CRESCO REAL ESTATE

Naša kolegyňa z development tímu, Ivana Jablonská, v rozhovore poodhaľuje zákulisie architektonickej súťaže pre ďalšiu časť štvrte Slnečnice. "Víziou súťaže bola štvrť, ktorá pozitívne doplní existujúce vzťahy v lokalite, pozdvihne ich na vyššiu úroveň. Víťazný návrh obohatí život súčasných aj budúcich obyvateľov," hovorí Ivana Jablonská, development manažérka a architektka z Cresco Real Estate. Víťazný návrh pochádza z ateliéru What architects. Najlepšie navnímal existujúce vzťahy v štvrti, kde dnes býva už 8 000 obyvateľov a prináša výnimočné urbanistické riešenie. Viac sa dozviete v rozhovore s Ivanou Jablonskou 👉🏼 https://lnkd.in/gCnbZ33P

HYPOTÉKA BEZ KOMPROMISOV✔️ 🤝 V spolupráci s VÚB banka zlepšujeme dostupnosť bývania. 📉 Prinášame Hypotéku bez kompromisov s úrokovou sadzbou od 2,39 % p.a.* pri 3-ročnej fixácii, ktorú môžete využiť pri financovaní nového bývania v štvrti Slnečnice alebo Agáty - pokoj mesta. „Jednou z najväčších výhod tejto hypotéky je bezkonkurenčná úroková sadzba od 2,39 % p. a. pri trojročnej fixácii na prvé obdobie viazanosti. Táto sadzba je dostupná po splnení podmienok a je časovo obmedzená, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou. Verím, že veľa klientov ocení zlepšenie dostupnosti nového bývania aj vďaka Hypotéke bez kompromisov,“ uvádza Jan Krnac, CEO Cresco Real Estate. 👉🏼 Viac o podmienkach a reprezentatívny príklad na https://lnkd.in/eVjitjpU * Výhodný úrok s 3-ročným fixom na prvé fixované obdobie.

"Čím déle trvá povolovací řízení, tím více se projekt prodražuje. Když developer pořídí pozemek a sedm i osm let čeká, než na něm bude moct začít stavět, rostou i náklady, které ho to stojí. Tím se ve finále prodražuje i metr čtvereční pro koncového zákazníka. Zároveň to snižuje nabídku bytů na trhu. Změnit by to mohl jednoduchý povolovací proces. Dále i snížení sazby DPH, k čemuž jste vy v Česku naštěstí už přistoupili, my na Slovensku jsme se vydali opačnou cestou." Viac o 👉 výzvach rezidenčného developmentu na Slovensku a v Česku, 👉 o našom brownfield projekte SO-HO Residence (bývalá továreň Tesly) v Holešoviciach 👉 a ďalších plánoch aj na českom trhu prezradil v rozhovore pre Newstream.cz CEO Cresco Real Estate Jan Krnac.

🏆 Architektonickú súťaž v Slnečniciach vyhral ateliér WHAT Architects Sme nadšení, že môžeme predstaviť víťazný návrh slovenského ateliéru WHAT Architects, ktorý vzišiel z vyzvanej medzinárodnej architektonickej súťaže. Ateliér najlepšie navnímal existujúce fungovanie štvrte a v ich uvažovaní citlivo nadväzuje na už zabývanú Zónu viladomy v Slnečniciach. Vízia ateliéru WHAT prináša riešenie, ktoré podnecuje vznik komunít, kde bude prioritou pokojné prostredie, zeleň a bezpečné verejné priestory bez áut. 🌿 Viac v rozhovore s architektmi Ondrej Kurek a Tomášom Krištekom z WHAT 👉🏼 https://lnkd.in/eqemcTwu 🥇Súčasťou poroty bol aj Juraj Benetin z ateliéru COMPASS ARCHITEKTI , ktorý sa podieľa na budovaní Slnečníc od samého začiatku. Gratulujeme ateliéru WHAT? a ďakujeme aj ostatným ateliérom, ktoré predložili skvelé návrhy: Grido Architekti, Superatelier, Bevk Perović Arhitektic v spolupráci s Arhitekti Počivašek Petranovič a Perspektiv Studio. "Z odovzdaných súťažných návrhov, ktoré boli na vysokej úrovni, bolo cítiť, že každý odovzdal svoj rukopis,“ dodáva development manažérka Cresco Real Estate Ivana Jablonská. Pozrite si návrhy všetkých ateliérov 👉🏼 https://lnkd.in/eGwiVNA8 Tento projekt je pre nás významným krokom smerom k vytvoreniu udržateľného a inovatívneho mestského priestoru v území dnešného tzv. petržalského kopca, ktoré dlhé roky svoj potenciál nemohlo naplno rozvinúť. Veríme, že bude prínosom nielen pre obyvateľov štvrte Slnečnice, ale aj obyvateľov z okolia. 🌻

Ďakujeme Forbes Slovensko za možnosť byť súčasťou Forbes Money Summit a vyjadriť naše postoje k vývoju na trhu nehnuteľností. Slovensku hrozí zhoršenie dostupnosti bývania v dôsledku ohlásenej vyššej DPH. Ako sa vyjadril náš CEO a spíker v paneli o realitnom trhu Jan Krnac , pri priemernom byte to môže znamenať nárast ceny až o 7 500 EUR. Dostávame sa tak na popredné priečky rebríčka krajín s najvyšším zaťažením výstavby nového bývania DPH-čkou. 📌 O to dôležitejšie bude prinášať nové finančné produkty, ktoré ľuďom uľahčia prístup k novému bývaniu. Po Hyponájme už čoskoro predstavíme ďalšiu novinku, ktorá zlepší dostupnosť bývania v našich projektoch Slnečnice a Agáty. 🗣 Jan Krnac spolu s Vladimír Bolek a Tomas Hanacek diskutovali v paneli aj o: ✅ vývoji úrokových sadzieb ✅ raste cien nehnuteľností ✅ realitných fondoch ✅ výzvach developerského sektora Ešte raz ďakujeme a tešíme sa na ďalší ročník

✨Príprava projektu Lakeside Park 03 má za sebou dôležitý míľnik✨ Lakeside Park 03 ďalej napreduje. Projekt získal súhlasné záväzné stanovisko od bratislavského magistrátu. Na ďalších potrebných povoleniach pracujeme a veríme, že už čoskoro prinesie tento jedinečný projekt do hlavného mesta kvalitný priestor pre život a naplno odkryje potenciál územia. 🌇 Lokalita je jedinečná v tom, že sa v jej blízkosti nachádza mestské jazero Kuchajda. Koncept tohto územia od začiatku uvažuje urbanisticky prepojiť celú lokalitu Lakeside s rekreačnými a voľnočasovými plochami Kuchajdy tak, by sa návštevníci lokality mohli bezpečne presúvať k jazeru mimo úrovne frekventovanej Tomášikovej ulice. Veríme, že prepojenie týchto častí sa nám podarí vyrokovať, pretože scelí okolité územie a skvalitní pobytovú aj tranzitnú funkciu, zážitok a celkovo atraktivitu územia. 🤝 Na projekte spolupracujeme s jedným z najlepších londýnskych architektonických ateliérov na verejné priestory - Bogle Architects , v strategickom partnerstve s WOOD & Company

Strategické partnerstvo potvrdzuje dlhodobú hodnotu Slnečníc 🌇 🌻 Tešíme sa, že vám môžeme oznámiť významný krok v projekte Slnečnice – najväčšom rezidenčnom developmente na Slovensku. Spoločne s naším strategickým partnerom WOOD & Company sme uzavreli joint venture partnerstvo, v rámci ktorého WOOD & Company získava 50 % podiel na prvej etape projektu Slnečnice Nad Mestom. Táto spolupráca prinesie na trh až 567 nových bytov a apartmánov. 🤝Partnerstvo s WOOD & Company nám potvrdilo vysokú dlhodobú investičnú hodnotu a kvalitu našich projektov. Vzájomná spolupráca nadväzuje na predchádzajúce partnerstvo pripravovanom projekte Lakeside 3 pri Kuchajde. „Sme veľmi radi, že voľba WOOD & Company padla opäť na nás. Som presvedčený, že tak ako ostatné skolaudované projekty v štvrti dosiahnu aj Slnečnice Nad Mestom vysokú úroveň kvality a budú prínosom pre majiteľov bytov v tomto projekte ako aj súčasných obyvateľov v štvrti,“ hovorí náš CEO Jan Krnac 🤩 Tešíme sa na ďalšiu spoluprácu s partnerom WOOD & Company. #CrescoRealEstate #WOODandCompany #Slnecnice

Na dunajskej promenáde vyrastie nové zelené námestie 🌳 „Jedno čínske príslovie hovorí, že najlepší čas, kedy si mohol vysadiť strom, bol pred 20 rokmi a ten druhý najlepší čas je teraz. Toto platí pre mestá v 21. storočí,“ hovorí Tomáš Hanáček, CEO ateliéru Between. Spoznajte víťazný návrh architektov ateliéru Between pre Lanfranconiho námestie, ktoré rozšíri dunajskú promenádu. Toto parkové námestie ponúkne obyvateľom Bratislavy ďalší kvalitný verejný priestor a priblíži život v meste ešte bližšie k rieke. Viac v rozhovore s autormi víťazného návrhu Katka Fejo a Tomáš Hanáček: https://lnkd.in/dp9TG24F

Opäť máme shortlist v súťaži Stavba roka 2023, z čoho máme veľkú radosť. Špeciálne preto, lebo nominovaným projektom Slnečnice UNIQ ukončujeme väčšiu časť Zóny viladomy, v ktorej sme pred 15-timi rokmi začali písať príbeh modernej mestskej štvrte. Dnes miesta, ktoré je overené už 5000 obyvateľmi 👨👩👧👦   S porotcami súťaže sme sa aj tento rok stretli v štvrti a navštívili projekt Slnečnice UNIQ, ktorý vnáša do štvrte urbánnejší dojem. Ak sa vám nominovaný projekt páči, môžete mu dať hlas v kategórii Cena verejnosti https://lnkd.in/edv2PPdV   Za spoluprácu ďakujeme architektonickému štúdiu COMPASS ARCHITEKTI, ktoré to s nami ťahá od samého začiatku. Sú spoluautormi urbanistickej štúdie Slnečníc a tiež nominovaného projektu Slnečnice UNIQ. 

Prajeme vám hrejivé sviatky v kruhu rodiny a úspešný nový rok 2024 ✨🎄  Najkrajší dar je teplo domova! 🏠  Už takmer 30 rokov staviame domovy, v ktorých môžete prežiť tie najkrajšie sviatky. Nie každý sa však môže tešiť z tepla vlastného domova. Preto sme tento rok v čase pred Vianocami podporili OZ VAGUS, ktoré pomáha ľuďom bez domova začať svoju cestu z ulice späť do bežného života. 🎁  Dúfame, že k hrejivému pocitu prispeje aj naše novoročné prianie.