Rijnboutt

𝐌𝐞𝐞𝐭 𝐊𝐢𝐦! Sinds een half jaar versterkt Kim van Balken als stedenbouwkundig ontwerper het team van Rijnboutt. Ze behaalde haar master in Urbanism aan de Delft University of Technology en volgde daarnaast een extra jaar in de master Architecture, waarin ze zich vooral richtte op sociale ontwerpvraagstukken. Een centraal vraagstuk was het herstructureringsbeleid in Rotterdam. Voor haar masterthesis onderzocht ze in hoeverre dit beleid heeft geleid tot de verdringing van bewoners met een laag inkomen. Ze legt uit: “Als reactie op de nieuwe Rotterdamse Woonvisie, die blijft inzetten op grootschalige, top-down buurtmenging, heb ik een alternatief ontwikkeld vanuit een integrale en meer inclusieve visie op menging. Dit vertaalde ik naar een stedenbouwkundig herontwerp voor de gesloopte Tweebosbuurt, waarin verdichting mogelijk wordt gemaakt zonder dat de oorspronkelijke gemeenschap hoeft te wijken.’’ Dit onderzoek leverde haar de Jeroen van der Veer scriptieprijs (2024) op— een initiatief van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) om masterscripties over volkshuisvesting onder de aandacht te brengen. Bij Rijnboutt wil Kim haar passie voor sociale vraagstukken, architectuur en stedenbouw verder ontwikkelen en inzetten om bij te dragen aan de bestaande stad. “Ik richt me graag op het versterken van de sociale en culturele waarde van de stad, bijvoorbeeld door te ontwerpen met aandacht voor sociale interactie, gemeenschapsvorming, identiteit en hechting aan een plek. Vanuit een menselijk perspectief, met oog voor de behoeften van (toekomstige) gebruikers en kwetsbare groepen’’, aldus Kim. 👉 Wil je meer weten over Kim of het team van Rijnboutt? Check https://bit.ly/3Yk7yRu voor meer info. 📷 Ineke Oostveen I visuals scriptie: Kim van Balken #meetkim #team #werkenbijrijnboutt #stedenbouw #thesis #socialevraagstukken #volkshuisvesting #masterscriptie

𝐎𝐦𝐠𝐞𝐯𝐢𝐧𝐠𝐬𝐯𝐞𝐫𝐠𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐯𝐞𝐫𝐥𝐞𝐞𝐧𝐝 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐞 𝐁𝐞𝐞𝐤𝐰𝐢𝐥𝐝𝐞𝐫𝐩𝐚𝐧𝐝𝐞𝐧 𝐀𝐦𝐬𝐭𝐞𝐫𝐝𝐚𝐦 De omgevingsvergunning voor de transformatie van de voormalige Beekwilderpanden tegenover Amsterdam Centraal is verleend en onherroepelijk. De bouwwerkzaamheden zijn gestart en het funderingsherstel is afgerond. Het complex, vier aan elkaar geschakelde percelen uit de zeventiende eeuw, maakt deel uit van de binnenstad met UNESCO-werelderfgoedstatus en is daarmee een rijksmonument van de hoogste categorie. Hoe realiseer je de gewenste transformatie binnen de restricties van een UNESCO-monument? Hoe creëer je een optimaal binnenklimaat voor een hedendaagse kantooromgeving? Met vijftien werknemers nu tegenover driehonderd werknemers straks? 👉 Lees meer hierover op https://bit.ly/41M6ZBx opdrachtgever: First Sponsor NL Holding I aannemer: Van Wijnen I projectmanagement: Landmark Vastgoed Management BV I constructie: Duyts Bouwconstructies BV I installaties: Ingenieursburo Linssen I Roodenburg I Hoogendoorn 1961 I Terberg Totaal Installaties I brandveiligheid: Nieman Raadgevende Ingenieurs I verlichting: Intra lighting Benelux B.V. I interieur: HEYLIGERS architects #transformatie #herontwikkeling #rijksmonument #unesco #omgevingsvergunning #kantoren #beekwilder #amsterdam

𝐃𝐞 𝐛𝐨𝐮𝐰 𝐯𝐚𝐧 𝐌𝐞𝐫𝐰𝐞𝐝𝐞, 𝐝𝐞 𝐠𝐫𝐨𝐨𝐭𝐬𝐭𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐯𝐫𝐢𝐣𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐝𝐬𝐰𝐢𝐣𝐤 𝐯𝐚𝐧 𝐍𝐞𝐝𝐞𝐫𝐥𝐚𝐧𝐝, 𝐢𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐞𝐥 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐚𝐫𝐭 Met deze start wordt een belangrijke stap gezet naar een toekomstbestendige, autovrije en groene stadswijk in Utrecht met 6.000 woningen. Autovrij betekent veel groen en ruimte voor fiets- en voetpaden, speel- en sportplekken én twee grote groene wijkpleinen. De wijk biedt een mix van wonen, werken en recreëren. Merwede stelt een nieuwe standaard voor toekomstbestendig, hoogstedelijk wonen. Bloom is onderdeel van Merwede en wordt ontwikkeld door Boelens de Gruyter en G&S Vastgoed. Deze week is de bouw van Bloom Park (blok 12), ontworpen door ANA architecten en INBO, gestart. Rijnboutt werkt als coördinerend architect aan Bloom Zuid (blok 4 en 5) en heeft hiervoor negen gebouwen ontworpen. De bouw van blok 4 start nog dit jaar, blok 5 volgt later. In de blokken 4 en 5 is veel aandacht besteed aan collectiviteit. In blok 5 wordt bijvoorbeeld sociale interactie gestimuleerd door een zogenaamde ‘ruilwand’ te plaatsen tussen de fietsenstalling en de afvalruimte. Hier kunnen mensen spullen achterlaten voor een tweede leven bij andere bewoners of briefjes ophangen (zoals bij supermarkten) om grotere meubels, zoals een tafel of bankstel, op te laten halen. Ook de binnen- en daktuinen zijn ontworpen om ontmoeting en collectieve activiteiten maximaal te stimuleren. De duurzaamheidsambities voor Merwede zijn hoog en dit zie je terug in onze ontwerpen. Zo is er veel aandacht besteed aan biodiversiteit: verschillende diersoorten vinden een plek in het groen en aan de gevels. opdrachtgever: Boelens de Gruyter I G&S Vastgoed samenwerking: ANA architecten I BURA I DGMR I INBO I Techniplan Adviseurs I Unchain the Tigers I Valstar Simonis, part of Sweco I Van Rossum Raadgevende Ingenieurs BV I Veluwezoom Verkerk Bouw B.V. visualisaties: Pixelpool I tekening: Rijnboutt #duurzaam #utrecht #merwede #bloom #toekomstbestending #stedelijkeontwikkeling #autovrij

#FragmentFriday The Garage, Amsterdam Jan Wils voltooide zijn architectonische drieluik aan het Stadionplein in Amsterdam in 1962 met de tweede, noordelijke Citroëngarage. Rijnboutt kreeg de opdracht om een multifunctioneel programma in dit rijksmonument te integreren en het gebouw beter te laten aansluiten op zijn omgeving. De generieke plattegrond van het garagegebouw bleek uiterst geschikt voor het beoogde programma. Twee nieuwe, kleine atria brengen daglicht tot diep in het gebouw. De hellingbaan, wellicht de belangrijkste getuige van het garageverleden, kreeg een nieuwe gebruiksfunctie: een gemeenschappelijke ruimte voor alle huurders met overlegplekken, vergaderruimtes en een klein auditorium voor presentatie en debat. Op het vroegere parkeerdek is het gebouw uitgebreid met een alzijdig paviljoen en een daktuin. 👉 Benieuwd naar dit project? https://bit.ly/3EOj4OW 📷 Kees Hummel I opdrachtgever: Bouwinvest #architectuur #transformatie #herbestemming #erfgoed #amsterdam #fragmentfriday

𝐏𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐚𝐭𝐢𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐞 𝐰𝐢𝐧𝐤𝐞𝐥𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮𝐦 𝐃𝐮𝐤𝐞𝐧𝐛𝐮𝐫𝐠 𝐢𝐧 𝐍𝐢𝐣𝐦𝐞𝐠𝐞𝐧 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐚𝐫𝐭 Gisteravond is de eerste informatiebijeenkomst gehouden over de transformatie van winkelcentrum Dukenburg in de Gemeente Nijmegen. Tijdens de informatiemarkt is de buurt geïnformeerd over de plannen en gingen de betrokken partijen hierover in gesprek. Erg leuk dat er zo’n grote opkomst en veel interesse was! Rijnboutt is, in opdracht van ontwikkelcombinatie Giesbers Ontwikkelen en Bouwen/BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, verantwoordelijk voor het masterplan en de ontwikkelvisie voor de transformatie van het verouderde winkelcentrum. Het winkelcentrum wordt herontwikkeld tot een toekomstbestendig stadsdeelhart, dat fungeert als schakel tussen de wijken Lindenholt en Dukenburg. Ook het OV-knooppunt met NS- en busstation wordt heringericht. Het nieuwe stadsdeelhart wordt een groen, veilig en klimaatadaptief centrumgebied met woningen, winkels, culturele voorzieningen, horeca, co-workingspaces en een aantrekkelijke buitenruimte. ➡️ Meer weten over de plannen? https://bit.ly/41aEJJQ ontwerp stedenbouwkundig masterplan: Rijnboutt I ontwerp OV-knooppunt: Royal HaskoningDHV I ontwerp buitenruimte: Flux landscape architecture I participatie: De Wijde Blik Communicatie #transformatie #dukenburg #nijmegen #centrumgebied #stedenbouw

𝐇𝐚𝐚𝐫𝐥𝐞𝐦𝐦𝐞𝐫𝐦𝐞𝐞𝐫 𝐤𝐢𝐞𝐬𝐭 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐩𝐥𝐚𝐧 '𝐍𝐀𝐁𝐈𝐉' 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐋𝐢𝐧𝐜𝐨𝐥𝐧𝐩𝐚𝐫𝐤 𝐢𝐧 𝐇𝐨𝐨𝐟𝐝𝐝𝐨𝐫𝐩 Kavel Vastgoed en Hoogvliet Beheer B.V. krijgen de opdracht van de Gemeente Haarlemmermeer voor een deeluitwerking van Lincolnpark, een nieuw centrumgebied in Hoofddorp. De tender is gewonnen met het ontwerp van het architectenteam Rijnboutt (V3), GROOSMAN (V1/V2) en Karres en Brands (V5/V7). Het plan voor het centrumgebied van de toekomst bestaat uit appartementen, zorgwoningen, woon-werkruimtes, parkeerhubs, supermarkten, horeca en winkels. Rijnboutt kreeg de opdracht voor het ontwerp van blok V3. Het gebouw van lichtbeige baksteen vormt samen met 6 andere bouwblokken het nieuwe centrumgebied van Lincolnpark. Gebouw V3 is een multifunctioneel gebouw met twee supermarkten en kleinere commerciële ruimtes op de begane grond, woon-werkateliers daartussen en daarboven, en een mix van zorgwoningen en vrijesectorhuurwoningen op de bovenste verdiepingen met een gedeelde daktuin. Projectarchitect Eke Wondaal legt uit dat de sculpturale hoeken de prominente plaats van dit gebouw als entree voor het centrumgebied onderstrepen. De afwisseling van bouwdelen met gevelplastiek en verticale gevelritmiek geeft het gebouw een menselijke schaal. Het ontwerp bestaat uit circulaire en bio-based materialen, met gevels van droog gestapelde bakstenen geperst uit lokale restmaterialen, houten details en houten binnen gevels. De draagconstructie van houten kolommen met een 2,6m stramien zorgt voor zowel standaardisatie als flexibiliteit. Op deze manier verenigt Lincolnpark praktische haalbaarheid met architectonische vernieuwing en duurzame innovatie. 👉 Meer weten over dit project? Portfoliopagina: https://lnkd.in/e7Rt8YKx Nieuwsartikel: https://lnkd.in/e4s-wSij Kavel Vastgoed Hoogvliet Beheer B.V. Tenderboost Karres en Brands GROOSMAN Makers of Sustainable Spaces And The People Merosch Stichting W/E adviseurs Continental Car Parks visualisatie: Proloog #architectuur #ontwerp #centrumgebied #mixeduse #lincolnpark #hoofddorp

𝐌𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐛𝐞𝐳𝐨𝐞𝐤𝐭 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐞 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮𝐦 𝐒𝐜𝐡𝐚𝐥𝐤𝐰𝐢𝐣𝐤 𝐢𝐧 𝐇𝐚𝐚𝐫𝐥𝐞𝐦 Erg goed dat minister Mona Keijzer een bezoek heeft gebracht aan de transformatie van centrumgebied Schalkwijk in Haarlem. Hiermee onderstreept ze het belang van stedelijke vernieuwing en geeft ze aandacht aan de relevante opgave die er ligt voor de Nederlandse centrumgebieden. Een impuls is voor vele centrumgebieden noodzakelijk om weer levendig en toekomstbestendig te worden. Door in te zetten op gemengde functies – waar wonen, werken, winkelen en recreëren samenkomen – wordt niet alleen de leefbaarheid vergroot, maar ook de sociaal-economische vitaliteit van een groter gebied versterkt. Winkelcentrum Schalkwijk in Haarlem transformeert de komende jaren tot een gemengd en levendig stadsdeelhart. Vandaag is het startschot gegeven voor de bouw van fase 2. Het Masterplan voor Fase 3 en verder is gemaakt door Rijnboutt en ligt nu ter inzage. Meer weten? 👉🏻 Lees het persbericht van de Gemeente Haarlem: https://bit.ly/4gt7Qwv 👉🏻 Lees meer over Centrum Schalkwijk: https://bit.ly/4hEm5iO opdrachtgever: Gemeente Haarlem 📷 Jur Engelchor I visualisatie: Rijnboutt #volkshuisvesting #gebiedsontwikkeling #herontwikkeling #transformatie #centrumgebied #mixeduse #masterplan #woningtekort #schalkwijk #haarlem

𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐞 𝐤𝐞𝐫𝐧𝐰𝐢𝐧𝐤𝐞𝐥𝐠𝐞𝐛𝐢𝐞𝐝 𝐓𝐢𝐥𝐛𝐮𝐫𝐠 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫. Gebiedsontwikkeling.nu blikt terug op de transformatie van kernwinkelgebied Tilburg City Center. Het centrale winkelgebied van Tilburg onderging een metamorfose tot een bruisend stadscentrum met een diverse mix van functies. Rijnboutt was, in opdracht van NEOO en Wereldhave, nauw betrokken tijdens zowel de visie-fase als de uitwerking- en projectfase. De herontwikkeling is nog een steeds een goed voorbeeld van een geslaagde transformatie. 👉🏻 Lees het volledige artikel hier: https://bit.ly/4hIQLQ1 👉🏻 Lees hier meer over het project: https://bit.ly/4gl1P4M ✍🏻 Kees de Graaf 📷 Kees Hummel I Philippe Chancel opdrachtgever: NEOO I Wereldhave I architecten: Rijnboutt (Frederikstraat) I Valode & Pistre (Hendrikhof) uitvoerder: Van Schijndel Bouwgroep | Van de Ven Bouw & Ontwikkeling BV I landschap: MTD landschapsarchitecten I overig: Bureau Veldweg I Massar Bouwbegeleiding I Octatube I Zonneveld ingenieurs b.v. I Huygen Installatie Adviseurs B.V. #tilburg #transformatie #centrumgebied

𝐌𝐞𝐞𝐭 𝐌𝐢𝐜𝐡𝐚𝐞𝐥! Een bevlogen architect met meer dan vijf jaar ervaring bij Rijnboutt en sinds begin dit jaar werkzaam als senior architect. Michael Maminski is breed georiënteerd en voelt zich thuis in alle facetten van het vak. Zijn kracht? De veelzijdigheid. Hij werkt aan uiteenlopende projecten, van erfgoedtransformaties tot nieuwbouw, en beweegt moeiteloos tussen structuurontwerpen, visies en realisatie. Momenteel is hij onder andere betrokken bij Inde Lanscroon in Maastricht, een bijzonder project dat historie en vernieuwing verenigt. ‘’𝘐𝘬 𝘷𝘪𝘯𝘥 𝘩𝘦𝘵 𝘰𝘯𝘵𝘻𝘦𝘵𝘵𝘦𝘯𝘥 𝘭𝘦𝘶𝘬 𝘰𝘮 𝘮𝘦𝘦 𝘵𝘦 𝘸𝘦𝘳𝘬𝘦𝘯 𝘢𝘢𝘯 𝘥𝘦 𝘶𝘪𝘵𝘷𝘰𝘦𝘳𝘪𝘯𝘨. 𝘏𝘦𝘵 𝘭𝘪𝘦𝘧𝘴𝘵 𝘣𝘭𝘪𝘫𝘧 𝘪𝘬 𝘣𝘦𝘵𝘳𝘰𝘬𝘬𝘦𝘯 𝘷𝘢𝘯 𝘴𝘤𝘩𝘦𝘵𝘴 𝘵𝘰𝘵 𝘰𝘱𝘭𝘦𝘷𝘦𝘳𝘪𝘯𝘨, 𝘰𝘮 𝘩𝘦𝘵 𝘰𝘯𝘵𝘸𝘦𝘳𝘱 𝘪𝘯 𝘥𝘦𝘵𝘢𝘪𝘭 𝘵𝘰𝘵 𝘶𝘪𝘵𝘥𝘳𝘶𝘬𝘬𝘪𝘯𝘨 𝘵𝘦 𝘣𝘳𝘦𝘯𝘨𝘦𝘯. 𝘛𝘳𝘢𝘯𝘴𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘦𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘤𝘵𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘷𝘦𝘯 𝘷𝘦𝘦𝘭 𝘶𝘪𝘵𝘥𝘢𝘨𝘪𝘯𝘨𝘦𝘯. 𝘋𝘦 𝘣𝘦𝘴𝘵𝘢𝘢𝘯𝘥𝘦 𝘴𝘪𝘵𝘶𝘢𝘵𝘪𝘦 𝘻𝘰𝘳𝘨𝘵 𝘷𝘢𝘢𝘬 𝘷𝘰𝘰𝘳 𝘷𝘦𝘳𝘳𝘢𝘴𝘴𝘪𝘯𝘨𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘯𝘪𝘦𝘶𝘸𝘦 𝘪𝘯𝘻𝘪𝘤𝘩𝘵𝘦𝘯, 𝘴𝘰𝘮𝘴 𝘻𝘦𝘭𝘧𝘴 𝘵𝘪𝘫𝘥𝘦𝘯𝘴 𝘥𝘦 𝘣𝘰𝘶𝘸𝘧𝘢𝘴𝘦. 𝘋𝘢𝘵 𝘷𝘳𝘢𝘢𝘨𝘵 𝘰𝘮 𝘧𝘭𝘦𝘹𝘪𝘣𝘪𝘭𝘪𝘵𝘦𝘪𝘵 𝘦𝘯 𝘤𝘳𝘦𝘢𝘵𝘪𝘷𝘪𝘵𝘦𝘪𝘵 𝘪𝘯 𝘩𝘦𝘵 𝘰𝘯𝘵𝘸𝘦𝘳𝘱.‘’ Michael ziet de bestaande context – zoals een gebouw of specifieke details – als een bron van inspiratie om op voort te bouwen. Zo reageert bij Inde Lanscroon de ritmiek van de gevelgeleding van de optopping op die van de onderliggende gebouwen. Hij kijkt enorm uit naar het eindresultaat: ‘’𝘏𝘦𝘵 𝘸𝘰𝘳𝘥𝘵 𝘩𝘪𝘦𝘳 𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘴𝘶𝘱𝘦𝘳𝘮𝘰𝘰𝘪 𝘸𝘰𝘯𝘦𝘯 𝘪𝘯 𝘩𝘦𝘵 𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘶𝘮 𝘷𝘢𝘯 𝘔𝘢𝘢𝘴𝘵𝘳𝘪𝘤𝘩𝘵!‘’ 👉 Wil je meer weten over Michael of het project Inde Lanscroon? Neem een kijkje via https://bit.ly/3Yk7yRu of https://bit.ly/42B0eV5. 📷 Ineke Oostveen I visualisaties: Archimatics I Rijnboutt #meetmichael #team #architectuur #indelanscroon #maastricht #transformatie

𝐃𝐞 𝐏𝐞𝐫𝐬𝐡𝐚𝐥 𝐠𝐞𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞𝐞𝐫𝐝 𝐭𝐨𝐭 𝐮𝐧𝐢𝐞𝐤𝐞 𝐤𝐚𝐧𝐭𝐨𝐨𝐫𝐨𝐦𝐠𝐞𝐯𝐢𝐧𝐠 In opdracht van Kroonenberg Groep heeft Rijnboutt het ontwerp voor de renovatie en transformatie van De Pershal gemaakt. Tijdens de eerste herontwikkelingsfase van het voormalige Telegraafgebouw is de hoge hal van het Rijksmonument in ere hersteld. De daarboven gelegen verdiepingen zijn getransformeerd tot state-of-the-art kantoorruimtes. In de tweede fase zijn nu ook kantoren op de begane grond gerealiseerd. De Pershal combineert betonnen zuilen, een stalen constructie met bruggen en trappen, marmer en donkere kopshouten vloeren met moderne zakelijkheid en het sfeervolle industriële karakter van weleer. Daglicht valt verrassend diep de ruimte in. Het komt van bovenaf, via de vroegere etalages of vanuit de oude stegen die zo kenmerkend zijn voor de Amsterdamse binnenstad. De monumentale natuurstenen publieksentree is gerestaureerd en naar binnen doorgetrokken. Zij vormt de toegang tot een opeenvolging van spectaculaire plekken. De geschiedenis gaf ons veel handvatten om de eigenheid en ruimtelijke beleving van De Pershal te versterken. De gebouwkarakteristieken hebben we consequent uitgewerkt, zowel conceptueel als in de materiaalkeuze en het ontwerp van de bouwkundige details. Zo ontstond een comfortabel, uiterst duurzaam kantoor, dat op allerlei plekken doorkijkjes biedt naar het verleden. Wil je meer weten over dit project? 👉🏻 Nieuwsbericht https://bit.ly/42zJXQl 👉🏻 Projectpagina https://bit.ly/3Cj3avb 📷 Ossip van Duivenbode opdrachtgever: Kroonenberg Groep I aannemer: Salverda Bouw I projectmanagement: vb&t Groep bv I constructeur: IMd Raadgevende Ingenieurs I installatie-advies: Nelissen ingenieursbureau I installaties: Kuijpers I lichtadvies: Intra lighting Benelux B.V. I natuursteen adviseur: Caho B.V. #transformatie #renovatie #herbestemming #rijksmonument #duurzaam #kantoor #depershal #amsterdam