IVVD - Instituut voor vastgoed & duurzaamheid

Ziekenhuissector staat voor “duivels” investeringsdilemma Ziekenhuizen & UMC’s staan voor een investeringsdilemma. De rendementen staan fors onder druk, maar diepte-investeringen zijn noodzakelijk om te voldoen aan de uitvoering van de plannen voor passende zorg uit het Integraal Zorgakkoord (IZA). ‘Een duivels dilemma, zeker aangezien ziekenhuizen en UMC’s ook moeten investeren in vastgoed, IT en duurzaamheid’, aldus Vincent Eversdijk, voorzitter branchegroep Zorg bij BDO Accountants & Adviseurs. Tijdens de Zorgvastgoeddag Cure van IVVD op 4 december gaat Eversdijk dieper in op dit duivelse dilemma. Aan de hand van de BDO Benchmark Ziekenhuizen & UMC’s 2024, die 29 oktober wordt gepresenteerd, schetst Eversdijk een beeld van het financiële reilen en zeilen van enerzijds de kleine, middelgrote en grote ziekenhuizen en anderzijds de Universitaire Medische Centra in Nederland. ‘Ziekenhuizen hebben het financieel gezien moeilijk. En toch zal er de komende jaren in samenwerking met banken en zorgverzekeraars fors geïnvesteerd moeten worden in digitalisering, vastgoed en herontwerp van zorgprocessen. Alleen op die manier kunnen ze het hoofd bieden aan de schrijnende personeelstekorten en de roep om vermindering van de werkdruk.’ Tijdens de Zorgvastgoeddag Cure kijkt de voorzitter van de branchegroep Zorg bij BDO terug op de afgelopen jaren en vooruit naar de toekomst. ‘Ziekenhuizen hebben het al langer lastig en daardoor zijn ze huiverig voor diepte-investeringen. Ze vrezen de rode cijfers. Tegelijkertijd leeft er het besef dat we niet op dezelfde voet verder kunnen gaan. Er zal gezocht moeten worden naar structurele oplossingen.’ BDO ziet twee uiterste oplossingsrichtingen. Eversdijk: ‘Ofwel wij als maatschappij financieren de volledige transitie, inclusief de benodigde investeringen, via hogere premies. Ofwel ziekenhuizen nemen samen met systeempartners de regie, om met aanvullende financiering invulling te geven aan de IZA-initiatieven.’ Die laatste oplossingsrichting ziet Eversdijk als het meest realistische scenario. ‘Wat knelt is dat de huidige bekostiging van de zorg niet goed past bij de transitieopgave die er ligt. Terwijl ziekenhuizen nu juist behoefte hebben aan financiële stabiliteit. Hier ligt ook een rol voor het ministerie van VWS en de NZa.’ Eversdijk komt tijdens zijn lezing op 4 december met een aantal suggesties om de benodigde transitie vorm te geven. ‘Wij pretenderen niet de absolute waarheid in pacht te hebben, maar onze bevindingen in de benchmark geven wel een cijfermatige houvast in de discussies over de noodzakelijke veranderingen. Ik ga tijdens de Zorgvastgoeddag Cure graag de dialoog aan met alle stakeholders om zo bij te dragen aan het realiseren van de beoogde transitie.’ Kijk voor het volledige programma van de Zorgvastgoeddag Cure op de website van IVVD: https://lnkd.in/egWZUbkS

De gemeentelijk vastgoeddag. Volgende week, 17 oktober 2024 is weer het zover! Gemeenten moeten meer dan ooit de voortrekkersrol op zich nemen. Dat vraagt een noodzakelijke professionaliseringslag binnen vastgoedafdelingen en een integrale aanpak op alle urgente thema’s. Het vraagt om een open blik en om het benutten van elkaars kennis. Er zijn legio praktijkvoorbeelden en best practices om van te leren. Kijk bij elkaar in de keuken en maak gebruik van de kracht van kennisdeling! Zien we jou ook op de gemeentelijk vastgoeddag? Aanmelden kan nog steeds. https://lnkd.in/ec8KmAeK ➕ Donderdag 17 oktober ➕ Programma van 9.45-16.45 ➕ Landgoed de Horst, Driebergen

Houtbouw wint aan momentum! Hoogleraar Houtbouw Alex de Rijke van de Delft University of Technology kijkt met een optimistische blik naar de toekomst van houtbouw. Waar nu nog geen 5% van de bouwprojecten in Nederland in hout wordt uitgevoerd, zal dat in 2030 minstens 10% zijn. ‘We winnen aan momentum. Ik zie steeds meer partijen die zich inzetten om deze ontwikkeling aan te jagen.’ In een recent interview in Vastgoedsturing wijst De Rijke op partijen als Achmea Real Estate en Metropoolregio Amsterdam (MRA) die investeren in houtbouwprojecten. En ook de financiële sector kijkt volgens de hoogleraar steeds vaker naar de mogelijkheden en voordelen van houtbouw. ‘Met de komst van CO2-beprijzing wordt houtbouw simpelweg de slimste keuze.’ Toch geeft De Rijke ook een waarschuwing af: ‘Houtbouw vergt kennis en ervaring. Hout is een veeleisend product. Het vraagt aandacht. Je moet er echt mee aan de slag. Je moet het karakter van het hout erkennen. Als je het verkeerd gebruikt, dan werkt het niet. Dan gaat het zich ‘misdragen’ en bijt het terug.’ Lees het hele interview op de website van IVVD: https://lnkd.in/ebM53yy5

Ben jij klaar om je marketing skills in te zetten voor betekenisvolle projecten in het publiek-maatschappelijk vastgoed? IVVD is op zoek naar een creatieve en resultaatgerichte Medewerker Marketing & Communicatie (32-40 uur) die ons helpt onze congressen en opleidingen nóg beter onder de aandacht te brengen. Werk in een dynamische omgeving waar geen dag hetzelfde is, en bouw mee aan de groei van IVVD en de zichtbaarheid van onze evenementen. Heb jij (enige) ervaring in digitale marketing en contentcreatie, en ben je klaar om ons team te versterken? Dan willen we jou heel graag ontmoeten! Stuur je cv naar info@ivvd.nl of neem contact op met Michel Keizer voor meer informatie! #marketing #communicatie #vacature #publiekvastgoed #creativiteit

𝗪𝗮𝘁 𝗶𝘀 𝗲𝗿 𝗻𝗼𝗱𝗶𝗴 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗵𝗲𝘁 𝘀𝗰𝗵𝗼𝗼𝗹𝗴𝗲𝗯𝗼𝘂𝘄 𝘃𝗮𝗻 𝗺𝗼𝗿𝗴𝗲𝗻? Die vraag stond gisteren centraal tijdens onze elfde 𝙤𝙣𝙙𝙚𝙧𝙬𝙞𝙟𝙨𝙫𝙖𝙨𝙩𝙜𝙤𝙚𝙙𝙙𝙖𝙜. De opdracht die er ligt is enorm. Er zal de komende jaren flink gebouwd, verbouwd en verduurzaamd moeten worden. En dat terwijl er gewerkt wordt met krappe budgetten en beknellende wet en regelgeving. Je zou er bijna moedeloos van worden. Moedeloos waren onze sprekers zeker niet. Integendeel. De energie spatte ervan af. Samen kunnen we de komende jaren het werkveld veranderen. Samen kunnen we de bouw van goede en gezonde schoolgebouwen versnellen. Samen optrekken is dan ook de sleutel tot succes. Vanaf de start en op basis van vertrouwen. Met alle betrokken partijen. Alleen als we de innovatiekracht van de markt ten volle benutten en uitgaan van strategische huisvestingsplannen, kunnen we de immense opdracht die er ligt op een goede manier vormgeven. Mooi om te zien hoe ook gisteren weer de nodige contacten werden gelegd en hoe er werd geleerd van elkaar. Dat is voor IVVD toch een kerntaak: het verbinden van partijen. Want hoe je het ook wendt of keert, we zullen het samen moeten doen! Speciale dank aan onze betrokken sprekers, onze dagvoorzitter Tom van 't Henk en het expertpanel. Marco van Zandwijk, Gerhard Jacobs MSc, Koert Klevant Groen, Mark Boschman, Tanja van Nes, Herman Soepenberg, Ralf Dwars, Sander Ros, Lennaert van Capelleveen 🌱, Ariaan Bohnen, Guido van de Weem, Roel Koops, Laura Bas, Jeffrey Nijhuis, Simon de Ruig, Freddy de Boer, Bas Fukken, Rob van der Westen, Henk de Gelder, Jan Anker, Erik Wiersema, @Willem Lucassen, Pim Munters, Vincent Deuning #onderwijshuisvesting #gemeenten #maatschappelijkvastgoed #samenvanbetekenis

𝙀𝙡𝙠𝙚 (𝙢𝙖𝙖𝙩𝙨𝙘𝙝𝙖𝙥𝙥𝙚𝙡𝙞𝙟𝙠𝙚) 𝙫𝙖𝙨𝙩𝙜𝙤𝙚𝙙𝙨𝙚𝙘𝙩𝙤𝙧 𝙠𝙚𝙣𝙩 𝙚𝙞𝙜𝙚𝙣 𝙤𝙣𝙩𝙬𝙞𝙠𝙠𝙚𝙡𝙞𝙣𝙜𝙚𝙣, 𝙪𝙞𝙩𝙙𝙖𝙜𝙞𝙣𝙜𝙚𝙣 𝙚𝙣 𝙨𝙥𝙚𝙘𝙞𝙛𝙞𝙚𝙠𝙚 𝙥𝙧𝙖𝙠𝙩𝙞𝙟𝙠𝙫𝙤𝙤𝙧𝙗𝙚𝙚𝙡𝙙𝙚𝙣 Op de verschillende vastgoeddagen van IVVD staan jouw eigen vakcollega’s die hun ervaringen delen. Experts die de sector kennen en weten wat de uitdagingen zijn. Ze vertellen over hun aanpak, over de lessons learned en over de nieuwe wegen en oplossingen die zij vonden. Je doet niet alleen nieuwe kennis op. Je ontmoet er je vakcollega’s, kijkt over je eigen sectorgrenzen heen en maakt nieuwe contacten. Een dag waarop je met je ‘vakbroeders/zusters’ heerlijk enthousiast en geïnspireerd raakt over de kansen en mogelijkheden van maatschappelijk vastgoed. Prachtig vak toch? 𝗢𝗻𝗱𝗲𝗿𝘄𝗶𝗷𝘀𝘃𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱𝗱𝗮𝗴 Morgen, 25 september is de onderwijsvastgoeddag. Beetje kort dag om je aan te melden? Denk je? Daag ons maar uit! 😉 𝗚𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸 𝘃𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱𝗱𝗮𝗴 Dan op 17 oktober de gemeentelijk vastgoeddag, met o.a.: ·        De wijkgerichte aanpak voor maatschappelijke voorzieningen van gemeente Zwolle ·        De integrale aanpak voor verduurzaming van gemeente Amersfoort ·        De groene koers met het Groenkompas van gemeente Breda ·        Stadsverwarming 2.0 door het benutten van kunstgrasvelden ·        En meer…. kijk op : https://lnkd.in/ec8KmAeK 𝗭𝗼𝗿𝗴𝘃𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱𝗱𝗮𝗴 𝗖𝘂𝗿𝗲 En op 4 december specifiek voor de Cure-sector, de Zorgvastgoeddag Cure, met o.a. ·        Het investeringsdilemma van de ziekenhuis sector ·        De benodigde veranderingen voor een toekomstbestendig zorglandschap ·        Radboud UMC: de complexe route naar een nog duurzamer ziekenhuis ·        Planbare zorg in een flexibel behandelcentrum ·        En meer….. kijk op: https://lnkd.in/egWZUbkS Waar ontmoeten we jou? Met o.a.: Juul te Veldhuis, Paul Allers, Wim Scheerder, Alex van Reeuwijk, Ruben Peeters, Jean-Maurice Kuijpers, Vincent Eversdijk, Carolien van der Velden, Marcel Dahoe, Astrid van Mil, Gijs Kant, Tom Rozendal

Empathie is het sleutelwoord! DEEL Academy, onder leiding van prof.dr.ir. Masi Mohammadi, verricht onderzoek naar ontwerpoplossingen voor ‘empathische’ woningen en woonomgevingen. En zeer belangrijk thema met de dubbele vergrijzing in zicht. Onze tekstschrijver marjon van weersch interviewde Masi en schreef een mooi artikel voor ons Magazine Vastgoedsturing: https://lnkd.in/eYsMZek8 Masi Mohammadi Mireille de Wee Wouter Van Den Elsen Daan Tettero Egbert den Engelsman Henk Vonk Patrizia van der Pligt-Wouter Michiel Wijnen Anjo Schaafsma

Sporten op een energiebron! In Eindhoven en Zaandam kan het. Nederland is maar liefst 4000 kunstgrasvelden rijk. Hoe mooi zou het zijn als we die kunnen inzetten om energie op te wekken op een onzichtbare en geluidloze manier. Met de collectorvelden van Finovi kan dit. Het innovatieve kunstgrasveld transformeert sportvelden in duurzame warmtebronnen. Voetbalclub ZVC '22 in Zaandam krijgt het grootste collectorveld van de wereld, gerealiseerd door Finovi. Dit hoofdveld zorgt voor de verwarming van ruim 100 woningen en warm water voor het nieuw te bouwen zwembad De Slag op sportpark Hoornseveld. De Gemeente Zaanstad zet hiermee een belangrijkste stap in de verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed. Tijdens de Gemeentelijk Vastgoeddag van IVVD op 17 oktober vertelt Finovi-directeur Teun Wouters over de techniek achter deze velden. Samen met Pim Wiersma, procesmanager Sport, IHP en gebiedsontwikkeling bij de gemeente Zaanstad gaat Wouters dieper in op de businesscase van collectorvelden die van veel factoren afhankelijk is. Dit en andere innovatieve projecten komen aan bod tijdens de Gemeentelijk Vastgoeddag. Want alleen met ‘nieuwe energie’ en nieuwe concepten maakt gemeentelijk vastgoed de noodzakelijke transitie naar een duurzame toekomst. Kijk voor het programma op de website van IVVD: https://lnkd.in/ec8KmAeK Pim Munters Danny Bosman Caspar Boendermaker Peter Jan Bakker Mieke Pels Carolien van der Velden Jan Remijnse Tom Rozendal Gijs Kant

𝙋𝙧𝙤𝙜𝙧𝙖𝙢𝙢𝙖 𝙤𝙣𝙡𝙞𝙣𝙚 𝘻𝘰𝘳𝘨𝘷𝘢𝘴𝘵𝘨𝘰𝘦𝘥𝘥𝘢𝘨 𝘤𝘶𝘳𝘦 2024: 𝘉𝘰𝘶𝘸𝘦𝘯 𝘢𝘢𝘯 𝘥𝘦 𝘵𝘰𝘦𝘬𝘰𝘮𝘴𝘵 𝘷𝘢𝘯 𝘥𝘦 𝘻𝘰𝘳𝘨 Tijdens de zorgvastgoeddag cure richten we ons op de meest urgente thema’s die het ziekenhuislandschap van vandaag én morgen vormgeven. Sprekers laten hun licht schijnen over de vernieuwing van de zorg en de rol die het vastgoed hierbij speelt.   Op het podium delen experts, beleidsmakers en innovators hun inzichten en ervaringen. Samen verkennen we hoe we de uitdagingen in de zorg om kunnen zetten in kansen. We leggen de fundamenten voor een toekomstbestendig zorglandschap en bouwen samen aan de toekomst van de zorg!   Onderwerpen die deze dag aan bod komen: / Financiële druk en kostenefficiëntie / Arbeidsmarktkrapte / Duurzaamheid en energietransitie / Flexibiliteit en aanpasbaarheid / Digitale transformatie / Innovatieve oplossingen en operationele efficiëntie Bekijk het programma online: https://lnkd.in/egWZUbkS en meld je aan! Sprekers tot nu: Vincent Eversdijk, Ruben Peeters, Jean-Maurice Kuijpers, Alex van Reeuwijk, Wim Scheerder, Aeijolt Keuning en Rik Plaggemars #maatschappelijkvastgoed #zorgvastgoedcure #ziekenhuizen #zorginstellingen #gezondheidsplein #focuskliniek #duurzaamverbinden

Volgende week, 25 september 2024 is het zover: De onderwijsvastgoeddag. We verheugen ons al weer op de interessante verhalen van alle sprekers! Met elkaar voeren we vandaag het gesprek over de samenwerking van morgen. Voor de school van morgen, voor de generaties van de toekomst. Zien we jou op de onderwijsvastgoeddag? Aanmelden kan nog steeds. Woensdag 25 september Programma van 9.45-16.45u Landgoed de Horst, Driebergen https://lnkd.in/e7pf-akh