Wohnungen als Geldanlage: Tipps vom Immobilien-Fachmann

Es gibt wieder gute Gründe, einen Kauf zu prüfen. Die günstigeren Finanzierungskosten und die niedrigeren Preise sowie gestiegene Einkommen durch hohe Tarifabschlüsse bei weiter moderaten Arbeitsmarktrisiken machen Immobilien etwas erschwinglicher. Die Preise für Neubauten steigen schon wieder, und die Alternative Mieten wird derzeit auch rasch teurer – zumindest für die, die gerade eine Wohnung oder ein Haus suchen. Sie müssen einen neuen Mietvertrag zu aktuell hohen Mieten abschließen, profitieren also nicht von günstigen Bestandsverträgen. Wirklich günstig sind Immobilienkäufe aber deswegen noch lange nicht. Ein guter Kaufzeitpunkt ist es daher allenfalls dann, wenn man erwartet, dass über längere Zeit zu wenig gebaut wird und damit die Engpässe noch lange bleiben. Dann werden die Mieten weiter steigen und später auch die Immobilienpreise wieder.