Perché comprare casa ora è una buona idea.

Aumento dell’inflazione, gas alle stelle, guerra. Tutte cattive notizie che rendono difficile avere uno sguardo positivo sul futuro. 

La domanda che ci fate in molti è se sia un buon momento per comprare casa, tra prezzi che salgono e mutui sempre più cari. 

Per rispondere a questo quesito, riteniamo utile condividere 4 profili di persone che incontriamo di frequente nel nostro lavoro. 

1.“BOOMER” CHE HA PAURA DELL’INFLAZIONE

È nato tra il 1946 e il 1964, e fa parte della generazione dei Baby Boomers; ha conosciuto negli anni ’70 e negli anni ’80 l’inflazione, che erodeva continuamente il potere d’acquisto del proprio denaro. 

Ha sempre considerato la casa come il bene rifugio per eccellenza e pensa che l’immobile “non tradirà mai”.  

Silente negli ultimi 20 anni con l’inflazione a zero, ora la sua esperienza torna utile ed è a caccia di un nuovo immobile. E fa bene, come dice la nostra CEO su Repubblica!

2. “Z LA FORMICA”, OVVERO IL RISPARMIATORE INCALLITO

Negli ultimi 10 anni, gli italiani hanno risparmiato moltissimo. 

Non tutti, ovviamente, ma gli importi sono sorprendenti. Siamo passati da € 1.060 miliardi depositati nei conti nel 2012 a € 1.629 miliardi, con una crescita pari a € 569 miliardi. Con interessi sul conto che fanno fatica ad arrivare al 2% e l’inflazione all’11%, le nostre infaticabili formiche capiscono che tra un anno i loro risparmi perderanno potere d’acquisto per il 9%. E per loro l’investimento su un bene reale (immobili, terreni, oro...) è sicuramente il posto migliore per non depauperare il tesoretto accumulato.  

E noi siamo d’accordo! 

3. LA “GENERAZIONE Y”, VIVA LA LIBERTA’ DELL’AFFITTO

Il Millennial, rappresentante della famigerata generazione dei nati tra il 1981 e il 1996, ha quasi certamente un genitore Boomer, che gli ha ripetuto mille volte di comprare casa, sostenendo che la rata del mutuo a tasso zero era una favola e che avrebbe fatto bene a mettere su famiglia. Ma niente: cambiare casa, cambiare città, andare all'estero, sentirsi cittadino del mondo, il Millennial non ama il nido fisso e ha interpretato al meglio il boom di Airbnb, vivendo ogni città come la propria casa. Ma ora rimane intrappolato in un oscuro meccanismo: i  proprietari degli immobili che hanno optato per la cedolare secca (un numero elevatissimo) non possono usare la rivalutazione del canone e quindi stanno aumentando moltissimo gli affitti.  

Sarà arrivata l’ora di ascoltare il consiglio del babbo e comprare un immobile? O ancora no? 

4. “L’ETERNO INDECISO”, OVVERO RIPAGHERÒ LA RATA?

In questo campione rientra l’infinita incertezza di chi fa i conti con uno stipendio contenuto o di chi vive in una grande città e deve sostenere costi considerevoli; di chi deve gestire le proprie spese con cautela, non avendo alle spalle una famiglia che possa fornire aiuto economico. 

Stufo di un affitto pagato per troppi anni senza avere niente, o rintanato nella casa “giapponese” dove è diventato impossibile riporre l’ultimo paio di scarpe o ricavare lo spazio per la scrivania del secondo figlio, è spaventato dall'aumento  dei costi delle case, dalla paura che l’affitto cresca e che la rata del mutuo diventi sempre più alta. E, ogni giorno che va in banca, il preventivo del mutuo cambia. A giugno era il 2%, a settembre il 3% ora forse il 4%. Discute in famiglia e con gli amici rifugiati negli attici della ZTL che gli suggeriscono di comprare casa, che la rata al 4% è molto meno del 10% di inflazione (e quindi pagherà meno negli anni a venire), che tra qualche mese il mutuo potrebbe salire ancora e che conviene far presto, decidere e gettare il cuore oltre l’ostacolo. Ma ieri è arrivato il costo del meccanico, 312 euro per un tagliando. 

Ce la farà questa volta a decidersi? 

E DUNQUE? È UN BUON MOMENTO PER COMPRARE CASA? 

Con un po' di fantasia abbiamo ricostruito alcune tipologie di clienti che sentiamo tutti i giorni, e che supportiamo nell'acquisto di una casa, aiutandoli a mettere ordine tra le proprie idee, coscienti delle preoccupazioni legate a una scelta così importante e sapendo bene che, alle volte, può essere preferibile accantonare “temporaneamente” il progetto, altre invece lanciarsi nell'acquisto più importante della vita. 

Noi siamo qui, pronti a dare una mano, consapevoli che sono molti di più i clienti insoddisfatti per non aver comprato casa di quelli che l’hanno invece comprata, dando così il via a un nuovo capitolo della propria storia. 

Ecco perché riteniamo che comprare casa adesso sia una buona idea! 

https://www.homepal.it/comprocasa

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