𝐏𝐈𝐍𝐆𝐀𝐌𝐈𝐙𝐈 𝐊𝐀𝐓𝐈𝐊𝐀 𝐒𝐇𝐄𝐑𝐈𝐀 𝐘𝐀 𝐀𝐑𝐃𝐇𝐈 Pingamizi (caveat) ni notisi ya kisheria inayowekwa kwenye rejista ya ardhi ili kuzuia hatua yoyote kuchukuliwa juu ya kipande cha ardhi bila kumjulisha mtu aliyeweka pingamizi hilo. Hii ni njia muhimu ya kulinda maslahi ya kisheria ya mtu katika ardhi na kuhakikisha kuwa hakuna hatua yoyote inachukuliwa bila ridhaa yake. 𝐕𝐢𝐟𝐮𝐧𝐠𝐮 𝐌𝐮𝐡𝐢𝐦𝐮 𝐕𝐢𝐧𝐚𝐯𝐲𝐨𝐡𝐮𝐬𝐮 𝐏𝐢𝐧𝐠𝐚𝐦𝐢𝐳𝐢 𝐊𝐚𝐭𝐢𝐤𝐚 𝐒𝐡𝐞𝐫𝐢𝐚 𝐲𝐚 𝐔𝐬𝐚𝐣𝐢𝐥𝐢 𝐀𝐫𝐝𝐡𝐢 𝐊𝐢𝐟𝐮𝐧𝐠𝐮 𝐜𝐡𝐚 𝟕𝟖: Kinaeleza kwamba mtu yeyote mwenye maslahi katika ardhi anaweza kuweka pingamizi kwa Msajili wa Ardhi ili kuzuia hatua yoyote kuchukuliwa bila ridhaa yake. Pingamizi inaweza kuwekwa kwa sababu mbalimbali, kama vile kulinda maslahi ya kisheria au ya kimkataba, au kuzuia uuzaji wa ardhi bila ridhaa ya mmiliki mwenza. Pia sheria imeweka taratibu za kuondoa pingamizi, ambapo pingamizi linaweza kuondolewa na mtu aliyeweka pingamizi, Msajili wa Ardhi kwa maombi ya mhusika, au kwa amri ya mahakama. Na ikiwa kuna mgogoro kuhusu pingamizi, suala hilo linaweza kupelekwa mahakamani kwa ajili ya uamuzi. Mahakama inaweza kutoa amri ya kuondoa au kudumisha pingamizi kulingana na ushahidi uliowasilishwa. 𝐍𝐢 𝐍𝐚𝐧𝐢 𝐀𝐧𝐚𝐲𝐞𝐰𝐞𝐳𝐚 𝐊𝐮𝐰𝐞𝐤𝐚 𝐏𝐢𝐧𝐠𝐚𝐦𝐢𝐳𝐢 𝐊𝐚𝐭𝐢𝐤𝐚 𝐀𝐫𝐝𝐡𝐢? Mtu yeyote mwenye maslahi halali katika ardhi anaweza kuweka pingamizi. Hii inaweza kujumuisha: 1. Mwenye Ardhi: Mmiliki halali wa ardhi anaweza kuweka pingamizi ili kulinda maslahi yake. 2. Mwenzi wa Ndoa: Mume au mke anaweza kuweka pingamizi ikiwa ardhi ni mali ya familia na kuna jaribio la kuuza bila ridhaa yao. 3. Mwenye Hisa: Mtu mwenye hisa au maslahi katika ardhi, kama vile mshirika wa biashara au mbia, anaweza kuweka pingamizi. 4. Mkopeshaji: Benki au taasisi nyingine ya kifedha inayotoa mkopo kwa dhamana ya ardhi inaweza kuweka pingamizi ili kulinda maslahi yao. Soma zaidi hapa: https://lnkd.in/d6ZGX655 #SheriaYaArdhi #LawficAttorneys #DarEsSalaam #Tanzania
