Constructif

EEN DUURZAAM VERWARMDE WONING EN ELEKTRISCH KOKEN VOOR BEWONERS KORFMAKERSBUURT 26 september vierden we samen met buurtbewoners, Havensteder, Eneco en Wethouder Zeegers (Gemeente Rotterdam) een belangrijke mijlpaal: 392 woningen in de Korfmakersbuurt zijn aardgasvrij en aangesloten op het warmtenet. Een mooi moment om samen te komen en stil te staan bij dit prachtige resultaat.  De woningen werden in de periode 2023-2024 (fase 2) ‘van het gas gehaald’ en aangesloten op het warmtenet van Eneco. Hiervoor hebben we binnen elke woning de gasleidingen afgekoppeld en verwijderd, de cv-ketel vervangen door een warmteafleverset van Eneco, de cv-installaties aangepast en een nieuwe thermostaat en waar nodig radiatoren geïnstalleerd. Ook vervingen we meterkasten en werden deze verzwaard om het koken op inductie mogelijk te maken. Door de aansluiting op het warmtenet genieten de bewoners nu van duurzame verwarming, waarbij de warmte wordt opgewekt voornamelijk uit de verwerking van restafval. Het water uit de kraan wordt ook verwarmd door dit warmtenet en bewoners koken voortaan elektrisch. Zij kregen hiervoor een nieuwe elektrische inductiekookplaat en pannenset van Havensteder. In een eerdere projectfase (periode 2021-2022) werden 436 woningen (360 door BAM 76 door Constructif) ‘gasloos’ en aangesloten op het warmtenet. Na afronding van fase 2 zijn daar nog eens 392 woningen bijgekomen en zijn de voorbereidingen in volle gang om daar, als laatste fase, nog eens zo’n 430 woningen aan toe te voegen. Samen met Havensteder, Eneco, de gemeente Rotterdam en onze samenwerkingspartners maken we op deze wijze aardgasvrij wonen mogelijk en bouwen we woning voor woning aan een duurzaam Rotterdam.  Fotograaf: Frank de Roo / Killian Lindenburg #Constructif #Bouwenaantevredenheid #duurzaamwonen #gasloos #warmtenet #Havensteder #Eneco #Bospolder #Tussendijken #Rotterdam 

LEAN PLANNEN: DE STANDAARD VOOR BOUWEN AAN TEVREDENHEID Bij Constructif zijn we ervan overtuigd dat we door projecten te plannen volgens de LEAN-methodiek we onze bouwprojecten efficiënter en slimmer uitvoeren. We betrekken daarbij onze samenwerkingspartners direct vanaf het begin van het planningsproces, zodat we elkaars werkzaamheden naadloos op elkaar kunnen laten aansluiten. Het resultaat: kortere doorlooptijden, een optimaal werkproces, minder verspilling en een hogere kwaliteit van het eindresultaat. “Bij LEAN-plannen gaat het om samenwerken, uitgaan van elkaars expertise en kennis delen. Door vanaf de start inzicht te geven in elkaars werkprocessen en capaciteiten, voorkomen we onnodige vertragingen en zorgen we ervoor dat iedereen precies weet wat, waar en wanneer moet gebeuren. Door deze aanpak kunnen we optimaal gebruikmaken van de capaciteiten van onze samenwerkingspartners.”- vertelt Amanda de Wit, programmamanager bij Constructif.  Deze aanpak leidt tot een kortere doorlooptijd, meer draagvlak voor de planning, onderlinge betrokkenheid en tot minimale hinder voor bewoners. Iedereen is goed op de hoogte van de planning, waardoor we efficiënt werken en een hoog kwaliteitsniveau waarborgen. Daarom is LEAN-plannen voor ons de standaard om te bouwen aan tevredenheid. Een recent voorbeeld van deze aanpak is het plannen van het renovatie- en verduurzamingsproject in Kwintsheul. Onder leiding van Martijn Boender heeft ons projectteam, samen met de opdrachtgever Wonen Wateringen en onze samenwerkingspartners, een gedetailleerde totaalplanning ontwikkeld voor de renovatie van de 89 woningen. Dit leverde een overzichtelijke planning op van ruim 20 meter (zie de foto's gemaakt door Jakop Zomerdijk). De planning heeft inmiddels een mooie plek in de bouwkeet in Kwintsheul gekregen. #Constructif #bouwenaantevredenheid #projectplanning #LEAN #LEAN6Sigma #optimaalwerkproces #kortedoorlooptijd #efficientbouwen

OPLEIDEN VOOR DE TOEKOMST Bij Constructif geloven we in het investeren in jong talent. Daarom zijn we trots om officieel partner te zijn van het Bouwcollege Wielewaal! Samen met Rotterdamse praktijkscholen leiden we de volgende generatie vakmensen op, met veel aandacht voor praktijkervaring en begeleiding. Wij zijn blij om op deze manier bij te dragen aan de groei van de bouwsector en jongeren de kans te geven om hun vaardigheden in de praktijk te ontwikkelen.   Corinne Stam - Boer Martin Roest #Constructif #JongTalent #Praktijk 

HERTA-MOHR GEBOUW OFFICIEEL GEOPEND! We zijn ontzettend trots op de oplevering van het nieuwe faculteitsgebouw voor de Universiteit Leiden, dat afgelopen dinsdag 8 oktober feestelijk werd geopend. Voor Constructif is het Herta Mohr-gebouw een belangrijke stap in onze missie om duurzaam en toekomstgericht te bouwen. Met innovatieve, energie-efficiënte technieken realiseren we een groenere wereld. Denk aan: ✅ 800 m² zonnepanelen ✅ 200 m² groen dak ✅ Waterbesparende kranen en toiletten ✅ Volledig aardgasvrij met WKO-installatie ✅ Hergebruik van de gevel Daarnaast hebben we bijgedragen aan de levendigheid van de campus en de stad Leiden, door ontmoetingsruimtes te creëren waar mensen samen kunnen komen – zowel binnen als buiten. Deze balans tussen duurzaamheid en het menselijke aspect maakt dit project zo bijzonder. Wij, bouwcombinatie Constructif en Kuijpers, zijn ontzettend trots op het eindresultaat. Onze medewerkers hebben zich met veel toewijding ingezet, en het resultaat laat hun vakmanschap duidelijk zien. Wil je meer weten over dit project? Lees hier verder op onze website: https://lnkd.in/e9BwB3hA Foto opening: Monique Shaw Architectenbureau: De Zwarte Hond #Constructif #Verduurzamen #BouwenaanTevredenheid #circulair #toekomstgericht

BOUWEN MET FOCUS OP ZORG Yulius helpt kinderen, jongeren en volwassenen met ­psychische problemen. Vanuit 60 locaties in Rotterdam Rijnmond en de Drechtsteden bieden zij geestelijke gezondheidszorg en gespecialiseerd onderwijs. Sinds 2023 werken we trots samen met Yulius aan het (bouwkundig) beheer en onderhoud van hun locaties. Samen werken we toe naar een efficiënte regieorganisatie met professioneel vastgoedbeheer, zodat Yulius zich kan blijven focussen op het leveren van de beste zorg. De zorg moet altijd doorgaan en gaat voor alles. Sleutelwoorden binnen de samenwerking en onze bouwactiviteiten zijn hinderbeperking, kwaliteit, veiligheid en flexibiliteit. Bij alles dat we doen, staan de cliënten van Yulius centraal. “De cliënten van Yulius staan voorop. Het mooiste compliment dat we ooit hebben ontvangen, was: ‘Het is jammer dat de vakmensen klaar zijn. Ze waren vriendelijk, werkten netjes en hielden rekening met de cliënten.”- vertelt Remco Kleijn, contractmanager bij Constructif. Sinds de start in 2023 zet ons speciaal opgerichte projectteam, aangestuurd door Marcel Schol, zich in voor het uitvoeren van correctief en planmatig onderhoud en complete renovaties van zorglocaties. Een voorbeeld hiervan is De Kreek in Dordrecht. Bij deze locatie voor kinder- en jeugdpsychiatrie, waar ambulante behandeling wordt geboden, stond een verbouwing op de planning (zie afbeeldingen). Deze bestond onder andere uit sloopwerkzaamheden, herindelen en afwerken van de binnenruimtes, vernieuwen van de klimaatinstallatie en plaatsen van duurzame ledverlichting. Net als Yulius hechten we veel waarde aan circulair en duurzaam (ver)bouwen. We kijken daarbij naar mogelijkheden binnen de locatie zelf en op andere locaties. Onlangs hebben we materialen van een kooklokaal hergebruikt voor de realisatie van een nieuw kooklokaal bij een andere school. Samen met Yulius blijven we innoveren voor een positieve impact op de gezondheidszorg. Projectteam Yulius: Bart van Rijsbergen, Moerkerken Piet en Rob Hartman. Projectteam Constructif: Julien Scharloo Marcel Schol en Remco Kleijn #Constructif #Bouwenaantevredenheid #bouwenvoorzorg #renoveren #verbouwen #grootonderhoud #verduurzamen #duurzamezorg #Yulius #positievegezondheid

RENOVATIE EN VERDUURZAMING VAN WONINGEN KAN VAN START Het ketenpark en bouwbord staan klaar voor de verduurzaming van 143 woningen in Hendrik-Ido Ambacht. In opdracht van Rhiant zijn we gisteren gestart met de renovatie- en onderhoudswerkzaamheden aan het woongebouw en de woningen. Ons doel: meer wooncomfort voor bewoners en duurzaam en energiezuiniger wonen mogelijk maken. 92% van de bewoners stemde in met het verbeterplan bestaande uit:   ⏹ Schilderwerk buitenzijde van het woongebouw, entree en verdiepingshallen  ⏹  Vervangen algemene verlichting door ledverlichting  ⏹  Beter isoleren gevel, dak en woningen ⏹  Plaatsen nieuwe ramen met HR++ beglazing  ⏹  Installeren mechanische ventilatie  ⏹  Woningen van gas af en gereedmaken voor elektrisch koken ⏹  Zonnepanelen op het dak 𝗔𝗮𝗻𝗱𝗮𝗰𝗵𝘁 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗯𝗲𝘄𝗼𝗻𝗲𝗿𝘀 𝗲𝗻 𝗼𝗺𝗴𝗲𝘃𝗶𝗻𝗴 De bewoners kunnen tijdens onze werkzaamheden in hun woning blijven. Wanneer zij even weg willen van de werkzaamheden, kunnen zij terecht in restaurant Wielstaete. Dit restaurant is handig gelegen tussen de twee wooncomplexen. Hier komen bewoners tot rust en ontmoeten zij andere buren met een lekkere kop koffie, thee of fris, waarvoor zij consumptiebonnen krijgen.    𝗩𝗲𝗶𝗹𝗶𝗴𝗵𝗲𝗶𝗱 𝘃𝗼𝗼𝗿𝗼𝗽 We houden ook zoveel als mogelijk rekening met de omgeving, waaronder de nabijgelegen basisschool en buurtbewoners. Tijdige en heldere communicatie vinden we daarbij belangrijk. Tijdens de voorbereidingen gingen we daarom met de school in gesprek over o.a. het waarborgen van de veiligheid rondom de school tijdens het aan- en afvoeren van bouwmateriaal en materieel. In goed overleg is afgesproken dat we dit zoveel als mogelijk na 9 uur in de ochtend doen. Dan zijn de lessen in volle gang en hebben kinderen en de ouders minder overlast van het vrachtverkeer. Buurtbewoners ontvingen een brief met informatie over de werkzaamheden. Ons team, met projectmanager Wim Verduin, uitvoerder Hans Abrahamse, woonconsulent Liselotte Van Iwaarden, werkvoorbereiders Melissa Djojosoedarmo en Iwan Abrahamse en onze vaklieden, kijkt ernaar uit om de woningen klaar te maken voor de toekomst en te bouwen aan tevredenheid. #Constructif #BouwenaanTevredenheid #Rhiant #renoveren #onderhouden #verduurzamen #beterwonen #duurzaamwonen #tevredenbewoners 

WERKZAAMHEDEN KWINTSHEUL FEESTELIJK VAN START  Er breekt een spannende periode vol vernieuwing aan voor de bewoners van 89 woningen in Kwintsheul; de renovatie- en verduurzaming van hun woning gaat beginnen. Na de werkzaamheden genieten de bewoners van meer wooncomfort, een lager energieverbruik en een vernieuwd thuis. Nu de renovatie echt gaat beginnen, vonden we het een mooi moment om samen te komen en de werkzaamheden feestelijk in te luiden. Uiteraard met iets lekkers, en dus trakteerde Wonen Wateringen op ambachtelijke Italiaanse wijze gemaakt vers ijs van Marcello Gelato.  Het pakket aan werkzaamheden omvat onder andere:  ⏹ Vervangen en isoleren van daken, inclusief dakramen en dakkapellen ⏹ Herstellen van voeg- en metselwerk ⏹ Isoleren vloeren en gevels ⏹ Vernieuwen kozijnen en buitendeuren ⏹ Renoveren badkamers, keukens en toiletten ⏹ Plaatsen HR++ glas ⏹ Installeren mechanische ventilatie ⏹ Schilderen schuren Het pakket aan werkzaamheden wordt uitgevoerd door het projectteam* van Wonen Wateringen en Constructif. Gezamenlijk zetten zij zich in voor een soepele renovatie en tevreden bewoners Wij blikken terug op een gezellige middag met de bewoners en andere aanwezigen en kijken uit naar een prettige samenwerking met Wonen Wateringen. *Projectteam Wonen Wateringen: Marlou Prins (projectleider), Nadine Vink (sociaal beheer). Constructif: Martijn Boender (projectmanager), Ramon Bisdom (uitvoerder), Ksenia Monster (werkvoorbereider), Jakop Zomerdijk (woonconsulent). #Constructif #bouwenaantevredenheid #renoveren #verduurzamen #WonenWateringen #tevredenbewoners #Kwintsheul

BETROKKENHEID MAAKT VERSCHIL Onze medewerkers zijn ons kapitaal. We investeren in hun betrokkenheid en verbinden onze ambities op dit gebied graag aan waardevolle initiatieven en goede doelen. Dankzij een respons van 70% op ons recente medewerkersbetrokkenheidsonderzoek, konden we als Constructif een prachtige donatie doen aan Stichting Jarige Job. Op 29 augustus brachten Francisca Ghiraw, Nick Koole en Corinne Stam - Boer een bezoek aan de stichting en overhandigden een cadeaucheque voor 13 verjaardagsboxen. Een waardevol moment dat door Nick mooi op de foto werd vastgelegd. Tijdens een rondleiding zagen ze wat deze stichting betekent voor kinderen die in armoede leven en voor wie een verjaardag vieren met cadeaus en taart niet vanzelfsprekend is. Een verjaardagsbox zit vol met versiering, traktaties voor de klas en leraren, wat lekkers voor de visite en natuurlijk cadeaus. Jaarlijks maakt Stichting Jarige Job meer dan 100.000 kinderen blij, vooral dankzij donaties en vrijwilligers. We zijn trots dat wij namens Constructif hieraan bij kunnen dragen en met betrokkenheid verschil maken. #Constructif #Bouwenaantevredenheid #StichtingJarigeJob #medewerkersbetrokkenheidsonderzoek #werkgeluk #betrokkenheid

TERUGBLIK OP RENOVATIE HERTA MOHR GEBOUW UNIVERSITEIT LEIDEN De oplevering van het Herta Mohr-gebouw ligt achter ons en het vernieuwde universiteitsgebouw is volledig in gebruik. We kijken met trots terug op dit bijzondere project voor Universiteit Leiden, waar we samen met Kuijpers bouwden aan tevredenheid. Ons doel: een energiezuinige, moderne en comfortabele leer-, werk- en ontmoetingsruimte creëren. Hiervoor pasten we diverse duurzame maatregelen toe, wat leidde tot een BREEAM Excellent certificering. Toegepaste maatregelen: ▪️WKO-installatie ▪️zonnepanelen ▪️gevelisolatie ▪️gasloos maken van het gebouw Terwijl zoveel mogelijk is behouden van de bestaande constructie, hebben we tijdens het strippen van de binnenruimten zorgvuldig materialen verzameld voor hergebruik. Houten plafondonderdelen zijn verwerkt tot circulaire wand- en plafondbekleding die de binnenruimten een natuurlijke en warme sfeer geven. Houten spanten zijn verwerkt tot nieuw bouwmateriaal en gevelstenen zijn voorzichtig uit de gevel gehaald, schoongemaakt en teruggeplaatst. Straatklinkers kregen een nieuwe plek in de terreinafwerking, waar ook de bestaande bomen zijn terug geplaatst. Deze zijn tijdens de renovatie zorgvuldig weg gehaald om schade te voorkomen. We kijken graag verder dan alleen de opgave en zetten ons in om onze impact op de omgeving te minimaliseren. Gedreven vanuit innovatie werd daarom getest om bouwafval en -materiaal met elektrische boten emissieneutraal, over het water door de drukke binnenstad van Leiden te transporteren. Hierdoor werd het verkeer in Leiden op een milieuvriendelijke manier ontzien. Meer over dit emissievrije bouwtransport vind je hier: https://lnkd.in/e57pBWeT We wilden niet alleen duurzaam bouwen, maar ook maatschappelijk verantwoord. Dit resulteerde in een samenwerking met HARRYVAN, de organisatie die de circulaire muur- en plafondpanelen ontwikkelde. Binnen dit proces hebben medewerkers van BWRI, een bedrijf voor werk, re-integratie en inkomen, zorgvuldig spijkers en nietjes verwijderd. Bwri ondersteunt mensen bij het vinden en behouden van werk, en helpt hen ontwikkelen om hun kansen op de arbeidsmarkt te vergroten. #Constructif #bouwenaantevredenheid #renoveren #duurzaambouwen #circulairbouwen #maatschappelijkverantwoordbouwen #HertaMohr #BREEAM #UniversiteitLeiden #emissievrij #innoveren

RENOVATIE OLYMPIA COLLEGE ROTTERDAM OPGELEVERD De renovatie van het Olympia College in Rotterdam is formeel afgerond. De school bestaat uit drie paviljoens (praktijkgebouw, theoriegebouw en gymzalen). In de afgelopen twee jaar zijn het praktijk- en theoriegebouw verduurzaamd en van binnen volledig gerenoveerd. Omdat de school in gebruik bleef en het onderwijs moest doorgaan, voerden we de werkzaamheden gefaseerd uit per paviljoen en plaatsten we tijdelijke onderwijshuisvesting op het schoolterrein, waar een deel van de leerlingen hun lessen volgden. Tijdens de ontwerpfase werkten we in bouwteamverband samen met Stichting BOOR en Gemeente Rotterdam (opdrachtgever), SPRING en WDJARCHITECTEN (architecten), Klictet en Merosch (adviseurs) en BRI Groep (installateur) om het voorlopig ontwerp uit te werken tot een uitvoeringsontwerp. Het doel: een lichte en inspirerende leer- en werkomgeving creëren, met behoud van de monumentale en karakteristieke eigenschappen van het schoolgebouw, zoals de buitengevel met witte gevelpanelen en zwarte staalconstructie. De uitdaging was om de school beter te isoleren en tegelijkertijd de monumentale witte buitengevel te behouden. Dit is opgelost door aan de binnenzijde nieuwe voorzetgevels te plaatsen. Hiermee realiseerden we een extra isolatielaag. In combinatie met nieuwe dakbedekking, blijft warmte beter binnen en is de school energiezuiniger geworden. In tegenstelling tot de buitenzijde, is de school van binnen volledig verbouwd. De bestaande binnenruimte is gesloopt, opnieuw ingedeeld en weer opgebouwd. Bij de herindeling en opbouw van de binnenruimten hebben we waar het mogelijk was bestaande materialen zorgvuldig hergebruikt. Het resultaat: moderne praktijkruimten, inspirerende klaslokalen, open studieruimten en nieuwe kantoorruimten. De corridor die de twee schoolgebouwen met elkaar verbindt, is breder gemaakt en ook is een nieuwe hoofdentree gerealiseerd. Hierdoor is de toegankelijkheid van de school aanzienlijk verbeterd.  We kijken terug op een bijzonder en uitdagend project en zijn trots op het prachtige eindresultaat dat ons projectteam* in samenwerking met de opdrachtgever en de overige bouwteampartners, heeft gerealiseerd. *Projectteam Constructif: Bjorn Maaskant (projectmanager), Maurice Koster (projectuitvoerder), Rik van der Linden (projectcoördinator), Tijmen de Gier (werkvoorbereider), Martine van Duijvenbode en Rene Karsdorp (planvoorbereiding) Pieter Luitjes (Hoofd Productie grote projecten). #Constructif #bouwenaantevredenheid #bouwteam #renovatie #verduurzamen #verbouwen #Olympiacollege #energiezuinigeschool #circulairbouwen #gemeentelijkmonument