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¿Cómo financian los bancos en 2024? Durante el primer cuatrimestre de 2024, los seis bancos principales que dominan el mercado hipotecario en México han mostrado diferencias en la distribución de los créditos que otorgan según el tipo de vivienda. A continuación, analizamos cómo se están asignando los recursos en los distintos segmentos: • Banorte/Ixe se consolida como el mayor financiador en créditos para vivienda Residencial y Residencial+, con el 67.5% de sus créditos dirigidos a estos segmentos. Esto demuestra su enfoque en clientes que buscan adquirir propiedades de mayor valor. • BBVA Bancomer y Scotiabank han enfocado gran parte de sus esfuerzos en el segmento Medio, con el 43.5% y 44% de sus créditos otorgados en esta categoría, respectivamente, esto sin descuidar el segmento Residencial (41% y 42% de sus créditos respectivamente). • HSBC, por su parte, mantiene su diversificación principalmente en vivienda Media (el 42.2% de sus créditos) y otro 38.4% en Residencial. • Santander se inclina más hacia los segmentos de mayor valor, con el 67.5% de sus créditos destinados a vivienda Residencial y Residencial+, destacando su rol como uno de los principales financiadores en este nicho. • Banregio, aunque con una menor participación en el mercado, sigue una estrategia similar con un enfoque significativo en el segmento residencial.

Nuestro presidente @_Moreno_Alberto, presente en la inauguración de la Reunión Anual de Industriales 2024 de @CONCAMIN en CINTERMEX, Nuevo León. Un evento clave para impulsar el desarrollo industrial en México. #RAI2024 #CANADEVI #Industria #NuevoLeón

Los bancos que dominan el crédito hipotecario en México En el primer cuatrimestre de 2024, seis instituciones bancarias han acumulado cerca del 99% del monto total de créditos hipotecarios individuales para la adquisición de vivienda nueva, otorgados a nivel nacional, reflejando su dominio en el mercado y su papel clave en el acceso a la vivienda. • Banorte/Ixe encabeza la lista con un monto acumulado de $12,955 millones de pesos, distribuidos en 5,102 acciones. • BBVA Bancomer, con $7,487 millones de pesos y 3,500 acciones, se posiciona como el segundo banco con mayor participación. • Scotiabank y HSBC, con montos acumulados de $6,829 millones y $6,404 millones, respectivamente, también figuran entre los líderes. • Santander sigue en la lista con $3,669 millones en créditos, mientras que Banregio, aunque con un monto menor de $496 millones, también participa en estos segmentos de alto valor.

Distribución de Créditos para Vivienda Nueva: ¿Cómo ha cambiado entre 2023 y 2024? En México, diversos organismos de crédito facilitan el acceso a la vivienda. Al comparar los créditos para vivienda nueva entre enero y julio de 2023 y 2024, se observan cambios importantes: • INFONAVIT incrementó su participación de 55.4% en 2023 a 63.2% en 2024. • La Banca redujo su participación del 37.2% al 28.9%, posiblemente debido a cambios en las tasas de interés o preferencia por otros esquemas. • FOVISSSTE se mantuvo relativamente estable, con 7.9% en 2024 frente al 7.4% en 2023. • BANJERCITO disminuyó su participación del 0.1% al 0.04%. En lo que va de 2024, en el esquema de crédito individual, INFONAVIT y la Banca han otorgado el 92.1% de los créditos para vivienda nueva. Aunque esta proporción es ligeramente menor que la registrada en el mismo periodo para 2023 (92.6%).

Cifras del #INEGI para un futuro más sostenible

¿Cómo se distribuye la producción de vivienda vertical en México para 2024? Un vistazo a las tendencias clave. Importancia de la vivienda vertical: La vivienda vertical se ha convertido en una opción estratégica para afrontar los desafíos urbanos en México. Al construir más viviendas en espacios reducidos, cerca de los centros de trabajo, escuelas y servicios, se fomenta un uso más eficiente del territorio urbano, apoyando la redensificación y revitalización del tejido social. Durante este año, la producción de viviendas verticales por estado refleja una concentración muy desbalanceada en el país. La Ciudad de México lidera la producción con 12,721 unidades, posicionándose como un actor clave en el desarrollo de vivienda vertical y manteniendo su participación histórica en el mercado (2019-2023), ya que su participación promedio anual en la producción nacional es del 18.4 %. Le sigue de cerca Jalisco con 11,540 viviendas, que de igual manera mantiene su fuerte participación histórica (14.9%), consolidándose como uno de los estados más importantes en este tipo de desarrollo. De igual manera, el Estado de México, que tradicionalmente ha sido un líder en la producción de vivienda vertical, en lo que va del año ha producido 7,706 unidades. A pesar de no ser el número más alto, su participación histórica sigue siendo considerable, con un promedio de 10.2% del total nacional. Desbalance en la producción: Por otra parte, algunos estados como Campeche, y Zacatecas presentan cifras mínimas en la producción de viviendas verticales en lo que va del año, así como una baja participación histórica.

¿Qué está pasando con la producción de viviendas de interés social en México? Aunque los datos del #RUV muestran una tendencia a la baja en la producción de viviendas de interés social (VIS) en los últimos años, con una caída marcada desde 2019, hay señales alentadoras para el sector. Durante el segundo trimestre de 2024, se produjeron 20,983 VIS, lo que refleja un crecimiento del 3.7% respecto al trimestre anterior y del 3.9% en comparación con el mismo periodo de 2023. Estas cifras sugieren una recuperación gradual que podría consolidarse en los siguientes periodos. . . #RUV #vivienda #interessocial #ConstrucciónEnCrecimiento

¡No te pierdas de las conversaciones sobre la importancia de la #reactivación al #apoyo de la #vivienda para los sectores de bajos ingresos! https://lnkd.in/e8Jxc8n2

¿Cómo se ha comportado el PIB de la vivienda en México? El PIB del sector vivienda en México ha tenido una trayectoria llena de retos y oportunidades en la última década. Desde 2013 hasta 2019, el sector mostró un crecimiento sostenido, alcanzando su máximo en 2019, lo que refleja el impulso de este sector clave para la economía. Si bien en 2020 se registró una contracción significativa del -11.99% debido a factores externos, el sector demostró su capacidad de resiliencia al experimentar un fuerte repunte en 2021 con un crecimiento del 7%. Aunque 2022 presentó una ligera caída del -1.71%, el sector sigue mostrando señales de estabilidad y adaptación, posicionándose como un pilar estratégico para la recuperación económica en los próximos años. #INEGI #PIB #VIVIENDA

Para participar, los interesados deberán ingresar el día del evento a la sección de Avisos y eventos empresariales del Portal Institucional, donde deberán llenar su registro para poder acceder a la transmisión en vivo del Webinar. URL: https://bit.ly/49VFA2W