Instone Real Estate Development GmbH

🎙 SphereRaum Talk - neue Podcastfolge mit Anna Rzymelka! Es ging um #Nachverdichtung, um #Nachhaltigkeit, um #Quartiere, bezahlbaren #Wohnraum, um #Standards und um #Effizienz. Die gelernte Architektin und Niederlassungsleiterin NRW bei der Instone Real Estate Development GmbH bewegt sich täglich im Spannungsfeld zwischen gestalterischer Qualität, technischer Machbarkeit und wirtschaftlicher Optimierung. Mit Natalie Bräuninger und Anna Sebeczek diskutierte sie u.a. diese Themen:   🎤 Nachverdichtung als Chance – Warum es nicht nur darum geht, vorhandene Flächen weiterzubauen, sondern echte Mehrwerte für Stadt und Bewohner:innen zu schaffen.  🎤 Nachhaltige Quartiersentwicklung – Wie hohe Effizienzstandards, kluge Mobilitätskonzepte und soziale Infrastruktur Hand in Hand gehen können.  🎤 Herausforderungen im Wohnungsbau – Was sich in den letzten Jahren verändert hat und welche Stellschrauben wirklich zu einer wirtschaftlicheren und nachhaltigeren Bauweise beitragen.  🎤 Vom Entwurf zur Realität – Ein Einblick in Annas eigenen Werdegang von der Architektur zur Quartiersentwicklung und was es braucht, um in der Branche langfristig etwas zu bewegen.    Die komplette Folge können Sie über den Link in den Kommentaren hören - oder Sie abonnieren SphereRaum Talk bei der Podcast-Plattform Ihres Vertrauens. SphereRaumTalk ist ein gemeinsamer Podcast von Rotonda Business Club und JUNG.   #immobilien #architektur #immobilienwirtschaft #netzwerken #zukunft #visionen #junglovesarchitecture  #rotonda #sphereraum #talk #Nachverdichtung #Quartiersentwicklung #Immobilien #Stadtentwicklung #Nachhaltigkeit #Bauen #InstoneRealEstate #Koeln Sabine Falke-Ibach Uwe Kessel Andrea Dressel Janina Vensky Tina Morgenstern Yvonne B. E. Natalie Bräuninger Maresa Höfermann Carsten Bals schamja shahaga Deniz Turgut Anna Sebeczek Wiebke Becker

Geschäftsbericht 2024 📈 „Als einer der größten Wohnentwickler Deutschlands sind wir uns unserer gesellschaftlichen wie auch ökologischen Verantwortung sehr bewusst“, betont Andreas Gräf, COO der Instone Group. „Unsere Teams sind nah dran und mit größter Leidenschaft und Expertise vor Ort dabei, unsere Wohnquartiere mit einem hohen Mehrwert für die Gesellschaft und die Umwelt zu entwickeln.” Ein Blick hinter die Zahlen: Wie hat sich die Instone Group im Jahr 2024 entwickelt? Welche Trends und Chancen zeichnen sich in der Immobilienbranche ab? Diese Informationen und persönliche Perspektiven finden Sie in unseren ausführlichen Vorstandsvideos. Den Link finden Sie in den Kommentaren. #Bilanz #immobilienwirtschaft #Dividende #stadtentwicklung #geschäftsbericht #börse

Geschäftsbericht 2024 📈  „Instone steht auf einem soliden finanziellen Fundament und hat sich in einem schwierigen Marktumfeld gut behauptet. Für das Jahr 2024 konnten wir alle gesetzten Ziele erreichen und weiterhin ein branchenführendes Ergebnis von 36,9 Millionen Euro realisieren“, sagt David Dreyfus, CFO der Instone Group.  Ein Blick hinter die Zahlen ➡️ Wie hat sich die Instone Group im Jahr 2024 entwickelt? Welche Trends und Chancen zeichnen sich in der Immobilienbranche ab? Diese Informationen und persönliche Perspektiven finden Sie in unseren ausführlichen Vorstandsvideos: https://lnkd.in/ecVm863i     #Bilanz #immobilienwirtschaft #Dividende #stadtentwicklung #geschäftsbericht #börse Instone Real Estate Development GmbH Nyoo Real Estate GmbH

Geschäftsbericht 2024: Wir blicken zurück – und entschlossen in die Zukunft:  Die Instone Group hat in einem weiterhin herausfordernden Jahr 2024 sämtliche angepeilten Ziele erreicht. 📈 „Wir haben erneut in einem herausfordernden Marktumfeld ein gutes Ergebnis erzielt und dabei die Bilanz weiter gestärkt. Wir sehen zunehmende Anzeichen für eine weitere Erholung der Nachfrage und blicken mit Zuversicht auf die mittelfristige Wachstumsperspektive unseres Geschäftsmodells“, sagt Kruno Crepulja, CEO der Instone Group. Im Überblick 📊 ➡️Bereinigte Umsatzerlöse von 527,2 Mio. Euro im Jahr 2024 (2023: 616,0 Mio. Euro) mit planmäßiger Entwicklung ➡️Weiterhin hohe bereinigte Rohergebnismarge von 22,6 Prozent (2023: 25,1 Prozent) ➡️Verkäufe im Umfang von 330,2 Mio. Euro (2023: 211,4 Mio. Euro) mit starker Entwicklung im Schlussquartal; für 2025 wird mit weiterer deutlicher Erholung der Nachfrage gerechnet ➡️Mit einem hohen operativen Cashflow (2024: 102,5 Mio. Euro) konnte die Bilanz noch einmal deutlich gestärkt werden (Loan-to-Cost: 10,5 Prozent) ➡️Der Vorstand und der Aufsichtsrat schlagen der Hauptversammlung für 2024 die Ausschüttung einer Dividende von 0,26 Euro pro Aktie vor. ➡️Prognose für 2025 entspricht Markterwartungen: Umsatzerlöse (bereinigt) von 500 bis 600 Mio. Euro, Nettoergebnis von 25 bis 35 Mio. Euro, Verkäufe von über 500 Mio. Euro Ein Blick hinter die Zahlen: Wie hat sich die Instone Group im Jahr 2024 entwickelt? Welche Trends und Chancen zeichnen sich in der Immobilienbranche ab? Diese Informationen und persönliche Perspektiven finden Sie in unseren ausführlichen Vorstandsvideos: https://lnkd.in/ecVm863i #Bilanz #immobilienwirtschaft #Dividende #stadtentwicklung #geschäftsbericht #börse Instone Real Estate Development GmbH Nyoo Real Estate GmbH

Erfolgreiche Übergabe mit 1.500 Schlüsseln🔑 Wer schon mal seinen Wohnungsschlüssel verlegt hat, kann sich vorstellen, was es heißt, 1.500 davon übergeben zu müssen. Ende Februar haben wir gemeinsam mit unserem Joint-Venture-Partner OFB Projektentwicklung GmbH einen weiteren Abschnitt unseres Stadtquartiers „Friedenauer Höhe“ fertiggestellt. Wir haben den Bauabschnitt WA 6.1 mit 132 Wohnungen erfolgreich an einen Globalinvestor übergeben. Dank intensiver Vorbereitung verlief die Übergabe reibungslos. Unser Team hat mehr als 1.500 Schlüssel und 8.486 Dateien überreicht. Die „Friedenauer Höhe“ steht für modernes und nachhaltiges Wohnen: ✅ 60% der Dächer und einige Fassaden sind begrünt ✅Ein Blockheizkraftwerk sorgt für effiziente Wärmeversorgung ✅Großzügige Park- und Spielflächen bieten Lebensqualität für Familien Nahtlos weiter zum nächsten Bauabschnitt ⏩ Während die ersten Mieter bereits einziehen, bereiten wir den nachfolgenden Bauabschnitt vor. In einem halben Jahr steht die nächste Übergabe an. Noch verfügbare Eigentumswohnungen im Projekt finden Sie im Bauteil Marlene und Dietrich: https://lnkd.in/ecNYdYeC #Investieren #marleneunddietrich #wohnungsbau #smartcity

Beton, der mehr kann. Für unser Projekt „Friedenauer Höhe“ in Berlin haben wir erstmals auf CO₂-reduzierten und ressourcenschonenden Beton gesetzt. Die Herstellung verursacht bis zu 20 % weniger CO₂. Dafür nutzen wir rezyklierte Gesteinskörnungen, die durch eine beschleunigte Karbonatisierung CO₂ speichern. 🏗️ Einfach gesagt: Der Beton nimmt CO₂ auf und speichert es dauerhaft. Das Verfahren stammt vom Schweizer Unternehmen neustark. Der Vorteil: Das Verfahren reduziert Emissionen, macht den Beton nachhaltiger. Das ist ein wichtiger Schritt hin zu nachhaltigem Bauen, der nicht nur der Umwelt zugute kommt, sondern auch langfristig den Wert und die Zukunftsfähigkeit der Immobilie sichert. ✅ Die „Friedenauer Höhe“ steht für moderne Stadtentwicklung und vereint Wohnraum, Einkaufsmöglichkeiten sowie grüne Spielflächen. Das Quartier überzeugt durch die zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Berliner Hotspots. 📍 #ressourcen #klimaschutz #nachhaltigesBauen #marleneunddietrich

Wir feiern mit den Jecken in Düsseldorf-Grafental! 🎉 Die Vorbereitungen für unser Projekt „Grafental“ laufen auf Hochtouren. Währenddessen lud uns die Karnevalsgesellschaft „Jeckes Grafental e.V.“ im Februar herzlich ein, das Quartier aus einer besonderen Perspektive zu erleben. „Jeckes Grafental“ entstand als Teil der Quartiersentwicklung und bildet mittlerweile ein starkes soziales Netzwerk im neuen Stadtteil. Vorstandsmitglieds Ulrich Tappe gab uns die Gelegenheit, Instone bei einer Karnevalsveranstaltung vorzustellen. Anna Rzymelka, Niederlassungsleiterin NRW, und Dr. Henrik Lorenz, Leiter Projektentwicklung NRW, nutzten die Chance, die Nachbarschaft rund um unser Projekt in Düsseldorf zu treffen und Gespräche mit den Anwohnenden zu führen. Während die öffentliche Erschließung bereits in der Vergabe ist und die Bauanträge für die Wohnungsbaufelder vorbereitet werden, freuen wir uns darauf, „Grafental“ zusammen mit der Nachbarschaft zu gestalten. 🌱 #Grafental #Quartiersentwicklung #Düsseldorf #Nachbarschaft #Wohnimmobilie

Vertriebsstart für „Gefylde“🏡 Auf rund 13.800 m² – das entspricht fast zwei Fußballfeldern – entsteht in Herrenberg unser nachhaltiges Wohnquartier „Gefylde“. ➡️Heute ist es so weit: Mit dem symbolischen Abbruch des Bestandsgebäudes beginnt offiziell der Vertrieb des ersten Bauabschnitts. Im ersten Bauabschnitt entstehen 81 Wohnungen, eine Kita und Gewerbeflächen. Gemeinsam mit Oberbürgermeister Nico Reith und Baubürgermeisterin Susanne Schreiber hat Bianca Reinhardt Weith, Geschäftsführerin der Instone Real Estate Development GmbH, die Veranstaltung eröffnet. Anschließend konnten sich die Gäste aus erster Hand über das Projekt informieren. Bianca Reinhardt Weith erklärt: „Im Quartier wird eine Mischung aus Eigentumswohnungen und Mietwohnungen entstehen. Denn der Erwerb einer Wohnung zur Vermietung stellt insbesondere durch sehr attraktive Abschreibungs- und Fördermöglichkeiten eine wirtschaftliche Kapitalanlage dar. Ich freue mich, dass wir mit dem Vertriebsstart des ersten Bauabschnitts den Grundstein für ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Stadtquartier legen.“ In Herrenberg realisieren wir insgesamt 170 moderne Wohneinheiten, die durch architektonische Qualität, nachhaltige Konzepte und eine hohe Energieeffizienz überzeugen. Für das Projekt streben wir eine DGNB-Zertifizierung sowie das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) an. ✅ Besonders interessant für Kapitalanleger: ✔ 5 % degressive Abschreibung + 5 % Sonderabschreibung für 4 Jahre möglich ✔ Bis zu 50 % des Kaufpreises in den ersten 10 Jahren steuerlich abschreibbar ✔ Förderungen für mietpreisgebundene Wohnungen und Zuschüsse für energieeffiziente Gebäude Sie wollen mehr Infos? www.gefylde.de #Wohnquartier #NeuesWohnen #Nachhaltigkeit #Immobilien

Wir starten den Vertrieb für die „Lahnwarte“ Neben „Franky“ bauen wir derzeit in Frankfurt-Gallus mit der „Lahnwarte“ ein weiteres zukunftsweisendes Projekt. Auf rund 3.600 m² entstehen 149 moderne Eigentumswohnungen. Heute starten wir den Vertrieb mit 48 Wohnungen. 🔑 „Mit der ‚Lahnwarte‘ realisieren wir dringend benötigten Wohnraum, der durch hohe Wohnqualität und Nachhaltigkeit überzeugt. Zudem haben Kapitalanleger die Möglichkeit, von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch Sonderabschreibungsmöglichkeiten zu profitieren“, erklärt Sascha Querbach, Niederlassungsleiter Rhein-Main bei Instone Real Estate. Besonders gut: - Jede Wohnung mit eigenem Außenbereich – Balkon, (Dach-)Terrasse oder Garten 🌿 - Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 162 m² – von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Apartments - KfW 40 Standard, Dachbegrünung und Photovoltaikanlagen - E-Ladestationen für PKW, Lastenrad-Stellplätze 🚗 - In wenigen Minuten am Hauptbahnhof, ÖPNV-Anbindung, direkte Autobahnzufahrt - Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger, die von degressiver AfA und Sonder-AfA profitieren können Mit der „Lahnwarte“ streben wir die Nachhaltigkeitszertifizierung mit dem Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) in der Kategorie „Plus“ an. Der Baubeginn ist noch in diesem Jahr geplant. Neugierig geworden? Mehr Infos gibt’s hier 👉 https://lnkd.in/dzDRd62a #wachstumschancengesetz #vertrieb #eigentumswohnung

Exklusive Einblicke in die Lahnwarte im Frankfurter Gallus Zwischen Backsteinbauten und Bauhaus-Architektur bauen wir im Frankfurter Gallus ein Neubauprojekt mit 149 Eigentumswohnungen - für alle, die das Stadtleben lieben – aber nicht auf Grünflächen, Nachhaltigkeit und moderne Mobilität verzichten wollen. 👉 Anfang Februar fand unsere Informationsveranstaltung für Kapitalanleger im Haus am Dom, Frankfurt, statt. Mit rund 80 Teilnehmern war das Event ein voller Erfolg und bot die perfekte Gelegenheit, das Projekt kennenzulernen. Warum lohnt sich ein genauerer Blick? ➡️ Neben Wohnqualität bietet die Lahnwarte auch steuerliche Vorteile für Kapitalanleger, die von degressiver AfA und Sonder-AfA profitieren können. Neugierig geworden? Mehr Infos gibt’s hier 👉 https://lnkd.in/dzDRd62a #wachstumschancengesetz #eigentumswohnung #frankfurt #qng #Kapitalanlage