Beitrag von BKS | Bundesvereinigung Kreditankauf und Servicing e.V.

In der aktuellen Ausgabe der #FondsNews fasse ich zusammen, weshalb das Interesse von #Investoren an Life Sciences & Tech-Immobilien zunimmt. Zugegeben, wir reden über eine Nische, die Spezialwissen erfordert. Spannend ist diese Nische aber allzumal: ➡ Das Angebot limitiert den Markt. ➡ Diversifizierung der Portfolios steht im Vordergrund. ➡ Lage und Gebäudequalität erhöhen Mietpotenziale. ➡ Shared Labs treiben den Markt an. ➡ Life Sciences Immobilien – gekommen um zu bleiben?! Mein Fazit: Eine alternde Gesellschaft, die Zunahme an Zivilisationskrankheiten, Digitalisierung und Klimawandel: All diese langfristigen Megatrends werden Forschung in Deutschland mittel- und langfristig stärker in den Fokus rücken. Und mit ihr Life Sciences & Tech Immobilien.

Eine Woche ist die REAL PropTech Conference (nun "REAL Future Conference") jetzt her, und das waren meine Highlights und main Takeaways (die ich hier hoffentlich korrekt paraphrasiere): 1️⃣ Vortrag von Christine Damke von BeyondBuild: Die Regulierung erzwingt die Dekarbonisierung von Immobilien und energetisch ineffiziente Immobilien erleiden einen massiven Wertverlust. Das erzeugt eine enorme Marktchance, vor allem für Unternehmen, die Lösungen ohne CAPEX anbieten. 2️⃣ Vortrag von Prof. Dr. Michael Becken der Becken Group: Es gibt enorme Obsolenzrisiken in den Immobilienprotoflios, viele Assets stranden in den nächsten Jahren. Gleichzeitig ist kaum Kapital für Sanierungen vorhanden, da die Branche schwierige Jahre hinter sich hat. 3️⃣ Fish Bowl mit Ann-Kathrin Schlund (Schroders), Hannah Brief (abrdn) und Rebecca Veksler (AXA Investment Managers): Proptechs sind die Lösung für die Immobilienbranche um bis 2050 auf Netto-Null zu kommen. Häufig hapert es noch an einer guten Projektumsetzung und fehlenden Begleitprozessen. Ich freue mich auf nächstes Jahr!

𝐈𝐦𝐦𝐨-𝐃𝐢𝐞𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠 | 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐰𝐢𝐫𝐭𝐬𝐜𝐡𝐚𝐟𝐭 𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐑𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐤𝐭𝐮𝐫𝐢𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠? Die Immobilienbranche ist gegenwärtig gewissen Veränderungen unterworfen. Diese entstammen vor allem den sich geänderten Rahmenbedingungen des Kapitalmarkts und deren Auswirkungen auf nahezu alle Assetklassen. Welche Auswirkungen hat diese Neuausrichtung auf die Bewertungen von Immobilien, als auch einhergehende Finanzierungsmöglichkeiten? Diesen Fragen gingen erfahrene Marktteilnehmer unterschiedlicher, professioneller Ausrichtungen im Rahmen des jüngst stattgefundenen 𝐈𝐦𝐦𝐨-𝐃𝐢𝐞𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠 nach. 𝐁𝐞𝐬𝐭𝐞𝐧 𝐃𝐚𝐧𝐤 𝐟ü𝐫 𝐎𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐄𝐢𝐧𝐥𝐚𝐝𝐮𝐧𝐠, 𝐬𝐨𝐰𝐢𝐞 𝐝𝐞𝐧 𝐃𝐢𝐬𝐤𝐮𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐧: Anja Graf, Astrid Grantner-Fuchs, Sabine Huger, Evgeni Gerginski, Peter Wagesreiter, sowie Gerhard Köhle. EHL Immobilien Gruppe | HSP Rechtsanwälte GmbH | TPA Group HAWLIK GERGINSKI ARCHITEKTEN ZT GmbH #mosamrealestate #immobilien #immodienstag #restrukturierung #bewertung #finanzierung #neuausrichtung #change #esg #taxonomie #realestate #wien

💸 Wer sind die Investoren von morgen und welche Anforderungen haben sie an den Immobiliensektor? Wir freuen uns auf den Austausch auf der Future Real Estate Finance, veranstaltet von Heuer Dialog GmbH, zu aktuellen Themen wie ESG-Compliance und Regulatorik, die die Finanzlandschaft heute und in Zukunft maßgeblich beeinflussen. Erfahren Sie, wie Predium Ihnen hilft, Ihre Immobilien nachhaltig und profitabel zu managen, um neue Marktanforderungen zu erfüllen und optimale Finanzierungsmöglichkeiten zu erschließen. 📆 Melden Sie sich gerne direkt bei Fabian Memmert oder buchen Sie einen Termin über den Link in den Kommentaren. Wir freuen uns auf einen persönlichen Austausch! #esg #finance #riskmanagement #realestate #assetmanagement #saas #crrem

🔦 Ivalu Spotlight: Im Interview Stefan Bouvier (Geschäftsführender Gesellschafter RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH) 🔦 Wir haben Ivalu Spotlight ins Leben gerufen und befragen namhafte Entscheidungsträger:innen der Immobilienwirtschaft zum Trendthema Digitalisierung, deren Auswirkungen, Nutzen und Chancen für die Branche. „Professionelle Digitalisierung hinterfragt die vorhandenen Prozesse, adaptiert diese, setzt die Notwendigkeiten neu auf und bringt sie in die digitale Welt. Dazu ist es aber essenziell wichtig, dass Anbieter von digitalen Tools nicht nur in der Programmierung der Prozesse top sind, sondern auch in der Branche. Und mit den Anforderungen, Arbeitsabläufen und rechtlichen Notwendigkeiten der Kunden ausgezeichnet vertraut sind“, betont Stefan Bouvier. Lesen Sie das gesamte Interview zum Thema: https://bit.ly/41UkGhk #ivalu #proptech #digitization #digitalisierung #realestate #immobilien #immobilienbranche #ireport #immobilienwirtschaft #innovation #ivaluspotlight #remaxliving #homesweethomeimmobilien

Welche Restrukturierungsansätze gibt es bei distressed Real Estate Projekten? Gemeinsam mit den Experten von Drees & Sommer erläutern wir operative und finanzielle Lösungsansätze. Am besten gleich anmelden! Bis dann!

#SavetheDate 📅: Spannende Themen – unsere Real Estate-Expert:innen Alric Ofenheimer und Helena Neuner beleuchten speziell die Risiken für Geschäftsführer, Gesellschafter und Fremdfinanzierer, die bei konzerninternen Finanzierungen und der Bestellung von Sicherheiten aufkommen können. #NextLevelAdvice

Asset- und Property Management der Zukunft: Rückbesinnung trifft Innovation 🔄 Aydin Karaduman, Vorsitzender der Geschäftsführung der IC Immobilien Holding GmbH, spricht in der aktuellen Ausgabe von THE PROPERTY, dem Magazin für Immobilieneigentümer, über die Herausforderungen und Chancen im modernen Asset- und Property Management. 📸⤵️ In einer Zeit, in der immobilienbezogene Herausforderungen auf eine schwache Wirtschaftslage treffen, betont Karaduman die Bedeutung einer ausgewogenen Mischung aus traditionellen Ansätzen und innovativen Prozessen. 🔗 Neugierig auf mehr Meinungen und Inhalte? Abonnenten des Magazins lesen hier mehr: https://lnkd.in/eewSS5kk #ICImmobilien #PropertyManagement #AssetManagement #Immobilien

Kreativ und empathisch im Immobilien-Asset-Management: Carolin Brandt von HIH Invest Real Estate erläutert in ihrem Kommentar im Absolut|private, warum kreative Ansätze für das Management wichtig sind, um in Krisenzeiten und bei komplexen Aufgaben wie der Umsetzung von ESG-Standards erfolgreich zu sein. Abonnenten unserer Informationsplattform lesen den Artikel hier: https://lnkd.in/djCpJq3S #InstitutionalInvestors #PrivateMarkets

🏢 Wir haben die Investmenttrends für den europäischen Immobilienmarkt im Jahr 2024 zusammengefasst: ➡ Neben Preisfindung stehen Energieeffizienz, Nachhaltigkeit (ESG) und künstliche Intelligenz im Fokus. ➡ Für die kommenden zwölf Monate prognostizieren wir ein günstigeres Umfeld und mehr Investmentmöglichkeiten, da die Zinssätze voraussichtlich sinken und der Fokus weiterhin auf stabilen Mieterträgen liegt. ➡ Unsere strategischen Empfehlungen reichen von Core- bis hin zu opportunistischen Strategien, um den individuellen Anforderungen unserer Kunden gerecht zu werden. Erfahren Sie mehr über Savills Investmenttrends für Immobilien in Europa 2024 http://sav.li/7re und lesen Sie auch unseren aktuellen Spotlight European Property Themes 2024: http://sav.li/7rf Wir freuen uns darauf, Ihnen mit unseren umfassenden Einblicken und maßgeschneiderten Lösungen zur Seite zu stehen! Gern stehen Ihnen Marcus Lemli, Matthias Pink und Mike Barnes für Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung. #europa #savills #investment #realestate #immobilien #trends #esg #fokus