Aukera Real Estate AG

𝐃𝐚𝐬 𝟑. 𝐐𝐮𝐚𝐫𝐭𝐚𝐥 𝐢𝐬𝐭 𝐯𝐨𝐫𝐛𝐞𝐢 – 𝐮𝐧𝐝 𝐰𝐢𝐫 𝐡𝐚𝐛𝐞𝐧 𝐰𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐤𝐫ä𝐟𝐭𝐢𝐠 𝐢𝐧 𝐝𝐢𝐞 𝐏𝐞𝐝𝐚𝐥𝐞 𝐠𝐞𝐭𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧! 🚴♂️   Unsere Kollegen sind im letzten Quartal beeindruckende 𝟮.𝟳𝟰𝟬 km zur Arbeit geradelt und haben dabei 𝟱𝟰𝟴 kg CO2 eingespart! 💪🌿   Fahrradfahren tut nicht nur unserer Gesundheit gut, sondern ist auch ein effektiver Beitrag zum Klimaschutz. Denn jede Fahrt mit dem Rad statt dem Auto reduziert den CO2-Ausstoß und verringert die Luftverschmutzung in unseren Städten.   Als Unternehmen ist es uns wichtig, aktiv Verantwortung zu übernehmen und nachhaltige Mobilität zu fördern. Jeder Kilometer zählt – für unsere Umwelt und zukünftige Generationen. 🌍   Wie sieht es bei Ihnen aus? Radeln Sie schon für den Klimaschutz? 💬   #Aukera #Klimaschutz #CO2Einsparung #Nachhaltigkeit #Mobilität

Wir freuen uns, auch in diesem Jahr wieder als Sponsor am Real Estate Finance Day mitzuwirken. Ein spannendes Programm wartet auf die Teilnehmer! 📌 Treffen Sie Patrick Züchner, Lars Armgart und Sven Seibold in #Frankfurt!

𝗘𝘅𝗽𝗼, 𝗘𝘅𝗽𝗼, 𝗘𝘅𝗽𝗼 𝘂𝗻𝗱 𝗻𝗼𝗰𝗵𝗺𝗮𝗹 𝗘𝘅𝗽𝗼... Alles dreht sich um die EXPO REAL (Messe München) im Oktober 2024. Welche Themen werden diskutiert, welche News werden verkündet und vor allem: Wie wird die Stimmung auf der diesjährigen Messe? Dieser Frage hat sich auch der immobilienmanager angenommen: Mit teils provokanten Thesen hat die Redaktion die Marktteilnehmer um ihre Meinung gebeten. Auch unser CIO Patrick Züchner hat sich zu den Themen geäußert. ❓Welche Erwartungen haben Sie für die diesjährige Expo im Gepäck? ❗Banken werden vermehrt zu Asset-Managern, weil Finanzierungen immer häufiger fällig gestellt werden müssen. 𝘏𝘪𝘦𝘳 𝘬𝘶𝘳𝘻 𝘴𝘦𝘪𝘯𝘦 𝘌𝘪𝘯𝘴𝘤𝘩ä𝘵𝘻𝘶𝘯𝘨: 💡Realistische Finanzierungsanfragen sollten den Fokus nicht nur auf wenige "Motivated-Seller"-Transaktionen legen, da dies das Gesamtbild verzerrt und unternehmerisches Handeln hemmt. 💡Banken und Debt Fonds müssen wie Asset-Manager denken und agieren können, wobei aktuelle rechtliche Instrumente, wie der präventive Stabilisierungsrahmen im StaRUG, eine wichtige Rolle spielen. 💡Institutionelle Investoren sind entscheidend für Exits von Projektentwicklungen, da sie den Großteil der Liquidität bereitstellen, direkt oder indirekt durch Refinanzierungen und Verkäufe. Seine gesamte Einschätzung lesen Sie in den Beiträgen des immobilienmanagers „𝘼𝙪𝙛 𝙣ü𝙘𝙝𝙩𝙚𝙧𝙣𝙚𝙣 𝙁𝙖𝙠𝙩𝙚𝙣 𝙗𝙖𝙨𝙞𝙚𝙧𝙚𝙣𝙙𝙚 𝙈𝙚𝙨𝙨𝙚“ und „𝙎𝙘𝙝𝙪𝙨𝙩𝙚𝙧, 𝙗𝙡𝙚𝙞𝙗 𝙗𝙚𝙞 𝙙𝙚𝙞𝙣𝙚𝙣 𝙇𝙚𝙞𝙨𝙩𝙚𝙣“. Die Links zu den Artikeln finden Sie in den Kommentaren.👇 #Expo #Transaktionen #debt #realestatedebt #aukerarealestate

𝗗𝗲𝗿 𝟭𝟭. 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗗𝗮𝘆 𝘀𝘁𝗲𝗵𝘁 𝘃𝗼𝗿 𝗱𝗲𝗿 𝗧ü𝗿   Am 12. November 2024 findet der 11. Real Estate Finance Day, eine der führenden Fachkonferenzen für gewerbliche Immobilienfinanzierungen, in #Frankfurt statt. Organisiert wird das Event von Targa Communications.   Wir von Aukera Real Estate AG sind in diesem Jahr als Kooperationspartner mit dabei. Seit ihrer Premiere im Jahr 2014 bringt die Konferenz die führenden Vertreter der europäischen Immobilien- und Finanzbranche zusammen.   𝗪𝗮𝘀 𝗲𝗿𝘄𝗮𝗿𝘁𝗲𝘁 𝗦𝗶𝗲? 💠Spannende Vorträge 💠Dynamische Talks 💠Aufschlussreiche Panels   𝗪𝗲𝗹𝗰𝗵𝗲 𝗧𝗵𝗲𝗺𝗲𝗻 𝘄𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗯𝗲𝗵𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹𝘁? 💠Aktuelle Veränderungen in der gewerblichen Immobilienfinanzierung 💠Entwicklung des deutschen und europäischen Gewerbeimmobilienmarktes 💠Aktuelle Preisfindung 💠Mögliche zukünftige Marktsegmentierung in Top-Lagen und anderen Standorten 💠Welche Kreditinstitute und alternativen Kreditgeber für welche Asset-Klassen weiterhin Finanzierungen bereitstellen 💠Welche Aspekte von den Darlehensgebern, insbesondere im Hinblick auf nachhaltige Investments, kritisch betrachtet werden 💠Ein exklusives Panel mit Vertretern institutioneller Investoren bietet zudem wertvolle Einblicke in deren Investitionsentscheidungen 📅12. Nov 2024, 9:00 bis 18:00 📌 UNION HALLE, Hanauer Landstraße 188, 60314 Frankfurt am Main #REFD2024 #AukeraRealEstate #Debt #Finanzierung #RealEstateDebt

𝗥ü𝗰𝗸𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗶𝗲 𝗗𝗲𝗯𝘁𝗖𝗼𝗻𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰: 𝗪𝗼 𝗹𝗶𝗲𝗴𝗲𝗻 𝗱𝗶𝗲 𝗠𝗮𝗿𝗸𝘁𝗰𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲𝗻? Letzte Woche versammelten sich in Frankfurt rund 120 Experten aus Deutschland, Europa und den USA zur #DebtConference des #FondsForums, um über die aktuellen Marktbedingungen zu diskutieren. ❗Unser CEO Lars Armgart war dabei, seine Botschaft: Das Finanzierungsklima ist angespannt, nichtsdestotrotz gibt es zahlreiche Gelegenheiten für attraktive Deals! ❗   🗨Auf der Konferenz sprach Dr. Gertrud Rosa Traud, Chief Economist und Head of Research der Helaba, über Makroökonomie, Geopolitik und über den Zustand der Immobilienmärkte: Der Verlust an Wettbewerbsfähigkeit, ein trübes Geschäftsklima und die Verlangsamung des Wirtschaftswachstums, insbesondere in der Bauwirtschaft, seien kennzeichnend für die aktuelle Situation. Auch wenn die Inflation nachlässt, ist Deutschland derzeit die Wachstumsbremse im Euroraum.   💡Wir meinen: Die parallel zur DebtConference beschlossene Leitzinssenkung bringt sicher keinen sofortigen Aufschwung der aktuell schlechten Gefühlslage. Trotz des kleinen positiven psychologischen Impulses bleiben Investoren zurückhaltend – sowohl bei Immobilientransaktionen als auch bei Real Estate Debt. Dabei ist gerade jetzt das Fenster für Investmentopportunitäten weit geöffnet! Family Offices und internationale Investoren haben das erkannt und nutzen die Gelegenheiten. Wir erwarten, dass 2025 den Beginn eines neuen Immobilienmarkt-Zyklus markiert und sehen in der Assetklasse #REDebt bei moderaten LTVs von 50-70 Prozent eine Chance auf überdurchschnittliche Rendite. FondsForum   #AukeraRealEstate #Immobilienwirtschaft #EZB #RealEstateDebt

📢𝘿𝙚𝙧 𝙄𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙚𝙣𝙢𝙖𝙧𝙠𝙩 𝙞𝙣 𝘿𝙚𝙪𝙩𝙨𝙘𝙝𝙡𝙖𝙣𝙙 𝙗𝙧𝙖𝙪𝙘𝙝𝙩 𝙞𝙣𝙣𝙤𝙫𝙖𝙩𝙞𝙫𝙚 𝙆𝙧𝙚𝙙𝙞𝙩𝙡ö𝙨𝙪𝙣𝙜𝙚𝙣🏦 Patrick Züchner teilt im Germany Roundtable von Real Estate Capital Europe spannende Einblicke: Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich im Umbruch und die Nachfrage nach alternativen Finanzierungslösungen wird immer höher. Steigende Zinsen und sinkende Immobilienwerte stellen traditionelle Finanzierungen auf den Prüfstand: eine Chance für alternative Kreditgeber. In dem Artikel erfahren Sie, warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um auf alternative Finanzierungen zu setzen und wie sich der Markt in den kommenden Jahren verändern wird. 🖇Den Link zum Beitrag teilen wir in den Kommentaren. Ulrich Steinmetz I Ana Luz Silva Robles, CFA I Emanuele Bena I DWS Group I Moody's I Velo Capital #Finanzierung #Aukerarealestate #markets #realestatedebt #debtfund

❗𝗥𝗘𝗖 𝗚𝗲𝗿𝗺𝗮𝗻𝘆 𝗥𝗼𝘂𝗻𝗱𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗺𝗶𝘁 𝘀𝗽𝗮𝗻𝗻𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗧𝗵𝗲𝗺𝗲𝗻❗ Patrick Züchner, unser CIO war Teilnehmer des Real Estate Capital Europe Roundtables. Auf welche Aspekte die vier Teilnehmenden eingegangen sind, lesen Sie in der Print- sowie Online-Veröffentlichung🗞 DWS Group I Moody's I Velo Capital #markets #realestatedebt #debtfund #Aukerarealestate

𝗘𝗶𝗻𝗲 𝗳ü𝗿 𝘂𝗻𝘀 𝘀𝗲𝗵𝗿 𝘄𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗲 𝗩𝗲𝗿𝗮𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝘁𝘂𝗻𝗴: 𝗱𝗶𝗲 𝗗𝗲𝗯𝘁𝗖𝗼𝗻𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲...   ...findet am 12. und 13. September statt. Schon in den vergangenen Jahren war die Konferenz des FondsForum eines der wichtigsten Branchentreffen des Jahres, mit einem interessanten Teilnehmerkreis und zahlreichen wertvollen Gesprächen. In diesem Jahr ist unser CEO Lars Armgart vor Ort.   Wer von Ihnen nimmt auch an der DebtConference teil? Sehen wir uns in #Frankfurt? 👇   #aukerarealestate #DebtConference #finanzierung #FondsForum 

Unser Head of Legal Sven Seibold hat den aktuellen Artikel „Distressed Real Estate – Abwarten oder Handeln?“ aus der Börsen-Zeitung gut zusammengefasst und damit einen kompakten Einblick in die aktuelle Situation im gewerblichen Immobiliensektor und die Bedeutung einer individueller Lösungen zur Restrukturierung gegeben. Wir bei Aukera Real Estate AG wissen, wie entscheidend es ist, den Prozess der #Restrukturierung aktiv steuern und die Initiative zu ergreifen um in Krisensituationen optimale Lösungen für RE-Debt Investoren zu finden.   #realestatedebt #aukerarealestate #debtfund

𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗗𝗲𝗯𝘁 𝗙𝘂𝗻𝗱𝘀: 𝗪𝗼𝗿𝗮𝘂𝗳 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗼𝗿𝗲𝗻 𝗯𝗲𝗶 𝗱𝗲𝗿 𝗔𝘂𝘀𝘄𝗮𝗵𝗹 𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻 𝘀𝗼𝗹𝗹𝘁𝗲𝗻!   In einem Artikel des aktuellen Platow Brief schreibt Lars-Thorben Niggehoff über die zunehmende Rolle von #DebtFunds zum Schließen der Lücke von Angebot und Nachfrage bei der Immobilienfinanzierung. Unter der Überschrift „Immobilienfinanzierung – Debt Funds auf dem Vormarsch“ beschreibt er insbesondere konkrete Versuche von Banken, mit eigenen Debt Funds auch das Geschäft neben klassischen Bankfinanzierungen im eigenen Haus zu halten.   Wir bei Aukera Real Estate AG Real Estate sind absolut d’accord mit der Einschätzung, dass Investitionen in Real Estate Debt Funds auch im aktuellen Marktumfeld eine höchst attraktive Anlageklasse sind. Auch wir beobachten, dass neue Akteure, auch solche mit Bankenhintergrund, neu in den Markt der alternativen Immobilienfinanzierer eintreten. Grundsätzlich sehen wir das positiv, denn Konkurrenz kann auch hier das Geschäft beleben.   Nach unseren Erfahrungen tun Investoren, die darüber nachdenken, welchem Real Estate Debt Fund mit welchem Fondsmanager sie ihr Kapital anvertrauen, gut daran, insbesondere auf diese Faktoren zu achten:    👉Welchen Track Record hat der Manager in dem vom konkreten Fonds angebotenen Risiko-Rendite-Spektrum? Typische Bankdarlehen unterscheiden sich zum Teil ganz erheblich vom Risiko-Rendite-Profil üblicher Debt Funds.    👉Gibt es denkbare Interessenkonflikte auf Seiten des Fondsmanagements, das womöglich zwischen verschiedenen Finanzierungsvehikeln jonglieren muss?    👉Wie steht es um die Expertise des Managementteams, Transaktionen kompetent, schnell und mit der gebotenen Hands-on-Mentalität zu tätigen?   Bei dem anspruchsvollen Geschäft mit Real Estate Debt Funds ist es oft auch ein Qualitätsmerkmal, wenn das Managementteam über längere Zeit kontinuierlich zusammenarbeitet. Das kann ein Indiz dafür sein, dass Investoren es dort mit professionellen, nachhaltig denkenden und partnerschaftlich arbeitenden Managern zu tun hat.   Wir wünschen allen potenziellen Investoren bei der Wahl des Real Estate Debt Funds eine glückliche Hand. Wenn Sie sich an Aukera Real Estate wenden, freut uns das. Unser Team hat seit 2014 Immobiliendarlehen im Umfang von 4,13 Mrd. Euro vergeben und legt großen Wert auf langfristige Kundenbeziehungen. Sprechen Sie uns an. Wir arbeiten gerne für Sie!   #Finanzierung #Management #aukerarealestate