Publicação de Loft

Revolucione a sua imobiliária com a Loft/Pagamentos! 🚀 Automatize cobranças, corte despesas e libere seu tempo. Veja como nossa solução pode agilizar seus processos e alavancar o sucesso do seu negócio.  #ImobiliáriaEficiente #AutomaçãoDePagamentos #GestãoInteligente

São mais de 40 anos de mercado. São 40 anos buscando as melhores soluções para nossos clientes. Feliz em compartilhar a parceria da Zimmermann Imóveis com a Loft para ampliar liquidez. Com esse atual sistema, assegurarmos o manejo da negociação e eliminamos práticas antiéticas, como o “bypass”. A Loft oferece uma ferramenta com parâmetros precisos para os corretores, baseados em dados concretos. Saber, por exemplo, a precificação correta dos imóveis é fundamental para o trabalho da corretagem. E a Loft possui dados que nos mostram a realidade e nos permitem sair da subjetividade. É um novo e estruturado passo. Vamos juntos! _ Felipe Morgado Bruno Costa Silva https://lnkd.in/eV_Wc5gB

🗞️ Vamos de #PortasAbertas da Loft? O preço do aluguel anunciado em São Paulo encerrou dezembro de 2023 2,75% acima do valor real fechado entre as partes. Leia mais: https://lnkd.in/dbEfxURn Especialistas no mercado imobiliário brasileiro projetam um um boom no setor em 2024, apontando uma série de fatores, como o crescimento da renda real das famílias e a ampliação do crédito imobiliário. Leia mais: https://lnkd.in/dXe-8jvd A chegada de um novo público mais jovem, formado por profissionais ligados à tecnologia, está transformando o Jardins, em São Paulo, e impulsiona a valorização dos imóveis. Leia mais: https://lnkd.in/du6Tq7BN De acordo com levantamento da Loft, a capital mineira liderou a valorização imobiliária entre as capitais do Sudeste em 2023, com aumento de 9,6% nos preços. O custo médio do metro quadrado subiu para R$6.250. Leia mais: https://lnkd.in/dkD_5886 De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o crédito imobiliário encerrou 2023 com R$251 bilhões em concessões. Leia mais: https://lnkd.in/d3rNE5xG

Para #virarachave a imobiliária precisa da parceria ideal, com soluções que facilitem a sua operação e maximizem os seus resultados. A Viviane Mondardo já #virouachave na Duda Imóveis. Agora você já sabe! Vire a Chave, vêm de loft!

“O mercado precisa de facilidades”, ressalta nosso diretor de Vendas e Expansão da B SMART, Yago R., ao explicar que os clientes querem serviços e produtos que poupem tempo, seu ativo mais escasso. Essa foi uma das pautas abordadas por Romano, que na terça-feira mediou um painel no evento StartSe | Construtech & Proptech, que tratou do impacto da residência como serviço na evolução da estrutura do setor ao lado dos CEO`s do Charlie e Yuca. Em conexão com as tendências do mercado imobiliário, Eduardo Braga, CEO da B Smart, entendeu que não basta mais a construção estar pronta no momento da entrega do imóvel e vislumbrou uma solução que resolve problemas para todos os lados envolvidos na compra e na locação de um apartamento. Essa solução consiste na entrega de áreas condominiais de edifícios e seus apartamentos e estúdios 100% prontos para alugar ou desfrutar e morar pelo tempo que for necessário. Conheça mais sobre a B SMART através do nosso site: https://lnkd.in/dM3_ZtGC

Estamos entusiasmados em apresentar uma solução revolucionária que redefine a forma como você pensa sobre o espaço comercial: o modelo Build-to-Suit (BTS). Esse modelo não é apenas uma estratégia imobiliária – é uma parceria personalizada que se alinha perfeitamente com as metas e o crescimento do seu negócio. Por que o BTS? Controle Aprimorado: Tenha um controle sem precedentes sobre o design e a construção do seu espaço, garantindo que ele atenda exatamente às suas necessidades e objetivos comerciais. Flexibilidade Futura: Nossas soluções BTS são projetadas pensando na evolução do seu negócio, garantindo que o espaço possa se adaptar e crescer junto com você. Sustentabilidade Financeira: Beneficie-se de um acordo de longo prazo que oferece estabilidade e previsibilidade, facilitando a organização financeira e potencializando o sucesso do seu negócio. Clique no link para explorar todas as possibilidades que o modelo Build-to-Suit pode oferecer ao seu negócio. https://lnkd.in/dxUw85-y #InglaterraPremium #ImobiliariaInglaterra #BuildToSuit #EspaçoComercialPersonalizado

Por mais que sejam ideias revolucionárias, que realmente darão resultado, enquanto não forem entendidas e endossadas pelo incorporador, não passarão de conflitos. Quando eu e minha House mudamos o modelo de vendas da incorporadora, foi muito desgastante, porque nadamos contra a maré, até convencer o incorporador a testar essa nova forma de vender, para ele ver no que dava. Teria sido infinitamente mais fácil, mais rápido e lucrativo para todos se essa mudança tivesse partido do topo. E, claro, o nosso empreendimento não teria encalhado do jeito que encalhou! Felizmente, a mudança foi colocada em ação e o empreendimento foi vendido na reta final, antes de virar um belo passivo. Veja, se a reconfiguração do modelo de vendas da incorporadora é justamente para eliminar todos os conflitos que sabotam os negócios, e falo de todos conflitos mesmo, entre House, imobiliárias, clientes, incorporador e os demais setores da incorporadora, não faz sentido se criar mais um, em vez de cortar esse modelo inadequado pela raiz. Portanto, o ponto inicial é você, incorporador, enxergar que precisa dessa mudança para consertar a suas vendas, e a partir daí, ditar as suas novas regras, principalmente pras imobiliárias, sem hesitar. Não espere o desgaste da sua House para te convencer de que você está dando um tiro no próprio pé, porque até lá, o estrago pode ser grande, além de você perder a sua equipe. Sei que pode parecer assustador, ir contra o que o modelo tradicional impôs ao mercado, como se fosse o único e melhor caminho... Mas depois que você mexer na raiz do problema, para romper os velhos hábitos estruturados desse modelo falido, principalmente em relação às imobiliárias e ao jeito de lidar com a House e enxergar os corretores.... O resultado não pode ser diferente do que empreendimentos que não encalham e lançamentos cada vez mais viáveis. Se quiser se aprofundar no assunto e saber qual modelo de vendas usamos para desencalhar esse empreendimento com mais de 3 anos de lançado... Vai no link abaixo para conhecer e começar o Caminho do Time da Casa, com um simples passo por vez. ⬇️⬇️⬇️ https://lnkd.in/eAZx3w8

Descubra como o QR Casa simplifica a gestão imobiliária. Com um simples QR Code, centralize todas as informações do imóvel, facilitando o acesso e a comunicação com potenciais compradores. Transforme a experiência de compra e venda com tecnologia. Experimente agora!

Eu já tinha adiantado por aqui a excelente notícia, mas vai agora a matéria completa. Nela fica mais claro o quão poderosa é a nossa parceria!!! Uma relação ganha-ganha com o objetivo de melhorar nosso mercado imobiliário e gerar mais negócios para as imobiliárias. #mercadoimobiliario #parceria #imóveis #loft #corretores #portifoliounicocompartilhado

Transformando Espaços: A Revolução BTS no Mercado Imobiliário Comercial No dinâmico cenário do mercado imobiliário comercial, a modalidade Built to Suit (BTS) emerge como uma tendência revolucionária, refletindo uma mudança significativa nas relações entre locadores e locatários. Essa abordagem customizada, onde os espaços são desenvolvidos especificamente para atender às necessidades de um inquilino único, está ganhando terreno por oferecer vantagens inegáveis para ambas as partes envolvidas. O BTS destaca-se por sua capacidade de fornecer flexibilidade, eficiência e alinhamento estratégico com os objetivos corporativos dos locatários. Diferentemente das locações tradicionais, o BTS foca no anseio do locatário, iniciando com a demanda e seguindo com um desenvolvimento imobiliário que atenda exatamente às suas especificações. Isso representa uma inversão do modelo clássico de locação, onde os espaços são construídos sem um ocupante específico em mente, esperando que os clientes se adaptem ao que está disponível. Nesse contexto, a negociação de terrenos fora do radar e a visão estratégica para selecionar locais com potencial futuro tornam-se elementos-chave. Essa abordagem estratégica é crucial, pois a demanda por espaços comerciais personalizados está crescendo, especialmente em nichos como farmácias, fast food, e outros serviços que se beneficiam enormemente do modelo BTS. A estratégia de desenvolvimento e localização desses empreendimentos deve ser meticulosamente planejada, utilizando dados e pesquisas para identificar oportunidades ideais. Além disso, o BTS permite uma previsão mais acurada dos custos de locação ao longo do tempo, uma vez que as partes geralmente renunciam ao direito de revisão dos aluguéis durante a vigência do contrato. Isso, juntamente com a possibilidade de deduzir os custos operacionais relacionados à locação das bases de cálculo de impostos, oferece uma vantagem financeira significativa para os locatários. Para os investidores, o BTS apresenta uma oportunidade de engajar-se em investimentos imobiliários com maior segurança, dada a previsibilidade do fluxo de aluguéis e a redução do risco de vacância, que é intrinsicamente baixo neste modelo devido à natureza personalizada dos empreendimentos. Este aspecto é reforçado pela regulamentação específica que governa os contratos BTS, proporcionando uma estrutura legal clara e robusta que beneficia todas as partes envolvidas. Essa modalidade de locação não apenas atende às necessidades imediatas dos inquilinos, mas também se alinha com suas estratégias de longo prazo, permitindo um planejamento mais eficiente e eficaz do espaço de trabalho. O BTS está, portanto, na vanguarda da evolução do mercado imobiliário comercial, marcando o início de uma era onde a personalização e a eficiência são primordiais. #MercadoImobiliário #BTS #BuiltToSuit #InovaçãoImobiliária #EstratégiaComercial #InvestimentoImobiliário