Post di Andrea Scafuto

Micro-appartamenti abitabili già da 20 metri quadrati, limite ai soffitti a 2,4 metri, abitabilità dei locali al piano terra, estensione delle tolleranze agli immobili ancora da costruire: sono alcune modifiche proposte dalla Lega al decreto salva casa. Il ministro delle Infrastrutture Matteo Salvini punta infatti ad ampliarne l’utilizzo.   Oltre all'emendamento che consentirà l'abitabilità dei "micro appartamenti", con l’abbassamento del limite di metri quadrati ritenuti abitabili, c’è attesa anche per la possibilità di poter cambiare la destinazione d'uso di un locale posto al piano terra per ricavarne un'abitazione, come sollecitato in particolare dai piccoli Comuni e dai borghi storici. Il decreto legge, il cui iter parlamentare inizierà nei prossimi giorni, sana le irregolarità con dei limiti inversamente proporzionali alla superfice dell'immobile. Intanto, Salvini ha proposto di rendere il proprio ministero da Mit – Trasporti e Infrastrutture – a Mite, aggiungendo la ‘e’ di edilizia. 

Quali sono le proposte concrete del decreto “salva casa” e cosa cambierà se verrà ratificato. Micro-appartamenti abitabili già da 20 metri quadrati, limite ai soffitti a 2,4 metri, abitabilità dei locali al piano terra, estensione delle tolleranze agli immobili ancora da costruire. Sono alcune delle proposte di emendamento al decreto «salva-casa» che la Lega ha messo nero su bianco. Ingrid Hallberg Nardilli Vittoria Hallberg Nardilli Valeria Vicenzi #casa #immobili #milano #realestate #soffitti #tolleranza

🔹 Il nuovo decreto consentirà di regolarizzare diversi elementi interni ed esterni degli immobili ma peseranno le norme regionali e comunali. ➡️ Il provvedimento funzionerà per livelli di difformità crescenti. #casa #edilizia #Italia

📍 Il Decreto Salva Casa 2024 ha introdotto novità importante in particolare per quanto riguarda i sottotetti e i micro-appartamenti. Te ne parlo nel mio nuovo articolo. Leggilo ora! #decretosalvacasa #newsimmobiliari

🏠 Decreto Piano Salva Casa 2024 Il nuovo Decreto Piano Salva Casa 2024, attualmente in fase di discussione e approvazione, potrebbe rivoluzionare il settore dell'edilizia in Italia. Questa iniziativa governativa, promossa dal Ministero delle Infrastrutture e Trasporti, mira a sanare le irregolarità minori nelle abitazioni italiane, coinvolgendo potenzialmente fino all'80% delle case nel paese. 🔍 Cosa propone il Piano Salva Casa 2024? Il Piano Salva Casa 2024 offre un'opportunità senza precedenti per regolarizzare situazioni non gravi all'interno delle proprietà, semplificando le procedure burocratiche e fornendo soluzioni concrete per difformità edilizie interne, come modifiche strutturali o cambi di destinazione d'uso. ⏳ Storia dei condoni edilizi in Italia La storia dei condoni edilizi in Italia è lunga e controversa, con numerosi provvedimenti approvati nel corso degli anni. Queste misure hanno suscitato dibattiti accesi tra chi sostiene la regolarizzazione delle situazioni abitative e chi teme le potenziali conseguenze negative. 🌱 Impatto ambientale e sostenibilità Il nuovo decreto si propone di trovare un equilibrio tra le esigenze abitative della popolazione e la tutela ambientale, garantendo standard di sicurezza e legalità più elevati nel settore edilizio. 📈 Costo del condono edilizio 2024 Il costo del condono edilizio sarà determinato in base alla gravità delle irregolarità riscontrate. Le tariffe potrebbero essere differenziate a seconda del grado di non conformità delle opere, con sanzioni più elevate per le deviazioni più significative dalla normativa vigente. ✨ Il futuro dell'edilizia in Italia Il Piano Salva Casa 2024 rappresenta un passo avanti verso una gestione più efficace del territorio, incoraggiando la regolarizzazione delle proprietà e promuovendo uno sviluppo urbano sostenibile. Per maggiori dettagli sul Decreto Piano Salva Casa 2024 e le sue implicazioni, leggi l'articolo completo: https://lnkd.in/dt9d-CXd 🏗️🇮🇹 #PianoSalvaCasa2024 #CondonoEdilizio2024 #Sanatoria2024 #Sostenibilità #Urbanistica #Italia

Stato legittimo dell’immobile: quando le difformità non bloccano i lavori Per quanto riguarda la rimozione degli abusi edilizi, il nuovo decreto prevede un'estensione dei tempi. Di fronte a comprovate esigenze di salute o situazioni di grave disagio socio-economico, i tempi per la rimozione degli abusi possono essere prolungati fino a 240 giorni, rispetto ai 90 giorni standard previsti dall'ordine comunale. Queste modifiche cercano di conciliare il rigore delle normative edilizie con la necessità di non aggravare ulteriormente le situazioni di difficoltà dei cittadini. Il Decreto Salva Casa, nella sua nuova configurazione, mira a promuovere una riqualificazione urbana più inclusiva e sostenibile, offrendo al contempo soluzioni pratiche per migliorare la vita quotidiana e la sicurezza degli abitanti. Leggi l'articolo: https://lnkd.in/dvVxVwBc #salvacasa #edilizia #costruzioni #vepa #vetratepanoramiche #immobili #immobiliare #permessodicostruire

Mercoledì e giovedì l’aula della Camera esaminerà il piano Casa presentato dal ministro Salvini. Prosegue intanto la seduta della Commissione ambiente della Camera mentre si la riformulazione della norma delle norme sul cosidetto salva-Milano. Sono stati intanto approvati emendamenti con norme che agevolano il cambio di destinazione d'uso degli immobili, compresa la possibilità per quelli al piano terra o al seminterrato di diventare abitazioni, e che semplificano le procedure per gli immobili della zona del Vajont. Salva casa e norme sull'abitabilità microappartamenti

Decreto Salva Casa: le nuove tolleranze costruttive fino al 6%. 🏢🏡👷⚠️ ⤵️ Esempi di regolarizzazione automatica per scostamenti minimi in grandi complessi residenziali e commerciali, immobili di medie dimensioni e piccole abitazioni unifamiliari. #edilportale #lawyer #lawyers #dirittocondominiale #dirittocondominialeroma #dirittocivile #edilizia #decretosalvacasa #costruzioniedili

Il perdono edilizio si fa più generoso. Dai sottotetti all’altezza dei soffitti, dalla tutela del paesaggio fino alle “variazioni sostanziali”: aumenta la tolleranza. E chi sgarra dovrà pagare molto meno per mettersi in regola. Ecco tutte le novità del decreto “salva Casa” 👇

Le nuove regole per il recupero dei sottotetti previste dal Decreto Salva Casa Il "Decreto Salva Casa" introduce importanti novità per il recupero abitativo dei sottotetti. Grazie a deroghe alle distanze tra edifici e una riduzione dell'altezza minima, sarà più facile trasformare questi spazi in ambienti abitabili. Rimangono valide le norme regionali più favorevoli. 1 Semplificazione del recupero dei sottotetti 2 Deroghe alle distanze tra edifici 3 Riduzione delle altezze minime 4 Il coordinamento con le normative regionali (continua...) https://lnkd.in/e2xfq6tC