Antes de planejar e programar as atividades de trabalho de seus contratados e subcontratados, é importante definir o escopo do trabalho de forma clara e precisa. O escopo do trabalho é um documento que descreve os objetivos do projeto, entregas, especificações, requisitos e responsabilidades de cada parte envolvida. Também define os marcos, prazos e condições de pagamento do contrato. Revise o escopo do trabalho com seus contratados e subcontratados e certifique-se de que eles entendam e concordem com isso. Atualizar o escopo de trabalho sempre que houver alterações ou variações no projeto.
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It's not just about defining scope of work. For example, a plumbing company, They know whats included on their scope of work, I know what is included and excluded, let's say underslab drain piping. It is very important for me and them to review the gotechnical report. They know they have a long but long section of plumbing piping which will require to dig a deep hole on the ground. Do they know if an excavator will do the job? do they need a huge circular saw? or will they need a huge trencher because there is no dirt and there is the hardest rock you will ever find? take that in consideration. If not reviewed upfront it can kill your schedule easily!
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It is also important when defining the timelines to consider the project risks that may arise that may derail your plans. As part of risk management one may firstly identify risks that apply to the project (historical) and then you provide project specific risks as we all know all projects are unique.
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Planning and scheduling work activities involve clear communication, detailed contracts, and effective project management tools. Set clear expectations, deliverables, and deadlines for each contractor and subcontractor. Regularly review and update the schedule to accommodate changes or delays. Foster a collaborative environment where everyone is aware of their roles and responsibilities and the overall project timeline.
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Objetivos Claros. Estabeleça os objetivos principais do projeto. Escopo Detalhado. Defina o escopo do trabalho, especificando tarefas e entregáveis. Recursos Necessários. Identifique os recursos (humanos, financeiros, materiais) necessários para cada tarefa. -Contratados vs. Subcontratados. Decida quais tarefas serão realizadas por sua equipe interna e quais serão terceirizadas.
Uma estrutura de divisão de trabalho (WBS) é uma ferramenta que ajuda a dividir o projeto em componentes gerenciáveis e mensuráveis. Uma EAP mostra a hierarquia e o relacionamento das entregas e tarefas do projeto, bem como os recursos e custos associados a elas. Você pode usar uma EAP para atribuir funções e responsabilidades a seus contratados e subcontratados e para estimar a duração e o esforço de cada tarefa. Você também pode usar uma EAP para identificar as dependências e restrições do projeto e para monitorar e controlar o progresso e o desempenho das atividades de trabalho.
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This is in the scheduling phase. I normally use primavera to create schedules and the WBS. Primavera a powerful scheduling tool.
Um cronograma de projeto é um documento que mostra as datas de início e término planejadas das tarefas do projeto, bem como a sequência e a ordem de execução. Um cronograma de projeto ajuda você a coordenar as atividades de trabalho de seus contratados e subcontratados e a comunicar as expectativas e prazos a eles. Você pode usar várias ferramentas e técnicas para desenvolver um cronograma de projeto, como um gráfico de Gantt, um diagrama de rede, um método de caminho crítico ou um método de nivelamento de recursos. Atualize o cronograma do projeto regularmente para refletir o status real e as alterações do projeto.
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Another thing to add. Scheduling us a team effort. Estimators, Project managers and the superintendent should sit down and develop a project schedule. just a tip!
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As part of the resource management with contractors, it is important that a skilled scheduler is present as part of the critical team members. Its delays the project unnecessarily when one resource i.e. the supervisor also does the scheduling.
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Sequenciamento. Determine a ordem das tarefas, identificando dependências e prioridades. Estimativa de Tempo. Estime o tempo necessário para completar cada tarefa.
Um dos principais aspectos do planejamento e programação das atividades de trabalho de seus contratados e subcontratados é a comunicação. Realize reuniões regulares com seus contratados e subcontratados para discutir o status do projeto, problemas, riscos, alterações e feedback. Use essas reuniões para esclarecer o escopo, o cronograma, os padrões de qualidade e segurança do projeto e resolver quaisquer conflitos ou disputas que possam surgir. Documente as atas da reunião e os itens de ação e acompanhe-os de acordo.
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Weekly meetings will work pefectly fine to review schedule, tweak it if necessary. A 3 week look ahead will help you track activities closer, like material deliveries, critical path, organize logistics,
Um diário do site é um registro das atividades diárias e eventos que ocorrem no local. Pode incluir informações como as condições meteorológicas, o atendimento e o desempenho dos empreiteiros e subcontratados, os materiais e equipamentos utilizados, as inspeções e testes realizados, os problemas e incidentes encontrados, bem como as decisões e ações tomadas. Um diário do site ajuda você a rastrear e verificar as atividades de trabalho de seus contratados e subcontratados, além de fornecer evidências e documentação em caso de disputas ou reivindicações. Mantenha seu diário do site atualizado e preciso, e armazene-o com segurança.
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Beyond being a record-keeping tool, view the site diary as a dynamic instrument for continuous improvement. Encourage your team, including contractors and subcontractors, to contribute insights to the diary. Use it not only to document challenges but as a platform for collaborative problem-solving. This transforms the site diary from a passive record to an active knowledge-sharing hub, fostering a culture of shared responsibility and innovation on the project.
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Software de Gestão. Utilize ferramentas como Trello, Asana, Microsoft Project ou Monday.com para planejar e monitorar as atividades. Calendários Compartilhados. Utilize calendários compartilhados para manter todos atualizados sobre prazos e reuniões.
Revise e avalie os resultados das atividades de trabalho de seus contratados e subcontratados. Compare os resultados reais com os objetivos, entregas e padrões de qualidade planejados e identifique quaisquer lacunas ou desvios. Forneça feedback e reconhecimento aos seus contratados e subcontratados e reconheça suas conquistas e contribuições. Aprenda com as lições e as melhores práticas do projeto e aplique-as às suas futuras atividades de planejamento e programação.
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PDCA Agenda semanal Planos de Ações para desvios Comunicação eficaz HIGHLIGHTS & DELIVERABLES Checklists and punchlists Mitigação de riscos
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