Quais são os passos para se especializar em imóveis comerciais?

1 Obter uma licença

O primeiro passo para se especializar em imóveis comerciais é obter uma licença imobiliária em seu estado. Isso permitirá que você represente legalmente compradores e vendedores de propriedades comerciais, como edifícios de escritórios, centros de varejo, armazéns industriais e complexos multifamiliares. Dependendo do seu estado, você pode precisar completar um certo número de horas de educação pré-licenciamento, passar em um exame e enviar uma inscrição e uma taxa. Você pode encontrar os requisitos específicos para o seu estado no site da comissão ou departamento imobiliário do seu estado.

3 Encontre um mentor

O terceiro passo para se especializar em imóveis comerciais é encontrar um mentor que possa orientá-lo, ensiná-lo e apoiá-lo em sua carreira. O setor imobiliário comercial é um campo complexo e competitivo que exige muito conhecimento prático, experiência e conexões. Um mentor pode ser um corretor experiente, um líder do setor ou um profissional de sucesso que alcançou o que você aspira. Um mentor pode ajudá-lo a aprender os meandros do negócio, fornecer-lhe conselhos valiosos, apresentá-lo a potenciais clientes e parceiros e motivá-lo a alcançar seus objetivos.

4 Junte-se a uma equipe

O quarto passo para se especializar em imóveis comerciais é fazer parte de uma equipe que pode lhe oferecer recursos, oportunidades e colaboração. O setor imobiliário comercial é um esporte coletivo que envolve o trabalho com outros profissionais, como avaliadores, advogados, credores, empreiteiros e gestores de imóveis. Juntar-se a uma equipe pode ajudá-lo a acessar mais negócios, alavancar mais habilidades, compartilhar mais custos e gerar mais renda. Você pode se juntar a uma equipe dentro de uma corretora, uma empresa de desenvolvimento ou um grupo de investimento. Você também pode formar sua própria equipe com outros corretores ou parceiros que compartilham sua visão e valores.

5 Obtenha a certificação

O quinto passo para se especializar em imóveis comerciais é obter a certificação por uma organização respeitável que possa validar suas habilidades, conhecimento e profissionalismo. O setor imobiliário comercial é um campo altamente regulado e competitivo que exige um alto nível de competência, ética e credibilidade. Obter a certificação pode ajudá-lo a se destacar da multidão, melhorar sua reputação e aumentar seu potencial de ganhos. Algumas das certificações mais reconhecidas em imóveis comerciais são CCIM (Membro Certificado de Investimento Comercial), SIOR (Sociedade de Corretores de Imóveis Industriais e de Escritórios)e CPM (Gerente de Propriedade Certificado).

6 Continue aprendendo

O sexto e último passo para se especializar em imóveis comerciais é continuar aprendendo e aprimorando suas habilidades, conhecimento e networking. O setor imobiliário comercial é um campo dinâmico e em evolução que requer constante adaptação, inovação e educação. Você precisa acompanhar as últimas tendências, tecnologias, regulamentações e melhores práticas do setor. Você também precisa continuar expandindo sua rede, construindo seus relacionamentos e encontrando novas oportunidades. Você pode continuar aprendendo participando de seminários, webinars, workshops, conferências e cursos. Você também pode manter o networking participando de associações, clubes, grupos e plataformas.

7 Veja o que mais considerar

Este é um espaço para compartilhar exemplos, histórias ou insights que não se encaixam em nenhuma das seções anteriores. O que mais gostaria de acrescentar?