STRABAG Property and Facility Services Group ’s Post

Carrie Szarzynski served as a panelist at REjournals Chicagoland asset, property and facility management summit last week and thanks to some great insight from her fellow panelists and attendees, Carrie provided her biggest takeaways from the experience: - Real estate is less predictable than in the past and we need to be more flexible and creative as property mangers. - Clients are expecting more from property managers, including ESG (Environmental, Social and Governance) assistance. - Fees have stayed steady while the cost to run the business has increased. How do we address that with honesty and transparency? - ESG and cyber security are two of the most common topics and concerns in our industry today. - AI and its use are not there yet but we’re investigating ways to use it to create efficiency for our teams. Be sure to reach out to Carrie with your thoughts and ideas on how property management will advance in the next few years and decades! #CRE #PropertyManagement #FacilityManagement

Die Vergabe von Facility Management-Leistungen erfordert eine gründliche Planung und Analyse, um sicherzustellen, dass die ausgewählten Anbieter die Bedürfnisse des Unternehmens bestmöglich erfüllen können. Bei der Vergabe von Facility Management-Leistungen sind mehrere Aspekte zu berücksichtigen: 🔎 Klare Anforderungen und Leistungsbeschreibungen: Die Ausschreibung sollte klare Anforderungen und Leistungsbeschreibungen enthalten, damit potenzielle Anbieter genau verstehen, was erwartet wird. Hierzu eignet sich insbesondere eine Scope of Work-Matrix, in der alle geforderten Leistungen im Detail und der gewünschten Qualität aufgeführt sind. 🗒 Erfahrung und Referenzen: Die Erfahrung und die Referenzen der Anbieter sind entscheidend. Es ist wichtig, Anbieter zu wählen, die nachgewiesene Erfolge in vergleichbaren Projekten und Branchen vorweisen können. 💶 Preis und Kostenstruktur: Neben der Qualität der Dienstleistungen sollten auch die Kosten und die Kostenstruktur sorgfältig geprüft werden, um sicherzustellen, dass sie im Einklang mit dem Budget und den erwarteten Ergebnissen stehen. 📢 Flexibilität und Innovation: Es ist wichtig, Anbieter zu finden, die flexibel sind und innovative Lösungen anbieten können, um den sich ständig ändernden Anforderungen des Facility Managements gerecht zu werden. Indem Sie diese Aspekte berücksichtigen, können Sie effiziente und hochwertige Facility Management-Dienstleistungen im Angebotsdschungel passgenau herauszufiltern. Ich freue mich darauf, Ihre Gedanken und Erfahrungen zu diesem Thema zu lesen!

I have had this question asked multiple times; Why is Property Management essential? Simply put, to ensure a safe living environment and to retain or enhance values. However, money always takes precedence in managing properties well. We are seeing new trends of huge mixed used developments entering the market, some boasting more than 2,000 parcel owners. More units mean more work, which directly translates to having the appropriate work force to ensure management is done well. Imagine chasing 2,000 owners a month with only 2 Admin personnel, where each personnel would need to follow up with 38 parcel owners a day! I remember in my early days of conducting 10 cold calls a day felt like an achievement. It is unfortunate that some Owners still feel that “saving cost” is the best approach in Property Management and rising costs compels them to always try to save. Hopefully, Owners will be more educated on the importance of property management and engage with their Property Managers better to ensure their properties are managed effectively and as efficiently as possible with the funds available. Please do check out Anthony’s thoughts as he covered a lot on this topic in the recent The Edge Malaysia Property Management Virtual Talk 2024. Feel free to reach out to me if you need any help/information in the management of your strata property. Always happy to help! #propertymanagement #facilitiesmanagement #stratamanagement #zerinpropertiesurusharta #importance #of #propertymanagement #propertymanagers https://lnkd.in/grxkVmcv

Der Game-Changer für effizientes Facility Management: Drohnen 🏢🔍 Im Facility Management sind Effizienz und Präzision die Schlüssel zum Erfolg. Ein innovatives Werkzeug, das beides auf bemerkenswerte Weise steigert, ist die Drohnentechnologie. Man stelle sich vor, eine Drohne fliegt über ein Gebäude und scannt jede Ecke, jeden Winkel und jede Oberfläche. In kürzester Zeit entsteht ein präzises 3D-Modell des Gebäudes. So können Facility Manager den Zustand eines Gebäudes im Detail analysieren, ohne vor Ort sein zu müssen. Von der Überprüfung des Dachzustands bis hin zur Planung von Renovierungs- oder Umbauarbeiten bietet ein solches 3D-Modell eine solide Entscheidungsgrundlage. Die Integration der Drohnentechnologie in die tägliche Arbeit des Facility Managements kann: ✅ Präzise Diagnose: Drohnen und 3D-Modelle liefern detaillierte Einblicke in den Zustand von Gebäuden und ermöglichen so eine präzise Problemerkennung. ✅ Optimierte Instandhaltung: Die gewonnenen Daten unterstützen eine gezielte Instandhaltungsplanung, die Zeit und Ressourcen spart. ✅ Sicherheit und Zugänglichkeit: Der Einsatz von Drohnen reduziert Risiken bei Inspektionen und verbessert den Zugang zu schwer zugänglichen Bereichen - ortsunabhängig. Im digitalen Zeitalter sollte die Drohnentechnologie als unverzichtbares Werkzeug in der Toolbox eines jeden Facility Managers angesehen werden. Mit unserem Service zur Erstellung von 3D-Modellen von Gebäuden jeder Art erhalten Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, Kosten zu senken und genauere Analysen der betreuten Objekte durchzuführen. 🤩 Ihr Vorteil bei uns: Sie erhalten alles aus einer Hand. Von der Datenerfassung über die Aufbereitung bis hin zur Bereitstellung des fertigen 3D-Modells sowie digitalen Tools zur Auswertung. Wir übernehmen für Sie alle notwendigen Schritte damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. ➡️ Nehmen Sie noch heute ganz unverbindlich mit uns Kontakt auf: https://lnkd.in/gZNr3n37 #FacilityManagement #Drohnen #gemeinsamsindwirskyzr Screenshot: Web Tool Twinsity

Projekt im Facility Management Wie Kloepfel Consulting einem Kunden zu erheblichen Kosteneinsparungen verholfen hat, berichtet Stefan Reiterer, Senior Consultant bei Kloepfel Consulting. Lesen Sie in unserem Interview über das Projekt im Bereich Facility Management und erfahren Sie, welche Maßnahmen zur Optimierung des Facility Managements eingesetzt wurden: https://lnkd.in/d8gAFwE9 #FacilityManagement #Kosteneinsparung #Optimierung #KloepfelConsulting

The 1990s: Green Takes Off and Facility Managers Surf the Web The arrival of ADA requirements and phasing out of CFCs also impact facility management. The 1990s started as a renter’s market due to an overbuilding of commercial buildings in the […] #transformfm #ifma #ashe

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As the property and facility management industry continues to evolve, staying ahead with the best practices is crucial for maintaining efficiency, tenant satisfaction, and profitability. Here are the top four best practices in property management as we prepare for the last half of the year. #YourPartnersinProperty

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