Immobilienfinanzierung : Aareal warnt vor Kreditausfällen bei US-Immobilien
Der Chef der Wiesbadener Bank deutet an, wie die neuen Eigentümer Aareal von der Börse nehmen können – und wie nicht. Eine Entscheidung dazu steht aber noch aus. Außerdem sieht er eine neue Klasse an Immobilien entstehen.
Im April warnte Charlie Munger, der Stellvertreter von Investorenlegende Warren Buffett bei Berkshire Hathaway, vor einem „herannahenden Sturm“ auf dem US-Gewerbeimmobilienmarkt. Nach Angaben von Moody’s Analytics sind die Preise für Gewerbeimmobilien in den USA tatsächlich im ersten Quartal 2023 zum ersten Mal seit zwölf Jahren gesunken. Bankenaufseher sind alarmiert, dass kreditgebende Banken in Schwierigkeiten geraten könnten, schließlich geht es um Fremdkapitalfinanzierungen von insgesamt 3,6 Billionen Dollar.
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