大阪で不動産業、不動産賃貸業を営んでいます。特に築古の物件を再生させて付加価値をつけて賃貸物件に仕上げることを得意としています。保有資格：宅建士、住宅診断士、証券アナリスト
トウシェルの評判をさらに深堀り｜個人投資家に人気の理由とサービス内容
投資コンサルティングサービスにおいて、「トウシェル」の評判が気になっている方は多いのではないでしょうか。 投資初心者から経験者まで、信頼できるコンサルタントを見つけるのは難しいものです。トウシェルが本当に信頼できるのか、どのようなサービスを
最近「火災保険料が高すぎる」と感じている人が増えています。特に複数物件を所有する不動産投資家や大家さんにとっては深刻な問題です。 実は、多くの人が知らず知らずのうちに割高な保険料を支払い続けているのです。 この問題を解決するためには、まずそ
生活保護を受けていると、火災保険に加入することが難しいと感じる方も多いかもしれません。万が一火災や盗難などのトラブルが発生した場合にどう対応すればよいのか、不安に思うこともあるでしょう。 しかし、実際には生活保護受給者でも火災保険に加入する
日常生活の中で、人間関係に悩むことは少なくありません。友人や同僚、家族との関係がストレスの原因となることもありますが、全ての人間関係が自分にとってプラスであるわけではありません。 そこで注目されているのが「人間関係の断捨離」です。この方法を
火災保険を空き家に適用する際、全労済が提供する保険の選択肢を検討する人も多いですが、全労済は空き家向けの保険を提供していません。 さらに、一時的に空室となる物件も対象外となるため、この場合も全労済以外の火災保険を探す必要があります。では、ど
富裕層がアップルウォッチを選ぶ理由｜デザインと機能とステータス
当ブログのテーマは、不動産投資で自分年金を作って老後に備えることですが、読者の中にはそれ以上の高い目標を持っている人もいるかもしれません。例えば、「不動産で億万長者になって富裕層の仲間入りをする」とか。今回はそんな富裕層のライフスタイルにつ
成功者が直面する孤独は、単なる孤立感ではなく、彼らの成長や成果と深く結びついています。多くの成功者は「孤独力」を高め、自己の目標に対する情熱を保ちながら孤独を乗り越え、結果的により大きな成功を手に入れています。 しかし、遊ばない生活や高い目
「不動産で起業」は甘い夢？成功者の裏側と失敗する人が抱える現実
起業して一国一城の主になるということは、多くの人にとって夢のような話ですが、その背後には厳しい現実が潜んでいます。 初めてこの道を選ぶ起業家が直面する問題は多岐にわたり、資金調達の難しさや収入の不安定性、さらには価格の下落リスクや複雑な法律
年齢を重ねるにつれ、自分のキャリアに限界を感じていませんか？若さを失うことで、もう成功のチャンスはないと思っていませんか？ 実は、遅咲きの成功者たちが証明するように、50代やそれ以降でも、成功を手にすることは十分可能です。年齢は成功の妨げで
「成功者の本棚には成功本はない」という言葉は、一見矛盾しているように感じるかもしれません。しかし、この言葉には深い意味が込められています。 成功者とは、単にビジネスや人生で目標を達成した人だけでなく、その過程で学び、成長し続ける人たちです。
成功者がなぜ読書を重視するのか、あなたは考えたことがありますか？日々の多忙なスケジュールの中で、彼らはどのようにして読書の時間を確保し、どんな本を選んでいるのでしょうか？ 読書は単なる情報収集の手段にとどまらず、成功を手にするための鍵である
成功を収めた人々の目つきが、彼らの内面やリーダーシップにどれほど重要な役割を果たしているかご存知でしょうか？ 「目は心の窓」と言われるように、私たちの目はその人の感情や意志を伝える強力なツールです。特に成功者の目つきには、特別な意味が込めら
成功する男性に共通する特徴は、一見すると多様で個別的ですが、実は彼らが持ついくつかの共通する素養が成功の鍵を握っています。 どんな背景や経歴を持っていても、成功者には確固たる共通点が存在し、その理解がビジネスや投資における成功のヒントとなる
最近、断捨離を始めました。深い考えがあったわけではなく、ただ「物が多すぎると結構無駄な時間やスペースをとられる」程度に思っていました。しかし、進めていくうちに、「物を減らすとなぜか結構仕事がはかどる！？」ということに気づきました。「これは私
投資やビジネスで成功する秘訣とは何でしょうか？多くの成功者がその影にはパートナーの存在があると語りますが、成功者の妻には一体どのような共通点があるのでしょうか？ このブログ記事では、成功者の妻たちに共通する特徴や行動パターンを具体的に紹介し
日本の年金制度が「ポンジスキーム」と呼ばれることがあるのをご存知でしょうか？ ポンジスキームとは、詐欺の一種で新規の投資家から集めた資金で既存の投資家に配当を支払い、最終的に破綻する仕組みを指します。この言葉が年金制度に使われる背景には、世
不動産投資は多くの人々にとって資産形成の強力な手段ですが、初期費用の高さやリスクの大きさから、二の足を踏んでしまう方も多いのではないでしょうか？特に、新築物件への投資は高額な資金を必要とし、失敗した場合のリスクも大きいです。 そんな中、近年
夜の過ごし方が、成功を手にする鍵になることをご存じでしょうか？多くの人は日中の行動や仕事に焦点を当てがちですが、実は成功するための秘訣は夜の過ごし方にあります。不動産投資家を含む成功者たちは、どのようにして夜の時間を活用しているのでしょうか
成功への道は時に孤独で厳しいものです。その過程で、私たちはしばしば「断捨離」という選択を迫られます。断捨離とは、不要なものを取り除き、本当に重要なものに焦点を当てること。これには物理的なものだけでなく、人間関係も含まれます。成功を追求する過
成功者の住まいには、単なる物理的な空間以上の意味が込められています。彼らがどこに住んでいるか、どのような住まいを選ぶかには、彼らの成功を支える重要な要素が隠されています。しかし、多くの人が成功者の住まいに対する理解を欠いており、どのように住
成功者は「休まない」とよく言われますが、これは単なる肉体的な休息のことではありません。不動産投資での成功を掴むためには、成功者たちがどのような思考法と行動習慣を持っているのかを理解することが重要です。ここで焦点を当てたいのは、彼らの「休まな
不動産投資において「成功者バイアス」に囚われることは、思わぬ落とし穴を招く可能性があります。成功者バイアスとは、成功した人々の話だけを取り上げ、その裏にある失敗やリスクを見落としてしまう心理的な偏りです。この認知バイアスは、特に投資の世界で
現代社会では、スマートフォンが私たちの日常生活において欠かせない存在となっています。しかし、その一方で多くの人々がスマホ依存に陥り、時間を浪費し、集中力を欠いているのも事実です。 この問題は、不動産投資家にとっても例外ではありません。特に、
私は妻と2人の子供を持つ4人家族で、不動産賃貸業を営んでいる大家です。また、賃貸物件に住む入居者でもあり、不動産屋でもあります。私自身の経験と業界での知識を基に、この記事では不動産投資や家選びに関する実践的なアドバイスや情報を提供します。不
賃貸物件で生活する中で、「大家の連絡先がわからない」という状況に遭遇したことはありませんか？物件の管理を行っている私自身、大家としての経験もある一方で、賃貸物件に住む入居者としての立場も持ち、さらに不動産屋として多くの事例を見てきました。
私は不動産賃貸業を営む大家ですが、自身も家賃を払って賃貸に住んでいます。つまり大家でもあり、賃借人でもあるので両者の気持ちがよくわかります。さらに私は不動産屋でもありますので、大家と入居者の間のトラブルについてもよく耳にします。両者間のトラ
台風シーズンの到来とともに、賃貸物件の管理者や不動産投資家にとって、物件の台風対策が急務となります。台風の強風は物件に深刻なダメージを与えるだけでなく、入居者の安全も脅かす可能性があります。しかし、適切な対策を講じることでこれらのリスクを軽
築古物件の投資において、多くの投資家が悩むのが「出口戦略」です。物件を購入したものの、適切なタイミングで売却できず、価値を大きく損なってしまった経験はないでしょうか？また、老朽化が進む中で、物件の魅力を維持するための対策が不十分なままでは、
不動産投資に興味を持つ人々にとって、適切なコンサルタントを選ぶことは大きな課題です。特に初心者にとっては、投資のリスクや市場動向を見極めるための情報が不足していることが多く、不安を感じることが少なくありません。そんな中で、多くの不動産投資家
(adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 築古物件の購入を検討している投資家にとって、物件の選定やリノベーションの難しさは大きな悩みの一つです。古い建物には独特の魅力がありますが、
(adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 入居希望者が賃貸物件を選ぶ際、重要なポイントの一つが「屋内洗濯機置き場」の有無です。現代の生活において、屋内洗濯機置き場が欠如していると、
(adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 「再建築不可物件」という言葉を聞くと、「投資しても大丈夫なの？」と不安に思う投資家も多いでしょう。確かに、再建築ができないという制限がある
(adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 50代になり、老後資金への不安を感じている個人事業主の方も多いのではないでしょうか。安定した収入源として注目されているのが、不動産投資です
(adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 築古物件投資に興味を持つ投資家が増えている一方で、賃貸経営に「意外とお金がかかる」と感じている投資家も少なくありません。築古物件は初期投資
家賃収入ファクタリング完全ガイド！不動産投資家の資金調達を徹底解説
(adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 不動産投資を行う際、急な資金需要にどう対応するかは大きな課題です。特に、修繕費用や新たな投資機会に直面したとき、迅速に資金を調達する方法を
不動産投資セミナー完全ガイド！自分に合ったセミナーの見つけ方
(adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 不動産投資に挑戦したいけれど、どこから始めていいのか分からない。セミナーには興味があるものの、数多くの選択肢から自分に最適なものを見つける
心理的瑕疵のある物件への投資はアリか？リスクと対策を徹底解説
(adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 私の所有する物件には今のところ心理的瑕疵物件は1件もありません。しかし、別に購入を避けているわけではなく、内見には何度も行っています。心理
リフォーム見積もり比較サイト 賃貸経営をしていて感じることですが、特に築古物件では和室を洋室にリフォームした方が明らかに入居希望者のウケはいいです。しかし、和室を洋室化するのは結構大規模なリフォーム工事になるのでそれなりのコストがかかるのも
(adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 不動産投資を考える際、あなたは「旗竿地」という言葉を耳にしたことがあるでしょうか？旗竿地は、道路から奥に細長く延びた土地の形状で、一見する
空き地の雑草問題と不動産投資家への影響：苦情回避と資産価値向上のための対策
空き地に生い茂る雑草は、単なる景観の問題に留まらず、不動産投資家にとって重大な影響を及ぼす可能性があります。雑草がもたらす景観の悪化や近隣住民とのトラブルは、物件の価値低下や賃料の下落につながりかねません。また、放置された雑草は火災のリスク
(adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 50代以降の個人事業主や定年退職を控えた会社員であれば、自宅を既に購入しているケースも多いと思います。その自宅を活用して資金調達する方法が
50代から不動産投資を始める人の割合は？｜このタイミングがベストな理由
50代から不動産投資！始める前の無料相談 50代に差し掛かると、これまでのライフスタイルや収入源に対する不安が増してきます。年金だけで老後を乗り切れるのかという不安は、多くの人々にとって現実的な問題です。 個人事業主にとっては、定年退職がな
リスクに備える不動産投資 近年の気候変動は、台風リスクを飛躍的に高めており、その影響が不動産投資に深刻な打撃を与えつつあります。特に台風多発地域での投資は、単なるリスクマネジメントでは済まされない局面に突入しています。台風による被害は年々甚
不動産投資を成功させるためには、物件管理の効率化が不可欠です。しかし、複数の物件を運営し続ける中で、管理業務が次第に複雑化し、思いのほか多くの時間と労力を必要とします。特に50代以降の個人事業主にとって、限られたリソースで最大限の成果を上げ
年金不安への対策 個人事業主、特に50代以降の個人事業主には、将来の生活資金や年金に対する不安を抱えている方は多いでしょう。日本の年金制度は複雑で、特に国民年金の支給額が生活費に対して不足している現実は多くの人々に影響を与えています。国民年
オンラインでファクタリング｜最短即日で資金調達 引退後の生活資金に不安を抱える50代以降の個人事業主として、不動産投資を進めるあなたにとって、長期的な収入源を確保することが喫緊の課題です。年金だけでは賄えない生活費や予想外の支出に備えるため
賃貸経営を行う上で、管理業務の煩雑さや収益の不安定さに悩まされることがよくあります。特に個人事業主にとっては、効率的な運営と収益の最大化が重要な課題です。多くの経営者が直面するこれらの問題に対処するためには、どのような基本戦略が必要でしょう
老後の豊かさを実現する不動産投資｜準備は今から始めるべき理由とその方法
老後の不安を解消する 老後の生活に対する不安は、多くの人々にとって避けられない現実です。特に個人事業主の場合、何も準備しなければ引退後の収入は国民年金だけになってしまいます。 わずかな年金だけでは満足な生活が難しい現代、資産形成と安定した収
税金対策を専門家に相談する 不動産投資は資産形成や収益の確保に有効な手段ですが、税金に関する知識不足が投資の成功を妨げることがあります。特に個人事業主として不動産投資を行う場合、税金対策が適切に行われていないと、思わぬ負担がかかる可能性が高
最適な火災保険を無料診断！ 首都直下型地震は、近い将来に発生する可能性が高く、首都圏の不動産市場に深刻な影響を及ぼす恐れがあります。西日本の南海トラフ巨大地震と同様、日本人が警戒しておくべき災害です。特に収益不動産を所有する個人事業主は、事
信用できるコンサルタントを見極める 不動産投資を成功させるためには、専門知識や市場の洞察が欠かせません。しかし、これらの情報をどこで、どうやって得るかが投資の成功を左右することもあります。その中で、不動産コンサルタントの存在は、多くの投資家
防災士監修の防災グッズ44点セット 突然の地震や自然災害がビジネスや生活にどれほどの影響を与えるか、予測することは難しいものです。特に私のような不動産賃貸業を営む個人事業主にとって、これらのリスクは非常に深刻です。大企業と異なり、リソースが
不動産投資に使える融資 個人事業主として不動産投資を始めようとする際、資金調達は大きな課題となります。特に融資のハードルが高い中で、どのように資金を調達するかが成功の鍵を握ります。この記事では、商工会議所や日本政策金融公庫、マル経融資、業界
個人事業主でも融資が受けられます 多くの個人事業主が、資産形成や将来の安定を目指して不動産投資に興味を持つ一方で、経営が必ずしも順調でない場合も少なくありません。しかし現在の日本の経済情勢、少子高齢化、年金問題を考えると引退後の備えは自分で
不動産投資！始める前の無料相談は【トウシェル】で！ 引退を目前に控えた個人事業主にとって、不十分な年金や退職後の生活資金の不安は深刻な問題です。これからの生活の安定や資産形成をどう進めるべきか悩んでいる方も多いでしょう。国民年金だけでは生活
最適な火災保険を無料診断！ 南海トラフ巨大地震は、東海地方から九州地方にかけて発生する可能性が高い大規模な地震であり、日本全体に深刻な影響を及ぼすと予測されています。このような地震は、不動産投資家にとって非常に大きなリスクとなり、物件の損壊
自分年金作りの第一歩 日本の少子高齢化やインフレの影響で、今後の年金制度に対する不安が高まっています。特に個人事業主の方々は、国民年金だけでは老後の生活費を十分に賄うのは難しいのが現実です。これにより、多くの個人事業主が「将来のためにどのよ
不動産投資を始める前の無料相談 不動産投資は、資産形成や収入の多様化において有力な手段の一つです。しかし、私のように50代以降で個人事業主としての立場にある場合、投資に対する慎重なアプローチが必要です。市場の変動やリスクを理解し、計画的に進
「今からでも遅くない」とはよく言いますが、50代で不動産投資を始めるという決断は、実際には勇気と計画が必要です。特に個人事業主として活動している場合、一般的なサラリーマンとは異なる挑戦と機会が待っています。私自身、10年間の海外生活を終えて
防水工事の無料見積もり比較サイト【防水工事セレクトナビ】 不動産投資において、物件のメンテナンスはその価値を保つために欠かせません。特に、防水工事は物件の耐久性を保ち、将来的な損傷を防ぐために重要です。 あなたの不動産投資が雨漏りや湿気でダ
無料・匿名で複数の業者からリフォームの見積もりゲット 不動産投資家にとって、築古物件はコストを抑えつつも高利回りを期待できる魅力的な投資対象です。しかし、築古物件をそのままの状態で運用するのはほぼ不可能で、まず賃貸付けすることが非常に難しい
スズメバチ駆除は専門業者に任せましょう！ 先日、空室物件の清掃に行ったらなんとスズメバチの巣を発見してしまいました。物件にスズメバチの巣を作られるのは今年に入って2回目です。 1回目はこの物件の隣の市にある戸建物件です。ベランダの軒下にまだ
不動産投資を始める人の中にはFIREを目指している人も多いのではないでしょうか？ FIREとはファイナンシャル・インディペンデンス、リタイア・アーリー（Financial Independence, Retire Early）の略で、経済的
不動産投資成功の極意 不動産投資で成功を収めるためには、収益性の高い物件を見つけることが肝心です。しかし、物件選びは一筋縄ではいかず、どこに目を向けるべきか、何を優先すべきかに悩むことも多いでしょう。 私が不動産投資を始めたばかりの頃は、利
不動産投資を成功させるためには、物件選びや管理だけでなく、リスクマネジメントも欠かせません。その中でも、火災や自然災害リスクに対する備えは最重要事項の一つです。 火災や自然災害が発生すると、建物や資産が一瞬で失われ、経済的なダメージは計り知
賃貸経営で安定収入を得る秘訣 不動産投資において成功するためには、戦略的な意思決定が欠かせません。不動産投資の世界では、やたら規模の拡大を目指す風潮があるように見受けられますが、それはある意味危険です。 規模を拡大することが必ずしも成功につ
リフォーム比較プロで工事が安くなる！ 不動産投資の世界では、物件の魅力を最大限に引き出し、収益を最大化するための鍵となるのがリフォームとリノベーションです。しかし、これら二つのアプローチの違いを理解し、賢く使い分けることは簡単ではありません
不動産投資の世界では、物件の魅力を最大限に引き出し、収益を最大化するための鍵となるのがリフォームとリノベーションです。しかし、これら二つのアプローチの違いを理解し、賢く使い分けることは簡単ではありません。 特に私のように築古物件に投資してい
賃貸経営で安定収入を得る秘訣 賃貸経営において、入居者との契約書はただの書類以上の意味を持ちます。これが、トラブルを未然に防ぎ、双方の権利と義務を明確にする最も重要なツールだからです。考えてみてください—あなたが理想的な入居者と快適に賃貸契
入居希望者がサクサク集まる！賃貸募集の極意 私が築古物件を賃貸用にリフォームする際、まず考えるのは入居者からのニーズのある設備をいかに費用対効果を最大にして設置するかです。 賃貸物件の競争が激化する中で、入居者のニーズを満たす設備の導入は、
賃貸経営を続けていると、避けて通れないトラブルの一つが家賃滞納です。家賃が未払いになると、キャッシュフローに直接的な影響を受け、経営が困難になる可能性があります。 私は自分で賃貸募集した入居者さんには必ず家賃保証会社への加入をお願いしていま
近年、不動産投資家に限らず、幅広い層のマイホーム購入希望者の間で、賃貸併用住宅という選択肢が注目を集めています。 自宅として住みながら、賃貸部分からの収入を得ることで、経済的な安定を図ることができるこのスタイルは、若いカップルからシニア世代
私の所有物件はすべて築30年以上の築古物件です。空き家を購入するケースもあれば、オーナーチェンジのものもあります。このような古い物件は、安く購入できる反面、特有のリスクもあります。私が経験したケースでは、シロアリと並んで多いのがネズミ被害で
不動産収入で経済的自由を手に入れる！ 不動産投資は単なる資産運用の一環として見られがちですが、実はそれ以上の可能性を秘めています。 家賃収入がもたらす安定した収益に心惹かれて不動産投資を始める投資家は多いです。自由な時間を手に入れ、自分のペ
会社員が成功する不動産投資の極意 会社員が不動産投資を始めるのは、多くのメリットがあります。そして、最終的に専業大家になることで、経済的な自由を手に入れることができます。 今回は、会社員ならではのスキームを解説し、なぜ会社員が不動産投資を始
水回りのメンテナンスができる業者 私自身実感していることですが、大家業をやっていて、最も遭遇しやすい物件のトラブルのひとつは水回りのトラブルです。多くの大家さんに同意していただけるのではないでしょうか？ 物件を購入して賃貸に出す前には、水回
成功への道は、目標設定とその実現に向けた一貫した努力で築かれます。しかし、そのプロセスにはもう一つの重要な要素があります。それが「アファメーション」です。 多くの成功者が実践し、その効果を実感しているこのテクニックは、単なる自己暗示にとどま
不動産投資や資産運用に興味があるけど何から始めていいのかわからないと悩む投資初心者は多いと思います。そんなときに頼りになるのが専門家のアドバイスです。 しかし、投資や資産運用の専門家に相談すると最低1時間数千円～数万円程度の相談料を支払う必
老後の不安を解消するバランスと安定重視の資産運用 「老後の生活費ってどのくらい必要なんだろう？」と不安に感じたことはありませんか？ 老後にどれだけの資金が必要かを考えると、私も含めて多くの人が将来の生活に対する不安を抱くと思います。 日本で
私のような不動産投資家の所有物件が万が一、火災や自然災害に遭ってしまった場合のダメージは計り知れません。 特に火災は重大なリスクとなり得るため、適切な火災保険の選択は必須です。しかし、多くの保険商品が存在する中で、どの火災保険を選ぶべきか迷
私も含めて築古物件への投資を考えている不動産投資家や、既に築古物件を所有している大家さんにとって、シロアリの問題は一つの大きな懸念事項です。しかし、過度に恐れる必要はありません。 現代の駆除技術や防蟻技術は非常に進歩しており、適切な対策を取
不安定な収入を安定化させる方法 現在の日本の労働市場では、派遣社員として働く人がますます増えています。しかし、派遣社員には正社員とは異なる課題がいくつかあります。その中でも特に深刻なのが、収入の不安定さと派遣切りのリスクです。派遣社員の雇用
リスクとリターンの基本原則 株やFX、そして不動産等に投資をしている投資家なら誰でも知っていることですが、リスクとリターンはトレードオフの関係です。 つまり、「より大きなリターンを求めるのであれば、より大きなリスクをとらなければならない」と
富裕層への道｜資産形成・運用を無料でサポート あなたは「なぜ金持ちはますます金持ちになるのか？」と疑問に思ったことはありませんか？あるいは、毎日一生懸命働いても経済的な自由を手に入れられない現実に不満を感じたことはありませんか？実は、この「
リフォーム比較で工事が安くなる！ 私の投資対象は築30年以上の築古物件がほとんどです。ですので、物件を購入してからがある意味勝負です。築古物件を賃貸に出す場合、そのポテンシャルを最大限に引き出すためにはリフォーム・リノベーションが不可欠だか
太陽光発電の見積もり比較サイト 不動産投資家の間で、アパートの屋根に太陽光パネルを設置して売電収入を得る手法が一時期流行りましたが、この手法は今でも有効なんでしょうか？ これは現在多くの投資家が抱いている疑問です。確かに、かつてのような高い
最近、格差社会という言葉が社会問題として取りざたされることが増えています。この社会現象は、収入や財産の差により社会が階層化し、その階層間の移動が困難である状態を指します。 格差社会とは、ウィキペディアによると、収入や財産によって人間社会の構
私は以前、傾きのある戸建を知らずに買ってしまって痛い目に会った経験があります。 相場よりもかなり安く、しかも土地値の半値程度だったので、失敗しても更地にして売ればいいと思い、内覧したときに即決した物件です。 リノベーションする際に、大工さん
築古戸建や築古アパートの購入後、賃貸募集を行う際に、どのように物件の価値を高め、魅力的に見せるかについて考えたことはありますか？ 私の投資対象はすべて築古物件ですので、物件購入後は必ずリノベーションが必要になってきます。 数あるリノベーショ
私は不動産投資を始める前と、初めて間もない頃はネットビジネスでタネ銭を稼いでいたことは以前にもお伝えしたと思います。詳しくは私のプロフィールをご覧ください。 今回は私がネットビジネスや不動産投資を学んだ経験から私が考えるベストの学習方法をご
現代社会では、投資の選択肢が無数にあります。株式市場や不動産、ビジネスの立ち上げから仮想通貨、そしてFXまで、投資対象は色々ありますが、どれが最も効率的か、高リターン、高確率で成功できるかと言えば答えは人それぞれでしょう。 成功のパターンも
雨漏りは賃貸物件の管理において非常に厄介な問題の一つです。早期発見と適切な対策を講じることで、建物の寿命を延ばし、入居者の満足度を高めることができます。 私は築古物件に投資しているので、雨漏りの問題には度々遭遇してきました。物件購入前に発見
不動産投資を始めた多くの人々は、最初の一年から3年程度で挫折してしまうことが少なくありません。実際、不動産投資を始めた人の半数以上が最初の一年で辞めてしまうとも言われています。なぜ、多くの人が投資を諦めてしまうのでしょうか？ 結果がすぐに出
不動産市場において、戸建不動産の査定額を高めることは、その後の売却や新たな物件の購入の成否に直結します。 不動産を売却する際、普通はまず不動産業者に依頼していくらで売却できそうか査定価格を出してもらいます。しかし、不動産投資家の場合は、だい
不動産投資は、長期的な資産形成や収益源として非常に有効な手段です。しかし、利益を最大化するためには、適切なタイミングと戦略を持って売却することが不可欠です。 本記事では、不動産を高く売るための具体的な戦略について解説します。 市場調査とタイ
私は不動産投資を始める前、そして投資開始初期の頃は、ネットビジネスでタネ銭を稼いでいました。もう30年近く前になります。 私がネットビジネスを始めた当初はアフィリエイトで情報商材を紹介していました。今では情報商材なんて言葉は死語ですよね＾＾
法人化はいつがいい？｜不動産投資を法人で行うメリットとデメリット
不動産投資を始める際、個人名義で進めるか法人化して進めるか迷う投資家が多いようです。それぞれにメリットとデメリットがあり、どのタイミングで法人化すべきかを理解することは、長期的な成功の鍵となります。 私自身もいつ法人化すべきか悩んだ末、不動
ビジネスや投資の世界では、成功する人とそうでない人がいます。その違いは何でしょうか？成功者は特別な才能を持っているのでしょうか？ 答えは、必ずしもそうではありません。成功する人たちは、特定のマインドセットと行動パターンを持っているのです。
20年以上前の話ですが、私はかつてアフィリエイターであり、情報起業家でした。数々のネットビジネスに携わり、その業界の内情にも精通しています。 情報起業やアフィリエイトの世界では、多くの人が「経済的自由を手に入れよう」「寝ている間に稼げる」な
学歴にコンプレックスを感じている人は少なからずいると思いますが、その思い込みがあなたの未来を閉ざしているという風に考えたことはありませんか？ 実は、学歴と成功は全く関係がないのです。むしろ逆相関している場合も多いように感じます。特に不動産投
「ブログリーダー」を活用して、大阪築古大家さんをフォローしませんか？
