🏆𝗥𝗼𝗵𝗯𝗮𝘂 𝘂𝗻𝗱 𝗙𝗮𝘀𝘀𝗮𝗱𝗲 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗛𝗼𝘀𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹𝘀𝘁𝗿𝗮ß𝗲 𝗳𝗲𝗿𝘁𝗶𝗴
𝗡𝗲𝘂𝗲 𝗕ü𝗿𝗼-, 𝗞𝗮𝗻𝘇𝗹𝗲𝗶- 𝘂𝗻𝗱 𝗣𝗿𝗮𝘅𝗶𝘀𝗳𝗹ä𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗶𝗺 𝗛𝗲𝗿𝘇𝗲𝗻 𝗦𝘁𝘂𝘁𝘁𝗴𝗮𝗿𝘁𝘀:
Unser Projekt wird derzeit grundlegend nachhaltig revitalisiert und erweitert. Und wir freuen uns sehr, nun einen wichtigen Meilenstein erreicht zu haben: Der Rohbau und der straßenseitige Teil der neuen Aluminium-Glas-Fassade sind fertig - und zwar schneller als geplant. Noch in diesem Jahr werden somit zukunftsweisende Büro-, Kanzlei- und Praxiswelten mit begrünten Balkon- und Terrassenflächen bezugsfertig.
Auf rund 4.300 qm entsteht ein offenes Umfeld mit Wohlfühlfaktor und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. „In Zeiten von Homeoffice und Remote-Arbeit wird die Lage, das Umfeld und die Qualität des Arbeitsplatzes immer elementarer”, erklärt Sven Kübler, Niederlassungsleiter Stuttgart bei WÖHR + BAUER. “Daher ist unser Anspruch, mehr als Gewerbeflächen zu realisieren. Unser Anspruch ist es, attraktive Arbeits- und Lebensräume zu gestalten.”
Das Gebäude ist ein Gewinn für die gesamte Innenstadt, wie auch Thorsten Donn, Leiter des Amtes für Stadtplanung und Wohnen der Landeshauptstadt Stuttgart, betont: „Die Fassade und der Vorbereich der Synagoge haben bereits eine hochwertige Neugestaltung erhalten, nun erfährt auch die gegenüberliegende Seite der Hospitalstraße eine angemessene Aufwertung. Der dritte Schritt ist danach die Umgestaltung des Straßenraums im Sinne von Aufenthaltsangeboten, aber auch von Sicherheit. Durch das Zusammenspiel von Gemeinde, Bauträger und öffentlicher Hand tritt dieser Teil des Hospitalviertels aus dem Schatten heraus und wird zu einem Stadtbaustein mit eigener Prägung und Qualität.”
🍃 Das H33 ist mehr als ein klassisches Sanierungsprojekt: Ergänzend zur Kernsanierung bis zur dritten Etage wurde das Dach entfernt und durch eine leichtere und umweltfreundlichere Deckenkonstruktion mit begrünter Dachterrasse ersetzt. Unserem Projektleiter Christian Müller war es möglich, eine Etage aufzustocken und so ca. 1.200 qm mehr Fläche zu schaffen. Im Vergleich zu einem Neubau werden über 7.000 Tonnen CO₂ eingespart. Auch der Betrieb soll energiesparend und klimaschonend sein, ergänzt Sven Kübler: „Wir bauen ein veraltetes Bestandsgebäude zu einem Niedrigenergiehaus um und die Fernwärme, wird zu 100 % regenerativ erzeugt. Das ist gut für die Umwelt und Mieter:innen.“
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𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝘇𝘂𝗿 𝗛𝗼𝘀𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹𝘀𝘁𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲:
Architekt: ABELE+FÖRSTNER ARCHITEKTEN
Projektdauer: 2021 – 2024
🏬Bezug: 2024. Das Gesamtgebäude oder Teilflächen ab 340 qm werden langfristig vermietet
🍃Nachhaltigkeit: LEED Gold angestrebt, Prüfung EU-Taxonomie-Konformität nach DGNB, zu 100% regenerativ erzeugte Fernwärme, Niedrigenergiehaus mit KfW-Standard
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Renderings:nuur ' images of architecture
Vielen Dank für die Einblicke apoprojekt! Unser Büroprojekt THE TWIST hat sich zu einem attraktiven New Home entwickelt 👏