Beitrag von apoprojekt

Ein Bauwerk der Superlative Namen und Standort könnten nicht illustrer sein: Der Projektentwickler EDGE Technolies GmbH und das renommierte Architekturbüro Bjarke Ingels Group (BIG) realisierten an der Warschauer Strasse in Berlin-Friedrichshain das EDGE East Side, ein energieeffizientes und mit neuesten Technologien geplantes und ausgestattetes Bürohochhaus. 140 Meter Hochhaus Der als vertikaler Campus konzipierte Turm sprengt in mehrerlei Hinsicht die Grenzen des Gewöhnlichen: Zum einen wird er mit seinen 140 Metern Berlins bisher höchstes Bürogebäude sein. Zum anderen soll der Bau maximale Ansprüche an Bauqualität und Nachhaltigkeit erfüllen – die DGNB Vorzertifizierung Platin wurde ihm bereits zuteil. Angestrebt ist auch die WELL-Gold-Zertifizierung des International WELL Building Institut. Dieses würdigt herausragende Gebäudequalitäten im Bereich Gesundheit und Wohlbefinden. Gebaut als Smart Building Ausserdem werden Smart-Building-Lösungen einen wichtigen Beitrag zu Nutzerkomfort und Energieeffizienz leisten. Die gleichen Ziele verfolgen Bauherr und Planer auch mit der Fassadenkonstruktion: Diese wird als doppelschalige, hinterlüftete Aluminium-Fassade mit integriertem Sonnenschutz und dem hocheffizienten Sonnenschutzglas Climatop Cool-Lite Xtreme 70/33 II und Planitherm XN ausgeführt sein. Überzeugende Argumente bieten dessen bautechnischen Werte wie eine Lichttransmission von 61%, ein g-Wert von 30 % und ein Ug-Wert von 0,6 W/m2K. Damit trägt auch die Fassade zu einem herausragenden Gesamtergebnis bei. www.saint-gobain-glass.com Der Beitrag Ein Bauwerk der Superlative erschien zuerst auf fachbau.ch.

Vermietungen an Landes- oder Bundesbehörden sind nicht immer einfach, aber sie weisen lange Laufzeiten bei hoher Bonität auf. Deshalb lohnt sich - gerade in Zeiten wie diesen - jeder Extrameter.... Danke an das Team für diesen weiteren Etappenerfolg!! #benchmark

Schicke Micro-Apartments statt alte Verwaltungsgebäude Bestandsgebäude einer neuen Nutzung zuzuführen, ist in Zeiten von ressourcen­schonendem Bauen mehr als sinnvoll. Was in der Theorie sinnvoll klingt, zeigt sich in der Praxis als herausfordernd. Denn #Bauwerke werden in den meisten Fällen op­timal auf die vorhergesehene Nutzung hin geplant und realisiert. Umnutzungen er­fordern häufig einen umfassenden Eingriff in die Bausubstanz. Wie eine Umnutzung gelingen kann, zeigt der Umbau von drei Verwaltungsgebäuden in Un­terföhring, bei dem als geschossweise Trinkwasser-Verteilleitungen das KAN-therm ultraPress-System zum Ein­satz kam. ➡️ https://lnkd.in/dCW7FfCt #IVV #Sanierung #Bestand #ressourcen­schonend #Ressourcen 📷 KAN Unterföhring

Vergleicht man 30 Jahre alte Gewerbeimmobilien mit Immobilien, die in den letzten Jahren fertiggestellt wurden, fallen nicht nur der architektonische Stilwechsel und neue Technologien auf, denn die meisten Gewerbeimmobilien werden heute multifunktional geplant. Auf einem innerstädtischen Einkaufszentrum stehen Town Houses oder Apartment-Hotels. Ein Stadteilzentrum beherbergt nicht mehr nur Nahversorger, sondern auch Ärztezentren, Kindertagesstätten oder Bürgerbüros. Auch reine Bürogebäude werden immer weniger von nur einem oder zwei großen Mietern genutzt. Vielmehr teilen sich mehrere Parteien ein Gebäude. Aus diesen Gründen muss ein Gebäude heutzutage, auch was die Haustechnik und Haussteuerung angeht, so geplant und ausgerüstet werden, dass Misch-Nutzungen überhaupt möglich und auch veränderbar sind. Zugangsmanagement und eine kontinuierliche Überwachung der Gebäudeaußenhaut, Brandschutz und Fluchtwege, Barrierefreiheit, Raumklima und Belüftung sowie effektives Energiemanagement für das Gesamtgebäude – Dinge, an die bereits während der Planungsphase gedacht werden muss, um die unterschiedlichen Nutzungsanforderungen in einem Smart Building-Konzept zu vereinen.   https://lnkd.in/e385qTkF GEZE GmbH #smarthome #gebäudeautomation #energiemanagement #brandschutz #facilitymanagement #zugangskontrolle

Holz-Hybrid-PR geht in die nächste Runde 💚 Heute beim Presserundgang im i8 auf dem #iCampus im Werksviertel mit Moritz Eulberg im Rahmen der #Baubesuche von Pollmeier Massivholz. Das i8 wird Münchens erstes Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise und entsprechend groß ist das Interesse der Lokal- und Wirtschaftsjournalisten. Denn, dass die Immobilienbranche ressourcenschonender bauen muss, ist längst kein Geheimnis mehr. 🌳Damit Holzbau und andere ressourcenschonende Bauweisen gelebte Realität werden, braucht es mutige Projektentwickler mit Weitsicht. 🏔️Und diese gab es heute nicht nur von der Dachterrasse im 6. Stock des i8. Moritz Eulberg, Leiter der Projektentwicklung, Asset- und Property Management bei der R&S Immobilienmanagement GmbH, zeigte der interessierten Presse in einer exklusiven Führung was es bedeutet, neue Wege zu gehen. Denn die Erfahrungen bei Großprojekten in Holz-Hybrid-Bauweise müssen erst noch gesammelt werden. Es braucht mutige Entwickler und visionäre Architekten wie C.F. Møller Architects, die sich der Planungsherausforderung stellen und langfristig in die Zukunft denken. Das Ergebnis kann sich schon jetzt - 8-9 Monate vor Fertigstellung - sehen lassen und wird das #Werksviertel um ein architektonisches Highlight bereichern. #ImmobilienPR #München #Holzbau

+++News+++ Wir sind auf der diesjährigen polis Convention dabei! Holger Meyer und Miguel Rodriguez Thielen MRICS, Head of Office Leasing Germany bei JLL, werden sich im Exklusivpanel über das Thema "From A to B - The alternative places to be! Wie #Bürogebäude in B-Lagen attraktiv werden" austauschen und interessante Ausblicke geben. Join us and let´s meet in #Düsseldorf! #holgermeyerarchitektur #holgermeyer #architektur #stadtplanung #polisconvention #letstalk #interview #vortrag #news Büros müssen attraktiv sein, um genutzt zu werden. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen #Flächen in bester #Innenstadtlage war zuletzt ein klar erkennbarer Trend. Dieser „Flight to Quality“ führt zu einer hohen Konkurrenz, um die wenig verfügbaren Flächen in den Central Business Districts (#CBD). Flächenmangel und sehr hohe Mieten lassen erste Unternehmen nach #Büroflächen in B-Lagen Ausschau halten. Dabei sind sie bereit, Abstriche bei der Lage in Kauf zu nehmen, doch auf #Qualität möchten sie nicht verzichten. Das ist die Gelegenheit für Investoren, ihre #Gebäude attraktiv zu gestalten, durch Umbauten, Zertifizierungen, Einbau moderner Technologien…

#Covivio erhält für ihr #Headquarter E66 in Oberhausen die #BREEAM Zertifizierung vom TÜV SÜD mit der Bewertung „Sehr gut“. 🎊 Während des rund sechsmonatigen Prozesses in Zusammenarbeit mit dem Zertifizierer HOINKA GmbH, wurde die Nachhaltigkeit der Immobilie anhand von neun Kategorien bewertet. Dazu zählen zum Beispiel der Energie- und Wasserverbrauch, die Bauweise und verwendete Materialen sowie die ökologischen Auswirkungen des Gebäudes. Die Essener Straße 66 (E66) umfasst ein Gebäudeensemble aus einem historischen, denkmalgeschützten Industriealtbau des Architekten Peter Behrens sowie einem Betonrasterbau aus den 50er Jahren. 🏗️ Covivio plant hier eine aufwendige energetische Modernisierung, die das Headquarter in Deutschland zu einem Vorreiterprojekt für CO2-Neutralität werden lässt. 💚 Damit verfolgen wir eines unserer ambitionierten Unternehmensziele, auch die selbst genutzten Büroimmobilien bis 2030 komplett CO2-neutral zu gestalten. Mehr zu unseren Nachhaltigkeitszielen: https://lnkd.in/dZPy2Ntv #RealEstate #Nachhaltigkeit #ESG

Transparenz und Forschung - Innovative Architektur im Labor- und Forschungsbau #Multitasking findet auch in der Architektur statt. Das zeigt unser Entwurf eines Institutsgebäudes, der flexibel sowohl funktionale als auch repräsentative Anforderungen kombiniert. Der Fokus des Holzhybridbaus liegt dabei besonders auf nachhaltigem Energiemanagement, informellen Kommunikationsflächen und Transparenz. Der größte Anteil der Gesamtnutzfläche des Gebäudekomplexes entfällt auf Reinraum, Technikum, Messräume, Labore, Werkstätten und Lagerflächen. Die Büroflächen bieten 150 Personen Arbeitsplätze. Der Entwurf berücksichtigt eingehend die strategischen Ziele der Einrichtung. Hierzu zählen neben erweiterten Anforderungen für zukünftige Forschungsthemen auch der nachhaltige Betrieb des Reinraums und der Labore. Eine leichte Hülle aus transluzenten, beweglichen horizontalen weißen PV-Lamellen versorgt das Gebäude nachhaltig mit Energie, bietet Sonnen- und Schallschutz und verleihen dem Gebäude Identität und Strahlkraft. Die Fassaden der Bürowelten sollen als Glasfassaden den Mitarbeitenden einen maximalen Außenbezug zum Campus ermöglichen und transparent mit dem Geschehen im Gebäude umgehen. Kommunikationszonen sind vollflächig verglast und stehen für eine Vernetzung und Austausch. Es wird eine zeitgemäße, innovative Fassade geschaffen, die das Forschungsgeschehen nach innen wie außen vermittelt. #nicklpartner #laborbau #architectureforscience 

MSie brauchen mehr Platz? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Mit unseren modularen Gebäuden haben Sie eine flexible, nachhaltige und kostengünstige Lösung für Ihren Unterbringungsbedarf. Hier ist der Grund dafür: 1) Hochmoderner Lagerbestand: Premier Modular verfügt über ein großes Lager und kann daher schnell liefern, wann und wo Sie es brauchen. 2) Vielseitige Lösungen: Unsere modularen Gebäude bieten komfortable und effiziente Räume, in denen man uneingeschränkt arbeiten kann. 3) Unterscheidungsmerkmale: Unsere Standardeinheiten sind 12x3 Meter groß und haben eine Deckenhöhe von bis zu 2,70 Metern. Sie sind bis zu 5 Etagen stapelbar. So entstehen Räume, die einem ganzen Bürogebäude in nichts nachstehen. 4) Branchenführer: Wir sind in Europa führend in der Off-Site-Fertigung von Modulgebäuden und bevorzugter Partner vieler großer Bauunternehmen. Unsere hochwertigen Gebäude erfüllen eine Vielzahl von Anforderungen, von Büros und Konferenzräumen bis hin zu Kantinen und Aufenthaltsräumen. 5) Vom Kauf bis zur Nachbetreuung liefern wir Ihr Gebäude komplett mit zusätzlichen Einrichtungen wie Toiletten, Wasserversorgung und Sicherheitssystemen. Und mit unserem Komplettpaket an Wartungsdienstleistungen sorgen wir dafür, dass Ihr Gebäude betriebsbereit bleibt. Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute! #temporäreGebäude #modularesBauen #flexibleGebäudelösungen

Büromarktstudie 2024 – Wachstum, Modernisierung und neue Perspektiven Die Ergebnisse der Büromarktstudie Krefeld 2024 liegen jetzt vor: Diese belegen die dynamische Entwicklungdes Büroflächenmarktes am Wirtschaftsstandort.