stato un peccato. E tu cosa ne pensi? Avresti ottimizzato tempi e costi ⏳💰 o avresti fatto la nostra stessa scelta? 🤷♂️ Vuoi vedere le foto dell'altro appartamento? 📸 Saresti curioso di notare le differenze di stile? 🧐 #BustoArsizio #AppartamentiInVendita #HomeStaging #RealEstate #Immobiliare #DifferenzeStrutturali #StiliDiversi #AcquistoCasa #InvestimentoImmobiliare #NuoviAppartamenti - L'immobiliare possibile

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Come si valuta una casa? Sono tanti gli aspetti da valutare, anche nello stesso palazzo o nella stessa via. Intanto dipende molto dalla tipologia: se Appartamento, Attico, Piano: un piano terra ha meno valore di un piano alto, ma se il piano terra ha un giardino riservato e il piano alto non ha balconi, la valutazione cambia. Esposizione: sicuramente un immobile esposto al sud è più luminoso di un appartamento esposto al nord e quindi ha più valore. Ma se quello esposto al sud ha una palazzina davanti e quello esposto al nord è panoramico? sicuramente i valori cambiano. Metratura: La metratura è importante ed ha il suo valore, ma sono molto più importanti i vani. Un immobile di 100 mq composto da 2 vani ha meno valore di un immobile di 70 mq che ha tre vani. Pertinenze: Balconi, terrazzi, giardini, cantine, posti auto, garage sono fondamentali e se ci sono aumentano il valore della casa. Libero/occupato: Un immobile libero sicuramente ha più valore di un immobile locato. nel caso della locazione bisogna controllare la durata del contratto. Nuda proprietà: In questo caso l'appartamento che si intende vendere sarà libero quando verrà a mancare il proprietario e quindi va fatta una valutazione sull'immobile e poi calcolare con apposita tabella basata sull'età, a quanto effettivamente si può vendere in quel momento. Immobile con affrancazione, immobile riscattato sono altri aspetti importanti da valutare. Nella valutazione va ovviamente considerato se l'immobile è di nuova costruzione, ristrutturato, in buono stato o da ristrutturare. Da valutare se nelle vicinanze ci sono servizi pubblici e privati. Molto importante è capire in quel momento a quanto sono stati venduti immobili simili. Oltre a questo, consiglio sempre di controllare, verificare tutta la documentazione, prima di mettere in vendita un immobile. Se immobili indipendenti: Villa unifamiliare, bifamiliare, trifamiliare, pentafamiliare, villini a schiera. Anche in questo caso sono importanti gli stessi criteri, in quanti piani si sviluppa, le pertinenze, la vicinanza a servizi pubblici e privati ecc. ecc. #valutazioneimmobiliare #vendicasa #VenditaCasa Simone Grossi manager immobiliare

Ogni immobile ha una storia, e noi di Villa Real Estate Milano vogliamo conoscerla. Con i nostri servizi, aiutiamo i #proprietari a dare un nuovo significato ai loro spazi. Non gestiamo solo #immobili, ma creiamo sinergie e diamo ai nostri #clienti un nuovo posto dove creare la propria storia. Affidati a noi e scopri tutti i nostri servizi! #home #agenziaimmobiliare

La presenza o meno dell’ascensore in un edificio ha un forte impatto sul prezzo finale di un appartamento in vendita ❗️ 🏡 Le case con ascensore costano in media il 21% in più! Contattaci per avere una valutazione corretta della tua proprietà 📲 #realestate #domusre #immobiliare #alassio #gruppodomusre #realestateanddesign #value #propertymanagement

Con l’approvazione del decreto salva casa i mini appartamenti si potranno affittare e vendere con un'altezza di 2,40 metri e una superficie di 28 mq per i bilocali e 20 mq per i monolocali. Si avrà quindi un novo stock da immettere sul mercato immobiliare. Idealista/data ha passato sotto la lente di ingrandimento la situazione dei due principali mercati italiani: Roma e Milano. Scopriamo grazie a questa indagine effettuata da #idealista qual' è lo scenario attuale e come potrebbe evolvere: 👉Le differenze tra Roma e Milano 👉Mini appartamenti a Milano 👉Mini appartamenti a Roma

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L'Home Staging: un alleato fondamentale nella vendita immobiliare. Oggi più che mai, il modo in cui presentiamo un immobile può fare la differenza tra una vendita veloce e una che richiede mesi. L'Home Staging gioca un ruolo chiave, sia nel mondo digitale che in quello fisico. 🚪 Permette di cogliere la reale dimensione degli spazi, comprendere come poter rimodulare gli ambienti in base alle proprie esigenze e fornire idee di stile per un immobile ad alto potenziale. Nel digitale: Le principali piattaforme di compravendita immobiliare richiedono contenuti di qualità. Un immobile ben allestito, con ambienti valorizzati, aumenta la percezione del valore e attira più potenziali acquirenti. Nel mondo fisico: Quando il cliente visita l'immobile, un ambiente accogliente e curato migliora l'esperienza e crea una connessione emotiva. La customer experience diventa centrale, rendendo l'acquirente più propenso a prendere una decisione rapida. Un esempio concreto è l'appartamento che proponiamo in vendita a Roma, posto al primo piano di via Avezzana, di circa 116 mq, nel quartiere Prati. La predisposizione degli spazi interni permette di unire facilmente le due unità, creando un ambiente elegante e di design, perfetto sia come abitazione che come studio professionale, immerso nel contesto urbano di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. 💼🏡 #Homestaging #RealEstate #VenditaImmobiliare #MarketingImmobiliare #CustomerExperience #Innovazione #Prati #Roma