ITS ITALY®

🚨 𝐀𝐅𝐅𝐈𝐓𝐓𝐈 𝐁𝐑𝐄𝐕𝐈: 𝐍𝐎𝐕𝐈𝐓À 𝐒𝐔𝐋 𝐒𝐄𝐋𝐅 𝐂𝐇𝐄𝐂𝐊-𝐈𝐍 🚨 𝘎𝘳𝘢𝘯𝘥𝘦 𝘱𝘢𝘴𝘴𝘰 𝘢𝘷𝘢𝘯𝘵𝘪 𝘱𝘦𝘳 𝘪𝘭 𝘴𝘦𝘵𝘵𝘰𝘳𝘦 𝘥𝘦𝘨𝘭𝘪 𝘢𝘧𝘧𝘪𝘵𝘵𝘪 𝘣𝘳𝘦𝘷𝘪! 🏡 Dopo mesi di confronto con il Viminale, l'Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi - AIGAB anticipa l'arrivo di una nuova Circolare entro Pasqua, che chiarirà l’uso degli strumenti tecnologici per l’identificazione degli ospiti. 💡 Cosa significa? ✅ Maggiore chiarezza sulle soluzioni di self check-in autorizzate. ✅ Possibilità di utilizzo di strumenti differenziati in base alla tipologia di operatore. ✅ Riconoscimento da remoto come alternativa alla presenza fisica. 🔍 Il settore degli affitti brevi continua a crescere: 66 miliardi di euro di impatto economico nel 2024 (+10 miliardi rispetto all’anno precedente). In Italia, su 9,6 milioni di seconde case non utilizzate, circa 457mila sono destinate agli affitti brevi, supportando 500mila famiglie. Pare che il Viminale abbia voluto ascoltare il settore, dopo troppe parole spese a vuoto dalle amministrazioni locali (e non solo), e dare una risposta a un tema cruciale per la modernizzazione del settore e per la sicurezza degli ospiti. Ora avanti tutta verso una regolamentazione più chiara e innovativa! Vorrei complimentarmi con l'amico Marco Celani e l'AIGAB, come con tutti gli operatori professionali che hanno tenuto alto il livello qualitativo del settore in Italia. Ho in mente l'immane lavoro che sta alle spalle di questa notizia e la lotta quotidiana contro fin troppo pregiudizi e ostacoli. Non si tratta di un favore ad Airbnb o ad altre piattaforme, ma di far lavorare seriamente e con certezze un settore che offre lavoro a decine di migliaia di operatori, permette un extra reddito a centinaia di migliaia di famiglie italiane e permette all'ospitalità italiana di disporre di un'offerta all'altezza. 📌 Parliamo ora di soluzioni alternative. Quali strumenti tecnologici ritenete più efficaci per il self check-in? Condividete le vostre esperienze nei commenti! Per maggiori informazioni su questa notizia vi invito a visitare il profilo di Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi - AIGAB, certamente più sul pezzo del sottoscritto. - Sono Matteo Cerri. Su LinkedIn scrivo principalmente di esperienze imprenditoriali, storie di italiani all’estero e di rigenerazione dei piccoli comuni italiani. Ogni giorno ripropongo la sintesi di alcuni articoli della stampa internazionale. Per iscriverti alla mia newsletter ‘𝐄𝐬𝐜𝐨 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐯𝐨𝐠𝐥𝐢𝐨’ 👉 https://lnkd.in/enPRAK_B #AffittiBrevi #ShortRentals #SelfCheckIn #Innovazione #Turismo #AIGAB Giulia Buia

𝐄𝐬𝐜𝐨 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐯𝐨𝐠𝐥𝐢𝐨 #60 🏠 Affitti brevi ancora sotto attacco, intanto migliaia di immobili pubblici sono in stato di abbandono - anche nella ricca Milano dove non si trova nulla... Negli ultimi anni è stato fatto di tutto per scoraggiare i proprietari che sceglievano gli affitti brevi: burocrazia soffocante, nuove tasse e obblighi sempre più stringenti. Alcuni hanno lasciato il mercato, altri – grazie ai professionisti del settore – si sono adattati, perché la libertà economica e la flessibilità pagano sempre. I rendimenti rimangono competitivi, con la liquidità che solo il breve termine può garantire. Ma mentre si cerca di colpevolizzare chi affitta, migliaia di case pubbliche rimangono vuote, costando milioni alle casse dello Stato. Il problema casa non sono gli affitti brevi, ma l’inefficienza politica e l'ignavia di troppi media. #affittibrevi #immobili #caseabbandonate #milano #italia Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi - AIGAB Giulia Buia Marco Celani Italianway Spa Pop News ITS ITALY®

🏝️ 𝐔𝐧𝐚 𝐯𝐚𝐜𝐚𝐧𝐳𝐚 𝐚 1 𝐞𝐮𝐫𝐨 𝐢𝐧 𝐒𝐢𝐜𝐢𝐥𝐢𝐚? 𝘜𝘯'𝘪𝘥𝘦𝘢 𝘨𝘦𝘯𝘪𝘢𝘭𝘦 𝘰 𝘶𝘯𝘰 𝘴𝘱𝘦𝘤𝘤𝘩𝘪𝘦𝘵𝘵𝘰 𝘱𝘦𝘳 𝘭𝘦 𝘢𝘭𝘭𝘰𝘥𝘰𝘭𝘦? Ecco di cosa si tratta l'offerta lanciata da 𝐒𝐢𝐜𝐮𝐥𝐢𝐚𝐧𝐚 (si, esiste un paese in Sicilia con questo nome). Siculiana, un affascinante borgo siciliano vicino ad Agrigento (e al mare), ha lanciato un’iniziativa particolare: un weekend tutto incluso a solo 1 euro per attrarre visitatori nei mesi di bassa stagione. L’offerta copre alloggio, pasti e visite guidate, e per partecipare basta inviare un breve video spiegando perché si desidera visitare il paese. Un’idea originale? Si (e no), ma anche l’ennesima riproposizione della logica dell’1 euro, che negli anni ha fatto il giro del mondo grazie alle famose case in vendita a prezzo simbolico. Un’operazione di marketing efficace, certo, ma che ha spesso generato aspettative irrealistiche. Acquistare una casa (abbandonata) in un paese fortemente spopolato significa impegno, investimenti e tempo, non è certo un semplice affare low-cost. Per alcuni è stata una grande esperienza, per molti altri una delusione. Di sicuro però ha messo alcuni comuni italiani sulla mappa 'internazionale'. Con ITS ITALY® lo sappiamo bene: da anni lavoriamo su progetti di rigenerazione urbana in tutta Italia, Sicilia inclusa - in comuni come Petralia Sottana, Mussomeli, Salemi e Sambuca di Sicilia - offrendo soluzioni concrete per chi vuole non solo comprare casa, ma ristrutturarla e vivere o investire in questi territori. E allora, perché non trasformare questa iniziativa in un’opportunità più grande? Se già state pensando di scoprire la Sicilia, questo viaggio (quasi) gratis potrebbe essere l’occasione per visitare alcuni paesi dove la rigenerazione è reale e non solo uno slogan. Detto ciò, resta la domanda: una vacanza a 1 euro è solo un’astuta trovata pubblicitaria o un modo efficace per promuovere il territorio? Certo è che il marketing vive di attenzione… e su questo, l’iniziativa ha già vinto. Voi che ne pensate? Geniale strategia o il solito richiamo all’effetto “1 euro”? 🤔 Ah... per partecipare avete ancora 2 giorni e serve mandare un video seguendo queste indicazioni 👉 https://lnkd.in/eNv6SHub Nota: ricordate che volo e trasporti (auto a noleggio) non sono gratis. - Sono Matteo Cerri. Su LinkedIn scrivo principalmente di esperienze imprenditoriali, storie di italiani all’estero e di rigenerazione dei piccoli comuni italiani. Ogni giorno ripropongo la sintesi di alcuni articoli della stampa internazionale. Per iscriverti alla mia newsletter ‘Esco quando voglio’ visita il mio profilo. #Marketing #Turismo #Sicilia #Rigenerazione #ViaggiarePerScoprire

🏡 €1 𝐇𝐨𝐦𝐞𝐬 𝐯𝐬. €1 𝐇𝐨𝐥𝐢𝐝𝐚𝐲𝐬 – 𝐖𝐡𝐚𝐭 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐥𝐲 𝐌𝐚𝐭𝐭𝐞𝐫𝐬 🏡 At ITS ITALY, we’ve always been fascinated by the romantic stories behind €1 homes. But let’s be real—restoring a home is a serious investment of time and money. That’s why we’ve always been cautious about narratives that oversimplify regeneration. However, we also know that getting people to visit these places is the first step in their rebirth. So, while we don’t think the €1 holiday is a game-changer, it’s definitely an opportunity to explore Sicily’s hidden gems. If you’ve ever considered investing in an Italian village, why not start by visiting the places where real regeneration is happening and we got amazing projects ready to go? Petralia Sottana, Mussomeli, Salemi, and Sambuca di Sicilia—these towns have solid projects, and we’re here to make the process easier for those who want a ready-to-go solution. So, why not use this initiative as an excuse to see Sicily beyond the clichés? You might fall in love with your next home. Want to apply for this €1 holiday opportunity? Here is the link 👉 https://lnkd.in/eSm9vqde #Italy #Sicily #Regeneration #RealEstate #TravelToInvest

🏚️ 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐚𝐛𝐛𝐚𝐧𝐝𝐨𝐧𝐚𝐭𝐢. 𝐋'𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚 𝐬𝐢 𝐝𝐞𝐬𝐭𝐢. 🇮🇹 Un'analisi del Corriere della Sera (e qualche mio suggerimento 'dal campo') L’Italia è seduta su un patrimonio immenso, ma dimenticato: quasi 3.000 edifici pubblici e privati, tra castelli, carceri, monasteri e conventi, sono in stato di abbandono. Il Ministero della Cultura ha avviato l'ennesimo censimento per mappare queste risorse inutilizzate, un passo verso una possibile rinascita. Ma, come sempre, con procedure macchinose e lente, si ripropone il solito copione: si prova a vendere, ma con il contagocce, e solo quando è urgente. Il problema? Molti di questi immobili sono troppo belli per essere svenduti o troppo disastrati per attirare investimenti privati. E così restano lì, fermi, sospesi tra il degrado e l’illusione di un recupero che non arriva mai. E mentre gli enti pubblici e le amministrazioni temporeggiano, dall’altra parte si grida alla mancanza di alloggi a prezzi calmierati, di spazi per il sociale, per i giovani, per le imprese, per le comunità. Un paradosso insopportabile in un Paese che si riempie la bocca di parole come “valorizzazione” e “rigenerazione urbana”, ma che fatica a passare ai fatti. Nel frattempo, ci sono oltre 42.000 immobili confiscati alle mafie, di cui quasi 20.000 ancora senza destinazione. Luoghi che potrebbero trasformarsi in case per chi non può permettersi il mercato libero, in centri culturali e sociali, in spazi di aggregazione e lavoro. E invece? Rimangono lì, inutilizzati, dimenticati, ostaggio di una burocrazia soffocante e di un sistema che non riesce a fare il salto di qualità. Possibile che nessuno pensi a un piano strutturato in cui lo Stato co-investa direttamente o aiuti concretamente nella loro conversione? Costerebbe molto meno che lasciarli lì. Il settore privato da solo non può farcela, e i progetti di recupero funzionano solo quando c’è una visione chiara e un sostegno deciso. Ne è la prova La bella piazza a Napoli, dove un’alleanza tra pubblico, privato e Terzo Settore sta trasformando un’area degradata in un luogo di inclusione e socialità. Ma non basta una goccia nel mare: serve un cambio di mentalità. Se lo Stato non si assume la responsabilità di guidare questa trasformazione, il risultato sarà sempre lo stesso: immobili che si sgretolano, bandi deserti, occasioni perse. E il nostro patrimonio culturale e sociale continuerà a morire nell’indifferenza generale. Serve coraggio. Serve visione. Serve un’Italia che si desti davvero. Gli immobili non mancano. - Sono Matteo Cerri. Su LinkedIn scrivo principalmente di esperienze imprenditoriali, storie di italiani all’estero e di rigenerazione dei piccoli comuni italiani. Ogni giorno ripropongo la sintesi di alcuni articoli della stampa internazionale. Per iscriverti alla mia newsletter ‘Esco quando voglio’ visita il mio profilo. #RigeneriamoItalia #PatrimonioDimenticato #BeniConfiscati #ComunitàAttive #RinascitaCulturale Innovazione Sociale

𝐄𝐬𝐜𝐨 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐯𝐨𝐠𝐥𝐢𝐨 #59 - ⛰️ 𝐏𝐞𝐫𝐝𝐞𝐫𝐬𝐢 𝐧𝐞𝐢 𝐛𝐨𝐬𝐜𝐡𝐢 (𝐝𝐢 𝐁𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐧𝐨𝐧𝐞) 🌲 Newsletter atipica. Vogliate accettare questa 'edizione' come un mio piccolo gesto d'amore per un luogo particolare. Un luogo che vuol dire pace, bellezza, silenzio, riposo e bellissime vacanze, sia d'estate che d'inverno. Un luogo, la Plose, sopra Bressanone, dove potrei vivere e lavorare. Ci ho provato in versione 'digital nomad' in bassa stagione a più riprese e per me (e mia moglie) sono stati alcuni dei periodi più produttivi (e sani) degli ultimi anni. Per ora ci sono riuscito solo per alcuni mesi, ma unicamente perché trovare una casa nel bosco e per periodi lunghi non è troppo semplice. La ricerca (immobiliare) continua. A confermare la magia di questo luogo posso portare la testimonianza di alcuni dei miei colleghi e amici che mi hanno raggiunto per lavorare per alcune giornate e che hanno notato come in quel contesto anche io possa essere una persona gradevole. Se non conoscete questa parte d'Italia, vi invito pertanto ad andarci quanto prima. Un nota: Brixen Tourism Association non mi ha pagato per pubblicare il testo che segue (non mi sarei rifiutato, sia ben chiaro!), ma mai come in un caso simile mi ha fatto piacere aggiungere alcune parole dal cuore al loro comunicato. Credetemi sono sincere. - A promuovere Bressanone e le sue montagne ci sono alcuni amici. In particolare Erica Kircheis, che mi ha inoltrato questo comunicato stampa che ho ritenuto di copiare paro paro, e Florian Öttl che colgo l'occasione per salutare affettuosamente. Florian Öttl, per me e mia moglie, è il volto umano dell'accoglienza di questo luogo. Lo abbiamo conosciuto come primo manager del FORESTIS, appena aperto e praticamente vuoto per le restrizioni del Covid. La bellezza, la posizione, il servizio del Forestis ci hanno convinto a ritornare diverse volte e Florian, per noi, ha rappresentato la perfezione dell'accoglienza: sorridente, attentissimo e professionale. Se amiamo la Plose in maniera ossessiva è un po' anche colpa sua. Come sempre grazie e buona lettura! - Sono Matteo Cerri. Su LinkedIn scrivo principalmente di esperienze imprenditoriali, storie di italiani all’estero e di rigenerazione dei piccoli comuni italiani. Ogni giorno ripropongo la sintesi di alcuni articoli della stampa internazionale. Per iscriverti alla mia newsletter ‘Esco quando voglio’ visita il mio profilo. #bressanone #plose #brixen #altoadige #italia #sudtirol #montagna #boschi #natura Nomag ITS ITALY®

𝐄𝐬𝐜𝐨 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐯𝐨𝐠𝐥𝐢𝐨 #58 - 🧳 𝐋𝐚𝐬𝐜𝐢𝐚𝐭𝐞𝐥𝐢 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫𝐞 🇮🇹 Ogni anno, come un rituale stanco, torniamo a lamentarci dell’esodo dei giovani italiani, ma la verità è che forse è persino un bene che partano. L’emigrazione non è più solo una fuga, ma una scelta per migliorarsi, per crescere professionalmente e personalmente in un contesto che offre più opportunità. I numeri sono chiari: nel biennio 2022-2023, ben 100.000 giovani hanno lasciato l’Italia, ma non è più una notizia sconvolgente. Siamo diventati insensibili a questo fenomeno, tanto da ignorare la vera causa: la mancanza di opportunità e di un sistema che premi il merito (la fatica e il lavoro). L’Italia, per quanto bellissima, non riesce a trattenere i suoi giovani (e non solo), e spesso li respinge con burocrazia, un fisco soffocante e scarsa meritocrazia. Non sono traditori, fenomeni o falliti, ma persone che cercano la propria strada. Se l’Italia vuole davvero migliorarsi, deve essere il Paese dove si può partire, tornare e realizzarsi. E, se davvero ci importa del nostro futuro, non dovremmo piangerci addosso, ma fare in modo che il nostro Paese diventi un luogo dove tutti, giovani e meno giovani, possano rimanere o tornare con un futuro migliore... senza troppe pippe mentali. Cosa ne pensate? Vi prego leggete l'articolo prima di commentare il post... - Sono Matteo Cerri. Su LinkedIn scrivo principalmente di esperienze imprenditoriali, storie di italiani all’estero e di rigenerazione dei piccoli comuni italiani. Ogni giorno ripropongo la sintesi di alcuni articoli della stampa internazionale. Per iscriverti alla mia newsletter ‘Esco quando voglio’ visita il mio profilo. #italia #giovani #expat #italianiallestero #emigrazione Immagine di Pietro Massai

Matteo Sarzana nuovo Country Manager di Airbnb per l’Italia e il Sud Est Europa 𝘛𝘶𝘳𝘪𝘴𝘮𝘰 𝘥𝘪𝘧𝘧𝘶𝘴𝘰 𝘦 𝘰𝘱𝘱𝘰𝘳𝘵𝘶𝘯𝘪𝘵à 𝘱𝘦𝘳 𝘪𝘭 𝘯𝘰𝘴𝘵𝘳𝘰 𝘗𝘢𝘦𝘴𝘦 Oggi ho ricevuto con piacere il comunicato stampa che annuncia la nomina di Matteo Sarzana a nuovo Country Manager di Airbnb per l'Italia e il Sud Est Europa. Un ruolo importante, che lo vedrà al timone della strategia e delle operazioni di Airbnb in mercati chiave come l'Italia, dove Sarzana avrà il compito di rafforzare ulteriormente la presenza dell’azienda, in particolare nell’area del Mediterraneo. Sarzana arriva in Airbnb con una lunga e significativa esperienza in Deliveroo, dove ha avuto un ruolo centrale nell'espansione dell'azienda in Italia. Sono convinto che la sua visione strategica e la sua esperienza saranno fondamentali per il futuro di Airbnb in Italia e nel Sud Est Europa. Quasi la metà dei viaggiatori in Italia sceglie già Airbnb per scoprire borghi e località rurali, e il compito di Sarzana sarà quello di continuare a guidare la crescita del business, spingendo per un turismo diffuso che vada oltre le grandi città d'arte, anche in vista dei Giochi Olimpici e Paralimpici Invernali di Milano Cortina 2026, dove Airbnb è partner. Un'opportunità straordinaria per il nostro Paese. Mi piace leggere la parola "turismo diffuso" usata nel comunicato stampa, perché credo fermamente che il settore degli affitti brevi in Italia possa essere una grande opportunità per tutto il Paese, non solo per alcune città e non solo in alta stagione. Il settore, in un momento complesso, ha bisogno di attori seri e competenti, come quelli rappresentati dall'Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi - AIGAB, che sono essenziali per garantire esperienze positive. Chi lavora con serietà, confrontandosi in modo costruttivo con gli altri attori e con le autorità, può fare ancora tantissimo. Che piaccia o meno, Airbnb ha portato un modello disruptive che ha saputo valorizzare il nostro Paese, e da questo valore "diffuso" possiamo ripartire. Noi con ITS ITALY® lo stiamo vivendo su un altro fronte e la sfida è affascinante. Buon lavoro a Sarzana e a tutti gli operatori del settore! #Airbnb #TurismoDiffuso #GiochiOlimpici2026 #AffittiBrevi #Turismo #Italia #borghi

🎒 𝐓𝐡𝐢𝐧𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭 𝐦𝐨𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐛𝐫𝐨𝐚𝐝? 🇺🇸 Trump launches the "Gold Card" for wealthy immigrants: $5M to live and work in the U.S. 🇮🇹 But Italy has got it all and won't cost you a fraction of it! Donald Trump has introduced a new initiative to attract high-net-worth individuals to the U.S.: the "Gold Card", a residence permit allowing foreigners to live and work in the country, with a path to citizenship, in exchange for a $5 million investment. The goal? Boost the economy through direct investment, following the EB-5 program but with significantly higher financial requirements. Italy offers an Investor Visa with much lower entry thresholds: - €250,000 in an innovative startup - €500,000 in an Italian company - €1M in philanthropic projects - €2M in government bonds Unlike the U.S. Gold Card, Italy also provides tax advantages, including a flat tax of €100,000 on foreign income for new residents... or 4 to 7% only if you are retired. 🌍 A Gateway to Europe Italy’s Investor Visa grants access to the entire European Union through the Schengen Agreement, making it an attractive option for global investors looking for mobility and business opportunities across Europe. 🏡 Investing in Italy with ITS ITALY® Through ITS ITALY, investors can secure a visa by investing in a portfolio of real estate projects in small towns undergoing urban regeneration. This model not only provides access to Italy and the EU but also has a high social and local impact by revitalizing historic communities. 💬 What do you think? Would you rather invest in a high-potential economy like the U.S. or gain access to Europe with lower thresholds and fiscal benefits? #immigration #investment #business #startup #Italy #USA #GoldCard #InvestorVisa #Schengen #RealEstate #UrbanRegeneration

🎒 𝐓𝐡𝐢𝐧𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐛𝐨𝐮𝐭 𝐦𝐨𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐛𝐫𝐨𝐚𝐝? 🇺🇸 Trump launches the "Gold Card" for wealthy immigrants: $5M to live and work in the U.S. 🇮🇹 But Italy has got it all and won't cost you a fraction of it! Donald Trump has introduced a new initiative to attract high-net-worth individuals to the U.S.: the "Gold Card", a residence permit allowing foreigners to live and work in the country, with a path to citizenship, in exchange for a $5 million investment. The goal? Boost the economy through direct investment, following the EB-5 program but with significantly higher financial requirements. Italy offers an Investor Visa with much lower entry thresholds: - €250,000 in an innovative startup - €500,000 in an Italian company - €1M in philanthropic projects - €2M in government bonds Unlike the U.S. Gold Card, Italy also provides tax advantages, including a flat tax of €100,000 on foreign income for new residents... or 4 to 7% only if you are retired. 🌍 A Gateway to Europe Italy’s Investor Visa grants access to the entire European Union through the Schengen Agreement, making it an attractive option for global investors looking for mobility and business opportunities across Europe. 🏡 Investing in Italy with ITS ITALY® Through ITS ITALY, investors can secure a visa by investing in a portfolio of real estate projects in small towns undergoing urban regeneration. This model not only provides access to Italy and the EU but also has a high social and local impact by revitalizing historic communities. 💬 What do you think? Would you rather invest in a high-potential economy like the U.S. or gain access to Europe with lower thresholds and fiscal benefits? #immigration #investment #business #startup #Italy #USA #Goldcard #InvestorVisa #Schengen #RealEstate #UrbanRegeneration