Bartosik Svaby

POTREBUJETE ZREKLAMOVAŤ KOŇA?🐴 Peter Bartosik a Adrian Fedor nedávno riešili originálny prípad: reklamáciu parkúrového koňa. Klientov nový prírastok #Adolf totiž krátko po kúpe začal kašľať, a po diagnostike astmy bolo jasné, že je čas na právnu akciu. Výsledok? ✅Úspešná reklamácia a nový kôň #EmojiZ pre rodinu. Obom koníkom držíme palce v ich ďalších dobrodružstvách! Viac o tomto výnimočnom prípade sa dočítate v príspevku Petra Bartošíka. 👇

BARTOŠÍK ŠVÁBY PRI PRVOM KANCELÁRSKOM EXITE WOOD & COMPANY 🏢 🏙️ Administratívna budova #WestendTower na bratislavskej patrónke sa stala kľúčovým aktívom WOOD & Company v oblasti komerčných nehnuteľností od jej #akvizície v roku 2017. Jej osobitný význam spočíva v tom, že budova predstavovala vstup skupiny WOOD & Company na slovenský realitný trh. Po siedmich rokoch úspešného rozvoja a správy sa WOOD & Company rozhodla pre predaj tejto nehnuteľnosti. Tento krok nielenže uzatvára jednu veľkú kapitolu, ale tiež demonštruje silnú schopnosť skupiny zhodnocovať #aktíva aj v dynamicky sa vyvíjajúcom trhovom prostredí. 🔄💰 Bartosik Svaby poskytoval komplexný právny #support pri exite predávajúceho, ktorý zahŕňal najmä podporu pri vyjednaní podmienok transakcie, prípravu transakčnej dokumentácie vrátane #SPA, ako aj zabezpečenie dokumentácie pre vyplatenie bankového úveru. 📝📊 Ďakujeme WOOD & Company za dôveru, že sme mohli byť súčasťou takéhoto významného projektu... a následne aj za možnosť spoločne osláviť tento úspech. 🥂🎊 Spoločnosti Amigal Group SK gratulujeme k nadobudnutiu tohto ikonického aktíva do svojho portfólia. 💼 🙏Veľká vďaka všetkým kolegom, ktorí prispeli k úspešnému dokončeniu transakcie – za #BartošíkŠváby na projekte pracovali Peter Bartosik, Tomáš Strapec a Zuzana Mlynková. 🚀

PRACOVNOPRÁVNE VOJNY. EPIZÓDA I – Skrytá hrozba inšpektorátu práce? ⚔️🛡️ V Bartosik Svaby sa intenzívne venujeme témam pracovného práva – od každodenných pracovnoprávnych otázok najmä zmluvného charakteru, až po zastupovanie našich klientov v pracovnoprávnych sporoch. V sporoch, ktoré sú často emočne nabité🤬, sa pri výklade zmluvných ustanovení a právnych predpisov niekedy objavujú nové otázky, ktoré ešte neboli predmetom súdnych rozhodnutí a nie sú bežne diskutované v právnej literatúre. 📜🔍 O naše skúsenosti zo skutočných prípadov z praxe sa s Vami podelíme v našej novej sérii Pracovnoprávne vojny. V každom diele tejto série sa zameriame na konkrétny prípad, ktorý síce nenapísal #GeorgeLucas (ako by klasik povedal, napísal ich sám život), ale prinášajú so sebou vždy zaujímavú zápletku. 🎬🤯 👀V prvej epizóde Vám prinášame #SkrytúHrozbu v podobe neoprávnených opatrení zo strany inšpektorátu práce. V našom prípade sa klient ocitol pod tlakom inšpektorátu práce, ktorý po vykonaní bežnej kontroly nariadil zamestnávateľovi doplatenie mzdy... a to aj za premlčané obdobie a bez akejkoľvek možnosti zamestnávateľa brániť sa pred vydaním tohto rozhodnutia. 🚨💸 👊 Rozhodnutie inšpektorátu práce sme aj bez pomoci Jediov napadli na súde, ktorý potvrdil našu argumentáciu, že inšpektorát práce nemá v sebe #Silu autoritatívne určovať pre zamestnávateľov povinnosť doplatiť mzdu. 🤷♂️⚖️ 📖 Viac o prípade sa môžete dočítať v článku na našom webe: 👇 https://lnkd.in/gJM5juZy 👏 K tomuto úspechu gratulujeme našim kolegom Peter Džurný a Adrian Fedor.🔥

🌻SLNEČNICE NAD MESTOM: ĎALŠÍ REALITNÝ PROJEKT NÁŠHO KLIENTA Sme radi, že sme sa mohli podieľať na ďalšom realitnom projekte nášho klienta WOOD & Company. Rezidenčný projekt Slnečnice Nad mestom prinesie v #Bratislave viac ako 500 nových bytov. Spolupráca WOOD & Company a CRESCO REAL ESTATE tak predstavuje ďalší krok v rozvoji tejto rýchlo napredujúcej lokality s vynikajúcou dostupnosťou. 🏫 Tím Bartosik Svaby zabezpečoval pre WOOD & Company komplexné právne poradenstvo, od vykonania právneho #duediligence až po finalizáciu dokumentácie k vytvoreniu #JV podniku medzi WOOD & Company a CRESCO REAL ESTATE. Projekt zahŕňal nielen negociácie o akvizičnej zmluvnej dokumentácii, ale aj riešenie majetkových práv a detailných nastavení pre bezproblémové fungovanie spoločného podniku. 📄✍️ 🙏Ďakujeme WOOD & Company za možnosť a dôveru byť pri štarte ďalšieho skvelého projektu. Veľká vďaka patrí aj CRESCO REAL ESTATE a právnemu tímu HKV Law Firm za hladkú spoluprácu. Na projekte za #bartosiksvaby pracovali Peter Bartosik, Tomáš Strapec a Daniel Stofan. Gratulujeme! 🧡

SUCCESSFUL REAL ESTATE DEAL IN ŽILINA 📚Another #deal is in the books! This time, we combined expertise in two of our favorite sectors - real estate and automotive. Bartosik Svaby had the privilege of assisting Sage Automotive Interiors, Slovakia, s. r. o., a member of the global group Sage Automotive Interiors, in a significant transaction. Sage, known for its leading #automotive interior fabric production, sold two large industrial halls and over 13,000 sq.m. of land in Žilina. The buyer is a notable Slovak investment firm specializing in real estate rentals. 🚗🏠 💼 Our dedicated team, led by partner Boris Svaby and senior attorney Ivana Romanska, played a crucial role in this deal. We negotiated and drafted the Sale and Purchase Agreement, managed the notarial escrow process, and provided legal support throughout the entire transaction. ✍️ 🌐Negotiations between the 🇸🇰Slovak purchaser and Sage’s teams in the 🇺🇸USA, 🇩🇪Germany, and 🇫🇷France made this project a true #international collaboration! With the help of our partners, we ensured a smooth transfer of ownership in April 2024 and a successful handover in May 2024. 🏁 🙏 A big thank you to our team for their hard work and to Sage Automotive Interiors for their trust and support. This project wouldn’t have been possible without the invaluable contributions of Peter Heift, Luis Naldinho, Emmanuel Lamoine and Brian Gardze from Sage. 💪🎉

LETNÝ TEAMBUILDING BS NA HREBENI VEĽKEJ FATRY 🌞Letné utužovanie kolektívu a stužovanie osobností máme v Bartosik Svaby pre tento rok za sebou. V rámci teambuildingového itineráru sme sa rozhodli pre veľkú zmenu - namiesto osvedčeného rakúskeho Tauplitzu sme sa tentokrát vybrali do hôr Veľkej Fatry.🗻 Lebo Slovensko je krásne.🇸🇰 🏕️Základný tábor sme rozložili na Horskej chate #Smrekovica, kde sa naša výprava začala. Cez #Rakytov a #Ploskú sme sa dostali až na legendárnu Chatu pod Borišovom.⛰️Tu sme viacerí prešli krstom ohňom a ráno odchádzali s pocitom #BearaGryllsa po záťahu.🧸😮💨 Následne sme pokračovali cez najvyšší vrch Veľkej Fatry Ostredok až na Kráľovu studňu. Po dobrodružnom dni sme sa presunuli do Banskej Bystrice, kde sme si oddýchli vo wellnesse💆🏻, najedli vo výbornej reštaurácii Frais😋 (https://www.fraisbb.sk/) a opáčili aj kúsok mestskej zábavy.🪩 Boli to dni plné výziev, nadľudských výkonov a snáď aj skvelých zážitkov. Zdolali sme hrebeň Veľkej Fatry, prežili minimálne ako #HughGlass a teraz sa už tešíme na všetky transakcie, čo nám v druhej polovici roka 2024 prídu do cesty! 🙌 PS: Mali sme šťastie na počasie, ale ako povedal #Seneca: “Šťastie je, keď [poctivá] príprava stretne príležitosť...”😉

Projekt Millhaus napreduje rýchlym tempom vpred!🏣 🔊Sme radi, že môžeme zdieľať skvelé novinky o výstavbe #Millhausu na bulvári Mlynské nivy. Tento rezidenčný projekt dosiahol významný míľnik – získal financovanie od VÚB banka vo výške 22 #miliónov EUR, čo je jasný dôkaz toho, že projekt napreduje správnym smerom.💪 Gratulujeme našim partnerom, IMMOCAP a WOOD & Company, k tomuto úspechu. 🙏A veľká vďaka aj našim kolegom, Lucia Krištoffová a Peter Bartosik, ktorí sa na tomto úspechu podieľali. Pre celý tím Bartosik Svaby je cťou byť súčasťou tohto projektu. Každý deň pozorne pod našimi oknami sledujeme, ako sa (zatiaľ) výkopová jama mení na budúci rezidenčný dom.👀 Je fascinujúce vidieť, ako rýchlo #projekt napreduje. Millhaus sa stáva naším každodenným dôkazom toho, že veľké veci skutočne môžu rásť priamo pred vašimi očami.🌆

TRANSFORMÁCIA BÝVALEJ TEXTILKY: NOVÝ ŽIVOT PRE HISTORICKÚ LOKALITU V TRENČÍNE! 🏭 👕Merina je bývalá textilná fabrika, ktorá svoju históriu datuje už na začiatok 20. storočia. Trenčania by Vám povedali nielen to, že ide o vzácny historický areál, ale určite by potvrdili aj fakt, že v poslednom období mala #Merina problém nájsť svoje využitie. To sa však teraz vďaka spojeniu síl skupiny WOOD & Company a Occam Real Estate zmení – tento historický #brownfield sa premení na nový rezidenčný komplex a Merina sa stane Novou Merinou. Už prebiehajúca transformácia predstavuje dôležitú zmenu, ktorá konečne prináša trvalo udržateľné riešenie a obnovuje život v areáli Meriny.🌇 📑Tím Bartosik Svaby pracoval na akvizícii obchodných podielov v spoločnosti Nová Merina (ktorá je majiteľom tohto developerského projektu) skupinou #WOOD a taktiež na zmluvnom nastavení riadenia projektu, v ktorom bude aj naďalej pokračovať #OccamRealEstate.👷♂️ Tešíme na ďalšie pokračovanie projektu a na jeho konečný výsledok, ktorý prinesie nový štandard kvality bývania do Trenčína. Veľká vďaka patrí našim klientom z WOOD Real Estate za ich dôveru a ďalšiu úspešnú spoluprácu.🙏 🧡Taktiež ďakujeme a blahoželáme všetkým členom nášho tímu z Bartosik Svaby, ktorí prispeli k úspešnej realizácii tohto projektu – Peter Bartosik, Tomáš Strapec a Daniel Stofan.

Dnes je Svetový deň duševného vlastníctva.👻 🎉Majetky našich duší si pripomíname už od roku 2000, kedy #WIPO prišlo s iniciatívou na zvýšenie povedomia o patentoch, autorských právach či dizajnoch. V posledných rokoch ide rozhodne o jednu z najrýchlejšie sa vyvíjajúcich oblastí práva, ktorá je však výrazne previazaná s technickým pozadím. 💻📱 🗂️Legislatíva ani súdy preto často nestíhajú tomuto vývoju sekundovať a dopátrať sa k jednotnému (alebo akémukoľvek) stanovisku súdnych autorít napríklad na úseku softvérových práv je často neriešiteľnou úlohou. Preto si vážime akékoľvek právne názory súdov, ktorými pomáhajú definovať právne vzťahov najmä na poli informačných technológií. ❓Vedeli ste napríklad, že za obsah webovej stránky nesie zodpovednosť držiteľ domény bez ohľadu na to, že jej užívanie postúpil tretím osobám a na obsah nemá žiaden reálny dosah? 🔷Takéto aj ďalšie rozhodnutia môžete nájsť v unikátnej publikácii nášho kolegu Adrian Fedor, ktorý v spolupráci s vydavateľstvom Wolters Kluwer zostavil prehľad najvýznamnejších rozhodnutí Najvyššieho a Ústavného súdu SR.📚 Publikáciu „Judikatúra vo veciach práv duševného vlastníctva“ môžete nájsť napríklad na nasledujúcom odkaze: ⬇️⬇️⬇️ https://lnkd.in/enuG9h-8