Post di Savills Italy

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La sinergia è una delle componenti fondamentali per il successo. L'esperienza condivisa e il confronto professionale non possono che arricchire il bagaglio culturale di ognuno.

Parliamo di Roma, la nostra eterna città. Una città che cambia, si evolve, e lo fa con un ritmo sorprendente. Abbiamo assistito a trasformazioni profonde, a nuovi trend che stanno ridefinendo il mercato immobiliare. Pensate a Prati, un tempo quartiere borghese, oggi è un vero e proprio hub di lusso, dove l'eleganza incontra la modernità. O al centro storico, un gioiello che non smette mai di stupire. Qui, tra palazzi storici e vicoli suggestivi, si nascondono piccoli tesori immobiliari sempre più ricercati. E poi Trieste e Pinciano, due quartieri che offrono stili di vita completamente diversi, ma entrambi con un appeal irresistibile. Cosa sta succedendo? Semplicemente, Roma sta diventando sempre più attrattiva, sia per gli italiani che per gli stranieri. E questo si traduce in un mercato dinamico, con opportunità interessanti per tutti noi. Dobbiamo essere pronti a cogliere queste opportunità, a interpretare le esigenze dei nostri clienti e a offrire loro soluzioni sempre più personalizzate. Insieme, possiamo scrivere un nuovo capitolo della storia immobiliare di questa città meravigliosa.

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Panoramica del Mercato Immobiliare della Zona Barberini di Roma La zona Barberini di Roma, comprendente Via Veneto e la Fontana di Trevi, è una delle aree più prestigiose e ambite della città eterna. Questo quartiere attira sia investitori immobiliari che acquirenti privati grazie alla sua ricca storia, cultura e fascino. Caratteristiche della Zona - Piazza Barberini: Nota per la Fontana del Tritone di Bernini. - Via Veneto: Celebre per "La Dolce Vita" di Fellini, sinonimo di lusso con hotel, ristoranti e caffè di alta classe. - Fontana di Trevi: Una delle fontane più famose al mondo, attrazione imperdibile per i turisti. Andamento del Mercato Immobiliare - Prezzi Elevati: Gli appartamenti variano tra 8.000 e 15.000 euro al metro quadro, con punte oltre i 20.000 euro per immobili prestigiosi. - Domanda di Immobili di Lusso: Crescita della domanda da parte di imprenditori facoltosi, celebrità e investitori internazionali. Opportunità di Investimento 1. Apprezzamento del Valore: Domanda costante che mantiene alto il valore degli immobili. 2. Redditività: Opportunità di adibire gli immobili a strutture ricettive per turisti. 3. Prestigio: Possedere una proprietà in una delle zone più rinomate di Roma offre vantaggi economici e sociali. Sfide del Mercato 1. Prezzi Elevati: Richiede un investimento iniziale significativo. 2. Concorrenza: Forte domanda e concorrenza per le migliori proprietà. 3. Regolamentazioni Stringenti: Vincoli urbanistici e limitazioni nelle ristrutturazioni. Investire nella zona Barberini può essere altamente redditizio, ma richiede una comprensione chiara delle dinamiche locali e una strategia ben definita. Con la giusta visione a lungo termine, questa affascinante area di Roma rappresenta un'opportunità unica e gratificante. #immobiliare #casa #realestate

Roma è da sempre una delle città italiane più ambite per l’acquisto di immobili di pregio, sia ad uso abitativo che come investimento a lungo termine. Ma in quale zona conviene comprare? Scoprilo leggendo l'articolo: https://lnkd.in/dHckxHHD #realestate #roma #mercatoimmobiliare #investimento

🏡 Domus Maxima: innovazione e passione nel settore immobiliare 🏡 Siamo entusiasti di condividere l'intervista a Max Ciriaco, fondatore di Domus Maxima, pubblicata nell'ultimo numero di ▪️ TUTTO IMMOBILIARE ▪️. Max condivide la sua visione e la sua esperienza nella gestione e riqualificazione degli immobili, sottolineando l'importanza di partire da zero con passione e competenza. 🔸Esperienza: anni di lavoro nel settore immobiliare, con un focus sulla qualità e l'innovazione. 🔸Passione: un impegno costante per creare spazi abitativi moderni e sostenibili. 🔸Capacità di riqualificazione: trasformare edifici esistenti in proprietà di valore, contribuendo alla rigenerazione urbana. Domus Maxima si distingue per l'abilità di connettere e formare, offrendo consulenza specialistica e soluzioni personalizzate. Scopri di più sull'approccio unico di Max Ciriaco nel nostro ultimo articolo. Leggi qui: https://lnkd.in/d7jTQPT8 #Immobiliare #Riqualificazione #Innovazione #DomusMaxima #TuttoImmobiliare

📖 Palazzo Olivia: un viaggio attraverso il tempo e l’innovazione. Nel cuore di Roma, abbiamo dato nuova vita a un immobile storico di 1000 metri quadri, trasformandolo in una struttura ricettiva in soli 10 mesi. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un dialogo armonioso tra il fascino del passato e le esigenze del presente. 🔍 Come ci siamo riusciti? ✔️ Gestione operativa efficiente: Grazie a un’organizzazione meticolosa, un'attenta analisi dei rischi, siamo riusciti a rispettare tempi e budget, senza mai compromettere la qualità. ✔️ Metodologia su misura: Ogni progetto parte da un’analisi approfondita per identificare le soluzioni migliori per il cliente. ✔️ Tecnologia al servizio della tradizione: Materiali di qualità e tecniche innovative hanno permesso di rispettare l’anima storica del palazzo. 🌟 Il risultato finale? Un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, che esalta il valore storico dell’immobile rendendolo unico e contemporaneo. 👷♂️ Contattaci per avere la nostra squadra a tua disposizione! 🚧 Insieme possiamo progettare una storia, la più bella, la TUA! 🏗️ #RiqualificazioneEdilizia #ProjectManagement #GestioneProgetti #InnovazioneEdilizia #RistrutturazioneStorica

La Repubblica di oggi, edizione di Roma, pubblica un articolo su un progetto curato da AI Progetti srl e dallo studio spagnolo di Teresa Sapey + Partners e Francesca Heathcote Sapey che prevede il recupero e la rigenerazione di un ambito urbano costituito da un edificio di rilevanti dimensioni (oltre 10.000 mq di SUL fuori terra ed un volume di 34.000 mc) e dalle sue pertinenze, situato tra via Tito e Viale Giustiniano Imperatore, nel quartiere della Garbatella a Roma (Municipio VIII), che da oltre un decennio giace in stato di abbandono. L’articolo pone l’accento sul tema, più ampio, del recupero urbano, sottolineato anche dall’Assessore all’Urbanistica di Roma Capitale Maurizio Veloccia, che in questo caso consente la riqualificazione e la restituzione alla città di un ambito altrimenti destinato ad ulteriore rovina, con notevole impatto in termini di rivitalizzazione del quartiere e di benefici economici ed occupazionali. Il progetto prevede la ristrutturazione e la riqualificazione complessiva dell’immobile e delle sue pertinenze a giardino ed un importante intervento di riqualificazione energetica che prevede la realizzazione d’impianti alimentati da energie rinnovabili in sostituzione di quelli a combustione di fossili. Gli interventi prevedono il completo rifacimento della distribuzione interna degli spazi con la realizzazione di 200 camere dotate di elevati livelli di comfort, la riqualificazione architettonica ed energetica delle facciate e degli spazi esterni dell’edificio, la realizzazione di una piscina all’aperto e di spazi per la ristorazione e l’incontro, all’interno e nelle nuove aree a giardino, la realizzazione di aree meeting, per convegnistica e conferenze (9 sale) e di un’ampia area benessere con inclusa la SPA. La struttura alberghiera avrà il marchio “Radisson Blu”. In accordo con le imprescindibili necessità di sostenibilità attese per una riqualificazione con queste caratteristiche, gli interventi prevedono l’impiego di materiali estremamente performanti e altamente riciclabili e di tecnologie mirate alla riduzione dei consumi energetici ed alla mitigazione dell’impatto sull’ambiente, utilizzando l’energia solare per alimentare gran parte del fabbisogno energetico dell’edificio. L’importo stimato degli interventi complessivi (compreso degli allestimenti e delle attrezzature) è di circa € 35.000.000,00. La Committente delle opere, e proprietaria del compendio, è la società Lavelo Reoco S.r.l.. La progettazione complessiva è condotta dalla società di progettazione AI Progetti srl di Venezia e dallo studio Teresa Sapey + Partners di Madrid. Gli stessi professionisti cureranno la Direzione dei Lavori, il cui avvio è previsto nelle prossime settimane. #rigenerazioneurbana #romacapitale #garbatella #restauroerecupero #sostenibilità

Le Residenze del Futuro