Publicação de RE/MAX Braga

Sonae Sierra aumentou volume de contratos de arrendamento nos seus centros espanhóis em 40% em 2023 A multinacional portuguesa do setor imobiliário Sonae Sierra aumentou em 40% o volume de contratos de arrendamento nos centros comerciais que gere em Espanha, em 2023. No total, e conforme o comunicado, chegou a acordos com 158 operadores, o que representa uma área bruta locável (ABL) de 41.600 metros quadrados. No ano passado, a empresa assinou, entre outras operações, a expansão da Zara no Luz del Tajo (Toledo), o mesmo centro comercial onde a Primark e a New Yorker abriram as suas portas e onde a Bershka e a Zara Home apresentaram os seus novos formatos. Noutros complexos, como o Grancasa (Saragoça), a empresa chegou a acordos com retalhistas como a JD Sports, Courir e Besson, que abriu a sua primeira loja fora de Madrid. A Sonae Sierra indica que os seus centros em Espanha atingiram uma taxa de ocupação de 98% em 2023. "O nosso desempenho mostra a nossa capacidade de continuar a atrair novos retalhistas e de manter a confiança dos atuais operadores. O nosso conhecimento do setor permite-nos acrescentar valor num momento chave para o setor, cheio de oportunidades", destaca Alberto Bravo, diretor da Área de Gestão de Ativos da empresa para Espanha e Portugal.

Notícias I Franchising Carrefour Property Brasil aposta em galerias como vetor de expansão para franquias Com uma capilaridade nacional de propriedades, o Carrefour Property Brasil enxerga em suas galerias uma #oportunidade de expansão para o setor de franchising. A unidade imobiliária do Grupo Carrefour Brasil conta com galerias nos #hipermercados, no #Atacadão e #Sam’s Club. Dentro do portfólio de lojas combo, são 150 galerias, que contabilizam cerca de 400 mil m² de área bruta local. Alto das Nações   Dentro do #complexo #Alto das #Nações, que estreou sua primeira fase em dezembro de 2022, já foram inaugurados um hipermercado, o shopping, estacionamento coberto e a torre mista. Complexos Multiusos A tendência dos #complexos #multiusos é irreversível, uma vez que essas propriedades criam novas centralidades urbanas, dispensando o deslocamento para moradia, trabalho e entretenimento. Dentro do projeto de desenvolver 50 complexos multiusos dois complexos já estão sendo desenvolvidos - um em São Paulo e outro no Rio de Janeiro.  A unidade de negócios #imobiliários do Grupo Carrefour Brasil está estudando projetos em todas as áreas, de Norte a Sul do Brasil, e a meta é destravar valor nos projetos imobiliários para ressignificar as galerias. 🔗 Matéria completa no link abaixo. #Franchising #SetorImobiliario #Expansão #Hipermercados #ComplexosMultiusos #Oportunidade https://lnkd.in/dBdg4Qs2

A PMR Imobiliária inaugurou, recentemente, a renovação da sua loja no Lumiar, em Lisboa. Sobre esta iniciativa, conversámos com Paula Moreira, Diretora Comercial e Gerente da marca, que nos deu a conhecer não só os grandes objetivos presentes e futuros do projeto, como nos confidenciou o segredo da sua liderança – a «porta» de entrada para o sucesso da empresa. Artigo completo na Edição 129 da #RevistaPontosdeVista

Posicionamento de Mercado + Excelência no Atendimento = Resultados Consistentes 🚀 + 1 Alugado - Avenida Dois Córregos, 1865 loja 01. #negóciosimobiliários #captação #corretora #corretagem #mercadoimobiliário #+1Alugado #posicionamento #bonsnegócios #ImobiliáriaJunqueira ❤️

ABF EXPO 2024 - O MAIOR evento do Brasil sobre o MUNDO das franquias está chegando! Entre os dias 26 a 29 de junho de 2024 convidamos você para conhecer a feira, nosso stand e trilhar uma nova jornada com a Mundo Terra! O Mercado de Franchising cresce 19,1% no 1º tri, com R$ 60,5 bilhões em faturamento. São números animadores, que falam por si. Então, vamos direto a eles:   O faturamento do setor alcançou R$ 60,560 bilhões de janeiro a março de 2024!    O resultado representa expansão de 19,1% sobre igual período do ano anterior.   Essa foi a maior expansão trimestral desde que a medição por trimestre começou a ser realizada, em março de 2014, e excetuando o pico de recuperação pós-pandemia (2º trimestre de 2021)   Em 12 meses, o faturamento do franchising alcançou R$ 250,367 bilhões, com alta de 14,3% sobre igual período anterior.    O número de operações cresceu 3,7%, para 191.376, e o número de redes aumentou 5,2%, para 3.261 Nossas lojas se concentram em rua, sendo uma alta tendência apontada pelos indicadores da ABF! Por localização, as operações estão distribuídas em lojas de rua (54,2%), shoppings (19,8%), home based (7,8%), supermercados e galerias (4,0%), virtual (1,9%), terminais de transporte (0,5%), strip mall (0,2%) e outros (11,7%) Alguns de nossos indicadores: O mercado de esporte, lazer, viagem saúde e bem estar está em plena expansão e com muitas oportunidades em todo território nacional!   Faturamento da rede Mundo Terra está acumulado em 9% EM 2024! Faturamento médio aproximado da rede MT de 2K M2 Pay Back da rede Mundo Terra aproximado 18 e 36 meses Lucratividade média de 15 a 20% Fique ligado e venha para o nosso mundo! 26/06 a 28/06 das 13h às 21h 29/06 (sábado) das 11:30 às 18:30 Local do evento: Expo Center Norte  Pavilhão Azul e Branco Mundo Terra CORREDOR/RUA:  i NÚMERO:        175 Rua José Bernardo Pinto, 333 - Vila Guilherme / SP Seja um franqueado, mais informações no: https://lnkd.in/dDDYUpc4   MUNDO TERRA - ESPORTE - LAZER - VIAGEM E AVENTURA! Lembrem-se: coragem no mês mais apaixonante do ano, recomendamos um pouco de coragem, que nada mais é do que agir com o coração. Às vezes, só falta um pouco disso para você dar o primeiro passo em direção às mudanças necessárias. #abfoficial #franchising #mundoterra #lojasmundoterra #pgmp_invest #ebngroup #viagem #aventura #lifestyle #esporte #lazer #outdoor

É fundamental direcionar a atenção para o setor do varejo, cujos objetivos vão além da simples venda de produtos. Na maioria dos casos, possuir uma loja representa primariamente um investimento financeiro para o proprietário do imóvel, que em algumas situações assume também o papel de gestor do estabelecimento. No entanto, é comum que o espaço comercial seja alugado por um gestor, tornando-se imperativo compreender os benefícios desse investimento para todas as partes envolvidas. Em qualquer dos cenários, os investimentos e custos operacionais são sempre substanciais. Portanto, uma gestão eficiente das despesas fixas e de manutenção da loja é essencial para a lucratividade do negócio, uma vez que o retorno financeiro e os aspectos econômicos são considerados pré-requisitos para um desenvolvimento sustentável efetivo do espaço comercial. É evidente que esses dois intervenientes compartilham interesses comuns, mas também possuem objetivos distintos. Enquanto o proprietário do imóvel busca maximizar a rentabilidade de seu investimento, o lojista arrendatário almeja reduzir os custos fixos e aumentar a lucratividade.

Conheça a nova loja da Youcom no Shopping Uberaba: um projeto que reflete toda a modernidade e funcionalidade que a marca representa.   Gestão de obras: Método Fast 

Estratégia de expansão Uma das perguntas que eu mais ouço como gestor de área de expansão de redes varejistas é: "cabe uma loja na Cidade/Bairro/Shopping Center X?" Eu costumo repetir a mesma resposta: "Depende". E realmente depende de vários fatores que compõe um estudo de viabilidade financeira e mercadológica para a implantação de uma nova loja. Mas o principal é termos uma área de expansão analítica e ao mesmo tempo criativa para “fazer dar certo”. Muitas vezes esse é o diferencial. Diversificar o formato das operações, adequando ao potencial do mercado estudado, é uma estratégia muito interessante para alcançar a rentabilidade de uma loja ou até mesmo testar um mercado novo. Abaixo duas inaugurações recentes da Bacio para ilustrar essa estratégia: DF Plaza – Águas Claras/DF (Piaggio APE) Outlet Imigrantes – São Bernardo/SP (Loja Tradicional)

O varejo do Brasil vai ser contemplado com mais uma gigante! A H&M está em processo de expansão para o Brasil e pretende abrir as primeiras lojas no segundo semestre de 2025. E esse plano de ação tem muito a nos ensinar.  A marca já é referência mundial com mais de 5.000 unidades espalhadas por 74 países e após dois anos de planejamento, ela anuncia sua chegada ao Brasil com o contrato das 2 primeiras lojas já assinados. A equipe de expansão da marca fez o trabalho de casa e anunciou que a primeira unidade será inaugurada no shopping Iguatemi em São Paulo, um ótimo primeiro passo, garantindo presença em um dos shoppings mais importantes do país. A empresa vai entrar no Brasil pela região sudeste mas pretende estar em todas as regiões do país em até 2 anos. Mas o que eu quero chamar a atenção aqui, não é pra a chegada da H&M no Brasil em si, mas em como a marca criou um plano de expansão sólido e inteligente para alcançar esse objetivo. A companhia vai chegar ao país na região de maior consumo e movimentação financeira, uma escolha lógica e que é capaz de consolidar a marca em solo brasileiro para depois adentrar o restante do país com mais assertividade.  Não importa o tamanho de uma empresa, a expansão de um negócio é algo que sempre vai exigir estudo, planejamento e uma boa execução para que os resultados esperados sejam alcançados e o investimento seja recompensado! Expandir uma empresa é um desafio e contar com especialistas nessa missão faz toda a diferença. A LocX Real Estate já colaborou com a expansão de centenas de marcas ao encontrar os espaços ideais, visando visibilidade e objetivos do negócio, aliados a um custo de ocupação sustentável. Nosso time cultiva relacionamento com locadores espalhado por todo o país e sua empresa não precisa ser uma gigante como a H&M para contar com um time especializado em real estate no processo de expansão.  Quer expandir o negócio com planejamento e estratégia? Conte com a LocX Real Estate para executar essa missão!