BFW Landesverband Nord

🏅 💃 🕺#letzteChance, die Plätze sind fast alle Vergeben #BWRD Projektentwickler Preis des Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen #Gala #beste #Immobilienprojekte https://lnkd.in/dxM5BHCR

Neufassung der Hamburgischen Bauordnung:  „Ein Schritt in die richtige Richtung“ Heute hat die Hamburger Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen, Karen Pein, die Eckpunkte der neuen Hamburgischen Bauordnung (HBauO). Sie enthält beispielsweise Erleichterungen für die Umnutzung von Bestandsgebäuden sowie vereinfachte Genehmigungsverfahren für bestimmte Bauvorhaben. 📝✔️Zudem findet mit der Neufassung eine Anpassung an die Musterbauordnung (MBO) des Bundes statt. „Endlich bewegt sich etwas! Wir fordern schon seit Jahren schnellere Verfahren, ein Abspecken der Vorschriften für den Wohnungsbau und bundesweite Standards. Insofern begrüßen wir die Ansätze der neuen Hamburgischen Bauordnung sehr“, sagt Kay Brahmst, Vorstandsvorsitzender des BFW Landesverbands Nord. „Mehr Mut!“💪 „Allerdings hätten wir uns bei der Neufassung der HBauO noch mehr Mut gewünscht. Dringend notwendig wäre zum Beispiel eine Verpflichtung der Behörden, die Vollständigkeit der eingereichten Unterlagen unverzüglich zu prüfen und fehlende Unterlagen nötigenfalls konkret, einmalig und abschließend nachzufordern. Was wir heute erleben, sind Genehmigungsverfahren, die sich endlos hinziehen, weil die zuständigen Behörden wieder und wieder einzelne Unterlagen nachfordern. Das blockiert wichtige Projekte teilweise über Jahre und darf so nicht weitergehen. Außerdem enthält die neue HBauO immer noch eine Vielzahl von Sonderregelungen, die von der Musterbauordnung abweichen. Die aktuelle Neufassung kann aus unserer Sicht deshalb nur ein erster Schritt zur angestrebten Vereinheitlichung sein“, so Kay Brahmst weiter. 

In der aktuellen Ausgabe der #Nordschrift '#Wohnen statt #Gewerbe: Leerstand als Chance‘ des BFW Landesverband Nord stellen wir zwei unserer Konversionsprojekte in Hamburg vor, die zeigen, wie aus Gewerbeflächen Wohnraum entstehen kann. Außerdem gibt Carsten Venus in der Rubrik „3×3 Fragen“ spannende Einblicke in die Potenziale und Herausforderungen bei der Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnimmobilien. Weitere Informationen und den Link zur kompletten Ausgabe finden Sie hier: https://lnkd.in/ghY7dZjg

🌟 Einladung zum #InnovationsForum Nord am 06.11.2024: Wohnen statt Gewerbe – Leerstand als Chance? 🌟 Abbruch und Neubau waren über Jahrzehnte die Maxime für den Wohnungsbau. Doch in Zukunft müssen wir genauer hinschauen. Während auf der einen Seite Büros und Ladenflächen ungenutzt bleiben, besteht auf der anderen Seite Mangel an Wohnraum. Deswegen ist das Schwerpunktthema auf unserem diesjährigen InnovationsForum die Umnutzung von Gewerbeimmobilien. Fragen, die uns bewegen: 🏢 Lässt sich die Substanz leerstehender Gebäude weiter nutzen? 🕓 Wie können wir daraus zeitgerechte Lösungen entwickeln? 🔋 Wie schaffen wir neuen Wohnraum, ohne Ressourcen zu verschwenden und Kosten zu erhöhen? Unter anderem dabei sind: Lars Bollensen von GSK Stockmann Antje Pluschke von ista Dr. Thilo Löwe von nxt statista Dr. Joseph Frechen von bulwiengesa Stefan Müller-Schleipen von Die Stadtretter Helge Scheunemann von JLL Matthias Zühlke von syte Ines Diekamp von ista Timm Jehne von BBE Handelsberatung GmbH Sinje-Swala Buschmann von IPH Gruppe Iris Colvin-Smith von Midstad Björge Köhler von Gröninger Hof eG sowie Monika Thomas, Staatsrätin der Hamburger Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Anmeldung 📅 Datum: 06. November 2024, ab 9:30 Uhr 📍 Ort: ista Showroom, Überseeallee 12, 20457 Hamburg Anmeldungen sind über folgenden Link möglich: https://lnkd.in/eCgrpWKk Reservieren Sie sich den Termin in Ihrem Kalender. Ihre Gastgeber verena herfort und Norman Meyer freuen sich auf einen spannenden Austausch mit Ihnen! #InnovationsForumNord #Redevelopment #Wohnen #Gewerbe #Hamburg

Der Hamburger Senat hat am 08.10.2024 die Verlängerung der geltenden Umwandlungsverordnung um fünf Jahre beschlossen. Das bedeutet: eine weitere Hürde für den dringend benötigten Wohnungsbau sowie die Bildung von Wohneigentum in der Stadt. 1. Eigentumserwerb ⚡ „Hamburg hat mit rund 20 Prozent die zweitniedrigste Eigentumsquote von allen Bundesländern; nur Berlin steht noch schlechter da. Dabei gibt Wohneigentum Sicherheit und kann vor Altersarmut schützen. Viele Familien, aber auch Paare und Singles, möchten gern Wohnungen in unserer Stadt erwerben. Gerade in den nachgefragten Stadtteilen wird das durch die Umwandlungsverordnung jetzt weiterhin erschwert. Das betrifft ausgerechnet die Bestandswohnungen, die kostengünstiger sind als Neubauten – und damit für viele Kaufinteressierte besonders attraktiv. Kein Wunder, dass viele Familien die Stadt verlassen. Der Senat sollte stattdessen die Bildung von Wohneigentum erleichtern, zum Beispiel durch eine geringere Grunderwerbsteuer“, so unser Vorstandsvorsitzender Kay Brahmst in einer Pressemitteilung zum Thema. 2. Wohnungsbau ⚡ „Darüber hinaus behindert die Umwandlungsverordnung den Wohnungsbau. Es ist durchaus möglich, Quartiere mit Bestandsgebäuden weiterzuentwickeln, hier neue Wohnungen zu schaffen und gleichzeitig den ,Altmietern‘ alternativen Wohnraum zu denselben Konditionen im gleichen Quartier zur Verfügung zu stellen. Leider machen die enormen Hürden der sozialen Erhaltungsverordnungen und des Umwandlungsverbots dies nahezu unmöglich“, so Kay Brahmst weiter. zur Pressemitteilung: https://lnkd.in/eS7waaax #Wohnungsbau #Wohneigentum #Umwandlungsverordnung #Hamburg

„Wohnen statt Gewerbe – Leerstand als Chance“ lautet das Thema unserer sechsten Ausgabe der BFW NordSchrift. Abbruch und Neubau – das war über Jahrzehnte die Maxime für den Wohnungsbau. Doch in Zukunft werden wir genauer hinschauen müssen, zum Beispiel bei den vermehrt leer stehenden Büro- und sonstigen Gewerbeflächen. Lässt sich die Substanz des Gebäudes nicht doch weiternutzen? Wie können wir daraus etwas Neues, Zeitgerechtes schaffen? Das sind große Herausforderungen, die viel Mühe und Ideenreichtum erfordern. Lesen Sie selbst: https://lnkd.in/dZH5qpfP #Stadtentwicklung #Innenstädte #Immobilienwirtschaft #Redevelopment #Umnutzung

„E“ wie „endlich!“ – so lautet der Titel des Kommentars unserer Geschäftsführerin verena herfort im BundesBauBlatt. Darin geht es um den Gebäudetyp E und den Regelstandard für den geförderten Wohnungsbau in Schleswig-Holstein. Dieser gibt die Mindeststandards beispielsweise für den Schallschutz, die technische Ausstattung sowie die Stärken der Decken, Wände und Fundamente vor. Projekte, die darüber hinausgehen, erhalten hierfür keine staatlichen Förderungen. Die Nachfrage ist riesig. Die Fördermittel waren innerhalb kürzester Zeit ausgeschöpft und auch Unternehmen, die bisher frei finanzierten Wohnungsbau betrieben haben, schwenken um und bauen stattdessen geförderte Wohnungen. Wir würden uns freuen, wenn dieses Beispiel aus dem Norden Schule macht und auch im frei finanzierten Wohnungsbau Abweichungen vom Höchststandard leichter möglich werden. ➡️ Das Ziel sollte es sein, auch Privatkunden eine Wohnung mit klar definierten, reduzierten Standards, die jedoch alle unabdingbaren Vorgaben einhält, verkaufen zu können, ohne in eine Haftungsfalle zu treten. Die geplante Änderung des BGB und die Beschlüsse der jüngsten Bauministerkonferenz weisen in die richtige Richtung. Endlich! 👍 #Wohnungsbau #GebäudetypE #Regelstandard #BezahlbaresWohnen zum Beitrag: https://lnkd.in/eCrxThQY

Unser Team auf der EXPO REAL Treten Sie mit den BFW Referenten in Kontakt und Netzwerken - jetzt Termin vereinbaren! 🔷 Andreas Beulich, Bundesgeschäftsführer 🔷 Susanne Wenig, Leiterin Kommunikation/ Marketing/ Vertrieb 🔷 Lukas Behrendt, Referent für Politik und Europa 🔷 RA Franco Höfling, Justiziar/Leiter Recht Sie finden uns auf dem BID Stand C2. 210 Hier das vollständige BID Programm → https://lnkd.in/ebjkXeWa #EXPOREAL2024 #BFW #BID

Sie finden uns auf dem BID Stand C2. 210! Mit den BFW Programmhighlights Das ganze Programm finden Sie hier ➡ https://lnkd.in/e5ZwGpKK Montag, 11:00 – 11:30 Uhr: Standeröffnung mit BID-Präsidentenrunde 🔸 Andreas Beulich, BFW 🔸 Aygül Özkan, ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.-Hauptgeschäftsführerin 🔸 Carolin Hegenbarth, IVD Bundesverband | Die Immobilienunternehmer-Bundesgeschäftsführerin 🔸 Axel Gedaschko, GdW Bundesverband Wohnungswirtschaft 🔸 Martin Kaßler, VDIV Deutschland 🔸 Andreas Dressel, Finanzsenator der Freien und Hansestadt Hamburg Montag, 12:00-12:45 Uhr: Bauen muss einfacher, günstiger und schneller werden. Was muss nun kommen, um die Bauwende einzuleiten? Diskussionsrunde der Präsidenten und Präsidentinnen der BID-Verbände mit Bundesministerin Klara Geywitz (nicht am BID Stand, sondern große Bühne FORUM der Expo Real) 🔸 Klara Geywitz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen 🔸 Dirk Salewski, Präsident BFW 🔸 Axel Gedaschko, Präsident GdW 🔸 Iris Schöberl, Präsidentin ZIA 🔸 Martin Kaßler, Geschäftsführer VDIV 🔸 Dirk Wohltorf, Präsident IVD 🔸 Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer vdp Moderation: Michael Fabricius, IZ Montag, 13:30 Uhr: Deregulierung – Was sind erfolgversprechende Maßnahmen in den Ländern, die als Blaupause dienen können, um die Baukrise zu überwinden? 🔸 Christian Bernreiter, MdL Bayerischer Staatsminister für Wohnen, Bau und Verkehr 🔸 Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bauen und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen 🔸 Rainer Genilke, Minister für Infrastruktur und Landesplanung des Landes Brandenburg 🔸 Petra Müller; politischer Beirat BFW 🔸 Dirk Salewski, BFW-Präsident 🔸 Axel Gedaschko, GdW-Präsident Moderation: Jens Christian Kage, Pressesprecher BFW Bund Dienstag, 11:00 Uhr: Wo besteht Spielraum für Politik und Verwaltung, um die aktuelle Baukrise zu überwinden? 🔸 Rolf Bösinger, Staatssekretär Bundesbauministerium 🔸 Carolin Hegenbarth, IVD-Bundesgeschäftsführerin 🔸 Andreas Beulich, BFW-Bundesgeschäftsführer 🔸 Martin Kaßler, VDIV Deutschland 🔸 Aygül Özkan, ZIA-Hauptgeschäftsführerin #EXPOREAL2024 #BFW #BID

Die Nominees des diesjährigen B!WRD Wettbewerbs 2024 stehen fest! (alphabetisch nach Projektnamen) 🏚 Wohnen 💠 DREI SCHWESTERN - Genossenschaftlicher Wohnungsbau, Renner Hainke Wirth Zirn Architekten 💠 Inklusives Wohnen im Wohnhof Hauptstraße, ingo weber massivhaus GmbH 💠 Nachverdichtung und Aufstockung in Münster, Varwick Wohnbau GmbH 💠 Pilotprojekt UBS4 - blu by AUG. PRIEN Immobilien Gesellschaft für Projektentwicklung mbH, blu - Gesellschaft für nachhaltige Immobilienprojekte mbH 💠 roots, Garbe Immobilien-Projekte GmbH 💠 Seniorenwohnungen mit Tagespflege Webersgasse, dreisterneplus GmbH 💠 Umbau ehemalige Athanasiuskirche in Hannover, Dr. Meinhof und Felsmann GBS GmbH & Co. KG 💠 Westwinkel Fürth, ESW Bauträgergesellschaft in Bayern mbH 🏢 Gewerbe 💠 Das Neue Gesundheitshaus Dortmund, Landmarken AG 💠 Grundschule Gartenstadt Werdersee, Interhomes AG 💠 NetWorkHub Dresden, S&G Development Projekt Dresden GmbH 💠 SHED, Klingsöhr Projektentwicklung GmbH 💠 Zwischen Spree und ICE: Neubau am Postbahnhof, Eqviva Verwaltungs GmbH & econcept Immobilien und Projektentwicklung KG (GmbH & Co.) 🏘 Quartier 💠 Herzkamp "heute morgen leben",Gundlach GmbH & – Bauträger 💠 LernWerk, Stadt Bocholt 💠 LUI ONE - Offices, New living, Energy, BGW Group Invest GmbH & Co. KG 💠 Tannenhof Bad Feilnbach, Max von Bredow Baukultur GmbH 💠 Weiße Dame Gronau, CC Quartiers GmbH Hier können Sie mehr über die Projekte erfahren → https://lnkd.in/emBECSBn Wir gratulieren den Nominees und vor allem den Teams hinter den Projekten. Auf der Preisverleihung am 7. November möchten wir mit Ihnen gemeinsam auf die Gewinner anstoßen. Zum Ticketkauf → https://lnkd.in/esXzkJRX Herzlichen Dank an alle Wettbewerbsteilnehmer! #BWRD #Projektentwicklerpreis #BFW #Mittelstand