Publicação de Construtora Metrocasa

Os Studios estão em alta! Descubra porque os imóveis compactos estão dominando o mercado e se tornando a melhor opção para investidores. 🏢💰 #InvestimentoImobiliário #Studios #TendênciaImobiliária #VidaUrbana #EixoPlatina #Tatuapé #MercadoImobiliário

O investimento em studios e apartamentos compactos é uma ótima opção para quem procura maximizar o potencial de retorno em relação ao valor investido.    Foi o que apontou a reportagem publicada nesta segunda-feira (09), pelo E-Investidor, do Estadão, com participação da nossa head de Investimentos, Ellen Schaphauser.    Além do custo de aquisição e da valorização, a alta demanda por locação, especialmente em áreas centrais das grandes cidades, torna o investimento em studios um negócio muito vantajoso.  Segundo Ellen, a Vitacon está preparada para atender a essa demanda crescente por studios. “Para assegurar o pipeline de novos lançamentos para os próximos anos, antecipamos nossa estratégia de crescimento operacional e formamos um banco de terrenos robusto. O banco de terras atual totaliza aproximadamente R$ 6,5 bilhões em VGV”, afirma Ellen.    Confira a matéria na íntegra pelo link: https://lnkd.in/d5csD3QN #vitacon #invetimento #studios #valorizacao #altademanda #locacao #

Investimento em studios compostos: Diversificando para maximizar retorno Investir em studios compostos — conjuntos de unidades no mesmo empreendimento — pode trazer vantagens estratégicas. Veja como potencializar esse tipo de investimento: • Redução de custos operacionais: Ao adquirir várias unidades, é possível negociar taxas de administração e manutenção com empresas de gestão imobiliária. • Rentabilidade escalonada: Diversificar entre locação de curto e longo prazo em diferentes unidades garante fluxo constante de renda. • Aproveitamento de infraestrutura: A gestão centralizada facilita o uso de áreas comuns como coworkings e lavanderias, atraindo diferentes perfis de inquilinos. • Mitigação de risco: Caso uma unidade fique vaga, as demais continuam gerando receita, diminuindo o impacto financeiro. • Valorização coletiva: Um conjunto de studios bem administrado contribui para o valor geral do empreendimento, aumentando o potencial de revenda no futuro. Com essa estratégia, você amplia as possibilidades de retorno e minimiza riscos, otimizando o investimento no mercado de imóveis compactos. #RentabilidadeImobiliaria #Invistaemimoveis #primeiroimovel #investimento #querocomprarmeustudio

Liquidez em studios compactos: Como garantir facilidade na revenda A liquidez é um fator crucial para quem busca segurança ao investir em studios. Confira algumas estratégias para facilitar a revenda: • Escolha da localização: Invista em bairros estratégicos com alta demanda, próximos a universidades, centros financeiros e transporte público. • Imóvel mobiliado e pronto para uso: Studios totalmente equipados atraem compradores e aumentam o valor de revenda. • Condições de pagamento: Ofereça opções de financiamento ou aceite propostas flexíveis para ampliar o leque de compradores. • Valorização constante: Invista em empreendimentos com histórico de valorização e boas perspectivas futuras na região. • Parcerias com corretores especializados: Trabalhar com profissionais que conhecem o mercado local aumenta a velocidade da negociação. Com essas ações, você garante que o studio permaneça atrativo e fácil de vender, aumentando a segurança do seu investimento. #Investimento #Compacto #Imovel #meuinvestimento #Patrimonio

Vídeos bem feitos retratam a essência de um empreendimento. Além disso, eles conseguem ser facilmente compartilhados, aumentando o engajamento. Especificamente em um lançamento imobiliário, o vídeo desperta a sensação de exclusividade e funciona como uma prova social, estimulando o consumidor a querer fazer parte da experiência. Fale com a gente e descubra como tornar o seu lançamento imobiliário um evento inesquecível! #AgênciaBlocco #Blocco #BloccoAg #LançamentoImobiliário #Vídeo #ProduçãodeVídeo #Empreendimentos #Construtora #Incorporadora

📰 B41 virou manchete na Gazeta do Povo! 📢 O sucesso de vendas do mais recente lançamento ALTMA e HIEX Empreendimentos está fazendo barulho no mercado imobiliário. Não à toa: este é um empreendimento único em sua categoria, que conquistou o feito de zerar o estoque no dia do lançamento, algo que não acontecia em nossa cidade por pelo menos uma década. Nas palavras de Gabriel Falavina Dias, esse sucesso é "a prova do valor da inovação no mercado imobiliário. O B41 é um oceano azul, porque é um empreendimento sem concorrência. Atualmente, se fala sobre a superoferta de studios, que estariam virando um produto 'commodity', em função do excesso de oferta nas capitais. Mas o B41 é o único de sua categoria em Curitiba e atende às necessidades dos investidores e público-alvo de estudantes universitários". Veja a matéria da Gazeta do Povo na íntegra e entenda um pouco melhor sobre o B41! https://lnkd.in/e8Ma9E_A

Rentabilidade mensal: Como maximizar os ganhos com studios compactos Investir em studios oferece diversas possibilidades de rentabilidade. Para potencializar seus lucros, siga estas estratégias: • Locação tradicional: Ideal para quem busca estabilidade com contratos de 12 a 30 meses. • Aluguel por temporada: Utilize plataformas como Airbnb para atrair turistas e profissionais em viagens curtas, aumentando a rentabilidade mensal. • Mobiliário planejado: Studios bem decorados e prontos para morar têm maior demanda e permitem cobrar um aluguel mais alto. • Parcerias com empresas: Ofereça locação direta para startups e empresas que buscam acomodação para colaboradores. • Projeção de gastos: Considere todos os custos (IPTU, condomínio e manutenção) na precificação do aluguel para garantir que o retorno mensal seja realmente lucrativo. Com essas ações, você pode equilibrar ocupação constante e rentabilidade, aproveitando ao máximo o potencial do seu investimento. #Investimento #Studiosnaplanta #patrimonio #Ganhodecapital #Queroinvestir

Qual a estratégia para potencializar o VGV do seu próximo lançamento? O Arquiteto e CEO da A5 - Estratégia para Negócios Imobiliários, subiu ao palco do Thomorrow provocando um olhar inovador para a potencialização de lançamentos imobiliários, através das estratégias de produto que levaram o VGV de R$ 460mi do case Aruna - Porto Rico se transformar em um VGV de R$ 1.65bi. Como você tem feito seus lançamentos? Avaliando se chegou na melhor ALV? Desenvolver um olhar disruptivo de produto que vai além do desenvolvimento de projeto, está no DNA do Grupo A5, e no Aruna Porto Rico não foi diferente. Com uma visão aguçada dos Movimentos de Mercado e no desenvolvimento de Ponta a Ponta do empreendimento, os diversos produtos do Aruna não só entregam uma Experiência Arquitetônica excepcional, mas também resultam em Lucro Imobiliário e Sucesso Comercial! Enriquecendo a Formação de um Ecossistema de Negócios por meio dos diferentes players pertencentes ao grupo incorporador, foi possível, com uma ampla Oferta de Produtos, a criação de um Endereço extremamente qualificado em uma ALV 15% menor do que a planejada e o Triplo do VGV esperado! E aí, qual a estratégia do seu próximo lançamento? . . . Thórus Engenharia #vgv #lançamentoimobiliarios #construção #thomorrow

🚩 Reflexões sobre as mudanças urbanas em São Paulo Minha família vive na Chácara Santo Antônio, em São Paulo, há 70 anos. Literalmente moramos, crescemos e trabalhamos na mesma rua durante todo esse tempo. Ao longo dessas décadas, acompanhei uma transformação incrível no entorno: de uma área predominantemente industrial e de pouco valor comercial, evoluímos para um bairro repleto de prédios modernos e comércios. Onde antes tínhamos um brejo, hoje estão o Morumbi Shopping e o Shopping Market Place. A Av. Luis Carlos Berrini, que na minha infância sofria com enchentes, agora é um dos endereços mais valorizados da cidade. Nas décadas de 1990 e 2000, foram saindo industrias como a Sandoz e a Ciba Geigy, que posteriormente formaram a Novartis, a Bicicletas Monark SA, a Atlas Copco e a The Timken Company e a Magal, e chegaram a Amcham-Brasil o Consulado Americano e a Rede Globo de Televisão, consolidando a área como um polo econômico e empresarial. Recentemente, novas especulações impactaram o mercado imobiliário da região. Circulou a notícia de que a Rede Globo poderia estar em negociação para sair da sua sede na Chucri Zaidan, o que impactaria diretamente o Vinci Partners - Fundos de Investimento Offices (VINO11), responsável pelo imóvel. As cotas do fundo caíram mais de 11% após os rumores. Contudo, essa informação foi oficialmente desmentida pela emissora e pelos gestores do fundo, tranquilizando o mercado. Essas mudanças contínuas mostram como o bairro e seu entorno refletem as transformações urbanas de São Paulo, onde tradições familiares convivem com a constante modernização, muitas vezes sem qualquer planejamento ou preocupação com a ocupação dos espaços, preservação do meio ambiente, e com a saúde do Rio Pinheiros. #TransformaçãoUrbana #ChácaraSantoAntônio #MercadoImobiliário #SãoPaulo #HistóriaFamiliar #InovaçõesUrbanas #meioambiente #environment #sdg #esg #cis #ssc

🚪💰Os valores das participações nas casas variam entre R$425 mil e R$4,8 milhões. Saiba mais sobre a MyDoor e qual o planejamento da empresa na matéria completa. O link está logo abaixo. #ImóveisEstadão #MyDoor #ExpansãoInternacional #ImóveisDeLuxo #Florida #RobertoPinheiro