引用元: ・不動産管理やってる者だがマジで夜逃げするのだけはやめろ
- 1: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:36:37.39 ID:d+upesMh0
- オーナーはもちろん夜逃げする奴にもいいことないからな
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- 2: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:37:15.23 ID:d+upesMh0
- 今コロナだから夜逃げ考えてる奴もいるかもしれんが借金が増えるだけだからやめとけ
- 4: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:37:28.13 ID:Ia7ZW74Y0
- ダメなん?
- 9: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:38:21.24 ID:d+upesMh0
- >>4
正確に言うと夜逃げしてもいいから金が払えないから解約しますって一言電話して
書面にしてオーナーか管理会社に送っておけ - 60: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:50:40.40 ID:rUdvMGs70
- >>9
はえ~
金払えんって素直に言ったらしゃーないってなるんか - 25: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:42:32.62 ID:TyADiFj/0
- >>9
あー賃借人勝手に追い出せないからか - 45: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:47:00.02 ID:d+upesMh0
- >>25
せやで
まあ勝手に夜逃げって判断して契約解除したことにして新しい借主探しもいいけど普通に法律上は不法侵入だからな
本人の物とかの処分とかしたりするのも危険だし
実際に裁判で夜逃げした奴にオーナー側が負けた例もある - 6: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:37:46.77 ID:bEWr4Xaia
- マジか…
今まさにやろうとしてたわ
教えてくれてさんきゅー - 18: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:40:25.29 ID:d+upesMh0
- >>6
管理会社に書面で解約するって送っておけ
そうすればお互いにハッピーや - 27: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:43:18.68 ID:ybzhsp2g0
- >>18
メモ紙程度に、お金無いから逃げるわwすまンゴw
ワイ君
くらいでもええんか? - 47: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:47:32.21 ID:d+upesMh0
- >>27
きちんと名前と住所と認印ぐらいは押しとけ
たぶんそれでいける - 7: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:38:11.37 ID:URtL9Aw20
- だって払えへんし...
- 8: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:38:20.01 ID:vqtwUKZc0
- 夜逃げした後ってどうやって生きるんやろか
- 10: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:38:22.72 ID:ybzhsp2g0
- なんでダメなん?
- 12: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:39:10.58 ID:d+upesMh0
- >>10
そもそも夜逃げしたら明け渡しができるようになるまでずっと賃料が発生するから
見つかった時のダメージがとんでもないことになる - 21: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:41:14.80 ID:ruaaDDmG0
- >>12
でも無い袖振れないでいけるやろ - 11: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:38:58.59 ID:avgOWvK9M
- 店潰れてるのに建物はそのままなのはだいたい夜逃げなん?
大体デカイ店がずっと放置されてるけど - 13: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:39:50.62 ID:d+upesMh0
- >>11
その可能性もあるし単純に居抜きのまま募集してるけどやる気なくて看板つけてないとかそんなのもある - 14: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:39:54.89 ID:va+YxhSQ0
- なるほどなあ
ワイも明日からちゃんと電話して夜逃げするわ - 22: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:41:17.77 ID:d+upesMh0
- >>14
せめてそうしてやれ
マジで夜逃げされると保証会社通しても3ヶ月ぐらいはオーナーも不動産会社も何もできなくなるからな - 15: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:39:54.84 ID:iPm42DCG0
- 見つからないぞ
- 24: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:42:30.37 ID:d+upesMh0
- >>15
それが意外と見つかっちゃうこともあるで
逃げた奴の職場の人間に金払って呼び出させて
その場で解約合意書と支払い合意書書かせて今も支払わせてるわ - 28: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:43:19.57 ID:TcHo+xWy0
- >>24
なんで職場?関係ないやん - 49: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:48:18.36 ID:d+upesMh0
- >>28
関係ないから金あげたんや
そら普通に頼んだらなかなか厳しいと思うで
あとはたまたま会社の知り合いで口聞いてもらったパターンもあるわ - 16: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:39:57.00 ID:7j1rjIKX0
- 見つからずに踏み倒せばええやん
- 17: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:40:14.12 ID:PpKxlFzDa
- 夜逃げするような奴にそんな事考える脳ミソ入ってないやろ
- 19: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:40:39.61 ID:yuSWo7+va
- むかし夜逃げ屋本舗ってドラマあったわね
- 54: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:49:30.46 ID:w5Tcg2/I0
- >>19
ミヒマルのやつね - 20: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:41:13.72 ID:38MG5Mva0
- まじかよ...
やめとくわ - 23: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:41:51.20 ID:i4FlluJ6a
- 書面あればもし見つかっても余計な金は払わないですむということか?
- 31: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:43:46.39 ID:d+upesMh0
- >>23
結局明け渡しできるまで数ヶ月かかるんやけどその間は誰であろうと表向きは物件には入れないし
新たに店子を見つけたり募集もできんわけや
そうなるとその間は賃料を店子から取るしかないから発生し続けるんや - 40: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:45:29.10 ID:d+upesMh0
- >>23
でも書面で明確に解約したってことが分かればすぐに不動産会社もオーナーも手がつけられるし
少なくとも解約してから1ヶ月程度しか金も発生しないからオーナーにとっても夜逃げした奴にとってもラッキーってことや - 26: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:42:39.59 ID:wbdbZqcu0
- このご時世に夜逃げして見つからないとかあるんか?
- 52: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:49:18.80 ID:d+upesMh0
- >>26
結局不動産会社とオーナーのやる気次第や
裁判起こすのも楽やないし顧問の弁護士とかおらんとその手の手続きをどうやるか誰がやるか、なんかでゴタゴタして
結局オーナーが諦めるパターンもある - 29: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:43:26.74 ID:Kam8R7Yy0
- 危ないところやったわ
ほほしかけてた - 32: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:43:57.61 ID:QfBxvyuq0
- 内容証明で送ったほうがいいんだよね
- 57: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:50:02.67 ID:d+upesMh0
- >>32
そうやな
相手が受け取らなくても少なくとも送ったって証拠を残すことができるから - 33: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:44:38.98 ID:ZBrecLfg0
- 通知したらそれもう夜逃げじゃないよね
- 34: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:44:47.18 ID:2/nxYfrHM
- オーナーが外国に逃げてたらどうなるの?
金とれないよ - 61: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:51:20.74 ID:d+upesMh0
- >>34
金取れないなら金は諦めるしかないわな
それでも明け渡しはしてもらわないと物件腐らせることになるからな - 35: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:44:54.79 ID:zdN6EOCs0
- 夜逃げっても海外じゃなきゃわかっちまうもんか
- 36: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:45:02.24 ID:EOYBuY4bd
- 保証人いるやろ?
- 59: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:50:32.16 ID:d+upesMh0
- >>36
今は保証会社があるから連帯保証人なくてもいける - 37: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:45:03.46 ID:EWqIXsG+0
- 解約できるなら解約するやろ
- 39: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:45:19.42 ID:FOffRviQr
- ひぇっ!
夜逃げしようと思ってたらスレが立って警告…ゆるしてメンス - 41: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:46:25.97 ID:4sHtxMjIa
- もう遅いわ😭
いまおわれとる - 42: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:46:36.54 ID:U1IJfn5m0
- 夜逃げ奴の住所なんてNTTにFAX申し込むふりしたら一発やし
- 38: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:45:05.96 ID:zxF8ZSHz0
- ふだんアコギな商売しとるんやから別にええやろ
受け入れろ - 44: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:46:55.28 ID:/kEM+7vJ0
- 夜逃げするな、ではなくて
夜逃げしたら賃貸会社に一言連絡しとけ、その方が結果幸せやぞって話やな - 46: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:47:02.27 ID:y3dHkSzx0
- 保証人から辿って見付かるパターン多いやろ
- 48: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:48:09.58 ID:xYBTZne20
- 夜逃げ民ワラワラで草
- 51: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:49:15.20 ID:Mhq8oqTE0
- >>48
ワイなんて逃げた先でまた逃げて戻ってきたからな - 55: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:49:34.11 ID:IQOo3gUZ0
- 不要不急の裁判はしないってことになってるから余計に大変そう
- 56: 以下、Zチャンネル@VIPがお送りします 2020/05/04(月) 06:49:39.83 ID:ruaaDDmG0
- オーナーはえらい迷惑やけど夜逃げしたやつはそこまでリスクないやろ
そもそも夜逃げするような奴は相当切羽詰まってるわけやし
- 1001:以下、名無しにかわりましてZチャンネル@VIPがお送りします: ID:zetch@vip
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