KOWO | BW Vereinigung baden-württembergischer kommunaler Wohnungsunternehmen

Vielen Dank an die Architektenkammer Baden-Württemberg für den spannenden Austausch in einem interessanten Format. Es gibt eine Reihe von Aufgaben für die neue Bundesregierung für das zentrale soziale Thema unserer Zeit - bezahlbares Wohnen. #bezahlbareswohnen #KoWo #Wohnungsbau #Finanzierung #Wohnungsbauförderung

Ja, es ist momentan wirklich eine Herausforderung. Der Bau von Mietwohnungen zu fairen Preisen ist unter den aktuellen Rahmenbedingungen alles andere als einfach. Aber den Kopf in den Sand zu stecken, hilft uns nicht weiter. Was dagegen hilft, ist der Austausch und das gemeinsame Nachdenken über Lösungen. Deshalb freuen wir uns, dass wir mit der Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG) eine partnerschaftliche Initiative starten: Wir haben eine gemeinsame Ausschreibung für serielles Bauen ins Leben gerufen! Serielles Bauen hat viele Vorteile: ➡️ Durch die planbare Vorproduktion ist das Vorhaben nicht nur kostengünstig, sondern auch nachhaltig. ➡️ Mieterinnen und Mieter profitieren von bezahlbarem und architektonisch ansprechenden Wohnraum – wie beispielsweise das Heilbronner Quartier „Hochgelegen“ oder das Stuttgarter Quartier am Prießnitzweg zeigen. ➡️ Produzenten erhalten durch die Partnerschaft mit zwei starken Playern am Markt eine größere Planungssicherheit. ➡️ Und für uns als Auftraggeber ergibt sich die Möglichkeit, eine größere Stückzahl an Modulen zu realisieren. Ein riesiges Dankeschön an unsere Kolleginnen und Kollegen bei der SWSG für die immer konstruktive Zusammenarbeit und die Bereitschaft, Herausforderungen gemeinsam anzugehen! 💪 #SeriellesBauen #Wohnungsbau #Kooperation #Nachhaltigkeit #BezahlbarerWohnraum #ZukunftGestalten

Besser spät als nie. Der Paradigmenwechsel auf die CO2-Emission als Zielgröße ist jetzt auch im zuständigen Ministerium angekommen. Hoffentlich wird sich auch die zukünftige Regierung, daran erinnern, wie der klimafreundliche Umbau der Wohnungsbestände mit leistbaren Mieten gelingen kann. #Klimaschutz #bezahlbareswohnen #wohnungsbau #mietwohnungen

Der Paradigemenwechsel auf dem Weg zu klimaneutralen Wohnungsbeständen ist schon längst überfällig. Vielen Dank an den GdW Bundesverband Wohnungswirtschaft für die aktuelle Initiative. „Follow the science“ sollte auch hier zum Leitspruch werden. Nur so können Klimaschutz und leistbares Wohnen gelingen. #bezahlbareswohnen #klimaschutz #wohnen

Herzlichen Glückwunsch 100 Jahre L-Bank an den Vorstand und das ganze Team! Tolle Leistung!

Die kommunalen Wohnungsunternehmen gratulieren ganz herzlich zu 100 Jahren L-Bank - Staatsbank für Baden-Württemberg Wir bedanken uns für die hervorragende Zusammenarbeit in den letzten Jahrzehnten und freuen uns auf die gemeinsame Zukunft. #L-Bank #bezahlbareswohnen

Das bereits sehr mieterfreundliche Mietrecht als politischen „Preis“ noch weiter zu verschärfen, ist in der aktuell dramatischen Situation im Wohnungsbau kontraproduktiv. Die Beschleunigung für das Bauen muss auf allen Ebenen kommen - im BauGB und den Landesbauordnungen - ohne Wenn und Aber. #bezahlbareswohnen #mietwohnung #Wohnungsbau #wohnen Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg https://lnkd.in/ez_iW7Pf

𝗪𝗶𝗿 𝗯𝗮𝘂𝗲𝗻 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿: 𝟮𝟴𝟴 𝗴𝗲𝗳ö𝗿𝗱𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗳ü𝗿 𝗱𝗲𝗻 𝗦𝘁𝗮𝗱𝘁𝘁𝗲𝗶𝗹 𝗠𝗮𝗻𝗻𝗵𝗲𝗶𝗺-𝗦𝗰𝗵ö𝗻𝗮𝘂 🏗️ Damit leisten wir einen wichtigen Beitrag für bezahlbaren Wohnraum auf dem Mannheimer Wohnungsmarkt. Im ersten Bauabschnitt entstehen bis 2026 zunächst zwei Punkt- und Riegelhäuser („PuR-Häuser“) mit 90 Wohneinheiten. Weitere knapp 200 Wohneinheiten werden in folgenden Bauabschnitten bis 2030 realisiert. Gemeinsam mit Oberbürgermeister Christian Specht und weiteren Vertreter*innen der Stadt hat GBG-Geschäftsführer Karl-Heinz Frings am Mittwoch den offiziellen ersten Spatenstich gesetzt. 🏡 Nach dem Vorentwurf des Architekten Werner Oestringer haben unsere Architekten die Planung für die beiden Gebäude in KfW 55 Standard übernommen. Die zwei Neubauten mit rund 6.350 m² Gesamtfläche werden auf einem Baufeld an der Kreuzung Königsberger Allee und Rastenburger Straße entstehen (siehe Visualisierung). ☀️ Um die Anforderungen einer nachhaltigen Zukunft zu erfüllen, wird auch dieses Vorhaben mit ambitioniertem und gleichzeitig bezahlbarem Energiestandard gebaut und punktet mit klimafreundlichen Aspekten. Dies zeigt sich in punktuell angebrachter Fassadenbegrünung und den naturnah begrünten Biodiversitätsdächern. Außerdem werden Photovoltaik-Module zur solaren Stromerzeugung installiert. Für den Bau der Gebäudehülle werden verfüllte Ziegel verwendet, welche den Verzicht auf eine außenseitige Dämmung ermöglichen. 🚪 Die großzügige Gebäudeanordnung stellt Freiraum und Blickbeziehungen her. Auch die Gebäude selbst sind einladend gestaltet: Über großzügige Eingangsbereiche sind die Wohnungen über Aufzüge barrierefrei zugänglich. Große Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und Rollläden sorgen im Sommer wie Winter für ein angenehmes Klima. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia oder einen Balkon. Stellplätze für das Bewohnerparken werden oberirdisch hergestellt, im Außenraum und den Kellergeschossen Fahrradabstellflächen realisiert. 💡 Alle Mietwohnungen sind nach dem Landeswohnraumprogramm öffentlich gefördert. Die Förderung ermöglicht dabei niedrige Mieten im Neubaustandard - das Angebot richtet sich speziell an Mannheimer*innen mit einem Wohnberechtigungsschein. Insgesamt ist ein vielfältiger Wohnungsmix vorgesehen. Es sind Ein-, Zwei-, Drei-, Vier- und Fünf-Zimmer-Wohnungen geplant, die Wohnungsgrößen liegen zwischen 49m² und 104 m². 🧱 Die Entwicklung von Schönau-Nordwest ist im besonderen Fokus der GBG-Gruppe, auch im Bereich der Modernisierung. Rund 1.750 Bestandswohnungen werden schrittweise saniert – die Gesamtkosten liegen bei 135 Millionen Euro. Dank der Förderung durch das Bundesprogramm „Soziale Stadt“ ist es möglich, die Mieten in den sanierten Wohnungen weiterhin zu begrenzen. 📸 Nikola Neven Haubner Visualisierungen: Andreas Stuchlik #GBGMannheim #Neubau #Spatenstich #Mannheim #MannheimSchönau

🎉 Wir haben gewonnen! 🎉 Genauer gesagt die GBG Wohnen GmbH und die Datatrain GmbH – und zwar mit einer intelligenten, digitalen Betriebskostenabrechnung! 📊🏡 Die Mannheimer GBG Wohnen GmbH hat sich zusammen mit der Datatrain GmbH an die Arbeit gemacht und den “Bekopilot” entwickelt. 🚀 Damit haben wir die Jury der „Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft“ überzeugt! Bei der REAL PropTect Conference in Frankfurt wurde der “Bekopilot” in der Kategorie „Effiziente Bewirtschaftung“ ausgezeichnet und ging gleichzeitig als Gesamtsieger des Wettbewerbs hervor. 🏆✨ Beteiligt an der agilen Umsetzung des Projekts sind neben der GBG und unserer Tochter ServiceHaus GmbH auch die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt und BASF Wohnen + Bauen GmbH. Mit Datatrain als Innovationspartner haben sie eine Lösung geschaffen, die Betriebskostenabrechnungen automatisiert und gleichzeitig individuell erstellt. 💡 Das Herzstück? Automatisiert ablaufenden Plausibilitätsprüfungen, die den Vorgang deutlich vereinfachen ⚙️📈 👏 Wir gratulieren recht herzlich allen Beteiligten, allen voran natürlich allen unseren Kolleg*innen aus der IT rund um Andreas Fecker und der ServiceHaus rund um Markus Abegg. 🎉 Alle Infos zum digitalen Tool „Bekopilot“ gibt’s bei Datatrain: 🔗 https://lnkd.in/etpxPc9k #Digitalisierung #PropTech #Immobilienwirtschaft #Effizienz #Innovation #Betriebskostenabrechnung #Wohnungswirtschaft #Teamwork #Bekopilot #Automatisierung #ZukunftGestalten

#Stuttgart wächst: 312 neue Wohneinheiten bringen mehr bezahlbaren Wohnraum Die neuen Wohnungen – 282 davon öffentlich gefördert – werden ab November im Teilgebiet 6 in Bad Cannstatt, das sich von der Düsseldorfer Straße bis zur Bottroper Straße erstreckt, gebaut. Zudem werden acht Gewerbeeinheiten in dem neuen #Quartier integriert sein. Geplant und ausgeführt werden die Arbeiten von der Ed. ZÜBLIN AG. 💡 Ehemals befanden sich auf dem Areal 108 Wohneinheiten. Durch die Neubaumaßnahme gelingt somit nahezu eine Verdreifachung der Wohnungsanzahl. Foto (v.l.n.r.): Julia Schrempf, Kaufmännische Bereichsleiterin Züblin, Marc Sommer, Technischer Bereichsleiter Züblin, Samir M. Sidgi, Vorsitzender der Geschäftsführung der SWSG und Ingo Haußmann, Leiter Baumanagement Neubau bei der Vertragsunterzeichnung. ©Juergen Pollak