BFW Landesverband Bayern e.V.’s Post

2024 war für Projektentwickler ein Jahr zum Vergessen - wird 2025 besser? Dieser Frage bin ich in meiner Keynote beim Jahresempfang des BFW Landesverband Bayern e.V. nachgegangen. Und aus meiner Sicht gibt es durchaus Gründe für Optimismus: ✅ Trotz aller schlechten Wirtschaftsnachrichtem: der Arbeitsmarkt ist stabil, die Konkurrenz um Arbeitskräfte treibt weiter die Löhne und damit die Nachfrage. Zuletzt sind die Reallöhne um mehr als 3 Prozent gestiegen. ✅ Zumindest mittelfristig ist mit günstigeren Kreditzinsen zu rechnen. Die EZB rechnet damit, dass der Euribor 2025 bei 2,5 Prozent und 2026 bei 2,2 Prozent liegt - dies wird auch die Kreditzinsen für Immobilienfinanzierungen drücken. ✅ In der Summe steigt die Erschwinglichkeit für Immobilien. Dazu kommen die steigenden Mieten, die sowohl für Investoren als auch Selbstnutzer die Attraktivität des Erwerbs steigern. Klar ist aber auch: Die Nachfrage wird nur langsam steigen. Angesichts der Gefahr, dass weitere Kapazitäten abgebaut werden, sollte die neue Bundesregierung kurzfristige Impulse zur Stärkung des Wohnungsbaus setzen. Und sie sollte strukturelle Reformen angehen. Insbesondere die Idee, statt auf Energieffizienz die CO2-Emissionen in den Fokus zu setzen, könnte große Spielräume für günstigeren Neubau schaffen. #Immobilien #Wohnungsbau