Post di Pambianco Real Estate

Partnership tra Immobiliare.it Insights e Harley&Dikkinson per facilitare ed efficientare il processo di riqualificazione energetica delle abitazioni. La collaborazione prevede l’integrazione del portale di ricerca di immobili con AgoràHD, il sistema di piattaforme di Harley&Dikkinson che presenta al suo interno diversi strumenti dedicati alla ristrutturazione, che vanno dal preventivatore fino agli strumenti finanziari, passando dal cantiere digitale. “La sinergia derivante dall’integrazione tecnologica può svolgere un ruolo centrale nella riqualificazione dello stock immobiliare italiano”, spiega Luke Brucato, chief strategy officer di Immobiliare.it Insights. “L’obiettivo di questa collaborazione di lungo orizzonte è aiutare chi sta cercando casa a valutare concretamente l’impatto degli interventi di ristrutturazione energetica, migliorandone l’esperienza decisionale e promuovendo scelte più consapevoli ed efficienti; un passo importante verso la trasformazione sostenibile del mercato immobiliare”. #sostenibilità #greenbuilding #proptech #casa

Nel marzo 2024 abbiamo avviato un ambizioso progetto di riqualificazione immobiliare che si è concluso a Luglio 2024. L’obiettivo? Trasformare una palazzina ad uso esclusivamente commerciale in una ad uso misto, rispondendo alle nuove esigenze del mercato. Lo studio e l’analisi del progetto immobiliare ci hanno consentito di valutare la redditività dell’immobile e,  grazie ad approfondite ricerche di mercato sui trend immobiliari nell’area, abbiamo potuto procedere con la progettazione e l’attuazione dei lavori, consapevoli della strada da intraprendere per portare maggiore profitto e redditività.   Quali sono stati i principali interventi realizzati? ✅ Parziale riconversione a uso residenziale: Abbiamo creato un appartamento di grande metratura, dotato di ogni comfort, ideale per famiglie. Questo spazio è stato affittato in tempi rapidissimi, sintomo di una buona lettura del mercato iniziale.  ✅ Ottimizzazione degli spazi commerciali ad uso ufficio: Abbiamo strutturato uffici con layout modulari, che permettono di riorganizzare gli spazi secondo le esigenze aziendali e consentono affitti flessibili. I nuovi spazi sono già opzionati al 60%. ✅ Innovazione tecnologica: Ci siamo concentrati anche sull’ implementazione di un sistema avanzato di condizionamento di tutto l’edificio, migliorando comfort e qualità degli ambienti. Qual è stato il ruolo di Altiqa? Abbiamo messo in campo la nostra competenza ed esperienza per portare a termine un lavoro di squadra al servizio del nostro cliente, garantendo versatilità, redditività e rispetto delle tempistiche. ▪️ Il Team Servizi Immobiliari ha curato la pianificazione e la gestione dell’intervento, collaborando con successo anche con professionisti esterni. Si è inoltre occupato della ricerca di nuovi affittuari. ▪️Il Team Contabile/Amministrativo ha seguito l’analisi e la gestione delle pratiche amministrative con precisione e puntualità. ▪️Il Team Servizi Finanziari ha supportato gli studi di redditività dell’operazione. Un esempio concreto di come lavoriamo per il successo dei nostri clienti! Anche tu vuoi valorizzare il tuo parco immobiliare? Contattaci senza impegno per una soluzione a misura delle tue esigenze. #immobiliareticino  #riqualificazioneimmobiliare #Altiqalugano #redditivitàimmobiliare

Il #mercato #immobiliare globale sta vivendo una #trasformazione e gli eco-immobili Immoveo costituiscono una risposta precisa e puntuale alle nuove esigenze. Investire in un eco-immobile Immoveo significa fare una #scelta strategica che consente di beneficiare di un mercato in crescita costante. Tutte le nuove unità abitative sono progettate seguendo criteri di #eco-sostenibilità e avendo cura di impiegare sempre le #tecnologie più avanzate per garantire atossicità e #risparmio #energetico. La rispondenza, con ampio margine, a tutte le #normative #ambientali unitamente al risparmio sui costi energetici nel corso dell'intera vita degli immobili garantiscono un valore patrimoniale elevato e stabile nel tempo. I #progetti di #riqualificazione e #valorizzazione Immoveo sono selezionati e pianificati con la massima cura e garantiscono sempre ottimi rendimenti. Una quota del #capitale# investito in ciascun progetto è sempre riservato ad iniziative di crowdfunding per consentire alle comunità locali e ad investitori di tutte le taglie di partecipare non solo al "dividendo ambientale" degli eco-immobili #Immoveo, ma anche a quello economico.

#Giubileo2025: quale l'impatto sul mercato immobiliare? Lo abbiamo chiesto a Carla Colaluca, Owner della Krhome Real Estate. “L’impatto è incredibile, ma non è tanto il Giubileo in sé a muovere il mercato, quanto la riqualificazione delle aree urbane e delle infrastrutture che si stanno attuando in vista dell’evento”. In questo contesto dinamico e particolarmente attivo  per i compratori e per gli investitori italiani ed esteri, vendere la propria casa potrebbe significare massimizzare il profitto. Affidati a Krhome Real Estate: https://lnkd.in/dPDEwZZt

Quali sono i tuoi dubbi sul mercato immobiliare?

🚧🏡 𝗟𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗲 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗲 𝗶𝗻 𝗰𝗶𝘁𝘁𝗮̀ 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗮𝗻𝗼 𝗶𝗹 𝟰𝟬% 𝗶𝗻 𝗽𝗶𝘂̀ 𝗿𝗶𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗮𝗹𝗹'𝘂𝘀𝗮𝘁𝗼 Secondo il Rapporto sull’Abitare 2024, che sarà illustrato giovedì a Milano, da Scenari Immobiliari, in collaborazione con Abitare Co., al Forum dell’Abitare, le abitazioni nuove nelle principali città italiane costano in media quasi il 40% in più rispetto a quelle usate, con una differenza di quasi 2.000 euro al metro quadro. Tuttavia, l'offerta di nuove abitazioni resta limitata: nelle undici città campione sono attesi solo 25.000 nuovi immobili tra quest'anno e il prossimo. Fattori come i ritardi post-pandemia, i costi di costruzione elevati e le normative restrittive hanno contribuito a questa carenza. Milano e Roma continuano a dominare il mercato delle nuove costruzioni con oltre 19.000 case nuove in offerta, più del 75% del comparto delle nuove realizzazioni. La piattaforma di intermediazione immobiliare Beehome offre soluzioni avanzate rivolte ad agenti immobiliari, studi tecnici, home stager e mediatori creditizi, facilitando la ricerca e la gestione di immobili nuovi e usati. 🔍 Vuoi saperne di più sulle ultime tendenze del mercato immobiliare? 💬 Segui Beehome e partecipa alla conversazione con le tue opinioni sulle tendenze del nostro meraviglioso mondo immobiliare! #ForumAbitare24 #ScenariImmobiliari #Immobiliare #MercatoImmobiliare #NuoveCostruzioni #Beehome #RealEstateItalia #IntermediazioneImmobiliare #InvestimentiImmobiliari #HomeStaging #MediazioneCreditizia #AgentiImmobiliari

Uno studio recente di CENTURY 21 Italia mostra che gli immobili di classe A, grazie alla loro #efficienza #energetica, hanno un tempo di permanenza sul mercato significativamente inferiore rispetto a quelli meno efficienti. Mentre una casa di classe G può impiegare fino a 90 giorni per essere venduta, una di classe A richiede solo circa 68 giorni. Questa #tendenza enfatizza l'importanza crescente delle caratteristiche #green nelle #decisioni di #acquisto. Il business model di Immoveo, incentrato sulla rigenerazione e sull'aumento dell'efficienza energetica degli immobili esistenti, si inserisce efficacemente in questo contesto in progetti di #rigenerazione e #ristrutturazione di case in eco-immobili, si posiziona strategicamente nel mercato. Gli eco-immobili rispettano e superano le normative UE, offrendo l'opportunità di investire in proprietà che promettono un ritorno economico rapido e una #valorizzazione #immobiliare crescente nel tempo. Investire con Immoveo significa promuovere una #transizione verso un #futuro sostenibile e garantirsi ottimi rendimenti in un settore immobiliare che premia le scelte ambientali consapevoli.

Assurdo! Sono stato questa mattina a vedere un palazzotto di tre piani zona Turro. Come accennato in un post precedente, sto selezionando alcune opportunità #immobiliari per i nostri investitori. Quello che ho visto oggi, però, mi ha lasciato sconvolto: diversi appartamenti affittati in condizioni davvero pessime, lontani dagli standard minimi di vivibilità. Gli appartamenti - da alcune foto interne - credo fossero affittate a stranieri. Questa situazione, purtroppo, è più comune di quanto si pensi, ma rappresenta anche un'importante opportunità. Nel video che vi mostro, potrete vedere uno degli spazi che ho visitato. L'obbiettivo è chiaro acquistare, ristrutturare e valorizzare proprietà come questa, riportandole al loro massimo potenziale in una zona che ha un gran potenziale. Per chi fosse interessato a investire in #operazioniimmobiliari su #Milano, sono alla ricerca di partner di buona caratura pronti a sostenere progetti di rivalutazione con solide prospettive di #rendimento. #Milano #InvestimentiImmobiliari #Ristrutturazioni #OpportunitàDiInvestimento

📢 *Annuncio Importante* 📢 Prossimamente, e come già fatto in passato, lo studio **Tarantini Consulenti Immobiliari** organizzerà degli **open house** 🏡 su alcuni degli immobili in vendita più richiesti! 👉 Cos'è un open house? Si tratta di una **visita aperta al pubblico**, organizzata in un giorno e orario specifico ⏰, per dare la possibilità a **più persone** di visitare l'immobile contemporaneamente, evitando favoritismi o precedenze. 💼 L’obiettivo è che **tutti** abbiano la stessa opportunità di vedere l’immobile 🏠, anche chi con un singolo appuntamento non avrebbe potuto. Se hai già adocchiato un immobile 🔍, resta aggiornato sui prossimi eventi! #OpenHouse #TarantiniConsulentiImmobiliari #Milano #Immobiliari #RealEstateEvents #VisiteImmobiliari #CaseInVendita

🚀 Novembre - Rinnoviamo la partnership con gli amici di Hausme 🔥 👉 Siamo entusiasti di annunciare il rinnovo della nostra collaborazione con #Hausme per offrire un servizio ancora più completo alle Agenzie Immobiliari sul portale Inpoi. 📌 Cos'è Hausme? Con Hausme, in pochi click, è possibile ottenere una stima accurata di costi e tempi per la ristrutturazione della casa dei propri sogni. Grazie all’integrazione di Hausme nel nostro generatore di Report Immobiliare, offriamo un valore aggiunto ai nostri utenti, facilitando l’accesso a informazioni fondamentali per pianificare al meglio ogni progetto di ristrutturazione. 🔧🏠 Altre partnership chiave su Inpoi: 🔍 Specto – per creare planimetrie, rendering e virtual tour in modo rapido e professionale. 💡 YurekAI 🚀 – una suite AI che automatizza e ottimizza le operazioni immobiliari, risparmiando tempo e aumentando l’efficienza per i professionisti. 🏡 Domeo.it – per la gestione semplificata degli affitti a medio-lungo termine, migliorando la trasparenza e la gestione immobiliare. Siamo pronti a continuare a innovare e migliorare il settore immobiliare insieme a voi. Il futuro del real estate è qui, e noi di Inpoi siamo al vostro fianco per costruirlo! 🚀 #Inpoi #Hausme #Immobiliare #Innovazione #Ristrutturazione #Partnership