CBRE Germany

Der Einzelhandelssektor in Europa erlebte 2024 einen moderaten Wachstumsschub, angetrieben von steigenden Einkommen und sinkender Inflation. Zu den wichtigsten Zahlen des Jahres gehören: ➡ Anstieg der Besucherzahlen um 3 % ➡ Umsatzwachstum um 5 % Das Mietwachstum blieb moderat, ebenso wie der Anstieg der Betriebskosten. Gleichzeitig gingen die Leerstandsquoten in den meisten Assetklassen weiter zurück, was die Widerstandsfähigkeit des Marktes unterstreicht. Lesen Sie mehr hier: https://cbre.co/43KyNsC #EuropeanRetail

Real Estate Market Outlook 2025: Komplexe ESG-Regulierungslandschaft stellt Eigentümer und Nutzer von Gewerbeimmobilien vor Herausforderungen 🌍 Nachhaltigkeitszertifizierungen werden vor allem im Premiumsegment bereits als Standard erwartet. So stieg der Anteil zertifizierter Büroflächen in den deutschen Top-5-Standorten von durchschnittlich 13 Prozent im Jahr 2019 auf knapp 23 Prozent im Jahr 2024. Neben der weiteren Verfolgung von Klimaschutzzielen beschäftigen sich Eigentümer auch zunehmend mit Lösungen zur Anpassung an den Klimawandel, um zukünftige physische Risiken zu minimieren. Weitere Trends: ✅ Nutzer fokussieren sich auf spezifische Ziele wie Energieeffizienz, Dekarbonisierung und den Einsatz erneuerbarer Energien. ✅ Nicht nur Neubauten werden zertifiziert, sondern zunehmend auch kernsanierte Bestandsobjekte. ✅ Nutzer sind bereit, für zertifizierte Objekte höhere Mieten zu zahlen: Gebäude in den Top-5-Bürostandorten mit Nachhaltigkeitszertifizierung weisen im Durchschnitt eine Mietprämie von 8,3 Prozent auf. Sie möchten mehr erfahren? In unserem aktuellen Germany Real Estate Market Outlook 2025 finden Sie alle Details zum Thema ESG: https://cbre.co/4l1ZjUv #CBREGermany #ESG #realestate

🔍 Entdecken Sie die wichtigsten Erkenntnisse aus dem CBRE-Report „C-Suite Perspectives“. Mit Antworten von über 250 Top-Führungskräften unterstreicht der Report, dass Immobilien zunehmend als entscheidend für das Erreichen von Unternehmenszielen angesehen werden. Er unterstreicht auch den Bedarf an verbesserten Kennzahlen, um den Wert von Immobilien für Unternehmen besser darzustellen. Erfahren Sie mehr: https://cbre.co/4gFrpS2 #CRE #CorporateStrategy #CBREInsights

Neue Chancen für die Zukunft! Die Arbeitsmarktumfrage 2025 der Immobilien Zeitung ist da! Wir möchten Ihre Meinung als Studentin oder Student in der Immobilienbranche hören und wissen, was Sie in der Zukunft bewegt. 💡 CBRE unterstützt seit vielen Jahren Young Professionals und möchte Ihren Beitrag hören, um die Zukunft der Branche noch besser zu gestalten. Teilen Sie Ihr Feedback und verpassen Sie nicht die Chance auf einen Gewinn! 🤩 Hier geht es zur Umfrage: ➡ https://cbre.co/4iosYVY Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme und Ihre Ideen für die Zukunft der Immobilienbranche! 🤝 #youngprofessionals #cbregermnay #realestate

Modern Living 2024: Mietpreise stiegen dynamisch Das deutsche Transaktionsgeschehen im Segment Modernen Wohnen (Studentisches Wohnen, Co-/Micro Living, Serviced Apartments) wurde im Jahr 2024 von einem hohen Angebotsmangel geprägt, der vor allem durch den fehlenden Neubau bzw. das herausfordernde Finanzierungsumfeld begründet liegt. So wurden lediglich fünf Transaktionen im Wert von zusammen rund 110 Millionen Euro gehandelt. Außerdem: ✅ Die mittlere Spitzenrendite lag zum Ende 2024 auf einem stabilen Niveau von rund 4,6 Prozent in den Top-7-Standorten. ✅ Das mittlere Mietniveau (All-In-Miete) in den Top-7-Städten ist zum Februar 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 4,4 Prozent angestiegen. ✅ Laut CBRE European Investor Intentions Survey 2025 nimmt das Interesse der Investoren an dieser Assetklasse weiter zu – die Spitzenrenditen werden deshalb bis Ende 2025 voraussichtlich leicht sinken. Mehr dazu hier: https://cbre.co/3FxMEZu #CBREGermany #modernliving #residential #studenthousing #realestate

Real Estate Market Outlook 2025: Steigende Nachfrage nach Gesundheitsimmobilien 🏥 Gesundheitsimmobilien rücken zunehmend in den Fokus von Investoren. Diese Attraktivität ergibt sich unter anderem aus dem demografischen Wandel und der daraus resultierenden stabilen Nutzernachfrage. Trotz der insgesamt positiven Fundamentaldaten sieht sich die Assetklasse mit einigen Herausforderungen konfrontiert, wie dem Mangel an neuwertigen Immobilien oder den hohen Baukosten, die eine Refinanzierung erschweren. Zudem sind Nachhaltigkeits- und ESG-Anforderungen oft schwer zu erfüllen. Außerdem zu beobachten: ✅ Im Jahr 2024 erreichte der deutsche Investmentmarkt für Gesundheitsimmobilien ein Transaktionsvolumen von insgesamt 973 Mio. Euro. ✅ Die Spitzenrendite für Pflegeheime erhöhte sich auf 5,4 %, was einem Anstieg von 0,2 %-Punkten entspricht. ✅ Angesichts der stetig steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen, Wohnangeboten für Senioren und modernen Gesundheitseinrichtungen ist eine Belebung der Neubauaktivitäten nicht nur wünschenswert, sondern auch dringend erforderlich. Mehr dazu können Sie in unserem aktuellen Germany Real Estate Market Outlook nachlesen: 👉 https://cbre.co/43KZ5Lk #CBREGermany #gesundheit #REMO #realestate #investment #healthcare

MIPIM 2025: Real estate addicts at work Die MIPIM ist gerade schon im vollen Gange – und viele unserer Kolleg:innen sind im regen Austausch und spannenden Gesprächen. Auch unser Head of Residential Investment, Konstantin Luettger, ist vor Ort und berichtet: „Das Stimmungsbarometer der Branche – besser bekannt als die MIPIM in Cannes – hat gestern seine Pforten geöffnet. Und so viel kann ich schon einmal verraten: Wie das aktuelle Wetter hier in Cannes ist auch das Investitionsumfeld nach wie vor wechselhaft. Dennoch deuten meine ersten Gespräche heute auf ein weiterhin positives Umfeld für Wohninvestments hin – allerdings kommt es in diesem Jahr neben der Lage mehr denn je auf Timing und Geschick an. Diese Parameter werden unseren Erfolg bestimmen und ich freue mich darauf, diese Entwicklungen in den kommenden Monaten weiter zu beobachten und Chancen gemeinsam mit unseren Kunden zu nutzen. 🤝 Ich bin gespannt auf die vielen weiteren Gespräche mit unseren internationalen Geschäftspartnern und wünsche allen eine erfolgreiche Messe!” #CBREGermany #realestate #residential #wohnen #MIPIM2025 #investment

Der CBRE-Report „C-Suite Perspectives“ zeigt die wichtigsten Erkenntnisse von mehr als 250 Führungskräften über die sich entwickelnde Rolle von Corporate Real Estate. Die Ergebnisse zeigen, dass Immobilienportfolios, wenn sie strategisch ausgerichtet sind, die Resilienz von Unternehmen erheblich verbessern und das Wachstum fördern können. Hier erfahren Sie hier mehr: https://cbre.co/40TYUdI #CBREGermany #CBRESurvey

Revival der Fußgängerzone – Stellschrauben für lebendige Innenstädte abseits der Metropolen In den A-Lagen zieht der Einzelhandel wieder an, doch in vielen mittelgroßen Städten sieht die Realität anders aus: Kaufhäuser schließen, Ankermieter verschwinden, Passantenfrequenzen sinken. Die Folge? Ein Dominoeffekt, der sich kaum stoppen lässt, wenn nicht aktiv gegengesteuert wird. Unser Managing Director Retail, Frank Emmerich, war zu Gast beim PB3C GmbH RealTalk und hat über die Stellschrauben gesprochen, die jetzt entscheidend sind: 🏙 Mieten runter oder Leerstand riskieren? Warum zu hohe Preise Investoren und Mieter abschrecken 🔄 Mietermix und Standortstrategie: Welche Branchen Innenstädte wiederbeleben – und welche nicht 📊 Quartiersmanagement und City-Manager: Warum Einzelkämpfertum in Fußgängerzonen scheitert Viele Städte haben noch die Chance auf eine Trendwende – aber nur, wenn Eigentümer, Mieter und Kommunen zusammenarbeiten. Wie das gelingt? Jetzt reinhören! 🎧 https://cbre.co/41D8W33 #CBREGermany #Retail #Innenstadt #Leerstand #Immobilien #Stadtentwicklung #PB3CRealTalk

Weltfrauentag – „We can accelerate action and empowerment" Heute ist Weltfrauentag – ein Tag, an dem wir nicht nur feiern, sondern auch reflektieren. Themen wie Gleichstellung, Gender Pay Gap und Gender Pension Gap sind nach wie vor präsent und fordern unser gemeinsames Engagement. Das diesjährige Motto „We can accelerate action and empowerment" erinnert uns daran, dass Veränderung aktiv gestaltet wird – durch Taten, Sichtbarkeit und gegenseitige Unterstützung. ✅ Wir sind stolz auf die großartigen Frauen bei CBRE, heute und jeden Tag! Gemeinsam gestalten wir eine Zukunft, in der Chancengleichheit keine Vision, sondern Realität ist. #CBREGermany #Weltfrauentag #Empowerment #realestate